Ta samostojna vila se nahaja v naselju Montebello v Algorfi in ponuja 92 m² bivalnega prostora na 240 m² velikem zemljišču. Zgrajena leta 1970 je bila nepremičnina nedavno modernizirana in ima tri spalnice ter dve kopalnici. Rezidenca vključuje zastekljeno nayo, zasebni ogrevani bazen ter pogled na okoliško kmetijsko pokrajino in gore. Lokacija ponuja stanovanjsko okolje v notranjosti za obalo Costa Blanca.
V primerjavi s stanovanjskimi projekti v Torrevieji, kot so Apartamentos Palangre Beach, ta vila ob primerljivi ceni ponuja precej več zunanjega prostora in zasebnosti. Medtem ko stanovanja v Torrevieji omogočajo neposreden dostop do plaže, Algorfa ponuja mirnejše vaško vzdušje in manjšo gostoto prebivalstva. V nasprotju z živahnim Ciudad Quesada je območje Montebello relativno mirno. Cena 296.000 € je konkurenčna za samostojno nepremičnino z zasebnim bazenom v tem specifičnem notranjem območju, medtem ko bi podobne vile bližje obali običajno dosegle višjo ceno.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v vasi Algorfa v regiji Vega Baja v provinci Alicante. Leži v notranjosti, stran od obmorskih letovišč, obdana z nasadi citrusov in sredozemskim borovim gozdom. Naselje je na robu vasi, ob odprti obdelovalni zemlji, v bližini porečja reke Segura.
Tloris ustreza potrebam stalnega ali počitniškega doma z možnostjo takojšnje vselitve. S tremi spalnicami in dvema nedavno prenovljenima kopalnicama hiša omogoča družinsko bivanje ali sprejem gostov. Zasebni bazen in terasa omogočata zunanjost za oddih brez odvisnosti od skupnih objektov.
Nepremičnina je rabljena stanovanjska hiša, prvotno zgrajena leta 1970, trenutni status pa je »Pripravljeno«. Izvedena je bila obsežna prenova, vključno s posodobitvijo tal, kopalnic in vgradnjo sončnih panelov. Za razliko od novogradenj ta nepremičnina omogoča takojšen prenos lastništva brez gradbenih zamud.
Ta projekt ne ponuja bivanja v prvi vrsti ob morju, saj je obala oddaljena približno 13 kilometrov. Ni v golfnem letovišču, čeprav so igrišča v bližini. Nepremičnina nima pogleda na morje, gradnja iz 70-ih let prejšnjega stoletja pa pomeni, da se arhitekturni tloris razlikuje od sodobnih zasnov v fazi gradnje.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo dom brez potrebe po nadaljnjih vlaganjih v prenove. Pristaja tistim, ki dajejo prednost zunanjemu prostoru in zasebnosti pred neposredno bližino plaže. Zasnova je primerna za celoletne prebivalce, ki potrebujejo dostopne lokalne storitve, glede na bližino Algorfe in zdravstvenih ustanov. Ustrezna je tudi za sezonske uporabnike, ki dajo prednost mirnejšemu okolju pred goste pozidanimi obalnimi letovišči, če sprejemajo 15-minutno vožnjo do morja.
Prenova je prinesla sodobne zaključne premaze po celotni notranjosti. Položene so bile nove talne obloge, kopalnice pa imajo vstopne prhe s posodobljeno sanitarno opremo. Kuhinja je opremljena s sodobnimi aparati in nima zunanjih vrat proti vrtu. Tehnične inštalacije vključujejo sončne panele na strehi za podporo energetski učinkovitosti in klimatsko napravo za uravnavanje temperature. Zasteklitev naye s preklopnimi paneli povečuje toplotno učinkovitost. Zasebni bazen je opremljen z ogrevalnim sistemom za podaljšanje sezone kopanja.
Zahtevana cena je 296.000 €. To uvršča nepremičnino na trg samostojnih hiš v območju Vega Baja. Ugodno se primerja s cenami stanovanj v goste pozidanih obalnih območjih, kot je Torrevieja, saj ponuja več zemljišča in zasebnosti. Cena odraža vključitev zasebnega bazena, velikost zemljišča in zaključena obnovitvena dela. Nepremičnina je takoj na voljo za prenos.
Vsakdanje življenje se tu osredotoča na zasebni vrt in dostopne storitve Algorfe. Zastekljena naya deluje kot toplotni medij in prehodni bivalni prostor, ki zajema zimsko sonce in hkrati nudi zavetje pred poletno vročino. Lega na robu naselja ponuja razglede na kmetijska zemljišča in vizualno povezavo s podeželjem namesto z gosto pozidanim urbanim okoljem. Osnovna živila in nedeljska tržnica so na peš razdalji, kar zmanjšuje potrebo po vsakodnevni uporabi vozila. Peč na drva omili značilno hladnejše večere v notranjosti pozimi, kar je razlika od milejšega obalnega podnebja.
Neposredno okolje združuje stanovanjsko bivanje s trgovsko priročnostjo. V radiju enega kilometra so športni centri, občinski bazen in lokalne gostilne. Večje naselje Ciudad Quesada je približno 5 minut vožnje stran in ponuja širšo ponudbo supermarketov in trgovin. Regijo oskrbuje avtocesta AP-7, ki olajšuje potovanja v Alicante (40 km) in Murcijo (31 km). Območje zaznamuje mešanica lokalnih španskih prebivalcev in mednarodnih lastnikov domov.
Zemljevid prikazuje notranjo lego Algorfe, umaknjeno od obalnega pasu Costa Blanca. Poudarja bližino avtoceste AP-7 in okoliško kmetijsko pokrajino, ki zaznamuje regijo Vega Baja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Algorfa leži v južnem delu Valencijske skupnosti, v provinci Alicante. Nahaja se zahodno od obalnega mesta Guardamar in južno od mesta Elche. Ta notranja lega jo umešča v kmetijsko srce regije Vega Baja in ponuja kontrast bolj turističnim naseljem neposredno ob obali.
Nepremičnina je oddaljena 13 kilometrov od najbližjih plaž, natančneje Platja de La Roqueta in Platja Centre v območju Guardamar. Ljubitelji golfa imajo dostop do Club de Golf La Finca v 3-kilometrski vožnji. Letališče Alicante-Elche je približno 30 kilometrov stran, kar je približno 35 minut vožnje. Osnovne storitve, kot so lekarna (300 m) in bolnišnica (5 km), so dosegljive v kratki vožnji.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,8 °C. Regija beleži približno 3.841 ur sonca na leto. Ker leži v notranjosti na nadmorski višini 55 metrov, območje doživlja nekoliko večja temperaturna nihanja kot neposredna obala, z zimami, ki so dovolj hladne, da zahtevajo ogrevanje. Sezona kopanja v bližnjih obalnih vodah traja približno šest mesecev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala v Guardamar del Segura ponuja obsežne peščene plaže, vključno s Platja de La Roqueta in Platja del Montcaio. Te plaže običajno nosijo status modre zastave, kar kaže na visoko kakovost vode in storitev. Za rekreacijo na kopnem bližnji Club de Golf La Finca ponuja 18-afišno igrišče. V neposredni bližini so športni centri in teniški klubi v Almoradíju in Algorfi.
Vir: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL106471
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID