فيلا منفصلة تقع في منطقة مونتمار بالقرب من ألغورفا في مقاطعة أليكانتي. بُنيت الفيلا في عام 1970 وتتكون من 3 غرف نوم و 1 حمام بمساحة 115 متر مربع. تقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 260 متر مربع. تم تجديدها بالكامل وتضم مواقد غاز مركزية وتكييف هواء في جميع الغرف. تتميز الموقع بقربه من منشآت الغولف والمرافق الحضرية، مما يجعلها مناسبة للعيش الدائم أو كمنزل ثانٍ في منطقة كوستا بلانكا الداخلية.
مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، تقدم هذه الفيلا قيمة جيدة مقابل السعر. مشروع لا فاجوادا في ألغورفا يبدأ من 420,000 يورو، بينما تبدأ شقق أوشانك في روخاليس من 475,000 يورو، وفيلا نويفا دايا في دايا نويفا تبدأ من 388,000 يورو. ما يميز هذه الفيلا هو موقعها في قلب قرية ألغورفا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق اليومية سيراً على الأقدام، وهو ما قد لا يتوفر في المشاريع الأكثر تكلفة التي تقع في مناطق أكثر عزلة. من ناحية أخرى، فإن الفيلا الأكثر تكلفة قد توفر مساحات أكبر أو مواقع أقرب إلى الشاطئ. بالنسبة للمشترين الذين يقدرون الحياة في مجتمع قرية مع إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى القريبة، فإن هذه الفيلا توفر توازناً جيداً بين التكلفة والموقع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في ألغورفا، وهي قرية في منطقة كوستا بلانكا بإسبانيا، محاطة بغابات الصنوبر المتوسطية ومزارع الحمضيات. يبعد 13 كم عن الشواطئ مثل بلايا دي لا روكيتا، و2.5 كم عن نادي غولف لا فينكا. القرية صغيرة يبلغ عدد سكانها حوالي 3788 نسمة، وتوفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن مساحة معيشة عملية مع 3 غرف نوم. توفر المساحة الخارجية بما في ذلك حديقة خاصة ومنطقة شمسية، مساحات للترفيه والاسترخاء في الهواء الطلق. الموقع مناسب لمن يقدر الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع البقاء في بيئة أكثر هدوءاً.
الفيلا ليست مشروعاً جديداً بل تم بناؤها في عام 1970. ومع ذلك، خضعت الفيلا لعملية تجديد شاملة في الآونة الأخيرة، بما في ذلك إعادة الأسلاك الكهربائية، وتثبيت تدفئة مركزية بالغاز، وتكييف الهواء في جميع الغرف، وتجديد حمام السباحة والحديقة والتراس والمنطقة الشمسية بالكامل.
الفيلا تحتوي على حمام واحد فقط، مما قد يكون محدوداً لعائلات كبيرة. المساحة الإجمالية للعقار (115 متر مربع للمنطقة السكنية) قد تكون صغيرة مقارنة ببعض الفلل الأخرى في المنطقة. الموقع ليس على الشاطئ مباشرة، بل يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى الشواطئ وبعض المراكز الحضرية الكبرى.
هذه الفيلا مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في مناخ دافئ مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. إنها خيار جيد للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يقدرون الحياة في مجتمع قرية مع إمكانية الوصول السريع إلى المراكز الحضرية الكبرى مثل إلتشي (22 كم) ومورسيا (31 كم) وأليكانتي (40 كم). الفيلا مناسبة أيضاً لمحبي الغولف، حيث تقع بالقرب من نادي غولف لا فينكا. يمكن أن تكون خياراً جيداً للأشخاص الذين يخططون للتقاعد في مناخ دافئ أو للذين يبحثون عن استثمار عقاري في منطقة سياحية شهيرة.
خضعت الفيلا لعملية تجديد شاملة تشمل إعادة الأسلاك الكهربائية بالكامل، وتثبيت نظام تدفئة مركزية بالغاز، وتكييف الهواء في جميع الغرف. تم توسيع المطبخ وإضافة نافذة إضافية، وتجديد حمام السباحة والحديقة والتراس والمنطقة الشمسية بالكامل. يمكن للمشترين الذين يشترون العقار أثناء أعمال التجديد اختيار ألوان البلاط والنمط، مما يسمح بتخصيص التصميم النهائي. الفيلا تحتوي على مطبخ مجهز بالكامل وتراس مغطى، مما يضمن راحة المعيشة. جودة التجديد تضمن أن العقار يلبي المعايير الحديثة للراحة والكفاءة.
تبدأ أسعار الفيلا من 329,000 يورو، مما يجعلها خياراً معقولاً مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. على سبيل المثال، مشروع لا فاجوادا في ألغورفا يبدأ من 420,000 يورو، وشقق أوشانك في روخاليس تبدأ من 475,000 يورو، وفيلا نويفا دايا في دايا نويفا تبدأ من 388,000 يورو. يجب ملاحظة أن الأسعار قد تختلف حسب التجهيزات النهائية والتحسينات التي يتم اختيارها أثناء عملية التجديد.
ألغورفا هي قرية هادئة في منطقة كوستا بلانكا الداخلية، حيث يتميز الحياة اليومية بإيقاع بطيء ومريح. يمكن للسكان الوصول سيراً على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات والمصارف القريبة، مما يسهل الحياة اليومية. تتوفر عدة مراكز رياضية في المنطقة، بما في ذلك Polideportivo Juan Carlos I على مسافة 0.6 كم، ونادي تنس Almoradí José Antonio Illescas على مسافة 0.9 كم. المنطقة مثالية لمحبي الغولف، حيث يقع نادي غولف لا فينكا على مسافة قريبة. الحياة في ألغورفا تجمع بين إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والتمتع بالبيئة الهادئة للقرية الإسبانية التقليدية.
توفر الفيلا إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. يوجد سوبرماركت على مسافة 78 متر فقط، وصيدلية على مسافة 305 متر. يقع مستشفى على مسافة 5.0 كم، ومحطة شحن السيارات الكهربائية على مسافة 5.1 كم. المنطقة محيطة بالعديد من المراكز الحضرية الكبرى؛ إلتشي على بعد 22 كم، ومورسيا على بعد 31 كم، وأليكانتي على بعد 40 كم. يتوفر 10 خطوط حافلات و6 محطات حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. ومع ذلك، يعتبر امتلاك سيارة مفيداً للوصول إلى الشواطئ والمناطق السياحية الأخرى.
توضح الخريطة موقع الفيلا في منطقة مونتمار بألغورفا، مع إبراز القرب من نادي غولف لا فينكا والمرافق الحضرية في قلب القرية. تُظهر الخريطة أيضاً المسافات إلى المدن الرئيسية القريبة مثل إلتشي ومورسيا وأليكانتي، والطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالشواطئ والمدن الساحلية الأخرى.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في ألغورفا، وهي قرية صغيرة في منطقة كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي. القرية محاطة بمدن أكبر مثل إلتشي (22 كم، 234,765 نسمة)، ومورسيا (31 كم، 462,979 نسمة)، وأليكانتي (40 كم، 339,322 نسمة). هذا الموقع يجعل الفيلا في قلب منطقة حضرية متطورة مع الحفاظ على طابع القرية الهادئ. يمكن للسكان الاستفادة من خدمات المدن الكبرى القريبة مع العودة إلى الهدوء النسبي للقرية في نهاية اليوم.
تبعد الشواطئ مثل بلايا دي لا روكيتا وبلايا دل مونتايو وبلايا سنتري حوالي 13 كم عن الفيلا، مما يتطلب استخدام السيارة للوصول إليها. يقع نادي غولف لا فينكا على مسافة 2.5 كم فقط، مما يجعله في متناول محبي الغولف. أما النوادي الأخرى مثل نادي غولف فيلامارتين ونادي غولف كامبومارREAL، فيبعدان حوالي 16-17 كم. تقع مطارات أليكانت-إلتشي على مسافة حوالي 30 كم، وفالنسيا على مسافة 159 كم، ومالاغا-كوستا دل سول على مسافة 363 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي دافئ مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 10-27 درجة مئوية على مدار العام. تسجل المنطقة حوالي 3841 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يضمن طقساً مشمساً لمعظم أيام السنة. يبلغ موسم السباحة حوالي 6 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 55 متراً فوق مستوى سطح البحر، في منطقة ذات تضاريس منخفضة تحيط بها غابات الصنوبر المتوسطية ومزارع الحمضيات.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
أقرب الشواطئ هي بلايا دي لا روكيتا وبلايا دل مونتايو وبلايا سنتري، وكلها تبعد حوالي 13 كم. هذه الشواطئ توفر إمكانية للسباحة والاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط خلال موسم السباحة الذي يمتد لمدة 6 أشهر. بالنسبة لمحبي الغولف، يقع نادي غولف لا فينكا على مسافة 2.5 كم فقط، مما يجعله خياراً مريحاً للإقامة. توفر المنطقة أيضاً مراكز رياضية متعددة، بما في ذلك Polideportivo Juan Carlos I على مسافة 0.6 كم، ونادي تنس Almoradí José Antonio Illescas على مسافة 0.9 كم، وحمام سباحة بلدي على مسافة 0.5 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في ألغورفا، وهي قرية صغيرة في منطقة كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي. القرية محاطة بمدن أكبر مثل إلتشي (22 كم، 234,765 نسمة)، ومورسيا (31 كم، 462,979 نسمة)، وأليكانتي (40 كم، 339,322 نسمة). هذا الموقع يجعل الفيلا في قلب منطقة حضرية متطورة مع الحفاظ على طابع القرية الهادئ. يمكن للسكان الاستفادة من خدمات المدن الكبرى القريبة مع العودة إلى الهدوء النسبي للقرية في نهاية اليوم.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 14.0°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.7°C | 9 mm |
| يوليو | 26.6°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL373831
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID