Ова вила у Алгорфи представља реновирани стамбени објекат изграђен 1970. године. Налази се на парцели од 240 m² са корисном површином од 92 m², распоређеном у три спаваће собе и два купатила. Имобилиарна својина поседује приватни базен, терасу и поглед на околно пољопривредно земљиште. Смештена је у урбанизацији Монтебело, у близини локалних садржаја. Стамбени простор је опремљен соларним панелима и клима уређајима. Стартна цена износи 296.000 евра.
У поређењу са пројектима Оасис Лагуна 2 у Ел Расу, који се налазе у новијим урбанизацијама, ова вила у Алгорфи нуди више приватности и поседованог земљишта. Док апартмани у Торевиехи почињу од 160.000 евра, они су углавном мањи и без парцеле. Цена од 296.000 евра за ову вилу рефлектује комбинацију земљишта и стамбеног простора. Насупрот томе, новији објекти често захтевају додатне трошкове за опремање баште. Међутим, локација у Алгорфи је удаљенија од мора у односу на приморске локације у Торевиехи. Алгорфа нуди сеоску атмосферу, док су суседна подручја попут Сијудад Кесада више туристички оријентисана.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен на ивици насеља Монтебело у Алгорфи. Локација нуди поглед на обрађена поља и околне брегове. Положај је урбанизован, али се налази на тишој улици са приступом само за становнике. У близини су пешачке стазе кроз природу.
Распоред простора обухвата три спаваће собе, два модерна купатила и отворени дневни боравак. Кухиња је одвојена и има излаз на башту. Спољни простор садржи базен и покривену терасу за боравак. Постоји могућност паркирања на улици испред куће.
Објекат је завршен и спреман за усељење. Изворна конструкција датира из 1970. године, али је имобилиарна својина недавно прошла кроз реновирање. Санирани су подови, купатила и инсталације. Нема градњевинских радова у току.
Имовина се не налази на првој линији мора, већ 13 километара од најближе плаже. Због старости зграде, архитектонски стил одговара претходним деценијама. Постојећи паркинг је улични, без гараже. Објекат није део новог пројекта модерне архитектуре.
Овај објекат одговара појединцима или паровима који траже трајни боравак у мирнијем окружењу. Због три спаваће собе, погодан је за породице које планирају дуже боравке или гостовања. Реновирана унутрашњост елиминише потребу за одмах инвестирањем у радове, што погодује купцима који желе кључ у руку. Присуство соларних панела и клима уређаја чини га употребљивим током целе године, посебно за рад на даљину. Вила такође задовољава потребе купаца другог дома у Шпанији који вреднују приватност изнад хотела. Удаљеност од плаже може бити ограничење за оне који желе свакодневно купање у мору.
Објекат је подвргнут процесу модернизације који је обухватио кључне сегменте. Нови подови постављени су у целокупном простору, што унапређује хигијену и естетику. Купатила су опремљена ходником за туш, што је савременије решење у поређењу са кадама. Кухиња је функционална са директним приступом башти. Спољни простор са застакљеним зидовима делује као термални тампон између куће и спољашњости. Инсталација соларних панела на крову указује на напор да се смање трошкови енергије. Конструктивни елементи зграде су оригинални из 1970-их, али је фасада одржавана.
Тржишна цена почиње од 296.000 евра за ово одвојено стамбено просторље. Ова цифра одражава вредност парцеле од 240 m² и тренутног стања реновирања. У поређењу са становима у оближњој Торевиехи, који су доступни од нижи ценовних распона, вила нуди више квадратних метара у власништву. Ценовни ниво није најнижој сегменту тржишта Коста Бланке, већ је позициониран за купце који траже самосталну кућу са базеном. Трошкови одржавања базена и баште треба додати месечном буџету.
Свакодневни живот у Алгорфи одвија се у споријем ритму у поређењу са великим туристичким центрима. Вила се налази у стамбеној зони где је промет ограничен на становнике, што доприноси смањеној буци. Храну и основне потрепштине могуће је купити у оближњим супермаркетима на пешачком растојању. Јутарње кафе паузе могу се уживати на локалним терасама у селу. Поподнева се проводе у приватности баште или базена, захваљујући оријентацији и заштићеној позицији. Због присуства дрвећа у башти, простор нуди хлад у летњим месецима. За активнији живот, у близини су спортски центри и тениски терени. Локална тржишта се одржавају недељом. Вече су углавном мирна, са могућношћу посматрања заласка сунца из дневног боравка.
Алгорфа је малено насеље са око 3.800 становника, што омогућава брз приступ основним услугама. У радијусу од два километра налази се десет ресторана, апотека и две банке. Супермаркет је удаљен само 78 метара од објекта. За здравствену заштиту, болница се налази на пет километара. Инфраструктура укључује добру путну мрежу која повезује Алгорфу са обалом. Јавни превоз постоји са десет линија у околини, али фреквенција може бити мања. Близина ауто-пута омогућава брз долазак до аеродрома Аликанте-Елче.
Карта приказује положај Алгорфе у провинцији Аликанте. Објекат је означен у урбаној зони на ивици насеља. Уочљиве су главне путне везе ка обали и ваздушна линија до аеродрома. Маркери показују локацију најближег голф игралишта. Област је поznата по воћњацима 'huertos'.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је позициониран у унутрашњости Коста Бланке, јужно од Аликанте. Алгорфа чини баланс између приморског туризма и руралног живота. За разлику од гушће насељених Торевиехе или Аликантеа, ова локација нуди више простора. Истовремено, блискост ауто-пута омогућава брзу интеграцију у шире градске целине.
Најближе пешчане плаже налазе се на 13 километара. Вожња аутомобилом до обале траје око 15 минута. Голф клуб Ла Финка удаљен је 2,5 километара. Аеродром Аликанте је удаљен 30 километара ваздушном линијом. Већи градови Елче (22 км), Мурсија (31 км) и Аликанте (40 км) доступни су за шопинг. Возачи треба да рачунају на око 35 до 40 минута вожње до аеродрома.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Област Коста Бланке карактерише се високим бројем сунчаних сати, годишње 3.841. Просечна годишња температура износи 18,8 степени Целзијуса, са варијацијама између 10 и 27 степени. Алгорфа се налази на надморској висини од 55 метара, што доприноси лаганијем ваздуху. Период за купање на отвореном траје око шест месеци. Окружење обилује боровим шумама и насадима цитруса.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у околини, попут Плаја де Ла Рокета, нуде пешчане површине. Обални појас Аликанте је познат по квалитету воде. Голфери могу искористити клубове Ла Финка (2,5 км) и Виламартин (16 км). У непосредној близини Алгорфе налазе се спортски центри као што је Полидепортиво Хуан Карлос I. Тениски терени су доступни на мање од једног километара.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је позициониран у унутрашњости Коста Бланке, јужно од Аликанте. Алгорфа чини баланс између приморског туризма и руралног живота. За разлику од гушће насељених Торевиехе или Аликантеа, ова локација нуди више простора. Истовремено, блискост ауто-пута омогућава брзу интеграцију у шире градске целине.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 14.0°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.7°C | 9 mm |
| Јул | 26.6°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 23.9°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 40 mm |
| Новембар | 14.7°C | 37 mm |
| Децембар | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL106471
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID