Samostojna vila v Algorfi, znotraj prestižnega golfskega kompleksa La Finca. S 362 m² bivalne površine na 460 m² zemljišča ima nepremičnina 4 spalnice in 4 kopalnice. Južna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi cel dan. Vila je dokončana in pripravljena za preselitev, opremljena s privatnim bazenom in garažo. Nahaja se v stanovanjskem kompleksu Mar Egeo, ki omogoča dostop do golfskih igrišč, klubske hiše, restavracij in drugih storitev. Nepremičnina se prodaja popolnoma furnirana in opremljena.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbanem območju Algorfe, znotraj ekskluzivnega golfskega kompleksa La Finca. Njena lokacija zagotavlja ravnotežje med miru in dostopnostjo do dnevnih potrebščin. Čeprav je notranje leža, ohranja bližino do obale Costa Blanca. Nepremičnina je del stanovanjskega kompleksa, zasnovanega za dopolnitev golfskega okolja.
Nepremičnina zadovoljuje funkcionalne potrebe tistih, ki iščejo prostorno stanovanje s poudarkom na udobju in rekreaciji. S štirimi spalnicami in štirimi kopicami sprejma družine ali tiste, ki potrebujeto dodatni prostor za goste. Moderna odprta tlorisna ureditev omogoča tako družinsko bivanje kot zabavo, medtem ko privatni bazen in zunanji prostor izboljšujeta možnosti za prosti čas.
Ta vila je klasificirana kot dokončana nepremičnina, ne kot stavba v gradnji. Kot takoj je takoj na voljo za preselitev brez zamud ali negotovosti glede gradnje. Sodobna arhitektura in moderni elementi predstavljajo nedavne arhitektonske standarde, čeprav točen datum dokončanja ni naveden v razpoložljivih podatkih.
Nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj se nahaja približno 13 kilometrov od najbližjih plaž. Njena notranja lokacija pomeni, da pogledi na morje niso na voljo z nepremičnine. Vila se nahaja znotraj golfskega okolja, kar morda ne pritegne tistih, ki iščejo tradicionalnejši španski vaški občutek ali neposreden dostop do urbanih ugodnosti.
Ref: VL115744
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi ustrezala družinam ali posameznikom, ki iščejo stalno prebivališče v regiji Costa Blanca Španije z dostopom do rekreacijskih objektov. Konfiguracija s štirimi spalnicami je primerna za družine z otroki ali za tiste, ki pogosto gostijo. Njena lokacija znotraj golfskega kompleksa pritegne golf navdušence ali tiste, ki uživajo v rekreacijskih ugodnostih. Za posameznike, ki načrtujejo delno preselitev v Španijo, dokončan status nepremičnine omogoča takojšnjo preselitev brez zamud zaradi gradnje. Bližina do mednarodnih letališč (Alicante-Elche približno 30 km stran) olajšuje potovanja med Španijo in drugimi državami, kar je primerno za tiste, ki vzdržujejo mednarodne povezave. Nepremičnina služi tudi kot počitniško stanovanje za tiste, ki si želijo drugo prebivališče v sredozemskem podnebju. Pripravljenost za takojšnje bivanje, prodaja popolnoma furnirana in opremljena, minimizira napore, potrebne za uveljavitev nepremičnine za počitniško uporabo. Kupci pa naj bi vedeli, da njena notranja lokacija pomeni, da je avtomobil potreben za redni dostop do plaž in raziskovanja širše regije. Za upokojence, ki si želijo toplega podnebja z dostopom do ugodnosti, lokalne zmogljivosti vključno s supermarketom, lekarno in zdravstvenimi storitvami v nekaj kilometrih podpirajo dnevne potrebe bivanja. Golfsko okolje ponuja socialne in rekreacijske možnosti, ki jih upokojenci običajno cenijo.
Vila kaže sodobno gradnjo z modernimi končnimi elementi po vsej nepremičnini. 362 m² zgrajene površine je porazdeljeno po enoetažni tlorisni ureditvi, značilni za sredozemsko vilsko arhitekturo, kar spodbuja dostopnost in pretok med prostori. Odprta kuhinja in dnevna soba predstavljata trenutne arhitekturne trende, ki favorizirajo povezana družabna prostora. Kopalnice kažejo moderne elemente vključno z sinkami in tušem, kar kaže na pozornost do trenutnega oblikovanja in praktične funkcionalnosti. Prisotnost štirih kopalnic v štirispalnični konfiguraciji zagotavlja privatne zmogljivosti za vsako spalnico, kar izboljša udobje in priročnost za prebivalce in goste. Zunanji prostori vključujejo 31 m² teraso in privatni bazen, zgrajena tako, da dopolnjujeta sredozemsko podnebje in življenje na prostem. Južna orientacija nepremičnine maksimizira izpostavljenost naravni svetlobi hkrati pa potencialno podpira pasivno ogrevanje med hladnejšimi meseci. Vila vključuje garažo, kar rešuje praktično potrebo po parkiranju in shranjevanju v bivalnem okolju, kjer je zunanji prostor cenjen. Nepremičnina se prodaja popolnoma furnirana in opremljena, kar nakazuje popolno notranjo končno obdelavo s sodobnim pohištvom in potrebnimi gospodinjskimi aparati, vključenimi v nakup. Čeprav specifični podatki o energetski učinkovitosti niso na voljo, nepremičnine te nedavne gradnje običajno vključujejo moderne standarde izolacije in potencialno energetsko učinkovite sisteme, čeprav bi za preveritev zahtevali dodatno tehnično dokumentacijo.
Vila je cenjena pri €770.000, kar predstavlja tržno vrednost za nepremičnino te velikosti in lokacije znotraj golfskega kompleksa La Finca. Ta cena jo postavlja v srednje do zgornji razred lokalnega trga nepremičnin, kar odraža njen dokončan status, velikost in vključitev v uveljavljen golfski kompleks. Nepremičnina je takoj na voljo za nakup in preselitev, saj je že dokončana. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v območju, kot je VILLA CATALINA v istem golfskem kompleksu, ki se začne pri €995.000, ta nepremičnina ponuja relativno nižjo vstopno ceno do istega prestižnega lokacije. Cena vključuje polno furniranje in opremo, kar predstavlja rešitev brez dodatnih naložb v notranjo opremo.
Življenje v tej vili sledi ritmu, oblikovanemu znotraj golfskega kompleksa. Jutranje ure se začnejo s soncem, ki polni južno orientirane bivalne prostore, ustvarjajo svetle interierje za zajtrk in jutranje dejavnosti. Bližina do golf igrišča La Finca omogoča golfskim navdušencem dostop do 18-igralnega igrišča za zgodnje jutranje igranje, ko so temperature hladnejše. Tloris podpira tako družinsko življenje kot druženje, s odprto kuhinjo in dnevno sobo kot osrednjim mestom dnevnega življenja. Terasa in privatni bazen razširjata bivalni prostor na prostor, kjer prebivalci lahko uživajo v obrokah na prostem ali sproščujoče ob vodi med toplimi meseci. Dnevne potrebščine so enostavno dosegljive, s supermarktom le 78 metrov stran in lekarno v 305 metrih. To pomeni, da se lahko rutinske naloge opravijo peš, kar vključuje priročnost v bivalno izkušnjo. Za tiste, ki delujejo oddaljeno ali potrebujejo občasne urbane povezave, mesta Elche, Murcia in Alicante so dosegljiva z avtomobilom za posel ali kulturne dejavnosti. Športni objekti v bližini, vključno z občinskim bazenom in teniškim klubom, nudijo dodatne rekreacijsne možnosti poleg golfa. Območje z 3.841 sončnimi urami na leto podpira življenje na prostem večino leta, s kopalno sezono, ki traja šest mesecev, ko temperatura vode presega 20°C.
Infrastruktura okoli vile podpira ravnotežje med stanovanjskim mirom in dostopom do potrebnih storitev. Znotraj vasi Algorfa prebivalci najdejo ključne ugodnosti vključno s supermarketom le 78 metrov od nepremičnine, kar zagotavlja dnevne potrebščine v priročni peš razdalji. Zdravstvene zmogljivosti so razumno dostopne, z bolnišnico 5,0 km stran in lekarno na 305 metrih, kar zagotavlja zdravstveno podporo brez obsežnih potovanj. Nepremičnina koristi od svoje lokacije znotraj golfskega kompleksa La Finca, ki ponuja dodatno infrastrukturo vključno z restavracijami, klubsko hišo in športnimi objekti. To ustvara samozadosten okolje, kjer se rekreacijske potrebe lahko rešijo v neposredni bližini. Transportna infrastruktura vključuje dostop do desetih linij javnega prevoza s šestimi postajalisci v območju, čeprav notranja lokacija in razpršena narava storitev v regiji naredi vozilo praktično nujno za celovito mobilnost. Najbližje železniške postaje so v Callosa de Segura, približno 8,7 km stran, ki povezujejo območje s širšimi regionalnimi transportnimi omrežji. Cestna infrastruktura omogoča dostop do večjih urbanih središč: Elche (22 km), Murcia (31 km) in Alicante (40 km), kjer so na voljo obsežnejše storitve vključno s trgovinami, specializirano zdravstveno oskrbo in kulturnimi ugodnostmi. Letališče Alicante-Elche, približno 30 km stran, zagotavlja mednarodne povezave za potovanja, pomembno upoštevanje za mednarodne prebivalce ali tiste, ki vzdržujejo povezave s tujino.
Zemljevid prikazuje položaj vile znotraj Algorfe, poudarjajoč njeno razmerje do ključnih lokalnih in regionalnih značilnosti. Vidna je lokacija nepremičnine znotraj golfskega kompleksa La Finca in njena bližina do urbanega središča vasi Algorfa. Zemljevid prikazuje relativne razdalje do bližnjih mest vključno z Elchejem, Murcio in Alicantejem, hkrati pa prikazuje obalna območja približno 13 km proti vzhodu. Golf igrišče in okoliška infrastruktura so jasno označena.
Algorfa zaseda položaj znotraj comarca Vega Baja del Segura province Alicante, situirana med večjimi urbani središči. Vas leži 22 km od Elcheja (prebivalstvo 234.765), 31 km od Murcie (prebivalstvo 462.979) in 40 km od Alicanteja (prebivalstvo 339.322). Ta lokacija postavlja vas v območje vpliva teh pomembnih mest hkrati pa ohranja svojo identiteto kot manjšo stanovanjsko skupnost. Regija koristi od kmetijskega okolja z agrumovimi nasadi in sredozemskimi borowimi gozdovi, značilnimi za to območje. Notranja lega Algorfe (približno 13 km od obale) zagotavlja ravnotežje med dostopom do obalnih ugodnosti in bolj tradicionalnim španskim okoljem. Vas pokriva površino 18,5 km² in imela je 3.788 prebivalcev od 2025, kar odraža majhno a uveljavljeno stanovanjsko skupnost znotraj širše regije Costa Blanca.
Lokacija vile ponuja različne stopnje dostopnosti do ključnih ugodnosti in destinacij. Dostop do plaž zahteva približno 13 km potovanja do najbližjih možnosti vključno s Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio in Platja Centre. Te obalne cone ponujajo sredozemske izkušnje, vendar zahtevajo načrtovanje in prevoz za redne obiske. Za golf navdušence je lokacija ugodna z golf klubom La Finca le 2,5 km stran, kar omogoča enostaven dostop za redno igranje. Druge golf možnosti vključujejo Club de Golf Villamartín (16 km) in Real Club de Golf Campoamor (17 km), ki so dosegljive z avtomobilom za občasno raznolikost. Mednarodne povezave za potovanja olajša letališče Alicante-Elche (ALC) približno 30 km stran, kar predstavlja zmerno vožnjo za letalski prevoz. Bolj oddaljena letališča vključujejo Valencio (159 km) in Málago-Costa del Sol (363 km), ki ponujajo alternativne možnosti za specifične potreb. Dnevne potrebščine so priročno v bližini s supermarketom na 78 metrih in lekarno na 305 metrih, kar kaže na dober dostop do takojšnjih osnovnih potrebščin brez potrebe po vozilu za osnovno oskrbo. Za lastnike električnih vozil obstaja infrastruktura za polnjenje na 5,1 km, kar odraža razvijajoče se, vendar še ne povsod dostopno naravo te tehnologije v regiji.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje Algorfe predstavlja značilno sredozemsko razmere s povprečno letno temperaturo 18,8°C, kar podpira udobno življenje na prostoru večino leta. Regija doživi približno 3.841 sončnih ur na leto, kar ustvarja okolje, kjer so dejavnosti na prostem možne skozi večino letnih časov. Temperature običajno gibljejo med 10°C in 27°C, kar izogiba zimskim ekstremom hkrati pa zagotavlja topla poletja, primerna za sredozemski slog življenja. Nadmorska višina 55 m nad morjem prispeva k zmernim temperaturam brez znatnih obalnih vlažnih ekstremov. Kopalna sezona traja šest mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C, običajno od maja do oktobra. To podaljšano obdobje omogoča redno uživanje tako privatnih bazenov kot bližnjih sredozemskih plaž. Območje okoli Algorfe kaže sredozemske borove gozdove in agrumove nasade, značilne za pokrajino Costa Blanca. Ti naravni elementi prispevajo k kakovosti zraka in nudijo vizualno raznolikost prevladujočemu kmetijskemu in razvijajočemu se stanovanjskemu okolju. Notranja lega ponuja nekaj zaščite pred obalnimi vetri hkrati pa še vedno koristi od zmernega vpliva Sredozemskega morja na regionalne temperature.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže do nepremičnine se nahajajo približno 13 km stran, vključno s Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio in Platja Centre. Te sredozemske obalne cone ponujajo peščene plaže in morski dostop za prebivalce, čeprav zahtevajo načrtovanje in prevoz za redne obiske. Čeprav specifični podatki o Modri zastavi niso na voljo v razpoložljivih podatkih, plaže v tej regiji Costa Blance na splošno ohranjajo dobre standarde kakovosti z ustreznimi objekti in protokoli čistoče. Golf predstavlja pomembno rekreacijsko možnost z bližino vile do golf kluba La Finca le 2,5 km stran. To 18-igralno igrišče služi kot neposredna rekreacična sidrišče za območje. Dodatne golf možnosti obstajajo v radiju 16-17 km, kar ponuja raznolikost za golf navdušence. Športni objekti so na voljo lokalno s športnim centrom Polideportivo Juan Carlos I na 0,6 km in občinskim bazenom na 0,5 km. Teniške zmogljivosti so najdene v Teniškem klubu Almoradí José Antonio Illescas, približno 0,9 km od nepremičnine. Te raznolikoste možnosti podpirajo aktiven življenjski slog poleg golfa, vključno s številnimi športi in rekreacijskimi dejavnostmi za prebivalce različnih starosti in interesov.
Vir: OpenStreetMap
Algorfa zaseda položaj znotraj comarca Vega Baja del Segura province Alicante, situirana med večjimi urbani središči. Vas leži 22 km od Elcheja (prebivalstvo 234.765), 31 km od Murcie (prebivalstvo 462.979) in 40 km od Alicanteja (prebivalstvo 339.322). Ta lokacija postavlja vas v območje vpliva teh pomembnih mest hkrati pa ohranja svojo identiteto kot manjšo stanovanjsko skupnost. Regija koristi od kmetijskega okolja z agrumovimi nasadi in sredozemskimi borowimi gozdovi, značilnimi za to območje. Notranja lega Algorfe (približno 13 km od obale) zagotavlja ravnotežje med dostopom do obalnih ugodnosti in bolj tradicionalnim španskim okoljem. Vas pokriva površino 18,5 km² in imela je 3.788 prebivalcev od 2025, kar odraža majhno a uveljavljeno stanovanjsko skupnost znotraj širše regije Costa Blanca.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.7°C | 9 mm |
| Julij | 26.6°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Pri primerjavi te nepremičnine v Algorfi z drugimi v regiji izstopajo številne razlikovalne dejavnike. Znotraj istega golfskega kompleksa La Finca ponuja VILLA CATALINA podobno stanovanjsko izkušnjo vendar pri višji začetni ceni od €995.000, kar potencialno odraža razlike v velikosti, razgledu ali pozicioniranju znotraj kompleksa. To postavlja analizirano vilo kot relativno bolj dostopno vstopno točko do istega prestižnega golfskega okolja. Pri razširitvi primerjave na bližnja območja OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu predstavlja drugačen tip stanovanja (stanovanja proti samostojni vili) pri znatno nižji začetni ceni od €475.000. Ta alternativa ponuja manj zasebnosti in prostora vendar zagotavlja cenejšo možnost v sosednji lokaciji. Podobno NUEVA DAYA VILA v Daya Nueva, začetna cena €380.000, predstavlja še cenejšo vilsko opcijo, čeprav verjetno z manj ugodnostmi in dlje od uveljavljene golfske infrastrukture. Algorfa sama ponuja ravnotežje med urbano dostopnostjo in rekreacijskimi ugodnostmi. V primerjavi s čisto urbanimi nepremičninami v Alicanteju ali Elcheju, ta vila ponuja več prostora, zasebnosti in rekreacijskih objektov na račun neposrednega dostopa do obsežnih urbanih storitev. Nasprotno, v primerjavi z bolj podeželskimi nepremičninami v notranjosti province, koristi od boljše infrastrukture, dostopnosti do storitev in bližine tako mest kot obalnih območij. Položaj nepremičnine znotraj uveljavljenega golfskega kompleksa jo tudi razlikuje od samostojnih nepremičnin v tradicionalnih španskih vaseh, ki ponujajo mednarodnejšo skupnost in ugodnosti, posebej zasnovane za rekreacijski slog življenja. To okolje lahko še posebej privablja ekspatriate ali tiste, ki iščejo slog življenja v rekreacijskem kompleksu namesto potopitve v tradicionalno vaško življenje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID