Montemar est une villa individuelle située dans le village d'Algorfa, province d'Alicante. Construite en 1970 et récemment rénovée, elle offre 115 m² de surface habitable sur un terrain de 260 m². La propriété comprend 3 chambres, 1 salle de bain, une terrasse couverte et une piscine privée. Entourée de forêts méditerranéennes et de vergers d'agrumes, la villa se trouve à environ 13 km des plages de Guardamar del Segura et à proximité du Club de Golf La Finca, offrant un équilibre entre vie de village et accès aux installations côtières.
À 329 000 €, Montemar représente une option plus abordable que les projets similaires de la région. LA VAGUADA, également situé à Algorfa, commence à 420 000 €, tandis que NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva voisine débute à 388 000 €. La rénovation récente de Montemar la distingue des propriétés plus anciennes nécessitant des travaux, offrant un produit immédiatement habitable. Comparé aux appartements comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), Montemar offre plus d'espace extérieur et une piscine privée. Dans le contexte plus large du marché d'Algorfa, cette villa se positionne comme une option milieu de gamme, offrant un bon équilibre entre espace, emplacement et modernité. La proximité du Golf La Finca ajoute de la valeur par rapport aux propriétés plus éloignées des installations de loisirs, tandis que la distance jusqu'aux plages la place comme une alternative moins chère que les propriétés directement en front de mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Montemar se situe dans la zone résidentielle du même nom à Algorfa, un village de l'intérieur des terres à environ 13 km de la côte. La villa se trouve à proximité immédiate des commodités du village (supermarché à 78 m, pharmacie à 305 m) et à seulement 1,9 km du Club de Golf La Finca. Cette position offre un accès facile aux services quotidiens tout en bénéficiant d'un environnement plus calme que les zones directement sur la plage.
Cette villa convient aux personnes cherchant un espace habitable suffisant pour une résidence permanente ou secondaire. Les trois chambres offrent un espace adéquat pour une famille ou pour accueillir des invités. La rénovation récente garantit que toutes les installations sont modernes et fonctionnelles. Le jardin et la piscine privée répondent au besoin d'espace extérieur pour la détente et les loisirs, sans nécessiter l'entretien associé aux grandes propriétés.
Construite en 1970, la villa a subi une rénovation complète comprenant un nouveau câblage électrique, une cuisine agrandie avec fenêtre supplémentaire, une climatisation dans toutes les pièces et un chauffage central au gaz. Les espaces extérieurs incluant la piscine, le jardin, la terrasse et le solarium ont également été entièrement rénovés. Ces travaux ont transformé la propriété en une habitation moderne répondant aux standards actuels.
La villa ne dispose que d'une seule salle de bain pour trois chambres, ce qui peut représenter une contrainte pour les familles nombreuses ou lors de la réception d'invités. Située à l'intérieur des terres, elle n'offre pas de vue directe sur la mer. La distance jusqu'aux plages (13 km) nécessite l'utilisation d'un véhicule. La propriété ne bénéficie pas non plus d'un garage fermé, seulement d'un espace de stationnement extérieur.
Montemar convient particulièrement aux acheteurs recherchant une propriété immédiatement habitable sans entreprendre de rénovations majeures. Les personnes qui apprécient le golf trouveront l'emplacement adapté, à seulement 1,9 km du Club de Golf La Finca. Les familles ou couples cherchant une résidence secondaire avec un espace extérieur privatif apprécieront la piscine et le jardin sans l'entretien complexe des grandes propriétés. Les retraités désirant un accès facile aux services quotidiens tout en étant à distance raisonnable des plages et des villes plus grandes trouveront ici un bon équilibre. Les investisseurs cherchant une propriété locative dans une zone résidentielle établie avec potentiel touristique grâce à la proximité des terrains de golf pourront également considérer cette option.
La rénovation récente de Montemar a mis l'accent sur la modernisation des éléments essentiels pour assurer confort et fonctionnalité. Le câblage électrique a été entièrement remplacé, garantissant la sécurité et la conformité aux normes actuelles. La cuisine a été agrandie et dotée d'une fenêtre supplémentaire pour améliorer la luminosité naturelle et la ventilation. L'installation d'une climatisation dans toutes les pièces et d'un chauffage central au gaz assure un confort thermique toute l'année. Les espaces extérieurs ont été entièrement repensés avec une rénovation de la piscine, du jardin, de la terrasse et du solarium. Les matériaux utilisés dans la rénovation sont conformes aux standards de construction espagnols, bien que des détails spécifiques sur les marques ou la qualité des finitions ne soient pas fournis dans la documentation disponible.
Le prix de la villa Montemar est fixé à partir de 329 000 €, ce qui la positionne dans la gamme inférieure du marché local comparé à des propriétés similaires dans la région. À titre de comparaison, le projet LA VAGUADA à Algorfa débute à 420 000 €, tandis que NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva commence à 388 000 €. La récente rénovation ajoute de la valeur à la propriété d'origine des années 1970, justifiant le prix demandé pour un produit immédiatement habitable sans travaux supplémentaires nécessaires.
La vie à Montemar s'articule autour du rythme paisible du village d'Algorfa, tout en offrant des commodités modernes. Les matins peuvent commencer avec une promenade jusqu'au supermarché à moins de 100 mètres ou un café dans l'un des établissements locaux. L'après-midi, les résidents peuvent profiter de leur piscine privée ou se rendre au Polideportivo Juan Carlos I, à seulement 600 mètres. Les golfeurs ont la facilité d'accéder au Club de Golf La Finca en quelques minutes. Le soir, la terrasse couverte offre un espace adapté pour les repas en plein air. Le week-end, une courte voiture mène aux plages de Guardamar del Segura pour une journée au bord de la mer. La proximité des plus grandes villes comme Elche (22 km) et Alicante (40 km) permet des escapades urbaines occasionnelles, tandis que la taille modeste d'Algorfa (3 788 habitants) préserve une atmosphère communautaire où les habitants peuvent facilement se familiariser avec leurs voisins.
Algorfa offre un environnement de village avec un accès pratique aux services quotidiens. À proximité immédiate de la villa, les résidents trouvent un supermarché à 78 mètres et une pharmacie à 305 mètres. Le village propose divers restaurants, cafés et commerces dans un rayon de 2 km. Pour les soins de santé, l'hôpital le plus proche se trouve à 5 km. Les installations sportives locales incluent le Polideportivo Juan Carlos I à 0,6 km, une salle de sport à 0,9 km et un club de tennis à 0,9 km. La piscine municipale, accessible à 0,5 km, offre une alternative à la piscine privée. Les transports publics sont représentés par 10 lignes et 6 arrêts à proximité, bien qu'une voiture reste pratique pour explorer la région plus étendue et accéder aux plages situées à 13 km.
Le village d'Algorfa est situé dans la province d'Alicante, dans la région de la Vega Baja del Segura. La villa Montemar se trouve dans la zone résidentielle du même nom, au nord-est du centre du village. La carte montre la position stratégique d'Algorfa entre les villes plus importantes d'Elche, Murcie et Alicante, ainsi que sa proximité relative avec la côte méditerranéenne à environ 13 km à l'est. Le Club de Golf La Finca est visible au sud-est du village, à environ 1,9 km de la propriété.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Algorfa occupe une position stratégique dans la région de la Vega Baja del Segura, à environ 22 km d'Elche (234 765 habitants), 31 km de Murcie (462 979 habitants) et 40 km d'Alicante (339 322 habitants). Cette situation offre un accès relativement facile à trois centres urbains importants de la province d'Alicante et la région de Murcie. Le village se trouve à l'intérieur des terres, à environ 13 km de la côte, offrant un compromis entre la tranquillité d'une zone rurale et la proximité des installations côtières. Dans le contexte plus large de la Costa Blanca, Algorfa fait partie des villages de l'intérieur qui ont maintenu leur caractère traditionnel tout en bénéficiant du développement touristique de la région.
Les plages les plus proches, dont Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio et Platja Centre, sont toutes situées à environ 13 km, nécessitant environ 15-20 minutes en voiture. Pour les voyageurs aériens, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 30 km, soit environ 25-30 minutes de route. Les golfeurs bénéficient d'un accès privilégié au Club de Golf La Finca à seulement 1,9 km, tandis que d'autres terrains notables comme le Club de Golf Villamartín et le Real Club de Golf Campoamor se situent respectivement à 16 km et 17 km. Les villes plus importantes offrant plus de services, comme Elche (22 km), Murcie (31 km) et Alicante (40 km), sont facilement accessibles pour des journées d'achat ou culturelles.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,8°C, variant entre 10°C en hiver et 27°C en été. Avec 3 841 heures d'ensoleillement par an, la région jouit d'une luminosité abondante. Située à 55 mètres au-dessus du niveau de la mer, le village offre une altitude modérée qui contribue à des températures agréables. La saison de baignade s'étend sur six mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. L'environnement naturel est caractérisé par des forêts de pins méditerranéens et des vergers d'agrumes qui entourent le village, créant un paysage verdoyant toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
À 13 km, les plages de Guardamar del Segura, dont Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio et Platja Centre, offrent des étendues de sable pour la détente et les activités nautiques. Bien que la documentation ne mentionne pas spécifiquement les plages Pavillon Bleu, la région de la Costa Blanca est connue pour ses plages de qualité. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca à seulement 1,9 km représente une attraction majeure, avec deux autres terrains de prestige à environ 16-17 km. Les installations sportives locales comprennent le Polideportivo Juan Carlos I à 0,6 km, offrant diverses activités, ainsi qu'une piscine municipale à 0,5 km. Les amateurs de tennis peuvent profiter du Club de Tenis de Almoradí à 0,9 km, tandis que les points de vue comme le Balcón de Montes de Benejúzar à 3,5 km offrent des panoramas sur les environs.
Source: OpenStreetMap
Algorfa occupe une position stratégique dans la région de la Vega Baja del Segura, à environ 22 km d'Elche (234 765 habitants), 31 km de Murcie (462 979 habitants) et 40 km d'Alicante (339 322 habitants). Cette situation offre un accès relativement facile à trois centres urbains importants de la province d'Alicante et la région de Murcie. Le village se trouve à l'intérieur des terres, à environ 13 km de la côte, offrant un compromis entre la tranquillité d'une zone rurale et la proximité des installations côtières. Dans le contexte plus large de la Costa Blanca, Algorfa fait partie des villages de l'intérieur qui ont maintenu leur caractère traditionnel tout en bénéficiant du développement touristique de la région.
Algorfa est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne.Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 14.0°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.7°C | 9 mm |
| Juillet | 26.6°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 40 mm |
| Novembre | 14.7°C | 37 mm |
| Décembre | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL373831
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID