Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v rezidenčnom komplexe Montebello v obci Algorfa a ponúka 92 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 240 m². Pôvodne postavená v roku 1970 prešla nehnuteľnosť nedávnou modernizáciou a má tri spálne a dve kúpeľne. Dom zahŕňa zasklenú naju, súkromný vyhrievaný bazén a výhľad na okolitú poľnohospodársku krajinu a hory. Lokalita ponúka rezidenčné prostredie vo vnútrozemí za pobrežím Costa Blanca.
V porovnaní s apartmánovými projektmi v Torrevieji, ako sú Apartamentos Palangre Beach, táto vila ponúka za porovnateľnú cenu výrazne viac vonkajšieho priestoru a súkromia. Zatiaľ čo apartmány v Torrevieji poskytujú okamžitý prístup na pláž, Algorfa ponúka pokojnejšiu vidiecku atmosféru a nižšiu hustotu obyvateľstva. Na rozdiel od rušného Ciudad Quesada je oblasť Montebello pomerne pokojná. Cena 296 000 € je konkurencieschopná za samostatne stojacu nehnuteľnosť so súkromným bazénom v tejto konkrétnej vnútrozemskej oblasti, pričom podobné vily bližšie k pobrežiu zvyčajne dosahujú prirážku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Algorfa v regióne Vega Baja v provincii Alicante. Leží vo vnútrozemí za prímorskými letoviskami, obklopená citrusovými hájmi a stredomorským borovým lesom. Rezidenčný komplex je situovaný na okraji obce, na hranici s otvorenou poľnohospodárskou pôdou, s povodím rieky Segura v blízkosti.
Dispozícia zodpovedá potrebám trvalého bývania alebo rekreačného domu s možnosťou okamžitého nasťahovania. S troma spálňami a dvoma nedávno renovovanými kúpeľňami dom vyhovuje rodinnému bývaniu aj ubytovaniu hostí. Súkromný bazén a terasa uspokoja želanie po vonkajšom priestore na oddych bez závislosti na spoločných zariadeniach.
Ide o nehnuteľnosť z druhej ruky, pôvodne postavenú v roku 1970, ktorej súčasný stav je „pripravené na nasťahovanie“. Bola dokončená rozsiahla rekonštrukcia vrátane nových podláh, kúpeľní a inštalácie solárnych panelov. Na rozdiel od novostavieb táto nehnuteľnosť umožňuje okamžitý prevod vlastníctva bez meškania spôsobeného výstavbou.
Táto lokalita neponúka bývanie v prvej línii pri mori, pretože pobrežie je vzdialené približne 13 kilometrov. Nie je situovaná v golfovom areáli, hoci ihriská sú v blízkosti. Nehnuteľnosť nemá výhľad na more a stavba zo 70. rokov znamená, že architektonický pôdorys sa líši od moderných projektov predávaných z projektu.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú dom nevyžadujúci ďalšie investície do renovácie. Hodí sa tým, kto uprednostňuje vonkajší priestor a súkromie pred bezprostrednou blízkosťou pláže. Dispozícia je vhodná pre celoročných obyvateľov, ktorí potrebujú dostupné miestne služby, vzhľadom na blízkosť Algorfy a zdravotníckych zariadení. Slúži aj sezónnym používateľom, ktorí uprednostňujú pokojnejšie prostredie pred husto zastavanými prímorskými letoviskami, pokiaľ akceptujú 15-minútovú jazdu autom k moru.
Rekonštrukcia priniesla moderné povrchy v celom interiéri. Boli položené nové podlahy a kúpeľne majú sprchy bez sprchového kúpeľa s moderným sanitárnym keramickým vybavením. Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi a má priamy vstup do záhrady. Technické inštalácie zahŕňajú strešné solárne panely podporujúce energetickú účinnosť a klimatizáciu (chladenie a kúrenie). Zasklenie naje skladacími panelmi zlepšuje tepelnú účinnosť. Súkromný bazén je vybavený vyhrievacím systémom na predĺženie plaveckej sezóny.
Požadovaná cena je stanovená na 296 000 €. To zaraďuje nehnuteľnosť na trh samostatne stojacich domov v oblasti Vega Baja. V porovnaní s cenami apartmánov v husto zastavaných prímorských oblastiach, ako je Torrevieja, vychádza výhodne, pretože ponúka viac pozemku a súkromia. Cena odráža súkromný bazén, výmeru pozemku a dokončené rekonštrukčné práce. Nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžitý prevod.
Každodenný život sa tu točí okolo súkromnej záhrady a dostupných služieb obce Algorfa. Zasklená naja slúži ako tepelná bariéra a funguje ako prechodný obytný priestor, ktorý zachytáva zimné slnko a zároveň chráni pred letnými horúčavami. Poloha na okraji rezidenčného komplexu ponúka výhľad na poľnohospodársku pôdu a vytvára vizuálne spojenie s vidieckym okolím namiesto hustej zástavby. Základné nákupy a nedeľný trh sú v pešej dostupnosti, čo znižuje potrebu každodenného používania automobilu. Kachľová pec rieši typické chladné večery vo vnútrozemí, čo je rozdiel oproti miernejšiemu prímorskému podnebiu.
Najbližšie okolie kombinuje rezidenčné bývanie s komerčným pohodlím. V okruhu 1 kilometra sa nachádzajú športové centrá, mestský bazén a miestne stravovacie zariadenia. Väčší rezidenčný komplex Ciudad Quesada je vzdialený približne 5 minút jazdy autom a ponúka širšiu ponuku supermarketov a obchodov. Región obsluhuje diaľnica AP-7, ktorá uľahčuje cestovanie do Alicante (40 km) a Murcie (31 km). Oblasť je typická zmesou miestnych španielskych obyvateľov a medzinárodných majiteľov domov.
Mapa znázorňuje vnútrozemskú polohu Algorfy, oddelenú od prímorského pásu Costa Blanca. Zvýrazňuje blízkosť diaľnice AP-7 a okolitú poľnohospodársku krajinu, ktorá definuje región Vega Baja.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Algorfa sa nachádza v južnej časti Valencijského spoločenstva, v provincii Alicante. Leží západne od prímorského mesta Guardamar a južne od mesta Elche. Táto vnútrozemská poloha ju zaraďuje do poľnohospodárskeho srdca regiónu Vega Baja a ponúka kontrast k turisticky zameraným developmentom priamo na pobreží.
Nehnuteľnosť sa nachádza 13 kilometrov od najbližších pláží, konkrétne Platja de La Roqueta a Platja Centre v oblasti Guardamar. Milovníci golfu majú v dosahu 3 kilometre vzdialený Club de Golf La Finca. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 30 kilometrov, zhruba 35 minút jazdy autom. Základné služby ako lekáreň (300 m) a nemocnica (5 km) sú dostupné po krátkej jazde autom.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa má prospech zo stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C. Región zaznamenáva približne 3 841 hodín slnečného svitu ročne. Vzhľadom na vnútrozemskú polohu v nadmorskej výške 55 metrov má oblasť o niečo väčšie teplotné výkyvy ako bezprostredné pobrežie, so zimami dostatočne chladnými na to, aby bolo potrebné kúrenie. Plavecká sezóna v blízkych prímorských vodách trvá približne šesť mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie v Guardamar del Segura ponúka rozsiahle piesočné pláže vrátane Platja de La Roqueta a Platja del Montcaio. Tieto pláže zvyčajne držia status Modrej vlajky, čo svedčí o vysokej kvalite vody a služieb. Pre rekreáciu na súši poskytuje blízky Club de Golf La Finca 18-jamkové ihrisko. V najbližšom okolí sa nachádzajú športové centrá a tenisové kluby v Almoradí a Algorfe.
Zdroj: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL106471
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID