Ова самостојећа вила налази се у насељу Montebello у Algorfi, нудећи 92 м² стамбеног простора на плацу од 240 м². Изграђена је 1970. године, а некретнина је недавно модернизована и има три спаваће собе и два купатила. Резиденција обухвата застакљену терасу, приватни грејани базен и погледе на околну пољопривредну област и планине. Локација пружа резиденцијални амбијент у унутрашњости, даље од обале Costa Blanca.
У поређењу са стамбеним пројектима у Torrevieji, попут Apartamentos Palangre Beach, ова вила нуди значајно више спољашњег простора и приватности по упоредивој цени. Док станови у Torrevieji пружају непосредан приступ плажи, Algorfa нуди мирнију сеоску атмосферу и мању густаност насељености. За разлику од ужурбане Ciudad Quesade, подручје Montebello је релативно мирно. Цена од 296.000 € је конкурентна за самостојећу некретнину са приватним базеном у овој конкретној области у унутрашњости, док сличне виле ближе обали обично достижу вишу цену.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у селу Algorfa, у региону Vega Baja провинције Alicante. Налази се у унутрашњости, даље од приморских одмаралишта, окружена агрумима и медитеранском боровом шумом. Насеље је позиционирано на рубу села, уз отворено обрађено земљиште, а у близини је слив реке Segura.
Распород одговара потребама сталног боравка или викендице која захтева одмах усељење. Са три спаваће собе и два недавно реновирана купатила, кућа је прилагођена породичном животу или прихватању гостију. Постојање приватног базена и терасе задовољава жељу за спољашњим простором за одмор, без ослањања на заједничке садржаје.
Некретнина је старија некретнина из друге руке, изграђена 1970. године, а тренутни статус јој је „Спремно“. Значајна обнова је завршена, укључујући замену подова, купатила и уградњу соларних панела. За разлику од пројеката новоградње, ова некретнина омогућава непосредан пренос власништва без кашњења услед градње.
Овај пројекат не нуди живот у првој линији до мора, јер је обала удаљена око 13 километара. Није смештен у голф одмаралишту, иако су голф терени у близини. Некретнина нема поглед на море, а грађевина из 1970-их значи да се архитектонски облик разликује од модерних дизајна некретнина у изградњи.
Ова некретнина одговара купцима који траже резиденцију која не захтева додатна улагања у реновирање. Одговара онима који дају предност спољашњем простору и приватности у односу на непосредну близину плаже. Конфигурација је прикладна за сталне станнике којима су потребни приступачни локални сервиси, с обзиром на близину Algorfe и здравствених установа. Такође одговара сезонским корисницима који преферирају мирније окружење од густо насељених приморских одмаралишта, под условом да прихвате 15 минута вожње до мора.
Реновирање је донело модерне завршне радове у целом ентеријеру. Положени су нови подови, а купатила имају walk-in туш кабине са ажурираним санитаријама. Кухиња је опремљена модерним уређајима и пружа спољни приступ башти. Техничке инсталације укључују соларне панеле на крову у циљу енергетске ефикасности и клима-уређај (грејање и хлађење) за контролу климе. Застакљивање терасе преклопним панелима побољшава топлотну ефикасност. Приватни базен опремљен је системом грејања који продужава сезону купања.
Тражена цена износи 296.000 €. То позиционира некретнину на тржишту самостојећих кућа у области Vega Baja. Повољно се пореди са ценама станова у густо насељеним приморским подручјима попут Torrevieje, нудећи више земљишта и приватности. Цена одражава постојање приватног базена, површину плаца и завршене радове на реновирању. Доступност за пренос власништва је непосредна.
Свакодневни живот овде се одвија око приватне баште и приступачних садржаја Algorfe. Застакљена тераса служи као топлотна баријера, функционишући као прелазни простор за дневни боравак који хвата зимско сунце, а штити од летње врућине. Локација на рубу насеља нуди погледе на пољопривредно земљиште, пружајући визуелну везу са руралним окружењем, а не са гломазним урбаним развојем. Основне намирнице и недељна пијаца су у пешачкој удаљености, што смањује потребу за свакодневном употребом возила. Постојање пећи на дрва решава специфичну хладноћу зимских вечери у унутрашњости, што је разлика у односу на блажу приморску климу.
Непосредно окружење комбинује резиденцијални живот са комерцијалном погодношћу. У радијусу од 1 километра налазе се спортски центри, градски базен и локални угоститељски објекти. Веће насеље Ciudad Quesada удаљено је око 5 минута вожње, пружајући шири избор супермаркета и радњи. Регион опслужује ауто-пут AP-7, који олакшава путовање до Alicantea (40 км) и Murcije (31 км). Подручје карактерише мешавина локалних шпанских становника и међународних власника некретнина.
Карта илуструје позицију Algorfi у унутрашњости, повучену од приморског појаса Costa Blanca. Истиче близину ауто-пута AP-7 и околну пољопривредну област која дефинише регион Vega Baja.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Algorfa се налази у јужном делу Valencian заједнице, у провинцији Alicante. Налази се западно од приморског града Guardamar del Segura и јужно од града Elche. Ова позиција у унутрашњости смешта га у пољопривредно срце области Vega Baja, пружајући контраст у односу на туристичкије развоје директно на обали.
Некретнина се налази 13 километара од најближих плажа, конкретно Platja de La Roqueta и Platja Centre у области Guardamar. Љубитељи голфа имају приступ Club de Golf La Finca на 3 километра вожње. Аеродром Alicante-Elche удаљен је око 30 километара, отприлике 35 минута вожње. Основни сервиси попут апотеке (300 м) и болнице (5 км) доступни су у краткој вожњи.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,8°C. Регион бележи отприлике 3.841 сунчаних сати годишње. Будући да је у унутрашњости, на надморској висини од 55 метара, подручје доживљава нешто веће температурне варијације него непосредна обала, са зимама довољно хладним да захтевају грејање. Сезона купања у обалним водама у близини траје отприлике шест месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у Guardamar del Segura нуди простране пешчане плаже, укључујући Platja de La Roqueta и Platja del Montcaio. Ове плаже обично имају статус Плаве заставе, што указује на висок квалитет воде и услуге. За рекреацију на копну, оближњи Club de Golf La Finca пружа терен са 18 рупа. У непосредној близини су спортски центри и тениски клубови у Almoradíjy и Algorfi.
Извор: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL106471
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID