Ця вілла в Альгорфі розташована на ділянці 240 м² і пропонує 92 м² житлової площі. Об'єкт, побудований близько 1970 року, нещодавно пройшов капітальну модернізацію, включаючи нові підлоги, систему кондиціонування та сонячні панелі. Планування включає три спальні та дві ванні кімнати. Особливістю є поєднання приватного басейну з доступом до спільних зон відпочинку. Відкриті краєвиди на сільськогосподарські поля та гори доповнюють цю пропозицію в урбанізованому районі.
На відміну від апартаментів у Торрев'єхі (наприклад, моделі за 160 000-220 000 євро), ця вілла пропонує більшу приватність та відсутність шуму від сусідів зверху/знизу, але за вищою ціною. У порівнянні з сусідньою Сьюдад-Кесада, Альгорфа менш урбанізована і має більш сільський характер. Вілли безпосередньо на території гольф-клубів (наприклад, у La Finca) зазвичай коштують значно дорожче через преміальне розташування; цей об'єкт пропонує схожий доступ до гольфу за нижчою ціною. Це також альтернатива старим «фінкам» (сільським будинкам) без комунальних зручностей, оскільки Монтебелло має централізовані інженерні мережі та асфальтовані дороги.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться на краю мікрорайону Монтебелло в муніципалітеті Альгорфа. Це район з розвиненою міською інфраструктурою, де магазини та аптеки знаходяться в межах кількох сотень метрів. Позиціонування на околиці забезпечує панорамні види на оранжерейні господарства та навколишні пагорби, зберігаючи при цьому зв'язок з центром населеного пункту.
Властність задовольняє потребу в житловому просторі, готовому до заселення без додаткових ремонтних робіт. Наявність заскленої терасії («ная») створює додаткову зону відпочинку, що використовується протягом усього року. Три спальні забезпечують розміщення сім'ї або гостей, а приватний сад з басейном пропонує рекреаційні можливості безпосередньо на території домоволодіння.
Це об'єкт вторинного ринку з оригінальною конструкцією circa 1970 року. Відмінністю від новобудов є наявність великої ділянки та зрілої рослинності, але з оновленими інженерними системами. Будинок повністю завершений та зданий в експлуатацію, що виключає ризики, пов'язані з очікуванням завершення будівництва.
Проект не розташований на першій лінії моря; поїздка на пляж вимагає використання транспорту. Якщо будівля 1970-х років, вона не відповідає сучасним суворим стандартам енергоефективності новобудов, хоча має часткові оновлення. Наявність сходів між рівнями може бути обмежуючим фактором для людей з обмеженою мобільністю.
Цей варіант підходить покупцям, які шукають готове житло з садом і басейном, але не хочуть чекати на завершення будівництва новобудови. Це актуально для пенсіонерів або сімей, які цінують тишу та простір, притаманний віллам, і планують проводити час в Альгорфі. Поруч із гольф-полем La Finca (2,5 км), що робить цей об'єкт привабливим для любителів гольфу. Також це підходить для тих, хто шукає постійне місце проживання в континентальній частині Коста-Бланка, де влітку трохи прохолодніше, ніж на узбережжі.
Стан вілли характеризується як «недавно відремонтований». Оригінальна конструкція була оновлена з використанням сучасних матеріалів: у будівлі laid нова підлога, а ванні кімнати обладнані душовими кабінами типу «впод». Встановлена система кондиціонування для клімат-контролю та сонячні панелі для енергозабезпечення. Архітектурною особливістю є засклена веранда з розсувними панелями, яка оптимізує природне освітлення. Кухня має стандартне обладнання та вихід у сад. На сходах використано мармур, що забезпечує довговічність. зовнішній простір має зону для паркування та навіс для відпочинку.
Ціна на цей об'єкт стартує від 296 000 євро. У порівнянні з новими проектами на узбережжі, ця ціна відображає більшу площу ділянки та приватний басейн. Оскільки це повністю оновлений будинок, вартість включає всі оздоблювальні роботи та технічне обладнання. На вторинному ринку ціна часто підлягає переговору, що може забезпечувати певну гнучкість для покупця. Експлуатаційні витрати можуть бути нижчими завдяки наявності сонячних панелей.
Щоденне життя в цьому будинку обертається навколо інтеграції внутрішнього простору з садом. Головна вхідна зона (ная) функціонує як світлий простір для сніданків або роботи вдома, з видом на басейн. Вечорами тераса використовується для спостереження за заходом сонця над горами. Через дорогу знаходяться бари та ресторани, а щонеділі поруч працює місцевий ринок, що додає елемент соціальної активності. Тиха вулиця забезпечує безпеку та спокій, тоді як близькість до спортивного комплексу Polideportivo дозволяє підтримувати активний спосіб життя. Це місце підходить для тих, хто шукає баланс між приватністю житла та доступом до комунальних послуг невеликого іспанського містечка.
Альгорфа з населенням близько 3800 осіб пропонує інфраструктуру, орієнтовану на повсякденні потреби. Продуктовий магазин, аптека та кілька ресторанів знаходяться в радіусі 300 метрів. Для більшого вибору супермаркетів та послуг можна доїхати до Сьюдад-Кесада (5 хв). Відмінною рисою є наявність спортивних об'єктів: поруч знаходяться критий басейн, спортзали та тенісні корти. Географічне положення між Аліканте та Мурсією дозволяє легко досягти великих міст. Іспанська атмосфера підкреслюється традиційною архітектурою та наявністю місцевих свят.
Карта відображає внутрішнє положення Альгорфи відносно узбережжя та автомагістралей. Видно, що об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до гольф-полів, але на певній відстані від моря. Це дозволяє візуально оцінити баланс між сільським оточенням та доступністю до курортних зон.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла розташована в районі Вега-Баха-дель-Сегура, на внутрішній частині Коста-Бланки. Це географічна зона між лагуною Торрев'єха та горами. Альгорфа є частиною муніципалітету Редован, але має власну ідентичність. Розташування забезпечує легкий доступ до головної автомагістралі AP-7, що сполучає Валенсію та Аліканте. Це дозволяє використовувати аеропорти та великі міста як хаби.
Відстань до найближчих піщаних пляжів (Guardamar del Segura) становить близько 13 кілометрів, що займає приблизно 15-20 хвилин їзди на авто. Гольф-клуб La Finca розташований за 2,5 км, що дозволяє дістатися нього за кілька хвилин. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 30 км по прямій (або 35 хвилин їзди). Хоча деякі зручності знаходяться в межах пішої доступності, для повної мобільності та поїздок на узбережжя власний автомобіль є необхідним.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середньорічною температурою 18,8°C та понад 3800 годинами сонця на рік. Висота над рівнем моря (55 метрів) сприяє циркуляції повітря. Клімат дозволяє користуватися відкритими терасами більшу частину року. У басейні встановлено обігрівач, що подовжує сезон купання. Навколишнє середовище складається з цитрусових гаїв та соснових лісів, що створює зелений ландшафт навколо житла.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча будинок знаходиться в континентальній частині, популярні пляжі Коста-Бланка знаходяться в короткій досяжності. Пляжі Гуардамара мають статус «Блакитний прапор». Район багатий на спортивні можливості: поруч знаходиться гольф-поле La Finca, відомий своєю якістю та підприємствами громадського харчування. Для активного відпочинку в Альгорфі доступні муніципальний басейн, спортзали та тенісні корти. Існуючі стежки навколо мікрорайону підходять для прогулянок та їзди на велосипеді.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в районі Вега-Баха-дель-Сегура, на внутрішній частині Коста-Бланки. Це географічна зона між лагуною Торрев'єха та горами. Альгорфа є частиною муніципалітету Редован, але має власну ідентичність. Розташування забезпечує легкий доступ до головної автомагістралі AP-7, що сполучає Валенсію та Аліканте. Це дозволяє використовувати аеропорти та великі міста як хаби.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 31 mm |
| Лютий | 11.2°C | 21 mm |
| Березень | 14.0°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.7°C | 9 mm |
| Липень | 26.6°C | 3 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 23.9°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 40 mm |
| Листопад | 14.7°C | 37 mm |
| Грудень | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL106471
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID