Вилла Montebello расположена в Алгорфе, провинция Аликанте. Это отдельно стоящий жилой объект, построенный в 1970 году, но недавно прошедший полную модернизацию. Площадь застройки составляет 92 м², участок, 240 м². Проект находится на окраине городской застройки в тихом районе с видом на сельскохозяйственные поля и горы. Дом включает три спальни и две ванные комнаты, оборудован частным бассейном и солнечными панелями. Расстояние до побережья составляет около 13 километров.
По сравнению с объектами в Торревьехе, где цены на квартиры стартуют от 160 000 евро, эта вилла предлагает большую площадь и приватность за более высокую цену. В отличие от новых урбанизаций на первом побережье, этот район находится внутри страны, что означает более низкие цены на недвижимость, но требует автомобиля для доступа к пляжу. Культурная жизнь здесь более традиционная и менее зависима от сезонного туризма, чем в курортных городах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен на периферии урбанизации Монтебелло в Алгорфе. Местность характеризуется соседством с цитрусовыми рощами и сосновыми лесами, что определяет ландшафтный вид из окон. Район находится в городской черте, что обеспечивает доступ к инженерным коммуникациям и инфраструктуре поселка.
Планировка дома включает три спальни и две ванные комнаты, что соответствует требованиям небольшой семьи или пары, принимающей гостей. Наличие частного бассейна и застекленной террасы расширяет жилую зону для использования в теплый сезон. Установленные солнечные панели и системы кондиционирования отвечают современным потребностям в энергоэффективности.
Хотя объект изначально был построен в 1970 году, он представлен на рынке как полностью обновленный. В ходе модернизации заменены напольные покрытия, обновлены санузлы с установкой душевых кабин без поддонов и произведено остекление террасы. Дом готов к заселению и не требует текущих ремонтных работ.
Объект не предлагает первичное жилье у моря, расстояние до ближайшего пляжа составляет 13 км. Размер участка в 240 м² ограничивает возможность значительного расширения здания или строительства дополнительных крупных сооружений. Парковка предусмотрена только на улице рядом с домом.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое к проживанию жилье для постоянного проживания или длительного зимовья. Подойдет тем, кто предпочитает тишину и вид на природу, а не плотную прибрежную застройку. Также это подходящий вариант для покупателей с ограниченным бюджетом, которые ищут отдельный дом, а не квартиру, и готовы принять расстояние до моря ради большей площади и приватности.
Отделка дома была обновлена с использованием современных материалов. Установлены новые напольные покрытия, полностью переоборудованы две ванные комнаты с использованием зеленого мрамора и современным оборудованием. Входная зона включает остекленную террасу (найю) со складывающимися панелями, которая функционирует как дополнительная жилая площадь круглогодично. На первом этаже установлен камин с декоративной облицовкой. Техническое состояние усилено солнечными панелями и системами климат-контроля.
Цена объекта начинается от 296 000 евро. Это выше, чем стоимость квартир в соседних Торревьехе и Урбанисасьон Эль-Расо, где цены варьируются от 160 000 до 227 000 евро. Разница объясняется типом недвижимости (отдельно стоящая вилла с участком) и наличием частного бассейна. Стоимость включает проведенный ремонт и меблировку.
Повседневная жизнь в этом доме проходит в спокойном ритме жилого района. Близость к супермаркету (78 м) и аптеке позволяет решать бытовые вопросы пешком. Утро можно начать на застекленной террасе, работая как дополнительная гостиная, с видом на горы. Вечера проводятся на открытом воздухе у частного бассейна. По воскресеньям в пешей доступности работает местный рынок. Для выездов на пляж или в крупные торговые центры требуется автомобиль, однако базовые услуги находятся в непосредственной близости.
Окружающая среда сочетает в себе village-life и доступ к сервисам. В Алгорфе проживает около 3788 человек, что создает сообщественную атмосферу. Рядом находятся спортивный центр (0,6 км) и муниципальный бассейн (0,5 км). Для более широкого выбора магазинов и развлечений требуется поездка в соседний Сьюдад Кесада (5 минут на машине) или крупные города Эльче и Аликанте. Инфраструктура ориентирована на постоянных жителей.
Карта показывает положение объекта на окраине урбанизации Монтebello. Видно соседство с сельскохозяйственными полями и близость к гольф-полю La Finca. Стрелки указывают направление к побережью Гуардамар-дель-Сегура и аэропорту Аликанте.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Алгорфа расположена в регионе Вега-Баха-дель-Сегура, inland по отношению к Коста-Бланке. Поселок находится примерно посередине между Эльче и Торревьехой. Это положение обеспечивает быстрый доступ к крупным транспортным узлам аэропорта Аликанте и автострад AP-7, сохраняя при этом отдаленность от туристических толп.
Ближайший пляж (Плайя-де-Ла-Рокета) находится в 13 км. Гольф-клубы La Finca и La Marquesa расположены в 2, 10 минутах езды. Международный аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии около 30 км по прямой. Больница, в 5 км. Автомобиль необходим для регулярных поездок к морю и аэропорту, но для повседневных закупок он не требуется.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется средней годовой температурой 18,8°C и 3841 часами солнечного сияния в год. Высота 55 метров над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию и отсутствие излишней влажности. Купальный сезон длится 6 месяцев. Окружающий пейзаж состоит из средиземноморских сосновых лесов и цитрусовых рощ, что влияет на чистоту воздуха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье находится на расстоянии 13 км, где представлены пляжи с Голубым флагом, такие как Плайя-дель-Монкайо. В радиусе 10-20 минут езды доступно несколько гольф-полей, включая Club de Golf La Finca. В непосредственной близости от дома есть доступ к общественному бассейну и зонам для пикника, а также к тропам для прогулок по сельской местности.
Источник: OpenStreetMap
Алгорфа расположена в регионе Вега-Баха-дель-Сегура, inland по отношению к Коста-Бланке. Поселок находится примерно посередине между Эльче и Торревьехой. Это положение обеспечивает быстрый доступ к крупным транспортным узлам аэропорта Аликанте и автострад AP-7, сохраняя при этом отдаленность от туристических толп.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 31 mm |
| Февраль | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 14.0°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.7°C | 9 mm |
| Июль | 26.6°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 40 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL106471
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID