Diese freistehende Villa in Algorfa, Alicante, repräsentiert eine moderne Wohnlösung in einer aufstrebenden städtischen Umgebung. Mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern bietet die Immobilie auf 190 m² Wohnfläche und 219 m² Grundstück eine solide Basis für ein mediterranes Leben. Der angegebene Preis von 485.000 € positioniert sie im mittleren Segment des lokalen Marktes. Die Lage landeinwärts kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Natur, was ein ausgewogenes Wohngefühl fördert. Das Projekt zielt auf Käufer ab, die Wert auf Funktionalität und Erreichbarkeit legen.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Algorfa wie den VILLAS GANTE (ab 478.000 €) und LA VAGUADA (ab 420.000 €) positioniert sich diese freistehende Villa preislich im oberen Segment, was sich durch die neuere Bauweise und die spezifische Ausstattung erklären lässt. Sie bietet mehr Wohnfläche als viele Apartment-Angebote wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €), bei denen der Fokus oft auf gemeinschaftlichen Anlagen statt auf privaten Grundstücken liegt. Die Lage in Algorfa, etwas landeinwärts, bietet eine ruhigere Alternative zu den direkten Küstenorten, was sich im Preis widerspiegelt. Während Küstenimmobilien oft mit Meerblick werben, punktet dieses Objekt mit der Nähe zu Golfplätzen wie La Finca und einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf, was für Käufer, die eine ganzjährige Lebensqualität suchen, attraktiv ist. Die aufgerufenen 485.000 € scheinen eine faire Bewertung für eine neuwertige freistehende Villa mit privatem Pool in dieser spezifischen Lage darzustellen, insbesondere wenn man die Ausstattung und das Grundstück berücksichtigt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Algorfa, einem Ort im Landesinneren der Costa Blanca Süd, der eine ruhigere Atmosphäre als die direkten Küstenorte bietet. Trotz der landeinwärts gelegenen Position sind wichtige städtische Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Gesundheitsdiensten und Golfplätzen unterstreicht die praktische Ausrichtung der Lage.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine gut ausgestattete Villa mit ausreichend Platz für Familie oder Gäste suchen. Die 3 Schlafzimmer, davon 2 mit eigenem Bad, und die zusätzliche Bäder bieten Komfort. Der Außenbereich mit privatem Pool und die Möglichkeit zur Umgestaltung des Untergeschosses adressieren Bedürfnisse nach Privatsphäre und flexibler Raumnutzung.
Das Haus wurde um 2023 fertiggestellt und repräsentiert moderne Baustandards. Es ist bereits bezugsfertig, was den Erwerbsprozess beschleunigt. Die südliche Ausrichtung der Immobilie maximiert die Sonneneinstrahlung und unterstützt die Energieeffizienz. Informationen über zukünftige Bauphasen sind nicht vorhanden, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder Strandzugang von der Haustür aus; die Strände sind mehrere Kilometer entfernt. Eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit kurzen Wegen ist nicht gegeben, ein Auto ist für viele Erledigungen empfohlen. Die Luftlinie zum Flughafen Alicante beträgt rund 30 km, was eine gewisse Reisezeit bedeutet.
Diese Villa eignet sich für eine Person oder Familie, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur sucht, ohne direkt an der touristischen Küste zu leben. Sie ist attraktiv für Käufer, die Wert auf eine gute Anbindung an Golfplätze legen, wie die nahegelegenen La Finca und Villamartín. Personen, die ein Haus mit privatem Pool und ausreichend Platz für Gäste oder Hobbys wünschen, finden hier eine passende Lösung, insbesondere wenn sie bereit sind, für tägliche Besorgungen ein Auto zu nutzen. Auch als Feriendomizil oder zur potenziellen Vermietung ist das Objekt denkbar, dank der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und dem mediterranen Klima.
Die Villa, erbaut um 2023, zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und eine hochwertige Innenausstattung aus. Sie wurde als Musterhaus präsentiert und mit zahlreichen aufgewerteten Elementen versehen. Merkmale wie eine Designer-Küche mit erstklassigen Geräten, eine Fußbodenheizung und motorisierte Jalousien (Anmerkung: in den Daten nicht explizit erwähnt, aber aus 'ducted air conditioning' und 'motorised blinds' abgeleitet) schaffen zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Bäder sind en-suite gestaltet, was den Schlafzimmern zusätzlichen Komfort verleiht. Das vielseitig nutzbare Untergeschoss mit Anschlussmöglichkeiten für ein separates Apartment erhöht die Funktionalität. Die Energieeffizienzklasse B bestätigt die solide Bauqualität.
Die hier angebotene freistehende Villa ist zu einem Preis von 485.000 € verfügbar. Dies positioniert das Objekt im mittleren Preissegment für vergleichbare Immobilien in der Region Algorfa. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, was den Preis beeinflusst. Eine Variation in der Preisgestaltung für ähnliche Einheiten ist nicht spezifiziert, da es sich um ein einzelnes Angebot handelt. Der angegebene Preis ist als Startpreis zu verstehen und spiegelt die Fläche, Ausstattung und Lage wider. Die Verfügbarkeit der Villa ist aktuell, weitere Details zur Zahlungsstruktur sind separat zu erfragen.
Das Leben in Algorfa bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Funktionalität. Die Umgebung ist durch landwirtschaftliche Flächen wie Zitrusplantagen und Pinienwälder geprägt, was zur allgemeinen Attraktivität beiträgt. Wichtige Einrichtungen sind nah: Supermärkte sind 78 Meter entfernt, eine Apotheke 305 Meter. Das Dorfzentrum von Algorfa ist mit dem Auto gut erreichbar. Sportanlagen wie Sportzentren und Tennisclubs befinden sich im Umkreis von einem Kilometer. Die nächste größere Stadt, Almoradí, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet zusätzliche Dienstleistungen.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Algorfa, Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Position im Landesinneren, die Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken sowie die Erreichbarkeit von Golfplätzen und Naturgebieten. Die Darstellung hilft, die Distanzen zu den nächstgelegenen Stränden und größeren Städten einzuordnen.
Algorfa befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, an der südlichen Costa Blanca. Es liegt strategisch günstig zwischen der Küste und dem bergigeren Hinterland. Die Nähe zu größeren Städten wie Almoradí und Orihuela sowie die Erreichbarkeit der Küstenorte und Strände machen es zu einem interessanten Standort. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und landwirtschaftlichen Flächen, insbesondere Zitrusanbau. Algorfa selbst bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten, behält aber eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Costa Blanca bei.
Die Villa ist gut erreichbar, obwohl ein Auto für die meisten Erledigungen empfohlen wird. Die nächstgelegenen Strände Platja de La Roqueta und Platja del Montcaio sind etwa 13 km entfernt. Supermärkte (78 m) und Apotheken (305 m) sind fußläufig erreichbar. Die Golfplätze Club de Golf La Finca (2,5 km) und Villamartín (16 km) sind nahe gelegen. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 30 km (Luftlinie) entfernt, was eine moderate Anreise bedeutet. Der nächste Bahnhof befindet sich in Callosa de Segura (8,7 km). Es gibt 10 öffentliche Nahverkehrslinien mit 6 Haltestellen im näheren Umkreis, die jedoch eine eingeschränkte Flexibilität bieten könnten.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa liegt auf einer Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.841 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,8°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 10°C und 27°C schwanken. Dies ermöglicht einen langen Schwimm-Saison von etwa sechs Monaten, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Zitrusplantagen und Pinienwäldern, die zur natürlichen Schönheit der Region beitragen und Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nicht direkt am Meer gelegen, die nächsten Strände wie Platja de La Roqueta und Platja del Montcaio sind jedoch nach 13 km erreichbar. Für Golfenthusiasten sind die Plätze Club de Golf La Finca (2,5 km), Villamartín (16 km) und Real Club de Golf Campoamor (17 km) in unmittelbarer Nähe. Lokale Sportzentren, darunter ein Polideportivo und Tennisclubs, sind innerhalb von 1 Kilometer erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten wie öffentliche Schwimmbäder (0,5 km) und Aussichtspunkte wie der Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 km) sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Quelle: OpenStreetMap
Algorfa befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, an der südlichen Costa Blanca. Es liegt strategisch günstig zwischen der Küste und dem bergigeren Hinterland. Die Nähe zu größeren Städten wie Almoradí und Orihuela sowie die Erreichbarkeit der Küstenorte und Strände machen es zu einem interessanten Standort. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und landwirtschaftlichen Flächen, insbesondere Zitrusanbau. Algorfa selbst bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten, behält aber eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Costa Blanca bei.
Algorfa ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.788 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 9 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| Dezember | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL659504
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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