Cette villa individuelle à Algorfa, Alicante, présente une opportunité singulière pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant un espace de vie et fonctionnel important. Construite en 1970 et entretenue selon un standard de clés en main, elle propose 3 chambres et 2 salles de bains sur 135 m² de surface habitable. Le bien comprend une piscine privée et une piscine commune, ainsi qu'un sous-sol polyvalent, ce qui le rend adapté à des besoins de vie variés. Située dans un cadre urbain établi, elle offre un accès pratique aux commodités locales tout en étant positionnée à l'intérieur des terres, en retrait du littoral immédiat.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à l'intérieur des terres à Algorfa, cette villa fait partie d'un environnement urbain où les services essentiels sont accessibles à pied. Bien qu'elle ne soit pas directement en bord de mer, elle offre un mélange de tranquillité résidentielle et d'accessibilité aux besoins quotidiens, procurant une expérience de vie enracinée dans la région d'Alicante.
Le bien est conçu pour répondre à des exigences résidentielles variées. Ses trois chambres et deux salles de bains conviennent à la vie familiale, tandis que le sous-sol spacieux et entièrement meublé offre une grande flexibilité. Cet espace adaptable peut servir de logement supplémentaire pour les invités, d'espace de travail dédié ou de zone polyvalente, répondant aux demandes évolutives du mode de vie.
Il s'agit d'un bien immobilier existant, achevé en 1970 et présenté en état de clés en main. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, sa structure établie offre une disponibilité immédiate pour ses nouveaux propriétaires. La date d'achèvement indicative souligne sa présence historique et son intégration dans la communauté locale d'Algorfa.
Cette villa n'offre pas de vue mer directe ni d'accès immédiat à la plage, les plages les plus proches se trouvant à environ 13 km. Elle est située à l'intérieur des terres et, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs, de nombreuses commodités quotidiennes sont accessibles à pied. La date de construction de 1970 signifie qu'elle est antérieure aux normes actuelles d'efficacité énergétique.
Ce bien pourrait convenir à des personnes ou des familles recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances spacieuse dans un cadre de village espagnol. L'espace adaptable du sous-sol est particulièrement bénéfique pour ceux qui travaillent à distance, ont besoin d'un logement pour des invités ou souhaitent établir une activité ou un cabinet à domicile. Sa proximité avec les commodités locales, notamment des commerces et des restaurants accessibles à pied, séduit ceux qui préfèrent un mode de vie sans voiture obligatoire pour les courses quotidiennes. Les passionnés de golf apprécieront la proximité du Club de Golf La Finca. De plus, la disponibilité d'une piscine privée et d'une piscine commune convient à ceux qui privilégient autant la détente personnelle que l'interaction sociale pendant les mois les plus chauds. Le caractère établi du bien et son emplacement dans une communauté vivante toute l'année le rendent adapté à une relocation permanente.
Cette villa, construite en 1970, a été entretenue en état de clés en main, ce qui suggère un entretien continu et une aptitude fonctionnelle immédiate. La surface habitable de 135 m² comprend trois chambres et deux salles de bains, complétées par un sous-sol entièrement meublé. Bien que les détails spécifiques des matériaux de la construction d'origine ne soient pas fournis, la mention d'espaces entièrement meublés implique un degré d'utilisabilité immédiate. Des caractéristiques comme une terrasse privée, une terrasse couverte et un débarras enrichissent l'expérience de vie pratique. Le confort climatique est assuré par un chauffage central et une climatisation. La présence d'un jardin privatif améliore encore les commodités du bien, offrant un espace extérieur.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 389 000 €. En tant que bien établi achevé en 1970, elle est disponible pour une occupation immédiate, offrant une solution de clés en main aux acheteurs potentiels. Le prix reflète sa position actuelle sur le marché en tant que maison existante, distincte des structures tarifaires des programmes neufs. Les variations du marché ou les caractéristiques spécifiques de biens comparables à Algorfa peuvent influencer la disponibilité et la valeur futures.
Algorfa offre un mode de vie ibérique singulier, caractérisé par sa proximité des orangeraies et des forêts de pins méditerranéens, tout en restant un village actif où les services essentiels sont facilement disponibles. L'emplacement du bien dans un cadre urbain garantit que les commodités quotidiennes, comme un supermarché à seulement 78 mètres et une pharmacie à 305 mètres, sont facilement accessibles à pied. Ce mélange de vie de village et d'accessibilité soutient un rythme qui convient autant aux loisirs qu'aux besoins pratiques. Pour ceux qui recherchent des activités de loisirs, des installations sportives comme des piscines municipales et des clubs de tennis se trouvent dans un rayon de 1 km. Les environs offrent des possibilités d'exploration panoramique, avec des points de vue comme le Balcón de Montes de Benejúzar accessibles en de courts trajets en voiture. Le climat, avec une moyenne annuelle de 18,8 °C et une saison de baignade de 6 mois, favorise un mode de vie orienté vers l'extérieur, complété par des événements locaux et un revenu médian dans la province suggérant une communauté stable.
L'environnement d'Algorfa offre un mélange de charme rural et de vie urbaine accessible. Le village est niché au milieu d'orangeraies et de forêts de pins, offrant un cadre naturel tout en restant intégré à une communauté disposant de services essentiels. Un supermarché se trouve à seulement 78 mètres et une pharmacie à moins de 305 mètres, facilitant la vie quotidienne. La zone immédiate compte de nombreux restaurants (10 dans un rayon de 2 km) et cafés, favorisant une ambiance sociale. Pour les loisirs, des centres sportifs et des piscines se trouvent à moins de 1 km, et plusieurs parcours de golf sont à courte distance en voiture, notamment le Club de Golf La Finca à 2,0 km. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat local agréable.
Cette carte montre l'emplacement d'Algorfa dans la province d'Alicante. Elle met en évidence la position du bien dans une zone urbaine établie, en signalant sa proximité avec des commodités locales comme des supermarchés et des pharmacies. La carte indique également la distance par rapport aux éléments régionaux clés, notamment les parcours de golf, les villes plus grandes et le littoral, fournissant un contexte géographique aux futurs résidents.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Algorfa est située dans la partie sud de la Communauté valencienne, près de la frontière avec la Région de Murcie. Elle sert de porte d'entrée pour explorer des centres régionaux plus vastes comme Elche (22 km), Murcie (31 km) et Alicante (40 km). Cet emplacement offre un équilibre entre la tranquillité d'un environnement de village et l'accès aux commodités et à l'offre culturelle de ces villes importantes. La Costa del Sol est une région plus lointaine au sud-ouest, tandis que la Costa Blanca, où se trouve Algorfa, est connue pour ses paysages variés, des stations balnéaires aux villes de l'intérieur.
Cette villa est située à Algorfa, avec un supermarché à 78 mètres et une pharmacie à 305 mètres, plaçant les nécessités quotidiennes à une courte distance à pied. Des restaurants et des cafés sont également regroupés à proximité. Pour l'accès à la plage, la côte se trouve à environ 13 km, avec plusieurs plages comme Platja de La Roqueta accessibles. Les passionnés de golf ont plusieurs options, dont le Club de Golf La Finca à 2,0 km, le Club de Golf Villamartín à 16 km et le Real Club de Golf Campoamor à 17 km. L'aéroport principal le plus proche est Alicante-Elche (ALC), à environ 30 km à vol d'oiseau. Les transports en commun sont disponibles, avec 10 lignes et 6 arrêts recensés dans les environs, bien qu'une voiture soit conseillée pour une exploration plus large de la région et l'accès à des installations comme les bornes de recharge pour véhicules électriques (à 5,1 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa bénéficie du climat méditerranéen caractéristique de la région de la Costa Blanca, avec une température annuelle moyenne de 18,8 °C. Les températures oscillent généralement entre 12 °C et 26 °C selon les mois, favorisant un mode de vie en extérieur prolongé. La région enregistre environ 320 jours de soleil par an, contribuant à une saison de baignade de 6 mois où les températures de l'eau restent supérieures à 20 °C. Située à une altitude de 51 mètres, la localité offre un climat doux influencé par sa proximité avec la côte, bien qu'elle soit à l'intérieur des terres. Le paysage est défini par les orangeraies et les forêts de pins environnantes, offrant un cadre naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Algorfa soit à l'intérieur des terres, la côte méditerranéenne est accessible à environ 13 km, offrant des plages comme Platja de La Roqueta et Platja del Montcaio. Elles font partie du vaste littoral de la région, connu pour son label Pavillon Bleu dans de nombreuses zones. Pour les loisirs, la région offre de nombreuses options : le golf est privilégié avec le Club de Golf La Finca à seulement 2,0 km, et d'autres parcours dans un rayon de 17 km. Les installations sportives sont abondantes, incluant des piscines municipales (0,4 km), des clubs de tennis (1,0 km) et diverses salles de sport à moins de 1,1 km, convenant à un mode de vie actif. Les points de vue panoramiques, comme le Balcón de Montes de Benejúzar, sont également facilement accessibles.
Source: OpenStreetMap
Algorfa est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne.Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL729386
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant cette villa d'Algorfa à d'autres biens dans les environs, comme LA VAGUADA (à partir de 420 000 €) et VILLAS GANTE (à partir de 489 000 €), tous deux situés à Algorfa, ce bien présente un prix demandé fixe de 389 000 €. Ce positionnement peut séduire les acheteurs recherchant un point d'entrée plus bas sur le marché local. Alors que ces projets comparables sont listés avec des prix « à partir de », suggérant des constructions neuves ou des phases différentes, cette villa représente une maison établie. Des biens comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales, listés à partir de 475 000 €, sont typiquement des programmes de style appartement et reflètent un segment différent du marché. Le facteur différenciant clé de cette villa d'Algorfa est son caractère individuel, sa piscine privée et l'espace adaptable important offert par son sous-sol, combinés à son prix fixe, la distinguant de constructions potentiellement plus récentes, mais aussi plus chères, ou d'appartements dans les villes voisines.
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