Această vilă detașată, situată în Algorfa, provincia Alicante, oferă o locuință renovată cu o suprafață construită de 92 m² pe un teren de 240 m². Proprietatea, finalizată inițial în jur de 1970 și recent modernizată, include trei dormitoare și două băi. Poziționată într-o zonă urbană liniștită, casa beneficiază de vedere deschisă către terenurile cultivate și munți. Accesul la natură și facilitățile locale caracterizează această locație. Prețul pornește de la 296.000 de euro. Imobilul dispune de o piscină privată și o terasă vitrată (naya), integrând spațiile exterioare cu cele interioare.
Spre deosebire de apartamentele din Torrevieja, cum ar fi Palangre Beach sau Sun & Center, care au prețuri de pornire între 160.000 și 169.000 de euro, această vilă oferă intimitate și spațiu exterior privat. Proiectele din Torrevieja sunt concentrate în zone cu densitate mare, în timp ce Montebello oferă o grădină privată. Comparativ cu Oasis Laguna 2 din El Raso (de la 227.000 euro), Montebello este situat mai aproape de facilitățile orașului Algorfa, în timp ce El Raso este mai izolat rural. Prețul de 296.000 de euro reflectă renovarea completă și dimensiunea parcelării. Algorfa oferă o atmosferă mai puțin turistică decât Torrevieja, axată pe comunitate rezidențială stabilă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în localitatea Algorfa, la aproximativ 13 kilometri de coasta Mării Mediterane. Amplasamentul este în interiorul țării, înconjurat de păduri de pin și livezi de citrice. Zona oferă un mediu rezidențial cald cu acces la servicii urbane de bază la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de Clubul de Golf La Finca adaugă o valoare specifică locației.
Proprietatea răspunde necesităților de locuință permanentă sau de vacanță prin cele trei dormitoare și cele două băi renovate. Suprafața de 92 m² este optimizată pentru viața de familie, cu o zonă de zi open-space și o bucătărie separată. Prezența unei piscine private încălzite și a unei grădini cu mentenanță redusă extinde spațiul locuibil în aer liber pe tot parcursul anului.
Deși inițial construită în jur de 1970, vila a suferit recent un proces amplu de renovare și recondiționare. Stadiul actual este de finalizat, cu finisaje moderne, inclusiv instalații sanitare noi și pardoseli actualizate. Structura clasică a fost păstrată, dar integrată cu elemente moderne precum panouri solare și aer condiționat, eliminând necesitatea unor lucrări majore imediate din partea noului proprietar.
Imobilul nu se află pe frontul de mare, cea mai apropiată plajă fiind la o distanță de condus de 13 kilometri. Fiind o construcție mai veche, dimensiunile camerelor pot varia față de standardele noi. Accesul la aeroportul Alicante-Elche necesită deplasare rutieră. Zona nu oferă viața unui centru metropolitan mare.
Această proprietate se potrivește profilurilor care caută o rezidență principală sau o secundară într-un climat mediteranean, dar care preferă liniștea ineditului față de agitația stațiunilor de coastă. Cuplurile pensionari pot aprecia accesibilitatea serviciilor medicale și a farmaciilor din apropiere. De asemenea, familiile cu copii pot beneficia de zonele de joacă exterioare și siguranța unei străzi cu acces limitat. Lucrătorii la distanță au la dispoziție un spațiu dedicat la etaj, care poate fi transformat ușor într-un birou permanent. Viza panoramică și lumina naturală susțin un mediu de lucru productiv. Această vilă nu este potrivită pentru cei care doresc acces pietonal la plajă sau care caută viața nocturnă intensă.
Calitatea finisajelor este rezultatul renovărilor recente, care au actualizat structura anilor '70 la standarde contemporane. Pardoseala din marmură, vizibilă pe scări și în hol, conferă durabilitate și răcoare termică. Baile au fost complet modernizate cu dușuri walk-in și sanitare noi. Un element distinctiv îl reprezintă naya vitrată, echipată cu panouri de sticlă pliabile. Instalația de aer condiționat asigură controlul climatic. Sistemul de încălzire a piscinei și panourile solare de pe acoperiș indică o atenție spre eficiența energetică. Detaliile precum șemineul funcțional din zona de zi adaugă o sursă suplimentară de căldură.
Prețul de pornire de 296.000 de euro poziționează această proprietate în segmentul mediu de piață pentru vile detașate renovate în zona Algorfa. Valoarea reflectă dimensiunea terenului de 240 m² și lucrările de modernizare recent efectuate, care includ actualizarea sistemelor sanitare și electrice. Comparativ cu proprietățile de pe coastă, costul pe metru pătrat este avantajos, luând în considerare caracteristicile exterioare private, cum ar fi piscina și grădina. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de locuit.
