Montebello, İspanya'nın Alicante eyaletinde Algorfa belediyesine bağlı müstakil bir villadır. 1970 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen, yakın zamanda kapsamlı bir yenileme sürecinden geçmiştir. 92 m² yaşam alanı ve 240 m² arsa büyüklüğüne sahiptir. Mülk, kırsal tarım arazilerine ve dağlara bakan manzarasıyla karakterizedir.
Torrevieja'daki apartmanlarla kıyaslandığında (örneğin Apartments Palangre Beach), Montebello daha fazla özel alana ve bağımsızlığa sahiptir ancak plaja uzaklığı daha fazladır. El Raso bölgesindeki yeni projelerden daha yaşlı bir yapıdadır ancak tadilat durumu bu farkı kapatabilir. Fiyat açısından, sahil şeridindeki benzer büyüklükteki müstakil villalardan daha uygun giriş fiyatı sunabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Algorfa'nın Montebello yerleşim alanının kırsal kenarında sakin bir sokakta yer almaktadır. Konum, bir yanda tarım arazilerine ve doğa yollarına açılırken, diğer yandan kentsel donatıların bulunduğu bölgeye kısa bir yürüme mesafesindedir.
Bu düzenleme, üç yatak odalı ve iki banyolu yapısı ile standart bir aile ikametgahı için uygun alanlar sunar. Yenilenmiş zeminler ve açık plan mutfak ile oturma odası, günlük yaşamı kolaylaştıracak şekilde tasarlanmıştır. Camlı veranda (naya), ekstra bir yaşam alanı olarak işlev görür.
Proje yeni bir inşaat projesi olmayıp, 1970 yapımı mevcut bir yapıdır. Yapı, kapsamlı bir yenileme sürecinden geçmiştir; zeminler, banyolar ve kaplama alanları modernize edilmiştir. Mülk hemen teslim (anahtar teslim) durumundadır.
Bu mülk deniz manzarası veya doğrudan sahil şeridi konumu sunmamaktadır. Proje yeni inşa edilen bir kompleksin parçası olmadığından, kat malikliği yönetimine ait tesisler mülkün kendi özel alanı dışında da paylaşımlı olabilir. Arsa büyüklüğü, geniş ek yapılar inşa etmeye imkan tanımayabilir.
Bu konut, tipik kentsel apartman hayatından uzaklaşmayı arayan ancak tam izolasyonu tercih etmeyen bireyler veya küçük aileler için uygundur. Kırsal manzaralar ve doğa yürüyüşlerine yakınlık, doğa ile temas halinde olmayı sevenler için bir avantajdır. Ayrıca, İspanya'da ikinci bir ev arayan ve hemen tadilat yapma yükümlülüğü istemeyen alıcılar için pratik bir seçenek sunar.
Yapıda mermer zemin döşemeler ve yalıtımlı camlı veranda kullanılmıştır. Mutfak dolapları ve banyo armatürleri yenilenmiş olup, duşakabinler modern tasarıma sahiptir. Isıtma ve soğutma için klima sistemleri mevcuttur. Enerji verimliliğini artırmak amacıyla çatı katına güneş panelleri yerleştirilmiştir.
Liste fiyatı 296.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, Alicante kıyı şeridindeki müstakil villalar için giriş seviyesi aralıkta yer alır. Fiyat, son dönemdeki tadilatlar ve özel havuz gibi donanımlar göz önüne alındığında, bölge standartlarına göre değerlendirilmelidir.
Buradaki yaşam döngüsü, kırsal sessizlik ve kentsel erişimin dengesi üzerine kuruludur. Güne manzaralı verandada başlayabilir ve gün boyu evin iç mekanları ile özel havuz bahçesi arasında geçiş yapılabilir. İspanya'da yaygın olan pazar günleri kurulan pazarlar ve yerel restoranlar, yürüyüş mesafesindeki sosyal olanakları oluşturur. Bölgenin düşük yoğunluklu yapısı, gürültünün minimumda tutulmasını sağlar.
Algorfa'nın yerel altyapısı, temel ihtiyaçları karşılayacak seviyededir. Yakınlardaki Ciudad Quesada, geniş süpermarketler ve çeşitli mağaza seçenekleri sunar. Bölge, Elche ve Murcia gibi büyük şehirlere bağlantı sağlayan yolların yakınındadır. Yerel halk ve yabancı yerleşimcilerin oluşturduğu nüfus, bölgenin yıl boyu canlı kalmasına katkı sağlar.
Harita, mülkün Algorfa sınırları içindeki konumunu ve çevredeki golf sahaları ile tarım arazilerini gösterir. Kuzeybatıda yer alan dağ silüetleri ve güneydoğuda uzanan sahil şeridi arasındaki ilişkiyi görselleştirir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Algorfa, Vega Baja del Segura bölgesinin iç kesimlerinde, Costa Blanca'nın güneyinde yer alır. Torrevieja ve Guardamar gibi sahil beldelerine yakın bir hinterland konumundadır. Bu durum, sahil turizminin avantajlarından yararlanırken aynı zamanda daha sakin bir köy atmosferini korumayı sağlar.
En yakın plajlar (Platja de La Roqueta ve çevresi) yaklaşık 13 kilometre mesafededir ve araçla 15-20 dakika sürer. Alicante-Elche havalimanı 30 kilometre uzaklıkta yer alır. La Finca Golf Kulübü, sadece 2,5 kilometre mesafede bulunur. Günlük alışverişler için süpermarketler yürüyüş mesafesindedir.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.841 saat güneş süresi ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Deniz seviyesinden 55 metre yükseklikte bulunması, aşırı nemin bir kısmını azaltır. Yıllık ortalama sıcaklık 18,8 derecedir ve su sıcaklığının yüzmeye uygun olduğu sezon altı ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Kıyı şeridinde Roqueta ve Montcaio gibi plajlar hizmet vermektedir. Rekreasyon odak noktası daha çok golf ve doğa sporlarıdır; La Finca ve La Marquesa golf sahaları yakındır. Polideportivo Juan Carlos I spor merkezi kapalı spor imkanları sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Algorfa, Vega Baja del Segura bölgesinin iç kesimlerinde, Costa Blanca'nın güneyinde yer alır. Torrevieja ve Guardamar gibi sahil beldelerine yakın bir hinterland konumundadır. Bu durum, sahil turizminin avantajlarından yararlanırken aynı zamanda daha sakin bir köy atmosferini korumayı sağlar.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 31 mm |
| Şubat | 11.2°C | 21 mm |
| Mart | 14.0°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 26 mm |
| Haziran | 23.7°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.6°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 23.9°C | 23 mm |
| Ekim | 19.2°C | 40 mm |
| Kasım | 14.7°C | 37 mm |
| Aralık | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL106471
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID