Diese freistehende Villa in Algorfa, Alicante, bietet eine besondere Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit großzügigem Wohn- und Funktionsraum suchen. 1970 erbaut und in bezugsfertigem Zustand gehalten, bietet sie 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 135 m² Wohnfläche. Die Immobilie verfügt über einen Privatpool und einen Gemeinschaftspool sowie einen vielseitig nutzbaren Keller, was sie für unterschiedliche Lebensstilbedürfnisse geeignet macht. Sie liegt in einer etablierten städtischen Umgebung mit bequemer Anbindung an lokale Einrichtungen, wenn auch landeinwärts und nicht unmittelbar an der Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Landeinwärts in Algorfa gelegen, gehört diese Villa zu einem städtischen Umfeld, in dem grundlegende Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Auch wenn sie nicht direkt an der Küste liegt, bietet sie eine Mischung aus Wohnruhe und Zugänglichkeit zum täglichen Bedarf und damit ein bodenständiges Wohnerlebnis in der Region Alicante.
Die Immobilie ist darauf ausgelegt, unterschiedlichen Wohnanforderungen gerecht zu werden. Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer eignen sich für das Familienleben, während der großzügige, vollständig möblierte Keller erhebliche Flexibilität bietet. Dieser anpassungsfähige Raum kann als zusätzliche Gästeunterkunft, als dedizierter Arbeitsbereich oder als Mehrzweckbereich dienen und so wechselnden Lebensstilansprüchen gerecht werden.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die 1970 fertiggestellt und in bezugsfertigem Zustand präsentiert wird. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, bietet die etablierte Bausubstanz sofortige Verfügbarkeit für die neuen Eigentümer. Das angegebene Fertigstellungsdatum verdeutlicht ihre historische Präsenz und Integration in die lokale Gemeinschaft von Algorfa.
Diese Villa bietet keinen direkten Meerblick und keine unmittelbare Strandnähe; die nächstgelegenen Strände liegen etwa 13 km entfernt. Sie liegt im Landesinneren, und während für Ausflüge in die Umgebung ein Auto empfohlen wird, sind viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar. Das Baujahr 1970 bedeutet, dass die Immobilie vor den heutigen Energieeffizienzstandards erbaut wurde.
Diese Immobilie könnte für Einzelpersonen oder Familien geeignet sein, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein großzügiges Ferienhaus in einem spanischen Dorf suchen. Der anpassungsfähige Kellerraum ist besonders vorteilhaft für alle, die im Homeoffice arbeiten, eine Gästeunterkunft benötigen oder ein hausbasiertes Unternehmen oder eine Praxis etablieren möchten. Die Nähe zu lokalen Einrichtungen, einschließlich Geschäften und Restaurants in fußläufiger Entfernung, spricht alle an, die für tägliche Besorgungen ein Leben ohne Auto bevorzugen. Golfbegeisterte werden die unmittelbare Nähe zum Club de Golf La Finca schätzen. Darüber hinaus kommt die Verfügbarkeit von sowohl Privatpool als auch Gemeinschaftspool denen entgegen, die in den wärmeren Monaten sowohl persönliche Entspannung als auch soziale Interaktion schätzen. Der etablierte Charakter der Immobilie und ihre Lage in einer ganzjährig lebendigen Gemeinschaft machen sie für einen dauerhaften Umzug geeignet.
Diese 1970 erbaute Villa wurde in bezugsfertigem Zustand gehalten, was auf laufende Instandhaltung und funktionale Bereitschaft hindeutet. Die Wohnfläche von 135 m² umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ergänzt durch einen vollständig möblierten Keller. Während konkrete Materialangaben aus der ursprünglichen Bauzeit nicht vorliegen, deutet die Erwähnung vollständig möblierter Räume auf einen Grad unmittelbarer Nutzbarkeit hin. Merkmale wie eine private Terrasse, überdachte Terrasse und Abstellraum bereichern das praktische Wohnerlebnis. Die Klimatisierung ist durch sowohl Zentralheizung als auch Klimaanlage abgedeckt. Das Vorhandensein eines Privatgartens erweitert die Ausstattung der Immobilie zusätzlich und bietet Außenfläche.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von €389.000 angeboten. Als etablierte, 1970 fertiggestellte Immobilie ist sie sofort beziehbar und bietet potenziellen Käufern eine bezugsfertige Lösung. Die Preisgestaltung spiegelt ihre aktuelle Marktposition als Bestandsimmobilie wider, abgegrenzt von den Preisstrukturen von Neubauprojekten. Marktschwankungen oder spezifische Merkmale vergleichbarer Immobilien in Algorfa können künftige Verfügbarkeit und Wert beeinflussen.
Algorfa bietet einen eigenständigen iberischen Lebensstil, geprägt von der Nähe zu Zitrusplantagen und mediterranen Kiefernwäldern, bleibt aber ein lebhaftes Dorf mit gut erreichbaren Grundversorgungseinrichtungen. Die Lage der Immobilie in einem städtischen Umfeld stellt sicher, dass alltägliche Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt nur 78 Meter entfernt und eine Apotheke in 305 Metern Entfernung bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Mischung aus Dorfleben und Zugänglichkeit unterstützt einen Rhythmus, der sowohl Freizeit als auch praktische Bedürfnisse vereint. Für Erholungssuchende liegen Sporteinrichtungen wie kommunale Pools und Tennisclubs innerhalb eines Radius von 1 km. Die Umgebung bietet Möglichkeiten für landschaftliche Erkundungen, mit Aussichtspunkten wie dem Balcón de Montes de Benejúzar, die über kurze Fahrten erreichbar sind. Das Klima mit durchschnittlich 18,8°C pro Jahr und einer 6-monatigen Badesaison fördert einen outdoor-orientierten Lebensstil, ergänzt durch lokale Veranstaltungen und ein mittleres Einkommen in der Provinz, das auf eine stabile Gemeinschaft hindeutet.
Die Umgebung von Algorfa bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und zugänglichem Stadtleben. Das Dorf liegt eingebettet zwischen Zitrusplantagen und Kiefernwäldern und bietet so eine natürliche Kulisse, während es in eine Gemeinschaft mit Grundversorgung integriert bleibt. Ein Supermarkt liegt nur 78 Meter entfernt, eine Apotheke innerhalb von 305 Metern, was das tägliche Leben erleichtert. Die unmittelbare Umgebung verfügt über zahlreiche Restaurants (10 innerhalb von 2 km) und Cafés, was eine soziale Atmosphäre unterstützt. Für die Erholung finden sich Sportzentren und Schwimmbäder innerhalb von 1 km, und mehrere Golfplätze liegen in kurzer Fahrzeit, allen voran der Club de Golf La Finca in 2,0 km Entfernung. Die Höhe von 51 Metern über dem Meer trägt zu einem angenehmen lokalen Klima bei.
Diese Karte zeigt die Lage von Algorfa innerhalb der Provinz Alicante. Sie hebt die Position der Immobilie in einem etablierten städtischen Gebiet hervor und weist auf die Nähe zu lokalen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken hin. Die Karte zeigt außerdem die Entfernung zu wichtigen regionalen Merkmalen einschließlich Golfplätzen, größeren Städten und der Küstenlinie und bietet damit geografischen Kontext für potenzielle Bewohner.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Algorfa liegt im südlichen Teil der Valencianischen Gemeinschaft, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es dient als Tor zur Erkundung größerer regionaler Zentren wie Elche (22 km), Murcia (31 km) und Alicante (40 km). Diese Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe eines Dorfes und dem Zugang zu den Einrichtungen und kulturellen Angeboten dieser bedeutenden Städte. Die Costa del Sol ist eine weiter entfernte Region im Südwesten, während die Costa Blanca, auf der Algorfa liegt, für ihre vielfältigen Landschaften bekannt ist, von Küstenorten bis zu Städten im Landesinneren.
Diese Villa liegt in Algorfa, mit einem Supermarkt in 78 Metern und einer Apotheke in 305 Metern Entfernung, wodurch der tägliche Bedarf bequem zu Fuß erreichbar ist. Restaurants und Cafés liegen ebenfalls nahe beieinander. Für den Strandzugang liegt die Küste etwa 13 km entfernt, mit mehreren Stränden wie der Platja de La Roqueta. Golfbegeisterte haben mehrere Optionen, darunter der Club de Golf La Finca in 2,0 km, der Club de Golf Villamartín in 16 km und der Real Club de Golf Campoamor in 17 km Entfernung. Der nächstgelegene größere Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), etwa 30 km Luftlinie entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 10 Linien und 6 Haltestellen in der Umgebung, wobei ein Auto für breitere Erkundungen der Region und den Zugang zu Einrichtungen wie Ladesäulen für E-Autos (5,1 km entfernt) empfehlenswert ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa profitiert vom Mittelmeerklima, das für die Region Costa Blanca typisch ist, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C. Die Temperaturen bewegen sich monatlich typischerweise zwischen 12°C und 26°C, was einen ausgedehnten Outdoor-Lebensstil ermöglicht. Die Region verzeichnet etwa 320 Sonnentage pro Jahr, was zu einer 6-monatigen Badesaison beiträgt, in der die Wassertemperaturen über 20°C bleiben. Auf einer Höhe von 51 Metern gelegen, bietet der Ort ein mildes Klima, das von der Küstennähe beeinflusst wird, obwohl er im Landesinneren liegt. Die Landschaft wird von umliegenden Zitrusplantagen und Kiefernwäldern geprägt und bietet eine natürliche Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Während Algorfa selbst im Landesinneren liegt, ist die Mittelmeerküste innerhalb von etwa 13 km erreichbar, mit Stränden wie der Platja de La Roqueta und der Platja del Montcaio. Diese sind Teil der ausgedehnten Küstenlinie der Region, die in vielen Bereichen für ihre Blaue-Flagge-Auszeichnung bekannt ist. Für die Freizeit bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten: Golf ist prominent vertreten mit dem Club de Golf La Finca nur 2,0 km entfernt und weiteren Plätzen innerhalb eines Radius von 17 km. Sporteinrichtungen sind reichlich vorhanden, darunter kommunale Schwimmbäder (0,4 km), Tennisclubs (1,0 km) und verschiedene Fitnessstudios innerhalb von 1,1 km, was einen aktiven Lebensstil unterstützt. Landschaftlich reizvolle Aussichtspunkte wie der Balcón de Montes de Benejúzar sind ebenfalls leicht erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Algorfa ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.788 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL729386
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergleicht man diese Villa in Algorfa mit anderen Immobilien der Umgebung, wie LA VAGUADA (ab €420.000) und VILLAS GANTE (ab €489.000), beide in Algorfa gelegen, so präsentiert sich diese Immobilie mit einem festen Angebotspreis von €389.000. Diese Positionierung könnte Käufer ansprechen, die einen niedrigeren Einstiegspunkt auf dem lokalen Markt suchen. Während diese vergleichbaren Projekte mit „ab"-Preisen gelistet sind, was auf Neubauten oder verschiedene Phasen hindeuten, repräsentiert diese Villa ein etabliertes Zuhause. Immobilien wie die OCEANIC APARTMENTS in Rojales, gelistet ab €475.000, sind typischerweise wohnungsartige Entwicklungen und spiegeln ein anderes Marktsegment wider. Der entscheidende Differenzierungsfaktor dieser Villa in Algorfa ist ihre freistehende Bauweise, der Privatpool und der erhebliche anpassungsfähige Raum ihres Kellers, kombiniert mit ihrem festen Preisniveau, was sie von potenziell neueren, aber auch teureren Bauten oder Wohnungen in nahegelegenen Städten abhebt.
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