A villa em MonteMar, localizada em Algorfa, na região de Alicante, oferece uma vivenda independente recentemente renovada com 3 quartos e 1 casa de banho. Construída em 1970 e agora completamente reformada, a propriedade possui 115 m² de área habitável e 260 m² de terreno. Situada numa área urbana com serviços ao pé da porta, a villa beneficia da proximidade de campos de golfe e de um ambiente mediterrânico característico da Costa Blanca, com fácil acesso a cidades como Elche, Múrcia e Alicante.
No contexto do mercado imobiliário de Algorfa e arredores, a MonteMar apresenta-se como uma opção de valor considerável. Comparada com o projeto LA VAGUADA na mesma localidade, com preços a partir de €420.000, esta villa oferece um preço significativamente mais acessível a partir de €329.000. Em relação a projetos em localidades próximas, como os OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) e a NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €388.000), a propriedade em Algorfa mantém uma posição competitiva no mercado, oferecendo uma vivenda independente em vez de apartamento e a um preço inferior. A sua proximidade ao campo de golfe La Finca (2,5 km) constitui uma vantagem distintiva em comparação com muitas outras propriedades na gama de preço semelhante. A localização em Algorfa também oferece um ambiente mais autêntico e menos turístico em comparação com destinos costeiros mais populares, podendo ser atrativa para compradores que procuram uma experiência mais genuinamente espanhola na Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada na área residencial de Montemar, em Algorfa, a uma curta distância de serviços essenciais e comodidades. O supermercado mais próximo fica a apenas 78 metros, enquanto a farmácia está a 305 metros. A sua posição estratégica permite acesso fácil a áreas urbanas, mantendo simultaneamente uma sensação de comunidade residencial tranquila e próxima a recursos naturais como florestas de pinheiros mediterrânicos.
Esta vivenda atende necessidades residenciais funcionais com três quartos adequados para famílias ou casais que recebem visitas. A cozinha ampliada com janela extra oferece um espaço prático para preparação de refeições, enquanto o terraço coberto e o jardim proporcionam áreas exteriores privativas para lazer. A existência de ar condicionado e aquecimento central garante conforto térmico durante todo o ano, atendendo a exigências básicas de habitabilidade numa região de clima mediterrânico.
Originalmente construída em 1970, a villa foi completamente renovada, representando uma reconstrução funcional de uma propriedade existente em vez de uma construção nova. Os trabalhos de remodelação incluíram uma revisão completa da instalação elétrica, modernização da cozinha e renovação da piscina, jardim e terraço. O projeto de renovação oferece aos compradores a oportunidade de personalizar certos elementos, como as cores dos azulejos, durante o processo de aquisição.
A propriedade apresenta limitações estruturais inerentes à sua construção original de 1970, apesar das recentes renovações. Com apenas uma casa de banho para três quartos, a distribuição pode não atender a necessidades de famílias maiores ou que exigem mais privacidade. A localização interior implica dependência de transporte para acesso prático a praias, situadas a 13 km de distância. O terreno de 260 m² limita expansões futuras significativas da propriedade.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência pronta a habitar sem a necessidade de obras ou renovações. É adequado para casais ou pequenas famílias que valorizam a proximidade de serviços essenciais e a conveniência de uma vida comunitária. A localização perto de campos de golfe torna-a especialmente adequada para entusiastas deste desporto ou para quem procura um estilo de vida ativo durante a reforma. Para investidores, representa uma oportunidade no mercado de aluguer sazonal, dada a sua proximidade com campos de golfe e atrações turísticas. A sua acessibilidade em comparação com outras propriedades na zona também a torna apropriada para compradores de orçamento mais limitado que ainda assim desejam uma vivenda independente com espaço exterior privado na Costa Blanca.
A villa foi submetida a uma reforma completa que abrangeu todos os aspetos estruturais e estéticos da propriedade. O sistema elétrico foi completamente substituído, garantindo segurança e conformidade com os padrões atuais. A cozinha foi ampliada e beneficiou de uma janela adicional, proporcionando mais luz natural e espaço funcional. Foram instalados sistemas modernos de climatização, incluindo ar condicionado em todos os divisórios e aquecimento central a gás, assegurando conforto durante todo o ano. As áreas exteriores foram totalmente renovadas, com uma piscina privada, jardim e terraço que oferecem espaços de lazer de qualidade. Os acabamentos apresentam materiais contemporâneos com opção de personalização das cores dos azulejos, permitindo que os compradores deixem a sua marca pessoal na propriedade final.
Com um preço a partir de €329.000, esta villa representa uma opção de valor na região de Algorfa, consideravelmente mais acessível do que projetos comparáveis na mesma zona, como a LA VAGUADA a partir de €420.000. A propriedade oferece um bom equilíbrio entre custo e área habitável, com 115 m² de construção e 260 m² de terreno. As recentes renovações completas adicionam valor à propriedade, eliminando a necessidade de investimentos adicionais imediatos por parte do comprador. No contexto do mercado imobiliário da Costa Blanca, o preço posiciona-se como uma opção de gama média na categoria de vivendas independentes.
Algorfa é uma vila autêntica que oferece um ritmo de vida tranquilo com serviços básicos acessíveis a pé. O dia a dia aqui envolve compras no supermercado a poucos metros de distância, cafés locais para socializar e deslocações a serviços médicos nas proximidades. A proximidade do campo de golfe La Finca torna-o um local atrativo para entusiastes deste desporto, enquanto as praias da Costa Blanca ficam a uma curta viagem de carro para dias de lazer mais intensos. A vila mantém um ambiente comunitário com eventos locais ao longo do ano, proporcionando um equilíbrio entre vida residencial e acesso a atrações turísticas da região. A sua localização permite também deslocações relativamente rápidas a cidades maiores como Elche, Múrcia ou Alicante para necessidades comerciais ou culturais mais amplas.
A vida em Algorfa combina a conveniência urbana com o charme de uma pequena comunidade. A distância a pé para o supermercado (apenas 78 metros) e para a farmácia (305 metros) permite que as tarefas diárias sejam realizadas com facilidade. O hospital mais próximo fica a 5 km, garantindo acesso a cuidados de saúde quando necessário. Para deslocações mais longas, as cidades de Elche (22 km), Múrcia (31 km) e Alicante (40 km) oferecem uma gama completa de serviços, centros comerciais e infraestruturas. O acesso rodoviário permite chegar ao aeroporto de Alicante-Elche em aproximadamente 30 minutos, facilitando viagens internacionais. A rede de transportes públicos, com 10 linhas e 6 paragens na área, oferece alternativas à deslocação privada, embora um automóvel seja recomendado para maior flexibilidade na exploração da região.
A localização da villa em Algorfa apresenta uma posição equilibrada entre ambiente rural e acesso a serviços urbanos. O mapa mostra a propriedade na área de Montemar, com fácil acesso ao campo de golfe La Finca a noroeste e às praias da Costa Blanca a leste. As cidades de Elche, Múrcia e Alicante aparecem claramente como centros urbanos de referência na região, situadas a distâncias que permitem deslocações convenientes para serviços especiais ou entretenimento diversificado.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Algorfa está estrategicamente posicionada no coração da Costa Blanca, a sul da província de Alicante. A vila beneficia da sua proximidade a centros urbanos significativos: Elche a 22 km (aproximadamente 20 minutos), Múrcia a 31 km (cerca de 25 minutos) e Alicante a 40 km (cerca de 35 minutos). Esta localização permite aos residentes desfrutar de um ambiente de vila tranquilo enquanto mantém acesso rápido a serviços urbanos completos, centros comerciais, infraestruturas de saúde e oportunidades culturais. A sua posição interior relativamente à costa oferece proteção contra os efeitos mais intensos do turismo massivo, preservando um ambiente residencial mais autêntico durante todo o ano.
As praias mais próximas, incluindo Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio e Platja Centre, situam-se a cerca de 13 km de distância, aproximadamente 15-20 minutos de carro. O acesso ao campo de golfe La Finca é particularmente conveniente, a apenas 2,5 km de distância, enquanto outros campos de golfe renomados como Villamartín (16 km) e Campoamor (17 km) estão facilmente acessíveis. O aeroporto internacional de Alicante-Elche fica a aproximadamente 30 km em linha reta, cerca de 30-40 minutos de carro. As cidades de maior dimensão, como Elche (22 km), Múrcia (31 km) e Alicante (40 km), oferecem serviços completos e estão a menos de uma hora de distância. Para desportistas, instalações como o Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km) e a piscina municipal (0,5 km) estão a uma curta distância da propriedade.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,8°C, com mínimas de 10°C e máximas de 27°C. A região desfruta de aproximadamente 3.841 horas de sol por ano, garantindo luminosidade durante a maior parte do tempo. Situada a 55 metros acima do nível do mar, a localização oferece uma altitude moderada que contribui para um microclima agradável. A época de banho estende-se por seis meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, tornando as praias próximas perfeitamente usufruíveis durante a primavera, verão e outono. A vegetação circundante, predominantemente florestas de pinheiros mediterrânicos e pomares de citrinos, contribui para a qualidade do ar e para a paisagem verdejante durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias da Costa Blanca mais próximas, situadas a cerca de 13 km, incluem Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio e Platja Centre, oferecendo areais e águas adequadas para atividades marítimas. Para entusiastas de golfe, o proximity ao Club de Golf La Finca (2,5 km) constitui um significativo atrativo, com outros campos renomados como Villamartín e Campoamor a curta distância. A área oferece também instalações desportivas diversas, incluindo o Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km), ginásios e clubes de ténis nas proximidades. A piscina municipal (0,5 km) constitui uma alternativa para natação recreativa e atividades aquáticas fora da época de praia.
Fonte: OpenStreetMap
Algorfa está estrategicamente posicionada no coração da Costa Blanca, a sul da província de Alicante. A vila beneficia da sua proximidade a centros urbanos significativos: Elche a 22 km (aproximadamente 20 minutos), Múrcia a 31 km (cerca de 25 minutos) e Alicante a 40 km (cerca de 35 minutos). Esta localização permite aos residentes desfrutar de um ambiente de vila tranquilo enquanto mantém acesso rápido a serviços urbanos completos, centros comerciais, infraestruturas de saúde e oportunidades culturais. A sua posição interior relativamente à costa oferece proteção contra os efeitos mais intensos do turismo massivo, preservando um ambiente residencial mais autêntico durante todo o ano.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 14.0°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.7°C | 9 mm |
| Julho | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 40 mm |
| Novembro | 14.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL373831
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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