MonteMar è una villetta unifamiliare recentemente rinnovata situata nella tranquilla area residenziale di Montemar, Algorfa. Costruita nel 1970 ma completamente modernizzata, questa proprietà offre 115 m² di spazio abitabile con 3 camere da letto e 1 bagno su un terreno di 260 m². La villetta è dotata di riscaldamento centralizzato a gas e aria condizionata in tutte le stanze, oltre a una piscina privata rinnovata e un'area esterna completamente trasformata. La sua posizione nel cuore di Algorfa offre accesso a piedi ai servizi essenziali, mantenendo allo stesso tempo una vicinanza strategica ai campi da golf e alle spiagge della Costa Blanca.
Nel contesto del mercato immobiliare di Algorfa e aree circostanti, MonteMar si posiziona come un'opzione di valore con il suo prezzo di partenza di €329.000. A confronto con LA VAGUADA nella stessa località, che parte da €420.000, questa villetta offre un punto di ingresso più accessibile pur mantenendo caratteristiche simili come la vicinanza ai servizi e ai campi da golf. Rispetto a NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €388.000), MonteMar offre un vantaggio economico pur trovandosi in una posizione potenzialmente più centrale per quanto riguarda l'accesso ai servizi quotidiani. La recente ristrutturazione completa della proprietà, inclusi gli impianti elettrici, la piscina e gli spazi esterni, aggiunge valore rispetto ad altre opzioni che potrebbero richiedere ulteriori investimenti post-acquisto. La posizione di Algorfa rispetto ad altre località come Rojales, dove OCEANIC APARTMENTS parte da €475.000, offre un equilibrio diverso tra urbanizzazione e tranquillità. Mentre le località più costiere spesso presentano prezzi più elevati per la vicinanza diretta al mare, Algorfa mantiene un carattere più autentico di paese spagnolo pur rimanendo a soli 13 km dalle spiagge, offrendo potenzialmente un migliore rapporto qualità-prezzo per chi cerca una proprietà stabile nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villetta si trova nella zona urbana di Algorfa, con servizi essenziali come supermercati e farmacie a pochi passi. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità alle infrastrutture e tranquillità residenziale. Dista 2,5 km dal Campo da Golf La Finca e circa 13 km dalle spiagge più vicine, permettendo di godere sia della vita urbana che delle attrazioni costiere.
Questa proprietà soddisfa le esigenze abitative fondamentali con tre camere da letto e un bagno, adatto per coppie o piccole famiglie. La cucina completamente attrezzata e l'area esterna rinnovata offrono spazi funzionali per la vita quotidiana e l'intrattenimento. La presenza di riscaldamento centralizzato e aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno, adattandosi alle variazioni stagionali del clima mediterraneo.
Sebbene originariamente costruita nel 1970, questa villetta è stata recentemente sottoposta a una completa ristrutturazione che ha interessato sia gli interni che gli esterni. Tutti gli impianti elettrici sono stati rifatti, la cucina è stata ampliata con l'aggiunta di una finestra, e la piscina, il giardino, il terrazzo e il solarium sono stati completamente rinnovati per creare uno spazio moderno e funzionale.
La villetta non offre multiple bagni, potendo rappresentare una limitazione per famiglie numerose o per chi cerca ospitare frequentemente ospiti. La posizione nell'entroterra richiede l'utilizzo di un veicolo per raggiungere le spiagge e l'aeroporto. Inoltre, non sono presenti parcheggi dedicati o servizi di portineria, elementi che alcuni acquirenti potrebbero considerare essenziali.
Questa villetta è particolarmente adatta per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza permanente o una seconda casa in Spagna senza la preoccupazione di dover eseguire lavori di ristrutturazione. Le recenti renovazioni rendono la proprietà immediatamente abitabile, un fattore importante per chi non desidera affrontare il processo di ristrutturazione in un paese straniero. La presenza di tre camere da letto la rende adatta per coppie che hanno occasionalmente ospiti o per chi lavora da casa e necessita di uno spazio ufficio separato. La vicinanza a un campo da golf (solo 2,5 km) e a diverse spiagge (circa 13 km) la rende interessante per chi cerca un equilibrio tra vita attiva e relax. Anche gli investitori potrebbero trovare questo progetto interessante, dato che la proprietà è già completa di tutti i comfort moderni e si trova in una zona con servizi a portata di mano, fattori che la rendono attraente per potenziali locatari. Per chi cerca una prima esperienza di proprietà in Spagna senza complessità gestionali, questa villetta offre una soluzione completa in una location ben collegata e con una comunità locale attiva.
La ristrutturazione recente di questa villetta ha posto particolare attenzione alla qualità dei materiali e alle tecniche costruttive moderne, trasformando completamente una struttura originariamente degli anni '70. Tutti gli impianti elettrici sono stati completamente sostituiti, garantendo la conformità agli standard di sicurezza attuali e la capacità di supportare apparecchiature moderne senza rischio di sovraccarico. La cucina è stata significativamente migliorata con un'espansione che ha incluso l'aggiunta di una finestra per una maggiore illuminazione naturale, un dettaglio che migliora sia l'aspetto estetico che la funzionalità dello spazio. La scelta delle finiture è stata curata per creare un ambiente moderno e pratico, con materiali selezionati per la loro durabilità nel clima mediterraneo. Per quanto riguarda il comfort climatico, la proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato a gas e aria condizionata in tutte le stanze, una combinazione che assicura comfort durante tutto l'anno. L'installazione di questi sistemi è stata eseguita tenendo conto dell'efficienza energetica, sebbene non siano disponibili specifici certificati di prestazione energetica menzionati nei dati. La zona esterna ha ricevuto pari attenzione, con la piscina completamente rinnovata utilizzando materiali resistenti alle condizioni climatiche locali e il giardino riprogettato per richiedere una manutenzione minima. Il terrazzo coperto offre uno spazio protetto dove godere dell'aria aperta anche durante le ore più calde, un elemento essenziale per lo stile di vita mediterraneo.
La villetta di MonteMar è disponibile a un prezzo a partire da €329.000, rappresentando un valore competitivo nel mercato immobiliare di Algorfa. Considerando le recenti ristrutturazioni complete che includono impianto elettrico rifatto, cucina ampliata, piscina rinnovata e sistemi di climatizzazione in tutte le stanze, la proposta economica appare ben posizionata rispetto ad alternative nella stessa zona. A titolo di confronto, progetti simili come LA VAGUADA nella stessa località partono da €420.000, mentre NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva ha prezzi a partire da €388.000. Questo posiziona la proprietà come un'opzione accessibile nel contesto del mercato locale, specialmente per chi cerca una proprietà pronta per essere abitata senza ulteriori lavori di ristrutturazione necessari.
Vivere in questa villetta rinnovata di Montemar offre un ritmo di vita equilibrato tra la comodità urbana e la tranquillità residenziale. Le mattine possono iniziare con una passeggiata a piedi fino al supermercato a soli 78 metri di distanza per acquistare pane fresco e prodotti locali, seguita da un caffè in uno dei due bar della zona. Il terrazzo coperto diventa uno spazio adatto per la colazione, godendo del clima mediterraneo per gran parte dell'anno. Durante le ore più calde, la piscina privata recentemente rinnovata offre un rifugio rinfrescante senza dover lasciare la casa. Per chi pratica sport, il centro polisportivo Juan Carlos I è a soli 0,6 km, mentre gli appassionati di golf possono facilmente raggiungere il Campo da Golf La Finca a 2,5 km. La posizione centrale del villaggio permette di accedere a piedi a servizi essenziali come farmacie e banche, creando un senso di comunità e indipendenza. Le serate possono essere trascorse nei ristoranti locali o godendosi la vista sui Montes de Benejúzar dall'area esterna rinnovata. La combinazione di spazi abitativi moderni e la vicinanza ai servizi rende questa proprietà adatta a chi cerca una vita quotidiana pratica senza sacrificare il comfort.
La vita quotidiana in questa villetta di Montemar è facilitata da una infrastruttura di servizi ben distribuita, molti dei quali raggiungibili a piedi. A soli 78 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre la farmacia è a 305 metri e due banche sono disponibili nelle vicinanze per le necessità finanziarie. Questa accessibilità pedonale riduce la dipendenza dall'auto per le esigenze di base. Per quanto riguarda la sanità, l'ospedale più vicino si trova a 5,0 km, una distanza ragionevole per eventuali emergenze. La rete di trasporto pubblico comprende 10 linee con 6 fermate nei paraggi, offrendo alternative per chi preferisce non guidare. Le stazioni ferroviarie di Callosa de Segura (8,7 km) e Callosa de Segura-Cox (9,7 km) collegano la zona con i centri urbani più grandi. Per il tempo libero, il Polideportivo Juan Carlos I a 0,6 km offre strutture sportive, mentre la piscina municipale a 0,5 km è un'opzione pubblica per il nuoto. I punti panoramici come il Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 km) e il Mirador del Molino (3,8 km) sono facilmente raggiungibili per escursioni panoramiche. La combinazione di servizi essenziali a piedi e attrazioni a breve distanza crea un ambiente pratico per la vita quotidiana.
La mappa mostra la posizione strategica di Montemar nel contesto di Algorfa e della regione circostante. Si può osservare come la villetta sia ben posizionata rispetto ai servizi essenziali a piedi (supermercati, farmacie) e alle principali attrazioni come il Campo da Golf La Finca a 2,5 km. La posizione intermedia tra l'entroterra e la costa (13 km dalle spiagge) e la vicinanza alle città di Elche, Murcia e Alicante evidenziano il potenziale di questa location che combina accessibilità e tranquillità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Algorfa occupa una posizione strategica nella regione della Costa Blanca, equidistante tra importanti centri urbani. A soli 22 km si trova Elche, famosa per i suoi palmeti e il patrimonio storico. Murcia, a 31 km, offre ricchezza culturale e servizi universitari. Alicante, la capitale provinciale a 40 km, è un importante centro portuale e commerciale con connessioni internazionali. Questa posizione intermedia permette di godere della tranquillità della vita in un paese piccolo con 3.788 abitanti, avendo al contempo rapido accesso a servizi, opportunità lavorative e attrazioni culturali delle città più grandi. La vicinanza alla Vega Baja del Segura, una delle regioni agricole più fertili della Spagna, contribuisce a un ambiente caratterizzato da paesaggi di agrumeti e tradizioni locali ben radicate, offrendo un equilibrio tra modernità e autenticità territoriale.
Questa villetta gode di una posizione strategica che bilancia l'accesso a diverse tipologie di servizi e attrazioni. Per gli amanti del golf, il Campo da Golf La Finca è a soli 2,5 km, rendendolo facilmente raggiungibile anche in bicicletta. Altri prestigiosi campi da golf come Villamartín (16 km) e Campoamor (17 km) sono a breve distanza in auto. Le spiagge più vicine, tra cui Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio e Platja Centre, si trovano tutte a circa 13 km di distanza, circa 15-20 minuti di guida. Per i viaggi aerei, l'Aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è la scelta più conveniente a soli 30 km circa, mentre l'Aeroporto di Valencia dista circa 159 km. Le città più importanti della regione sono facilmente raggiungibili: Elche a 22 km, Murcia a 31 km e Alicante a 40 km, offrendo accesso a shopping, servizi specializzati e opportunità culturali. Questa posizione centrale permette di godere della tranquillità di un villaggio pur avendo rapido accesso alle attrazioni e alle infrastrutture delle aree urbane più grandi.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annuale di 18,8°C e oscillazioni stagionali tra 10°C e 27°C. Con 3.841 ore di sole all'anno, la zona offre un ambiente soleggiato per gran parte dell'anno, ideale per chi cerca un clima piacevole. La stagione balneare si estende per circa 6 mesi, periodo in cui la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, permettendo attività acquatiche da maggio a ottobre. L'altitudine di 55 metri sopra il livello del mare contribuisce a microclima leggermente più fresco rispetto alle zone costiere durante i mesi estivi più caldi. La posizione nell'entroterra, circondata da pinete mediterranee e agrumeti, crea un ambiente naturale che offre ombra e frescura durante i mesi più caldi. La combinazione di altitudine moderata, esposizione solare generosa e vicinanza al mare senza gli eccessi di umidità costiera rende questo clima particolarmente adatto per chi cerca condizioni atmosferiche favorevoli durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Algorfa sia un paese dell'entroterra, le spiagge della Costa Blanca sono facilmente accessibili a circa 13 km di distanza. Le spiagge più vicine come Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio e Platja Centre offrono sabbia fine e acque mediterranee, ideali per giornate di relax e attività balneari durante la lunga stagione estiva. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente privilegiata con il Campo da Golf La Finca a soli 2,5 km dalla villetta, uno dei campi più prestigiosi della regione. Inoltre, a breve distanza si trovano altri rinomati campi come Club de Golf Villamartín (16 km) e Real Club de Golf Campoamor (17 km), creando una destinazione eccellente per gli amanti di questo sport. Per quanto riguarda le attività sportive locali, la zona è ben servita con il Polideportivo Juan Carlos I a 0,6 km, che offre strutture per varie discipline, e la piscina municipale a 0,5 km per il nuoto. Il Club de Tenis di Almoradí a 0,9 km completa l'offerta sportiva, fornendo opzioni diverse per mantenere uno stile di vita attivo durante tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
Algorfa occupa una posizione strategica nella regione della Costa Blanca, equidistante tra importanti centri urbani. A soli 22 km si trova Elche, famosa per i suoi palmeti e il patrimonio storico. Murcia, a 31 km, offre ricchezza culturale e servizi universitari. Alicante, la capitale provinciale a 40 km, è un importante centro portuale e commerciale con connessioni internazionali. Questa posizione intermedia permette di godere della tranquillità della vita in un paese piccolo con 3.788 abitanti, avendo al contempo rapido accesso a servizi, opportunità lavorative e attrazioni culturali delle città più grandi. La vicinanza alla Vega Baja del Segura, una delle regioni agricole più fertili della Spagna, contribuisce a un ambiente caratterizzato da paesaggi di agrumeti e tradizioni locali ben radicate, offrendo un equilibrio tra modernità e autenticità territoriale.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 14.0°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.7°C | 9 mm |
| Luglio | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 40 mm |
| Novembre | 14.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL373831
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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