Viața în această vilă din Algorfa este definită de ritmul liniștit al unui sat din Costa Blanca, combinat cu confortul modern. Locația pe marginea urbanizației Montebello asigură intimitate, ferind de zgomotul urban intens, dar rămânând conectată la esența comunității locale. Ziua începe adesea cu lumină naturală abundentă în naya vitrată, care funcționează ca o zonă de tranzit fluidă între interior și grădină. Vecinătatea oferă acces direct la potecile naturale din împrejurimi, ideale pentru drumeții sau plimbări cu bicicleta, capitalizând pe peisajul rural de citrice și dealuri. Proximitatea supermarketului la doar 78 de metri facilitează achizițiile zilnice, transformând mașina într-o opțiune mai degrabă decât o necesitate absolută pentru nevoile imediate. Seara, piscina privată încălzită permite înotul și socializarea în exterior chiar și în lunile mai răcoare, profitând de apusurile de soare peste munți. Prezența a două baruri în incintă oferă oportunități de socializare la distanță scurtă de mers pe jos. Este o locație potrivită pentru cei care caută o bază rezidențială stabilă.
Mediul înconjurător este un amestec de urbanizare rezidențială mică și peisaj agricol. Algorfa funcționează ca un sat autonom, oferind suficiente servicii pentru viața de zi cu zi. Orașele mai mari din regiune, cum ar fi Elche și Murcia, sunt accesibile prin autostradă în mai puțin de 30 de minute. Infrastructura locală include un centru sportiv și piscine municipale la distanță scurtă. Legătura cu rețeaua feroviară este posibilă prin stația din Callosa de Segura. Deși o mașină este recomandată pentru explorarea regiunii, dependența de aceasta este redusă pentru nevoile zilnice.
Harta arată poziția villei în partea de est a Algorfa, în apropierea zonei rezidențiale Montebello. Se poate observa distanța până la orașul vecin Almoradí spre vest și distanța până la coasta Guardamar del Segura spre est. Drumurile locale leagă proprietatea de principalele axe rutiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
În contextul regiunii Vega Baja del Segura, Algorfa ocupă o poziție centrală între zonele costiere și zona rurală din spate. Este mai aproape de Murcia și Elche decât de Benidorm spre nord. Această poziționare permite accesul egal la două provincii diferite, Alicante și Murcia. Nu este un nod major de transport, ci o comună rezidențială liniștită.
Accesul la facilitățile cheie este variabil. Plajele din Guardamar del Segura sunt situate la 13 kilometri. Aeroportul Internațional Alicante-Elche se află la aproximativ 35 de minute de condus. Clubul de Golf La Finca este la 2,5 km. Supermarketul local este la o distanță de mers pe jos (78 m), la fel ca și farmacia. Spitalul general este la 5 kilometri. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, cea mai apropiată stație este la puțin peste 5 kilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 55 de metri deasupra nivelului mării, vila beneficiază de o ventilație naturală bună. Regiunea înregistrează aproximativ 3.841 de ore de soare pe an, cu o temperatură medie anuală de 18,8°C. Sezonul de înot în piscină poate fi extins prin intermediul încălzitorului. Vegetația din jur, formată din pin mediteranean și livezi de citrice, contribuie la calitatea aerului. Peisajul rural oferă protecție împotriva vânturilor puternice de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situată inland, proprietatea oferă acces rapid la litoralul Costa Blanca. Plajele din apropiere sunt nisipoase și dispun de servicii complete. Pe lângă înotul în mare, zona oferă oportunități pentru sporturi nautice. Activitățile recreaționale sunt diversificate. Clubul de Golf La Finca oferă facilități pentru jucătorii de golf. Pentru sporturi indoor, Polideportivo Juan Carlos I este la 600 de metri. Există terenuri de tenis în Almoradí.
Sursă: OpenStreetMap
În contextul regiunii Vega Baja del Segura, Algorfa ocupă o poziție centrală între zonele costiere și zona rurală din spate. Este mai aproape de Murcia și Elche decât de Benidorm spre nord. Această poziționare permite accesul egal la două provincii diferite, Alicante și Murcia. Nu este un nod major de transport, ci o comună rezidențială liniștită.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 31 mm |
| Februarie | 11.2°C | 21 mm |
| Martie | 14.0°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.7°C | 9 mm |
| Iulie | 26.6°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 40 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL106471
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID