Diese freistehende Villa befindet sich in Algorfa, Alicante, und bietet auf einem 1.650 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von 310 m². Die Immobilie wurde kürzlich umfassend saniert und verfügt über fünf Schlafzimmer sowie vier Badezimmer, verteilt auf zwei Ebenen. Die Lage ist urban und caratterisiert durch die Nähe zu Golfplätzen und lokaler Infrastruktur. Mit einem beheizten Pool und mehreren Terrassen bietet das Objekt weitläufige Außenbereiche. Das ursprüngliche Baujahr liegt im Jahr 1970, der aktuelle Zustand wird als hervorragend bezeichnet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft liegt in einer urbanisierten Zone von Algorfa, eingebettet in eine Landschaft mit Zitrusplantagen und Pinienwäldern. Die Positionierung erfolgt landeinwärts, was eine ruhigere Atmosphäre bietet als die direkten Küstenorte. Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, während die Küstenlinie in kurzer Autofahrt zu erreichen ist.
Mit fünf Schlafzimmern und einer separaten Unterkunftsebene erfüllt das Haus den Bedarf an Platz für größere Familien oder den häufigen Empfang von Gästen. Die Ausstattung mit Zentralheizung und Klimaanlage ermöglicht ganzjähriges Wohnen. Der große Grundstück bietet Privatsphäre und Freiraum für individuelle Gestaltungswünsche im Außenbereich.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Bestandsbau aus dem Jahr 1970. Es liegt kein klassischer Neubauprozess vor; die Villa ist fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Eine kürzliche Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen hat den technischen Standard und die optische Aufbereitung der Wohnräume aktualisiert.
Das Projekt befindet sich nicht in erster Meereslinie, der Zugang zu Stränden erfordert eine Fahrtstrecke von ca. 13 Kilometern. Aufgrund der Einteilung auf zwei Ebenen mit innenliegenden und außenliegenden Treppen ist die Immobilie nicht barrierefrei. Ein direkter Meerblick ist aufgrund der landinwärtigen Lage und der umgebenden Bebauung nicht vorhanden.
Ref: VL264938
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Haus passt für Käufer, die viel Wohnfläche und Außenbereich suchen und eine Autofahrt zum Strand als akzeptabel empfinden. Die Aufteilung in zwei Wohnbereiche eignet sich für Familien mit älteren Kindern oder für Personen, die einen Homeoffice-Bereich abseits der Hauptwohnzone benötigen. Auch für Golfliebhaber ist die Lage nahe dem Club de Golf La Finca von Interesse. Die Immobilie ist weniger geeignet für Personen, die einen wartungsarmen Wohnraum oder unmittelbare Strandnähe bevorzugen.
Die Ausstattung umfasst Marmorböden im Obergeschoss und hochwertige Arbeitsplatten in der Küche. Technisch ist das Haus mit einer Alarmanlage, Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet. Der Poolbereich wurde mit einem Whirlpool und einem separaten WC funkional erweitert. Die Sanierungsarbeiten umfassten auch die Einbauküche und Badezimmer, die modernen Standards entsprechen. Die Treppe und Holzböden zeigen aufgearbeitete Materialien.
Der Kaufpreis für die Villa liegt bei 780.000 Euro. Dies positioniert das Objekt im gehobenen Segment der Region Algorfa, insbesondere im Vergleich zu kleineren Einheiten oder Neubauprojekten in den Nachbarorten. Preisrelevante Faktoren sind die große Grundstücksfläche, die Sanierung und die Anzahl der Zimmer. Es ist lediglich diese eine Einheit verfügbar.
Der Alltag in dieser Villa ist durch viel Platz undPrivatsphäre geprägt. Die obere Ebene dient als Hauptwohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, während das Untergeschoss zusätzlichen Raum für Hobbys oder Gäste bietet. Die Nähe zum Ort Algorfa ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen. Die großen Fensterfronten und Terrassen fördern das Wohnen im Freien, wobei der beheizte Pool die Nutzungssaison verlängert. Die Umgebung ist eine Mischung aus Wohngebiet und landwirtschaftlicher Nutzung, was zu einer ruhigen Nachbarschaft führt.
Algorfa bietet mit knapp 4.000 Einwohnern eine basisversorgende Infrastruktur. Restaurants, Cafés und Banken sind im Ort vorhanden. Größere Städte wie Elche und Alicante sind innerhalb von 30 bis 45 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten ein breiteres Kultur- und Einkaufsangebot. Die medizinische Versorgung ist durch das nächstgelegene Krankenhaus in 5 Kilometer Entfernung sichergestellt.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Algorfa, erkennbar an der urbanen Bebauung und der Nähe zum Golfplatz La Finca im Südwesten. Die Entfernung zur Küste ist östlich sichtbar. Die grünen Flächen rund um den Ort weisen auf Landwirtschaftsgebiete und naturbelassene Zonen hin.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Algorfa liegt im Hinterland der Costa Blanca, südlich von Alicante. Diese Position bietet eine Mischung aus ländlicher Umgebung und städtischer Anbindung. Im Vergleich zu direkten Küstenorten wie Guardamar del Segura ist die Grundstückspreise oft moderater und die Umgebung ruhiger. Die Nachbarschaft besteht aus einer Mischung aus Einheimischen und internationalen Bewohnern.
Der nächste Supermarkt befindet sich in nur 78 Metern Entfernung. Der Club de Golf La Finca liegt in 2,5 Kilometern Reichweite. Strände wie Platja de La Roqueta sind 13 Kilometer entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist circa 30 Kilometer Luftlinie entfernt, was bei normalen Verkehrbedingungen eine Anreisezeit von etwa 30 Minuten bedeutet. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, aber eine Verbesserung der Mobilität durch ein eigenes Fahrzeug ist festzustellen.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 10 und 27 Grad Celsius aus. Mit über 3.800 Sonnenstunden jährlich liegt ein hoher Sonnenanteil vor. Die Höhenlage von 55 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichte Luftbewegung. Das Schwimmseason dauert etwa sechs Monate, wobei ein beheizter Pool die Nutzung verlängern kann.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze, wobei La Finca der nächste ist. Strandabschnitte an der Costa Blanca sind mit dem Auto gut erreichbar. Lokale Sportzentren und Tennisclubs befinden sich in Almoradí und Algorfa. Der eigene Garten mit Pool bietet Möglichkeiten zur privaten Erholung, ohne auf öffentliche Einrichtungen angewiesen zu sein.
Quelle: OpenStreetMap
Algorfa liegt im Hinterland der Costa Blanca, südlich von Alicante. Diese Position bietet eine Mischung aus ländlicher Umgebung und städtischer Anbindung. Im Vergleich zu direkten Küstenorten wie Guardamar del Segura ist die Grundstückspreise oft moderater und die Umgebung ruhiger. Die Nachbarschaft besteht aus einer Mischung aus Einheimischen und internationalen Bewohnern.
Algorfa ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.788 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 9 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| Dezember | 11.0°C | 30 mm |
Verglichen mit Neubauprojekten wie 'Villa Catalina' im gleichen Gebiet bietet dieses Objekt aufgrund des Alters und der Grundstücksfläche oft einen günstigeren Preis pro Quadratmeter. Während neue Villen oft Gemeinschaftseinrichtungen teilen, bietet diese Villa privaten Freiraum. Im Gegensatz zu Apartmentanlagen in Rojales (z.B. Oceanic Apartments) ist der Platzbedarf höher und der Wartungsaufwand für das Grundstück größer. Projekte in Daya Nueva sind preislich oft attraktiver, bieten jedoch nicht die gleiche Nähe zu gehobenen Golfanlagen wie La Finca. Die Lage in Algorfa stellt eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Versorgung dar.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID