Cette villa individuelle à Algorfa, Alicante, représente une solution de logement moderne dans un environnement urbain en développement. Avec 3 chambres et 4 salles de bain, la propriété de 190 m² habitables sur un terrain de 219 m² offre une base solide pour une vie méditerranéenne. Le prix indiqué de 485 000 € la positionne dans le segment moyen du marché local. L'emplacement à l'intérieur des terres combine les commodités urbaines avec la proximité de la nature, favorisant un sentiment de vie équilibré. Le projet s'adresse aux acheteurs qui apprécient la fonctionnalité et l'accessibilité.
Comparée à d'autres offres à Algorfa comme les VILLAS GANTE (à partir de 478 000 €) et LA VAGUADA (à partir de 420 000 €), cette villa individuelle se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui peut s'expliquer par sa construction plus récente et son équipement spécifique. Elle offre plus d'espace habitable que de nombreuses offres d'appartements comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), où l'accent est souvent mis sur les installations communes plutôt que sur les terrains privés. L'emplacement à Algorfa, un peu à l'intérieur des terres, offre une alternative plus calme aux localités côtières directes, ce qui se reflète dans le prix. Alors que les propriétés côtières vantent souvent la vue sur la mer, cette propriété se distingue par sa proximité avec les terrains de golf comme La Finca et ses bonnes infrastructures pour les besoins quotidiens, ce qui est attrayant pour les acheteurs recherchant une qualité de vie à l'année. Les 485 000 € demandés semblent être une évaluation juste pour une villa individuelle neuve avec piscine privée dans cet emplacement spécifique, en tenant compte de l'équipement et du terrain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Algorfa, un village de l'intérieur de la Costa Blanca Sud, offrant une atmosphère plus calme que les localités côtières directes. Malgré sa position intérieure, les commodités urbaines importantes telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. La proximité des services de santé et des terrains de golf souligne l'orientation pratique de l'emplacement.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une villa bien équipée avec suffisamment d'espace pour la famille ou les invités. Les 3 chambres, dont 2 avec salle de bain attenante, et les salles de bain supplémentaires offrent un confort appréciable. L'espace extérieur avec piscine privée et la possibilité de transformer le sous-sol répondent aux besoins d'intimité et d'utilisation flexible de l'espace.
La maison a été achevée vers 2023 et représente des normes de construction modernes. Elle est déjà prête à emménager, ce qui accélère le processus d'acquisition. L'orientation sud de la propriété maximise l'exposition au soleil et soutient l'efficacité énergétique. Aucune information sur les futures phases de construction n'est disponible, car il s'agit d'une propriété existante.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'accès à la plage depuis la porte d'entrée ; les plages sont à plusieurs kilomètres. Une connexion directe aux transports en commun avec des trajets courts n'est pas assurée, une voiture est recommandée pour de nombreuses courses. La ligne droite jusqu'à l'aéroport d'Alicante est d'environ 30 km, ce qui implique un temps de trajet.
Cette villa convient à une personne ou une famille recherchant un quartier résidentiel établi avec de bonnes infrastructures, sans vivre directement sur la côte touristique. Elle est attrayante pour les acheteurs qui apprécient une bonne connexion aux terrains de golf, tels que les proches La Finca et Villamartín. Les personnes souhaitant une maison avec piscine privée et suffisamment d'espace pour les invités ou les loisirs y trouveront une solution adaptée, surtout si elles sont disposées à utiliser une voiture pour les courses quotidiennes. Elle peut également être envisagée comme résidence de vacances ou pour une location potentielle, grâce à la proximité des possibilités de loisirs et au climat méditerranéen.
La villa, construite vers 2023, se distingue par une construction moderne et des finitions intérieures de haute qualité. Elle a été présentée comme une maison témoin et a été dotée de nombreux éléments améliorés. Des caractéristiques telles qu'une cuisine design avec des appareils haut de gamme, un système de climatisation centralisée et des stores motorisés (Note : non explicitement mentionné dans les données, mais dérivé de 'ducted air conditioning' et 'motorised blinds') créent un confort de vie contemporain. Les salles de bain sont attenantes, ajoutant un confort supplémentaire aux chambres. Le sous-sol polyvalent avec des possibilités de connexion pour un appartement séparé augmente la fonctionnalité. La classe d'efficacité énergétique B confirme la solide qualité de construction.
La villa individuelle proposée ici est disponible au prix de 485 000 €. Cela positionne la propriété dans le segment de prix moyen pour des biens similaires dans la région d'Algorfa. La propriété dispose de 3 chambres et 4 salles de bain, ce qui influe sur le prix. Aucune variation de prix pour des unités similaires n'est spécifiée, car il s'agit d'une offre distinctif. Le prix indiqué doit être considéré comme un prix de départ et reflète la surface, l'équipement et l'emplacement. La disponibilité de la villa est actuelle ; des détails supplémentaires sur la structure de paiement doivent être demandés séparément.
La vie à Algorfa offre un équilibre entre le calme rural et la fonctionnalité urbaine. Les environs sont caractérisés par des zones agricoles comme les plantations d'agrumes et les forêts de pins, ce qui contribue à l'attrait général. Les commodités importantes sont à proximité : les supermarchés sont à 78 mètres, une pharmacie à 305 mètres. Le centre du village d'Algorfa est facilement accessible en voiture. Les installations sportives telles que les centres sportifs et les clubs de tennis se trouvent dans un rayon d'un kilomètre. La ville voisine plus grande, Almoradí, est également bien desservie et offre des services supplémentaires.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Algorfa, province d'Alicante. Elle illustre la position à l'intérieur des terres, la proximité des commodités urbaines comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accessibilité des terrains de golf et des espaces naturels. La représentation aide à situer les distances par rapport aux plages les plus proches et aux grandes villes.
Algorfa est situé à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Sud. Il est stratégiquement situé entre la côte et l'arrière-pays plus montagneux. La proximité de grandes villes comme Almoradí et Orihuela, ainsi que l'accessibilité des localités côtières et des plages, en font un emplacement intéressant. La région est connue pour ses terrains de golf et ses terres agricoles, en particulier la culture des agrumes. Algorfa lui-même offre une alternative plus calme aux stations balnéaires plus animées, tout en conservant une bonne connexion aux infrastructures de la Costa Blanca.
La villa est bien accessible, bien qu'une voiture soit recommandée pour la plupart des courses. Les plages les plus proches comme Platja de La Roqueta et Platja del Montcaio sont à environ 13 km. Les supermarchés (78 m) et les pharmacies (305 m) sont accessibles à pied. Les terrains de golf Club de Golf La Finca (2,5 km) et Villamartín (16 km) sont à proximité. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 30 km (à vol d'oiseau), ce qui représente un trajet modéré. La gare la plus proche est à Callosa de Segura (8,7 km). Il existe 10 lignes de transport public avec 6 arrêts dans les environs immédiats, mais leur flexibilité peut être limitée.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa est situé à une altitude de 55 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec en moyenne 3 841 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 18,8°C, les températures variant entre 10°C et 27°C au cours de l'année. Cela permet une longue saison de baignade d'environ six mois, où les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. Le paysage environnant est caractérisé par des plantations d'agrumes et des forêts de pins, qui contribuent à la beauté naturelle de la région et offrent des possibilités de promenades et d'activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa n'est pas située directement en bord de mer, mais les plages les plus proches comme Platja de La Roqueta et Platja del Montcaio sont accessibles après 13 km. Pour les amateurs de golf, les parcours Club de Golf La Finca (2,5 km), Villamartín (16 km) et Real Club de Golf Campoamor (17 km) sont à proximité. Les centres sportifs locaux, dont un Polideportivo et des clubs de tennis, sont accessibles à moins d'un kilomètre. Des possibilités de loisirs telles que des piscines municipales (0,5 km) et des points de vue comme le Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 km) sont également disponibles dans les environs.
Source: OpenStreetMap
Algorfa est situé à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Sud. Il est stratégiquement situé entre la côte et l'arrière-pays plus montagneux. La proximité de grandes villes comme Almoradí et Orihuela, ainsi que l'accessibilité des localités côtières et des plages, en font un emplacement intéressant. La région est connue pour ses terrains de golf et ses terres agricoles, en particulier la culture des agrumes. Algorfa lui-même offre une alternative plus calme aux stations balnéaires plus animées, tout en conservant une bonne connexion aux infrastructures de la Costa Blanca.
Algorfa est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne.Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 14.0°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.7°C | 9 mm |
| Juillet | 26.6°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 40 mm |
| Novembre | 14.7°C | 37 mm |
| Décembre | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL659504
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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