Tento projekt predstavuje samostatne stojacu vilu situovanú v lokalite Algorfa v provincii Alicante. Pôvodná stavba z roku 1970 prešla nedávno rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahrnula aktualizáciu interiéru a fasády. Objekt disponuje troma spálňami a dvoma kúpeľňami s celkovou obytnou plochou 92 m² na pozemku o výmere 240 m². Vila je vybavená súkromným bazénom a presklennou terasou (naya), ktorá slúži ako dodatočný obývací priestor. Poloha na okraji urbanizácie Montebello poskytuje výhľad na poľnohospodársku krajinu a blízkosť lokálnych vybaveností.
V porovnaní s bytovými jednotkami v Torrevieji, ako sú projekty Palangre Beach alebo Sun & Center, túto vilu odlišuje výrazne vyššia cena, ktorá však reflektuje súkromie, vonkajšiu plochu a vlastný bazén. Zatiaľ čo apartmány v Torrevieji ponúkajú okamžitú blízkosť pláže, Algorfa poskytuje pokojnejšie prostredie a nižšiu hustotu obyvateľstva. Porovnaním s novšími výstavbami v blízkej lokalite El Raso, ako je Oasis Laguna 2, je tento objekt starší, avšak už plne funkčný a zariadený, čím kupujúci ušetrí náklady na dovybavenie a dočká sa okamžitej dostupnosti zelených plôch, ktoré pri novostavbách ešte dorástu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza na južnom okraji obce Algorfa, v tichom uličke s obmedzenou dopravou. Imidátne okolie pozostáva z nízkej zástavby rodinných domov a priľahlých poľnohospodárskych plôch s citrusovými sadymi. Táto periférna poloha voči centrálnej časti obce zabezpečuje nižšiu hlučnosť a väčšie súkromie.
Dispozícia domu je navrhnutá pre celoročné bývanie s oddelenou kuchyňou a priestrannou obývacou časťou. Súkromný pozemok umožňuje exteriérové aktivity a údržbu záhrady. Prítomnosť krbu a klimatizácie rieši potreby tepelnej pohody počas celého roka, čo je relevantné pre využívanie objektu v zimných mesiacoch.
Ide o staršiu stavbu z roku 1970, ktorá bola kompletne zrekonštruovaná na súčasné štandardy. Rekonštrukcia zahŕňala nové podlahy, sanítarecké zariadenia, elektrické rozvody a výmenu okien. Objekt je v stave k okamžitému nasťahovaniu, bez nutnosti ďalších stavebných prác.
Vila sa nenachádza v priamom kontakte s pobrežím, vyžaduje si preto automobilovú dopravu na pláž. Vzhľadom na pôvodný charakter stavby nie je k dispozícii výťah, prístup na prvé poschodie je po schodoch. Objekt nie je súčasťou nového developerského projektu, takže neponúka záruky v plnom rozsahu ako novostavby.
Tento typ nehnuteľnosti je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú pripravený dom na bývanie s možnosťou okamžitej užívanej záhrady a bazéna. Vhodnosťou je aj pre osoby, ktoré uprednostňujú kludnejšie prostredie mimo hlavných turistických centier. Poloha priamo pri golfovom ihrisku La Finca je výhodou pre hráčov golfu. Nízka hustota zástavby je výhodná pre tých, ktorí požadujú väčšie súkromie. Objekt je tiež relevantný pre kupujúcich, ktorí vyhľadávajú rekonštruované objekty s charakterom namiesto novostavieb.
V rámci renovácie boli v dome aplikované nové podlahové krytiny v všetkých priestoroch. Kúpeľne sú vybavené modernými sprchovacími kútmi a novým sanitárnym vybavením. V obývacej izde je nainštalovaný funkčný krb na drevo. Fasáda obsahuje veľké presklené plochy, ktoré umožňujú prirodzené osvetlenie interiéru. Strešná plocha je vybavená solárnymi panelmi. Technický stav budovy je hodnotený ako dobrý s nedávnymi aktualizáciami inštalácií.
Cena za tento objekt je stanovená od 296 000 EUR. Táto čiastka zahŕňa už uskutočnené investície do rekonštrukcie vrátane solárnych panelov a klimatizácie. V porovnaní s novšími vilami v regii je hodnota ovplyvnená rokom výstavby, avšak kompenzovaná veľkosťou pozemku a úrovňou vybavenia. Na trhu sú dostupné aj lacnejšie varianty v bytej forme v blízkych pobrežných mestách.
Denný ritmus v tejto lokalite je ovplyvnený vidieckym charakterom Algorfy. Ranné hodiny sú typické tichom s príležitostnými zvukmi z okolitých pozemkov. Blízkosť supermarketu na vzdialenosť 78 metrov umožňuje rýchle vykonávanie každodenných nákupov pešo. Súkromný bazén na pozemku poskytuje priestor pre oddych a rekreáciu bez nutnosti opúšťať objekt. Presklenná terasa funguje ako prechodná zóna medzi interiérom a exteriérom, čo je vhodné pre styk s vonkajším prostredím počas chladnejších dní. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú dve miestne bary, ktoré slúžia ako centrum sociálneho stretnutia pre obyvateľov urbanizácie.
Algorfa je obec s približne 3 800 obyvateľmi, ktorá poskytuje základné služby pre denný život. V okruhu 2 kilometrov sa nachádza desať reštaurácií, lekáreň a dva bankomaty. Mestský bazén a športové centrum Polideportivo Juan Carlos I sú vzdialené menej ako jeden kilometer, čo podporuje aktívny životný štýl. V blízkosti sa tiež nachádza tenisový klub. Obec je vybavená verejnou dopravou s desiatimi linkami a šiestimi zastávkami, čo umožňuje mobility aj bez vlastného vozidla pre miestne cesty.
Mapa ilustruje vnútrozemskú polohu Algorfy v oblasti Vega Baja del Segura. Vyznačená je trasa k najbližšiemu moru a letisku. Prehľad zobrazuje rozdiel medzi hustšou zástavbou v meste Ciudad Quesada a pokojnejšou rezidenčnou zónou Montebello. Tento región je známý kombináciou kopcovitej krajiny a úrodných dolín, kde si miestni obyvatelia často kladú na dôležitosť vína a pestovania citrusov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Algorfa je strategicky umiestnená v vnútrozemí Costa Blanca, medzi pobrežím a mestami Elche a Murcia. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k službám väčších miest ako je Alicante (40 km), pričom si zachováva atmosféru menšej obce. Vzdialenosť 22 kilometrov k Elche, regiónnemu hospodárskemu centru, je praktická pre právne a administratívne záležitosti.
Pobrežné pláže ako Platja de La Roqueta sú vzdialené približne 13 kilometrov, čo predstavuje cestu autom trvajúcu približne 15 minút. Medzinárodné letisko Alicante-Elche sa nachádza v priamej vzdialenosti 30 kilometrov, časová dostupnosť je približne 35 minút jazdy. Golfový klub La Finca je jedným z najbližších športových areálov, situovaný 2,5 kilometra od objektu. Ďalšie známe kluby ako Villamartín a Campoamor sú vzdialené približne 16 až 17 kilometrov.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 55 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18,8 °C, pričom počet slnečných hodín ročne presahuje 3 800. Oblast je charakteristická stredomorskou vegetáciou vrátane borovicových lesov a citrusových sadov. Zimné teploty zriedkavo klesajú pod 10 °C, zatiaľ čo letné maximá dosahujú okolo 27 °C. Vodná teplota v mori umožňuje kúpanie počas šiestich mesiacov v roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Algorfy neposkytuje priamy prístup k moru, avšak blízke pláže v Guardamar del Segura sú známe svojou dĺžkou a piesočnatým povrchom. Pre fanúšikov golfu je kľúčovou lokalitou Club de Golf La Finca, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti. Ďalšie rekreačné možnosti zahŕňajú mestský bazén v Algorfe a viaceré športové centrá v susedných mestách. V oblasti sú vybudované cyklotrasy a chodníky pre pešiu turistiku využívajúce prirodzený terén.
Zdroj: OpenStreetMap
Algorfa je strategicky umiestnená v vnútrozemí Costa Blanca, medzi pobrežím a mestami Elche a Murcia. Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k službám väčších miest ako je Alicante (40 km), pričom si zachováva atmosféru menšej obce. Vzdialenosť 22 kilometrov k Elche, regiónnemu hospodárskemu centru, je praktická pre právne a administratívne záležitosti.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 31 mm |
| Február | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 14.0°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.7°C | 9 mm |
| Júl | 26.6°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL106471
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID