וילה צמודת קרקע באלגורפה, אליקנטה, הממוקמת בתוך מתחם גולף לה פינקה. בניין חדש בגודל 362 מטר רבוע עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. הנכס כולל בריכה פרטית ומוסך, ונמכר ריהוט ומאובזר במלואו. הווילה פונה לדרום, מה שמספק תאורה טבעית מצוינת לאורך כל היום ויוצר פנים חמים ומרווחים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני באלגורפה, כפר באזור קוסטה בלנקה המוקף ביערות אורן ים תיכוניים ופרדסים. המיקום מספק גישה למתקנים במרחק הליכה, כאשר הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 78 מטר בלבד ובית המרקחת במרחק 305 מטר.
הווילה מתאימה למשפחות המחפשות חלל מגורים גדול עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה. המטבח המודרני בתכנון פתוח והטרסה בגודל 31 מטר רבוע מציעים מרחב מחיה נוח לחיי יומיום ובילוי. הבריכה הפרטית מוסיפה אפשרויות פנאי ללא צורך בעזיבת הבית.
הנכס כבר גמור ומוכן לאכלוס מיידי. הווילה נמכרת עם ריהוט וציוד מלא, מה שמאפשר לרוכשים להיכנס לגור מיד ללא השקעה נוספת בריהוט או ציוד ביתי.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, לא בקרבת הים, כאשר החופים הקרובים נמצאים במרחק 13 קילומטרים. למרות שיש תשתיות עירוניות בקרבת מקום, המיקום מרוחק מנמל התעופה הבינלאומי של אליקנטה-אלצ'ה, שנמצא במרחק של כ-30 קילומטרים.
Ref: VL115744
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה למשפחות המחפשות מקום מגורים רחב ידיים עם 4 חדרי שינה, המתכננות לבלות תקופות ממושכות בספרד או אפילו לעבור לגור שם באופן קבוע. עבור חובבי גולף, הקרבה למגרש הגולף לה פינקה מציעה גישה קבועה לתחביב המועדף. גם זוגות ללא ילדים שמחפשים חלל מגורים גדול עם אפשרויות בידור ימצאו את עצמם בנוח בווילה, במיוחד עם המטבח המודרני והטרסה הגדולה המאפשרים אירוח משפחה וחברים. המיקום בפנים הארץ מציע אקלים נעים ללא הלחות הגבוהה של אזורי החוף, מה שהופך אותו למתאים גם לאנשים הרגישים לחום ולחות.
הווילה מציגה עיצוב עכשווי עם תכנון פתוח המשלב את הסלון, חדר האוכל והמטבח לחלל מגורים אחיד וגדול. המטבח המודרני מצויד במכשירי חשמל באיכות גבוהה ועיצוב מינימליסטי. חדרי האמבטיה מעוצבים בסטנדרטים גבוהים עם אמבטיות כפולות, מקלחות מודרניות וחומרים איכותיים. הטרסה בגודל 31 מטר רבוע מאפשרת חיי חוץ נוחים עם גישה ישירה לבריכה הפרטית. הנכס נמכר עם ריהוט מלא, מה שמעיד על תשומת לב לפרטים ואיכות החומרים הנבחרים גם בריהוט.
המחיר הנוכחי עומד על €770,000 לווילה צמודת קרקע זו. בהשוואה לנכסים דומים באזור, כמו וילה קטלינה - לה פינקה גולף המתחילה מ-€995,000, המחיר משקף ערך תחרותי תוך התחשבות בגודל הנכס (362 מטר רבוע), המיקום בתוך מתחם גולף יוקרתי, והעובדה שהנכס מוכר עם ריהוט מלא.
אלגורפה היא עיירה שקטה באזור קוסטה בלנקה המציעה אורח חיים מדורג אך לא מבודד. בוקר טיפוסי יכול להתחיל עם ארוחת בוקר בטרסה הפונה לדרום, נהנים מהשמש המוקדמת והאוויר הצח. בשעות אחר הצהריים ניתן לבקר בסופרמרקט הקרוב במרחק הליכה קצרה או ליהנות מהבריכה הפרטית. לסוף היום, המרחק הקצר למסעדות ובתי קפה מקומיים מספק אפשרויות בילוי ללא צורך בנסיעה ארוכה. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף לה פינקה נמצא רק 2.5 קילומטרים מהבית, מה שהופך אותו לנגיש בקלות למשחק בוקר או אחר הצהריים.
אלגורפה מציעה איזון בין חיים בקהילה קטנה לנוחות של עיר. במרחק הליכה מהווילה נמצאים סופרמרקט, בית מרקחת, מסעדות ובתי קפה. במרחק של כ-5 קילומטרים נמצאים מרכז רפואי ותחנת טעינה לרכב חשמלי. עבור צרכים נרחבים יותר, הערים הגדולות אלצ'ה (22 קילומטרים), מורסיה (31 קילומטרים) ואליקנטה (40 קילומטרים) נגישות בנסיעה קצרה. התחבורה הציבורית באזור כוללת 10 קווים עם 6 תחנות בסביבה הקרובה, מה שמאפשר ניידות גם ללא רכב פרטי לחלק מהיעדים.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של אלגורפה בין הערים הגדולות של אזור קוסטה בלנקה. ניתן לראות את הקרבה למגרש הגולף לה פינקה ואת המרחקים הקצרים יחסית לחופים ולנמל התעופה. בספרד, כמו בישראל, קהילות קטנות כמו אלגורפה מציעות איכות חיים גבוהה עם קשר טוב למרכזים עירוניים.
אלגורפה ממוקמת באופן אידיאלי בין שלוש ערים מרכזיות: אלצ'ה (22 קילומטרים עם 234,765 תושבים), מורסיה (31 קילומטרים עם 462,979 תושבים) ואליקנטה (40 קילומטרים עם 339,322 תושבים). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי כפרי שקט. קרבתה לכבישים הראשיים הופכת את הנסיעות לערים הגדולות לפשוטות, מה שמאפשר לתושבים ליהנות מהיתרונות של חיים בקהילה קטנה מבלי להתפשר על גישה לתשתיות עירוניות.
החופים הקרובים ביותר, כולל פלאז'ה דה לה רוקטה, פלאז'ה דל מונטקאיו ופלאז'ה סנטרה, נמצאים כולם במרחק של 13 קילומטרים מהנכס, כ-15-20 דקות נסיעה. נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה ממוקם במרחק של כ-30 קילומטרים, מה שמקל על טיסות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף לה פינקה נמצא רק 2.5 קילומטרים מהנכס, בעוד מגרשי גולף נוספים באזור כמו וילהמרטין (16 קילומטרים) וקמפואמור (17 קילומטרים) נגישים בנסיעה קצרה.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלגורפה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.8°C וטווח טמפרטורות בין 10°C ל-27°C. עם 3,841 שעות שמש בממוצע לשנה, האזור מציע אור שמש שופע רוב ימות השנה. עונת השחייה, שבה טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה, נמשכת כשישה חודשים בשנה. הגובה של 55 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח פחות לח מאשר באזורי החוף הקרובים, מה שהופך את המקום לנעים גם בחודשי הקיץ החמים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אף על פי שהנכס ממוקם בפנים הארץ, החופים של קוסטה בלנקה נגישים בנסיעה קצרה של 13 קילומטרים. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כאשר הבולטת בהן היא גולף עם מגרש הגולף לה פינקה במרחק 2.5 קילומטרים בלבד. ספורט נוסף זמין במתקני הספורט המקומיים, כולל פולידפורטיבו חואן קרלוס הראשון (0.6 קילומטרים), חדר כושר (0.9 קילומטרים) ומועדון הטניס של אלמורדי (0.9 קילומטרים). הבריכה העירונית נמצאת במרחק 0.5 קילומטרים, ומציעה אלטרנטיבה לבריכה הפרטית של הנכס.
מקור: OpenStreetMap
אלגורפה ממוקמת באופן אידיאלי בין שלוש ערים מרכזיות: אלצ'ה (22 קילומטרים עם 234,765 תושבים), מורסיה (31 קילומטרים עם 462,979 תושבים) ואליקנטה (40 קילומטרים עם 339,322 תושבים). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי כפרי שקט. קרבתה לכבישים הראשיים הופכת את הנסיעות לערים הגדולות לפשוטות, מה שמאפשר לתושבים ליהנות מהיתרונות של חיים בקהילה קטנה מבלי להתפשר על גישה לתשתיות עירוניות.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 14.0°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.7°C | 9 mm |
| יולי | 26.6°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 30 mm |
בהשוואה לנכסים דומים באזור, וילה זו מציעה ערך משמעותי. וילה קטלינה באותו מתחם גולף מתחילה מ-€995,000, מחיר גבוה בהרבה. במקביל, דירות אושיאן ברוחאלס מתחילות מ-€475,000, אך מדובר בדירות ולא בווילות צמודות קרקע. וילה נואבה דאיה בדאיה נואבה מתחילה מ-€380,000, אך ממוקמת באזור פחות יוקרתי ולא בתוך מתחם גולף. המיקום באלגורפה מציע יתרון על פני עיירות חוף קטנות יותר בזכות התשתיות המפותחות יותר והקרבה לערים גדולות. בניגוד לנכסים בלב הערים הגדולות, כאן מקבלים יותר שטח, פרטיות וקשר לטבע תוך שמירה על נגישות לשירותים עירוניים. בספרד, כמו בארצות אחרות, נכסים במתחמי גולף נחשבים להשקעה יציבה עם ביקוש עקבי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID