וילה נפרדת באלגורפה, אליקנטה, שנבנתה במקור בשנת 1970 אך שופצה לחלוטין לאחרונה. הנכס כולל 3 חדרי שינה, חדר אמבטיה אחד, 115 מ״ר שטח מגורים ומגרש של 260 מ״ר. הנכס שופץ לחלוטין עם מטבח מודרני, חיווט חשמלי חדש, מערכת חימום מרכזית על גז ומיזוג אוויר בכל החדרים. החלק החיצוני כולל בריכה פרטית, גינה, מרפסת וסולריום ששופצו כולם. הנכס ממוקם באזור המגורים מונטמאר באלגורפה, בסמוך למועדון הגולף לה פינקה.
וילת מונטמאר באלגורפה ממוקמת כאופציה במחיר סביר באזור, עם מחיר בקשה של €329,000. זה משמעותית נמוך יותר מפרויקטים דומים כמו LA VAGUADA באלגורפה (מ-€420,000), OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (מ-€475,000) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (מ-€388,000). הווילה מציעה איזון טוב בין מחיר לשירותים, עם היוקרה של גינה פרטית ובריכה שלעתים קרובות חסרות במתחמי דירות. אלגורפה עצמה מציעה חוויית כפר ספרדית אותנטית יותר בהשוואה לאזורים תיירותיים יותר כמו סיודד קסדה, אך עם שירותים מספיקים לנוחות יומיומית. המיקום משלב את השלווה של סביבה פנימית עם גישה למתקני חוף במרחק קצר, מה שהופך אותה לאטרקטיבית לקונים המחפשים את הטוב שבשני העולמות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בכפר הפנימי אלגורפה, בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה. היא שוכנת באזור המגורים מונטמאר, בסמוך למועדון הגולף לה פינקה. הנכס נמצא במרחק של כ-13 ק״מ מהחופים של גווארדמאר דל סגורה ובערך 30 ק״מ מנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה.
וילה זו מציעה מגורים פרקטיים עם 3 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, מתאימה למשפחה קטנה או כבית נופש. המטבח המשופץ לחלוטין, המיזוג אוויר בכל החלקים ומערכת החימום המרכזית על גז מספקים נוחות לאורך כל השנה. הבריכה הפרטית והמרפסת מציעות מרחב מחיה חיצוני באקלים הים תיכוני.
למרות שהווילה נבנתה במקור ב-1970, היא שופצה לחלוטין, והועלתה לסטנדרטים מודרניים. השיפוץ כולל מטבח מודרני לחלוטין, חיווט חשמלי חדש, התקנת מערכת חימום מרכזית על גז ומיזוג אוויר בכל החדרים. הבריכה, הגינה, המרפסת והסולריום שופצו כולם לחלוטין.
זוהי וילה חד-משפחתית, ולכן היא לא מציעה מתקנים משותפים שניתן למצוא במתחמי דירות. עם חדר אמבטיה אחד בלבד ל-3 חדרי שינה, היא עשויה לא להתאים למשפחות גדולות הזקוקות למספר חדרי אמבטיה. כנכס ישן ששופץ ולא נבנה מחדש, היא אינה מציעה את סטנדרטיצית יעילות האנרגיה העדכנית ביותר של בנייה מודרנית.
וילה זו תתאים לקונים המחפשים נכס מוכן למגורים ללא צורך לחכות לבנייה חדשה. היא במיוחד מתאימה לאלו המחפשים בית נופש שני לחופשות או למעבר חלקי לספרד. השיפוץ מציע נוחות מודרנית באזור מגורים מבוסס. היא תמשוך חובבי גולף בשל קרבתה למועדון הגולף לה פינקה. הגודל הניתן לניהול של 115 מ״ר עם 3 חדרי שינה הופך אותה למתאימה לזוגות, משפחות קטנות או פנסיונרים. המיקום מציע איזון בין חיי כפר לגישה לשירותים, עם ערים גדולות יותר כמו אליקנטה ומורסיה במרחק סביר לקניות או פעילויות תרבות נרחבות יותר.
הווילה עברה שיפוץ מלא, שהביא לרמת גימור גבוהה בכל חלקיה. המטבח הורחב וחודש עם חלון נוסף לאור טבעי. הנכס כולל חיווט חשמלי מלא, המבטיח תקני בטיחות חשמל מודרניים. חימום מרכזי על גז מספק חום יעיל במהלך חודשי החורף הקרירים, בעוד שמיזוג אוויר בכל החדרים מבטיח נוחות במהלך הקיץ החם של ספרד. האזורים החיצוניים שופצו בקפידה, תשומת לב לבריכה, הגינה, המרפסת והסולריום יוצרים מרחב מחיה חיצוני עקבי. הנכס נהנה ממרפסת מקורה, המציעה צל במהלך ימי הקיץ החמים. השילוב של אדריכלות וילה ספרדית מסורתית עם עדכונים מודרניים מספק גם אופי וגם נוחות עכשווית.
הווילה מוצעת במחיר של €329,000, המשקף את מעמדה כנכס ששופץ לחלוטין באזור מגורים רצוי באלגורפה. המחיר כולל את הפנים המשופץ לחלוטין עם מטבח מודרני, מיזוג אוויר בכל החלקים ומערכת חימום מרכזית על גז, כמו גם את האזורים החיצוניים המשופצים כולל הבריכה הפרטית. תמחור זה ממקם את הווילה באופן תחרותי בהשוואה לנכסים דומים באזור, כאשר וילות נפרדות דומות באלגורפה מתחילות מסביבות €388,000 באזורים השכנים.
הווילה מציעה חוויית מגורים ספרדית טיפוסית בכפר הפנימי אלגורפה. החיים היומיומיים יכללו גישה נוחה לשירותים מקומיים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. המרחב החיצוני הפרטי של הנכס מספק הזדמנויות לנופש, ארוחות בחוץ ושחייה. הקרבה למועדון הגולף לה פינקה הופכת אותה למתאימה לחובבי גולף. המיקום הפנימי מציע קצב חיים רגוע יותר בהשוואה לאזורי החוף, תוך שמירה על מרחק נסיעה קצר מחופים וערים גדולות יותר. אווירת הכפר של אלגורפה מספקת תחושת קהילה, בעוד שהערים הסמוכות סיודד קסדה ורוחאלס מציעות שירותים ואפשרויות בילוי נוספות.
החיים סביב הווילה מאופיינים בנוחות ונגישות. הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק של רק 78 מטר ובית מרקחת במרחק 305 מטר. כפר אלגורפה מציע מתקנים שונים ברדיוס של 2 ק״מ, כולל 10 מסעדות, בנקים, בתי קפה ושירותי רפואת שיניים. המרכז הספורטיבי פולידפורטיבו חואן קרלוס הראשון (0.6 ק״מ) ובריכת השחייה העירונית (0.5 ק״מ) מספקים הזדמנויות פנאי. מיקום הווילה באלגורפה מציע איזון בין שלוות כפר לגישה לשירותים, עם ערים גדולות יותר במרחק נגיש לשירותים מורחבים או בילויים.
המפה מציגה את מיקום הווילה באלגורפה, כפר בפרובינציית אליקנטה בקוסטה בלנקה. הנכס נמצא בשכונת מונטמאר, בקרבת מועדון הגולף לה פינקה. העמדה מציעה איזון בין שלווה כפרית לגישה לשירותים, עם חופים במרחק של כ-13 ק״מ וערים גדולות יותר כמו אלצ'ה, מורסיה ואליקנטה במרחק סביר לשירותים מורחבים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הווילה שוכנת באלגורפה, כפר באזור קוסטה בלנקה של פרובינציית אליקנטה. היא ממוקמת בפנים הארץ אך במרחק סביר ממרכזים אורבניים גדולים. אלגורפה נמצאת במרחק של כ-22 ק״מ מאלצ'ה (אוכלוסייה 234,765), 31 ק״מ ממורסיה (אוכלוסייה 462,979) ו-40 ק״מ מאליקנטה (אוכלוסייה 339,322). מיקום אסטרטגי זה מציע את השלווה של חיי כפר תוך שמירה על גישה לערים גדולות יותר לקניות, פעילויות תרבות ושירותים. הכפר אלגורפה עצמו מונה 3,788 תושבים (נכון ל-2025), מספק תחושת קהילה ללא האנונימיות של אזורים אורבניים גדולים יותר.
הווילה ממוקמת בנוחות ביחס לשירותים חיוניים ומתקני פנאי. החופים הקרובים ביותר, כולל פלאיה דה לה רוקטה, פלאיה דל מונטקאיו ופלאיה סנטר, כולם במרחק של כ-13 ק״מ. לחובבי גולף, מועדון הגולף לה פינקה נמצא רק 2.5 ק״מ משם, בעוד שמועדוני הגולף וילמרטין וקמפואמור נמצאים במרחק של כ-16-17 ק״מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה, שדה התעופה הגדול הקרוב ביותר, נמצא במרחק של כ-30 ק״מ. בתי חולים נגישים עם מתקן במרחק 5.0 ק״מ, ועמדת טעינה לרכב חשמלי זמינה במרחק 5.1 ק״מ. מיקום הנכס מציע איזון בין גישה למתקני פנאי חופיים לנוחות פנימית.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלגורפה נהנית מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה ממוצעת הנעה בין 10-27°C וממוצע שנתי של 18.8°C. האזור מקבל כ-3,841 שעות שמש בשנה, תורם לעונת שחייה של 6 חודשים כאשר טמפרטורות המים מגיעות או עולות על 20°C. הנכס שוכן בגובה 55 מטר מעל פני הים, מה שיכול להציע רוחות נעימות במהלך חודשי הקיץ החמים. המיקום הפנימי עוזר למתן את הטמפרטורות בהשוואה לאזורי החוף המיידיים, תוך שמירה על אקלים חם המתאים לפעילויות חוצות ואורח חיים ים תיכוני לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת במרחק של כ-13 ק״מ ממספר חופי Blue Flag, כולל פלאיה דה לה רוקטה, פלאיה דל מונטקאיו ופלאיה סנטר באזור גווארדמאר דל סגורה. חופים אלה מציעים תנאי שחייה נקיים ובטוחים ושירותים אופייניים לאזורי החוף האיכותיים בספרד. לחובבי גולף, הנכס ממוקם באופן אידיאלי בסמוך למועדון הגולף לה פינקה, רק 2.5 ק״מ משם, עם מגרשי גולף נוספים בווילמרטין (16 ק״מ) וקמפואמור (17 ק״מ). האזור המקומי מציע מתקני ספורט כולל המרכז הספורטיבי פולידפורטיבו חואן קרלוס הראשון (0.6 ק״מ), בריכת שחייה עירונית (0.5 ק״מ) ומועדון הטניס של אלמורדי חוסה אנטוניו אילסקס (0.9 ק״מ), המספקים הזדמנויות פנאי מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
הווילה שוכנת באלגורפה, כפר באזור קוסטה בלנקה של פרובינציית אליקנטה. היא ממוקמת בפנים הארץ אך במרחק סביר ממרכזים אורבניים גדולים. אלגורפה נמצאת במרחק של כ-22 ק״מ מאלצ'ה (אוכלוסייה 234,765), 31 ק״מ ממורסיה (אוכלוסייה 462,979) ו-40 ק״מ מאליקנטה (אוכלוסייה 339,322). מיקום אסטרטגי זה מציע את השלווה של חיי כפר תוך שמירה על גישה לערים גדולות יותר לקניות, פעילויות תרבות ושירותים. הכפר אלגורפה עצמו מונה 3,788 תושבים (נכון ל-2025), מספק תחושת קהילה ללא האנונימיות של אזורים אורבניים גדולים יותר.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 14.0°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.7°C | 9 mm |
| יולי | 26.6°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL373831
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID