Эта отдельно стоящая вилла расположена в урбанизации Montebello в Альгорфе и предлагает 92 м² жилой площади на участке 240 м². Первоначально построенная в 1970 году, вилла недавно была модернизирована и располагает тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Резиденция включает застеклённую найю (веранду), собственный подогреваемый бассейн и вид на окружающие сельскохозяйственные угодья и горы. Расположение обеспечивает жилую среду в глубине побережья Коста-Бланка.
По сравнению с апартаментными комплексами в Торревьехе, такими как Apartamentos Palangre Beach, эта вилла предлагает значительно больше открытого пространства и уединённости по сопоставимой цене. Тогда как апартаменты в Торревьехе обеспечивают непосредственный доступ к пляжу, Альгорфа предлагает более тихую деревенскую атмосферу и более низкую плотность населения. В отличие от оживлённой Сьюдад-Кесады район Montebello относительно тих. Цена €296,000 конкурентоспособна для отдельно стоящей недвижимости с собственным бассейном в этом конкретном внутреннем районе, тогда как похожие виллы ближе к побережью обычно стоили бы дороже.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в деревне Альгорфа, в регионе Вега-Баха провинции Аликанте. Она расположена в глубине от прибрежных курортов, окружённая цитрусовыми садами и средиземноморским сосновым лесом. Урбанизация расположена на окраине деревни, гранича с открытыми сельхозугодьями, а бассейн реки Сегура находится поблизости.
Планировка отвечает потребностям постоянного или отпускного жилья, требующего немедленного заселения. С тремя спальнями и двумя недавно отремонтированными ванными комнатами дом подходит для семейной жизни или размещения гостей. Наличие собственного бассейна и террасы удовлетворяет желание иметь открытое пространство для отдыха, не полагаясь на общие удобства.
Недвижимость представляет собой вторичное жильё, первоначально построенное в 1970 году, текущий статус, «Готов к заселению». Был проведён значительный ремонт, включая обновление напольных покрытий, ванных комнат и установку солнечных панелей. В отличие от новостроек, эта недвижимость предлагает немедленную передачу права собственности без задержек со строительством.
Этот объект не предлагает жизнь на первой линии пляжа, так как побережье находится примерно в 13 километрах. Он не расположен в гольф-курорте, хотя поля для гольфа находятся рядом. Недвижимость не имеет вида на море, а конструкция 1970-х годов означает, что архитектурный облик отличается от современных проектов на стадии строительства.
Эта недвижимость подходит покупателям, ищущим резиденцию, не требующую дальнейших вложений в ремонт. Она подходит тем, кто отдаёт приоритет открытому пространству и уединённости, а не непосредственной близости к пляжу. Конфигурация подходит для постоянных жителей, которым нужны доступные местные услуги, учитывая близость к Альгорфе и медицинским учреждениям. Она также служит сезонным пользователям, предпочитающим более тихую обстановку, чем густонаселённые прибрежные курорты, при условии принятия 15-минутной поездки на автомобиле до моря.
Ремонт привнёс современную отделку по всему интерьеру. Уложены новые напольные покрытия, а ванные комнаты оснащены душевыми без бортика и обновлённой сантехникой. Кухня оборудована современной техникой и обеспечивает выход в сад. Технические установки включают установленные на крыше солнечные панели для энергоэффективности и кондиционер с обогревом и охлаждением для контроля климата. Остекление найи со складными панелями повышает тепловую эффективность. Собственный бассейн оснащён системой подогрева для продления сезона купания.
Запрашиваемая цена установлена на уровне €296,000. Это позиционирует недвижимость на рынке отдельно стоящих домов в районе Вега-Баха. Она выгодно сравнивается с ценами на апартаменты в густонаселённых прибрежных районах, таких как Торревьеха, предлагая больше земли и уединённости. Ценообразование отражает наличие собственного бассейна, размер участка и завершённые ремонтные работы. Недвижимость доступна для немедленной передачи.
Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг собственного сада и доступных удобств Альгорфы. Застеклённая найя служит тепловым буфером, выполняя функцию переходного жилого пространства, которое улавливает зимнее солнце и защищает от летней жары. Расположение на окраине урбанизации открывает вид на сельхозугодья, обеспечивая визуальную связь с сельскими окрестностями, а не с плотной городской застройкой. Основные продукты и воскресный рынок находятся в пешей доступности, что снижает необходимость ежедневного использования автомобиля. Наличие дровяной печи решает проблему прохлады зимних вечеров в глубине от побережья, в отличие от более мягкого прибрежного климата.
Непосредственное окружение сочетает жилую жизнь с коммерческим удобством. В радиусе 1 километра есть спортивные центры, муниципальный бассейн и местные заведения питания. Более крупная урбанизация Сьюдад-Кесада находится примерно в 5 минутах езды на автомобиле, предлагая более широкий выбор супермаркетов и магазинов. Регион обслуживается автомагистралью AP-7, облегчая поездки в Аликанте (40 км) и Мурсию (31 км). Район характеризуется смесью местных испанских жителей и международных домовладельцев.
Карта иллюстрирует внутреннее расположение Альгорфы, отступающей от прибрежной полосы Коста-Бланки. Она подчёркивает близость к автомагистрали AP-7 и окружающему сельскохозяйственному ландшафту, который определяет регион Вега-Баха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альгорфа расположена в южной части Валенсийского сообщества, в провинции Аликанте. Она находится к западу от прибрежного города Гуардамар и к югу от города Эльче. Это внутреннее расположение помещает её в сельскохозяйственное сердце Вега-Бахи, предлагая контраст с более туристическими комплексами непосредственно на побережье.
Недвижимость расположена в 13 километрах от ближайших пляжей, в частности Platja de La Roqueta и Platja Centre в районе Гуардамар. Любители гольфа имеют доступ к Club de Golf La Finca в 3 километрах езды. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 30 километрах, примерно 35 минут езды. Основные услуги, такие как аптека (300 м) и больница (5 км), доступны в пределах короткой поездки на автомобиле.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альгорфа отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,8°C. Регион регистрирует примерно 3 841 час солнечного сияния в год. Находясь в глубине от побережья на высоте 55 метров над уровнем моря, район испытывает несколько большие перепады температур, чем непосредственное побережье, с зимами, достаточно прохладными, чтобы требовалось отопление. Сезон купания в близлежащих прибрежных водах длится примерно шесть месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье Гуардамар-дель-Сегура предлагает обширные песчаные пляжи, включая Platja de La Roqueta и Platja del Montcaio. Эти пляжи обычно имеют статус «Голубой флаг», что указывает на высокое качество воды и услуг. Для отдыха на суше близлежащий Club de Golf La Finca предлагает поле на 18 лунок. В непосредственной близости есть спортивные центры и теннисные клубы в Альморади и Альгорфе.
Источник: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL106471
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID