Samostojna vila v urbanizaciji Montebello, Algorfa, na zemljišču meri 240 m². Objekt, ki je bil prvotno zgrajen leta 1970, je bil pred kratkim prenovljen in ponuja 92 m² bivalne površine. Hiša vključuje tri spalnice, dve kopalnici, prezrcalno verando (naya) in zasebni bazen. Nahaja se na robu urbanih območij z razgledom na okoliška kmetijska zemljišča in gore.
V primerjavi s stanovanjskimi kompleksi v Torrevieji, kjer so cene za 'key ready' nepremičnine pogosto nižje, vendar manjše površine, ta vila v Algorfi ponuja večjo stopnjo zasebnosti in zemljišča. V primerjavi z novo razvijajočim se območjem El Raso, je Algorfa bolj razvita in ponuja boljšo lokalno infrastrukturo, kot so lekarna in športni centri. Vila je cenejša kot novogradnje v isti urbanizaciji, kar odraža dejstnik, da gre za prenovljen objekt starejšega datuma.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je situiran na južnem robu urbanizacije Montebello. Lega zagotavlja občutek zasebnosti, hkrati pa ostaja povezava z infrastrukturo naselja Algorfa. Objekt obdaja mešanica stanovanjskih hiš in praznih kmetijskih površin, ki segajo proti vznožju gora.
Hiša je zasnovana za trajno bivanje ali daljše bivanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Tlorisna razporeditev povezuje notranji prostor z zunanjim preko prezrcalne verande, ki deluje kot dodaten dnevni prostor. Zunanje površine vključujejo zasebni bazen in vrt, primerna za rehabilitacijo na prostem.
To ni novogradnja, ampak objekt v stanju 'ključ v roki', ki je bil pred tem deležen obsežne prenove. Strukturna osnova izvira iz leta 1970, notranjost in strojni sistemi pa so bili posodobljeni. Objekt je takoj naseljiv brez potrebe po dodatnih investicijah.
Objekt ne ponuja neposrednega morskega pogleda zaradi celinske lege približno 13 km od obale. Zaradi zgodovinskega izvora stavbe ne zagotavlja energetske učinkovitosti, kot jo zahtevajo sodobni standardi za noveogradnje, čeprav ima nameščene sončne panelje.
Ta lastnost primerna za kupce, ki iščejo takojšnjo naseljivost in nimajo časa ali želje za proces gradnje. Ustreza tistim, ki raje imajo večjo površino zemljišča in zasebnost, ki jo ponuja vila, namesto stanovanja v večstanovanjski zgradbi. Lokacija je primerna za ljudi, ki imajo radi mešanico podeželskega miru in dostopnost do španskih služb.
Prenova je vključila namestitev novih tlakov po celotni hiši in popolno preureditev kopalnic s hojnikom za tuširanje. Posebnost je prezrcalna veranda (naya) s prepogljivimi steklenimi stenami, ki omogoča odprt prostor proti vrtu. Objekt je opremljen z klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje, leta pa ima tudi sončne panele za pripravo tople vode in električno energijo.
Cena za to lastnino se začne pri €296.000. Ta znesek vključuje 92 m² bivalne površine in 240 m² zemljišča. V primerjavi z novogradnjami v regiji cena odraža vrednost obnovljenega objekta z obstoječo vrtno ureditvijo in bazenom, brez dodatnih stroškov obiskovanja.
Dnevno življenje v Algorfi poteka v umirjenem ritmu. Urbanizacija Montebello je pretežno stanovanjska območja z nizko gostoto prometa, kar ustreza družinam in upokojencem. Dostop do lokalnih barov in restavracij je peš, medtem ko se za večje nakupujevo ali obiske plaže običajno uporablja avtomobil. Poletni dnevi so pogosto namenjeni bazenu in senci vrta, zimski dnevi pa omogočajo uporabo prezrcalne verande za bivanje na soncu.
Algorfa je vas z okoli 3.800 prebivalci, ki ponuja osnovne storitve, kot so lekarna, pekarne in restavracije, večje trgovske centre pa so v bližnjem Ciudad Quesada, 5 minut vožnje stran. Cestna povezava z regionalnimi mesti, kot so Torrevieja in Orihuela, je dobra. V neposredni bližini sta športni center in bazen.
Zemljevid prikazuje lego hiše na robu urbanizacije Montebello. Območje je zaznano kot mešano območje z nizko gostoto stanovanjskih hiš, obdano z zemljišči kmetijske namembnosti in v bližini vodnega kanala Rio Segura.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Algorfa se nahaja v notranjosti Costa Blance, južno od mesta Elche in severno od Torrevieje. Je del občine Vega Baja del Segura. Strategično lega omogoča enostaven dostop do obale, hkrati pa izogibanost gosta turističnega hrupa v visoki sezoni.
Strande na obali Guardamar del Segura je mogoče doseči v približno 15 minutah vožnje z avtomobilom. Železniška postaja Callosa de Segura je oddaljena približno 9 km. Lughava Alicante-Elche je oddaljena približno 30 km v zračni liniji, kar predstavlja približno 35 minut vožnje z avtocesto.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Algorfa leži na višini 55 metrov nad morjem in zaščitenem pred območjem Vega Baja. Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,8 °C. Z leta beležimo približno 3.841 sončnih ur. Območje obdajajo nasadi citrusov in borov gozd, ki vplivata na lokalno mikroklimo in zračno kvaliteto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so številne golf igrišča, najbližje je Club de Golf La Finca (2,5 km). Mednarodno priznane plaže z modro zastavo, kot so Platja de La Roqueta, so oddaljene približno 13 km. Poleg tega so v vasi in neposredni okolici na voljo športna igrišča za tenis in nogomet ter javni bazeni.
Vir: OpenStreetMap
Algorfa se nahaja v notranjosti Costa Blance, južno od mesta Elche in severno od Torrevieje. Je del občine Vega Baja del Segura. Strategično lega omogoča enostaven dostop do obale, hkrati pa izogibanost gosta turističnega hrupa v visoki sezoni.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.7°C | 9 mm |
| Julij | 26.6°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL106471
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID