Die renovierte Villa in Algorfa, Alicante, befindet sich in einer urbanen Umgebung mit allen notwendigen Einrichtungen in Gehweite. Das Grundstück von 260 m² bietet einen privaten Pool und Gartenbereich. Die Villa wurde vollständig modernisiert, einschließlich einer erweiterten Küche mit zusätzlichem Fenster, Komplettelektrifizierung, Gaszentralheizung und Klimaanlage in allen Räumen. Die Immobilie liegt in der Nähe des Golfplatzes Club de Golf La Finca und bietet gute Anbindung an die Städte der Region.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet die Villa in Algorfa ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Während ähnliche Objekte wie LA VAGUADA in Algorfa bereits ab 420.000 € angeboten werden, liegt der Startpreis für diese Villa bei 329.000 €. Im Gegensatz zu OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) bietet diese Immobilie mehr Privatsphäre durch die detached Bauweise und den eigenen Garten. Gegenüber NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 388.000 €) zeichnet sich die Algorfa-Villa durch die sofortige Beziehbarkeit ohne Bauphase aus. Die Lage in Algorfa kombiniert die Vorteile einer Kleinstadt mit guter Anbindung an die größeren Städte und die Küste. Im Vergleich zu direkten Küstenlagen bietet Algorfa geringere Immobilienpreise bei gleicher Qualität der Ausstattung und guten klimatischen Bedingungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Montemar, einem Wohngebiet von Algorfa. Die Lage ist städtisch mit Gehweite zu lokalen Einrichtungen. Die Entfernung zum nächsten Golfplatz beträgt 2,5 km und zum Strand大约 13 km. Algorfa ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante, umgeben von mediterranen Pinienwäldern und Zitrusplantagen.
Die Villa bietet drei Schlafzimmer und ein Bad auf 115 m² Wohnfläche. Der private Garten und Poolbereich sind komplett renoviert. Die Immobilie verfügt über eine voll ausgestattete Küche, eine überdachte Terrasse und moderne Heiz- und Kühlsysteme. Die Anordnung der Räume eignet sich für Familien oder Paare, die Wert auf einen Outdoor-Bereich legen.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein 1970 errichtetes Gebäude, das kürzlich vollständig renoviert wurde. Die Renovierungsarbeiten umfassten die Erweiterung der Küche, die Verlegung neuer Elektroinstallationen, den Einbau einer Gaszentralheizung sowie die Komplettsanierung von Pool, Garten, Terrasse und Solarium. Das Objekt ist bezugsfertig.
Die Immobilie verfügt nur über ein Bad, was bei größeren Familien als Einschränkung betrachtet werden kann. Die Entfernung zum nächsten EV-Ladepunkt beträgt 5,1 km. Die Villa wurde 1970 ursprünglich errichtet, sodass die Bausubstanz trotz Renovierung älteren Standards entspricht. Die Strandnähe erfordert ein Fahrzeug für den Transport.
Diese Villa eignet sich besonders für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie ohne weitere Renovierungsarbeiten suchen. Familien mit älteren Kindern oder Paare, die einen Außenbereich mit Pool schätzen, finden hier passende Bedingungen. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen, insbesondere dem Club de Golf La Finca. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur in Gehweite legen, werden die städtische Lage von Algorfa mit Supermarkt, Apotheke und Restaurants in unmittelbarer Nähe zu schätzen wissen. Auch als Zweitwohnung für regelmäßige Aufenthalte in der Region Costa Blanca ist die Immobilie aufgrund ihrer zentralen Lage und guten Anbindung an die Küste geeignet.
Die Renovierung der Villa umfasste hochwertige Materialien und moderne Technik. Die Küche wurde erweitert und mit einem zusätzlichen Fenster für mehr Tageslicht versehen. Die gesamte Elektroinstallation wurde erneuert, um den modernen Sicherheitsstandards zu entsprechen. Die Gaszentralheizung und die Klimaanlage in allen Räumen gewährleisten ganzjährigen Komfort. Der Außenbereich wurde komplett saniert, einschließlich Pool, Garten, Terrasse und Solarium. Die Verwendung langlebiger Materialien für die Außenbereiche minimiert den Wartungsaufwand. Die Bauweise entspricht den regionalen Standards für Wohnhäuser mit einer guten Wärmedämmung, die durch die Klimaanlage ergänzt wird.
Die Villa wird für einen Preis ab 329.000 € angeboten. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie LA VAGUADA (ab 420.000 €) oder NUEVA DAYA VILLA (ab 388.000 €) stellt dies ein preiswertes Angebot dar. Der Preis spiegelt die jüngst erfolgte Renovierung wider, die eine sofortige Beziehbarkeit ohne weitere Investitionen ermöglicht. Die Kosten pro Quadratmeter Wohnfläche liegen bei大约 2.861 €, was unter dem regionalen Durchschnitt für renovierte Villen liegt.
Das Leben in dieser Villa in Algorfa ist geprägt von der Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und ländlicher Ruhe. Morgens kann man die Sonne auf der renovierten Terrasse genießen, bevor man zu Fuß in das Dorfzentrum geht, um frische Backwaren zu besorgen. Die Nähe zum Golfplatz La Finca macht den Standort für Golfbegeisterte besonders attraktiv. Nachmittags bietet der private Pool eine Erfrischung, während abends die mediterrane Atmosphäre auf der überdachten Terrase genossen werden kann. Die lokale Gemeinschaft in Algorfa ist bekannt für ihre Gastfreundschaft, und die regelmäßigen Dorffeste tragen zum gesellschaftlichen Leben bei. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Fahrten zu den Stränden von Guardamar del Segura oder den größeren Städten Alicante und Murcia.
Die Infrastruktur in Algorfa bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ein Supermarkt befindet sich nur 78 m von der Villa entfernt, eine Apotheke in 305 m Entfernung. Das Krankenhaus ist 5,0 km entfernt, was in Notfällen eine gute Erreichbarkeit sicherstellt. Das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, wobei ein Auto für längere Strecken empfehlenswert ist. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elche (22 km), Murcia (31 km) und Alicante (40 km). Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in大约 30 km Entfernung und ist über die Autobahn gut zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit 10 Buslinien und 6 Haltestellen in der Nähe vorhanden, was eine Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Villa in Algorfa zwischen den größeren Städten Alicante, Murcia und Elche. Deutlich erkennbar ist die Nähe zum Golfplatz La Finca und die Entfernung zu den Stränden von Guardamar del Segura. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Wohngebieten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Algorfa liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten der Region. Die Provinzhauptstadt Alicante ist 40 km entfernt, Murcia 31 km und Elche 22 km. Diese Städte bieten umfassende Dienstleistungen, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage in der Nähe der Costa Blanca kombiniert den Vorteil der Küstennähe mit den geringeren Kosten und der Ruhe des Binnenlandes. Algorfa selbst ist eine kleine Gemeinde mit 3.788 Einwohnern, die eine überschaubare Infrastruktur und eine familiäre Atmosphäre bietet.
Die Entfernung zu den Stränden Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio und Platja Centre beträgt jeweils 13 km, was mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Der nächste Golfplatz, Club de Golf La Finca, liegt nur 2,5 km entfernt. Weitere Golfplätze wie Villamartín (16 km) und Campoamor (17 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in大约 30 km Entfernung, Valencia in 159 km und Málaga in 363 km. Die größeren Städte der Region wie Elche (22 km), Murcia (31 km) und Alicante (40 km) bieten umfassende Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa genießt ein mildes mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C. Die Temperaturen schwanken zwischen 10 °C im Winter und 27 °C im Sommer. Mit 3.841 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Die Badesaison dauert sechs Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20 °C erreicht. Die Villa liegt auf einer Höhe von 55 m über dem Meeresspiegel in einer leicht hügeligen Landschaft, die von Zitrusplantagen und Pinienwäldern geprägt ist. Die Lage schützt vor starken Seewinden, während die Nähe zur Küste für eine angenehme Brise sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände von Guardamar del Segura wie Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio und Platja Centre sind大约 13 km entfernt und bieten feinen Sand und gute Infrastruktur. Der Golfplatz Club de Golf La Finca in 2,5 km Entfernung ist ein attraktives Ziel für Golfbegeisterte. Sportmöglichkeiten bietet das Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km) mit verschiedenen Sportanlagen. Tennis kann im Club de Tenis de Almoradí José Antonio Illescas (0,9 km) gespielt werden. Die städtische Schwimmhalle Piscina Municipal (0,5 km) steht öffentlich zur Verfügung. Für Wanderer und Naturfreunde bieten die Miradores wie der Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 km) schöne Ausblicke auf die Umgebung.
Quelle: OpenStreetMap
Algorfa liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten der Region. Die Provinzhauptstadt Alicante ist 40 km entfernt, Murcia 31 km und Elche 22 km. Diese Städte bieten umfassende Dienstleistungen, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage in der Nähe der Costa Blanca kombiniert den Vorteil der Küstennähe mit den geringeren Kosten und der Ruhe des Binnenlandes. Algorfa selbst ist eine kleine Gemeinde mit 3.788 Einwohnern, die eine überschaubare Infrastruktur und eine familiäre Atmosphäre bietet.
Algorfa ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.788 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 9 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| Dezember | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL373831
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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