Ši atskira vila, įsikūrusi Algorfoje, užima 1650 m² sklypą ir siūlo 310 m² gyvenamosios ploto. Nors pastatas pastatytas 1970 metais, jis neseniai buvo atnaujintas, išlaikydamas savo erdvią struktūrą, tačiau įgijęs šiuolaikiškų funkcijų. Nekilnojamasis turtas turi penkis miegamuosius, keturis vonios kambarius, baseiną su kaitimu ir atskirą žemąją aukštą svečiams. Projektas susideda iš dviejų lygių su išoriniais laiptais, jungiančiais terasą su pagrindiniu gyvenamuoju plotu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Algorfos miesto dalies, urbanizuotoje teritorijoje, kurią supa Viduržemio jūros pušynai ir citrinvaisių sodai. Sklypas yra už maždaug 78 metrų nuo artimiausios maisto prekybos parduotuvės, kas užtikrina kasdieninio gyvenimo patogumą. Rajonas yra apie 2,5 km atstumu nuo „Club de Golf La Finca“ ir 13 km nuo pakrantės, pasižyminčios geresne prieinamumu prie gamtos nei tiesioginis jūros krantas.
Ši vila atitinka poreikius tiems, kurie ieško didelės gyvenamosios erdvės ir galimybės įrengti atskiras zonas svečiams ar šeimos nariams. Žemesnis aukštas su dvigubais miegamaisiais ir svetaine gali būti naudojamas kaip nepriklausomas butas. Šildymo sistemos ir oro kondicionieriai leidžia naudotis namuose visus metus, o didelis baseinas su hidromasažu tenkina poilsio poreikius.
Tai ne naujas statinys, o 1970 m. pastatyta vila, kuri neseniai patyrė kapitalinį remontą. Dėl to projektas siūlo tūrinę architektūrą, kuri paprastai būdinga ankstesniems laikotarpiams, su platų koridorių ir aukštais lubomis, tačiau su atnaujintais inžineriniais tinklais. Pirkėjai turėtų tikėtis, kad statybos metodai atitinka to meto standartus, nors apdaila atitinka šiuolaikiškus reikalavimus.
Projektas neturi jūros vaizdų, kadangi yra įsikūręs žemyne, apie 13 km nuo kranto. Namo amžius reiškia, kad energinio naudingumo klasė gali būti prastesnė nei palyginti su šiuolaikiniais A/A+ sertifikatais. Taip pat nėra tiesioginės prieigos prie restoranų ar jūros paslaugų be automobilio, todėl kasdienė mobilitetas priklauso nuo transporto priemonės.
Ref: VL264938
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas tinka didelėms šeimoms, kurios reikalinga papildoma erdvė kažkam išlikti ilgą laiką, pavyzdžiui, seneliams ar paaugliams. Tai taip pat geras pasirinkimas tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu ir reikalauja atskiro biuro patalpos, kurią gali pasiūlyti žemesnis aukštas. Projektas taip pat patinka nukrypusiems nuo standartinių apartamentų ieškotojams, kurie nori turti baseiną ir sodą be bendrijos mokesčių, tačiau nenori būti per toli nuo miesto paslaugų.
Neseniai atliktame remonte buvo įrengti šiuolaikiški virtuvės prietaisai ir kokybiškos darbo lentos. Interjere dominuoja marmuro grindys, medinės grindys laiptuose ir integruotos spintos. Klimato valdymą užtikrina oro kondicionieriai, centrinis šildymas ir kaminas, kas leidžia reguliuoti temperatūrą visus metus. Išorėje yra padengta terasa, apšviesti laiptai ir elektriniai vartai, užtikrinantys saugumą ir patogumą.
Kaina prasideda nuo 780 000 eurų, kas atspindi didelę ploto vertę (1650 m² sklypas ir 310 m² pastatas) palyginti su vietos rinka. Prieš pirkdami pirkėjai turėtų atsižvelgti į papildomus išlaidas, susijusius su didelio sodo priežiūra ir baseino eksploatavimu. Ši kaina yra konkurencinga regione, atsižvelgiant į kambarių skaičių ir privatų baseiną, tačiau didesnė už mažesnių butų ar naujųjų projektų kainas.
Gyvenimas šioje viloje susideda iš privačių laisvalaikio praleidimo galimybių dideliame sklype ir prieinamumo miesto infrastruktūrai. Rytus galima pradėti pietų krypties orientuotoje terasoje arba baseine, po to pėsčiomis nueiti į artimąją parduotuvę. Algorfos kaimo aplinka su citrinvaisių sodais suteikia ramumo, o artimas golfo klubas siūlo sportinę veiklą. Žemesnis aukštas leidžia svečiams ar vyresniems šeimos nariams gyventi atskirai, išlaikant bendrą šeimos gyvenimą viršutiniame aukšte.
Algorfoje yra visos būtinos kasdieninės paslaugos: vaistinė (305 m), kavinės, restoranai ir bankai yra prieinami automobiliu arba pėsčiomis. Sporto centras ir teniso kortai yra mažiau nei 1 km atstumu. Didesnės parduotuvės ir ligoninės pasiekiamos Rojales ar Benijofaro miestuose. Rajonas pasižymi ramia atmosfera, tačiau dėl artumo „Vega Baja“ regiono centrui, visi reikalingi dalykai yra už nedidelio atstumo.
Žemėlapis parodo vilos vietą Algorfos šiaurinėje dalyje, netoli miesto centro. Matyti, kad „La Finca“ golfo klubas yra į pietus nuo objekto, o pagrindiniai keliai jungia projektą su A-7 automagistrale.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Algorfa yra įsikūrusi tarp didesniųjų miestų: Elčės (22 km) ir Torreviechos (apie 15 km). Pozicija žemyninėje dalyje leidžia lengvai pasiekti Alikantę (40 km) ir Mursiją (31 km). Ši vieta yra tarpinė, ne per daug kaip mieste, bet ne per toli nuo pakrantės, kas siūlo subalansuotą gyvenimo būdą.
Artimiausi paplūdimiai (Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio) yra apie 13 km atstumu, o automobiliu kelionė trunka apie 15-20 minučių. Alikantės oro uostas (ALC) yra apie 30 km atstumu tiesiogine linija. „Club de Golf La Finca“ yra maždaug 2,5 km atstumu, o kiti populiariai golfo klubai, tokie kaip Villamartín, yra apie 16 km. Electromobilio įkrovimo stotis randama 5 km spinduliu.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa yra 55 m virš jūros lygio, kas duoda vėsesnes naktis nei pajūryje. Regionui būdingas vidutinis metų temperatūros diapozonas nuo 10 iki 27 °C. Kasmet būna daugiau nei 3800 saulės valandų, o vandens temperatūra leidžia maudytis 6 mėnesius per metus. Aplinkinius vaizdus formuoja pušynai ir citrusinių sodai, kurie taip pat veikia vietinį mikroklimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors vila yra už 13 km nuo jūros, artimiausi paplūdimiai Gvardamare turi „Mėlynojo vėliavos“ statusą. Sportui mėgstantiems žmonėms „Club de Golf La Finca“ siūlo 18 duobučių golfo lauką netoliese. Vietinis sporto centras su baseinu („Polideportivo Juan Carlos I“) yra už 0,6 km. Taip pat yra teniso kortų ir vaikščiojimo takų aplinkiniuose kalnuose.
Šaltinis: OpenStreetMap
Algorfa yra įsikūrusi tarp didesniųjų miestų: Elčės (22 km) ir Torreviechos (apie 15 km). Pozicija žemyninėje dalyje leidžia lengvai pasiekti Alikantę (40 km) ir Mursiją (31 km). Ši vieta yra tarpinė, ne per daug kaip mieste, bet ne per toli nuo pakrantės, kas siūlo subalansuotą gyvenimo būdą.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.2°C | 21 mm |
| Kovas | 14.0°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.7°C | 9 mm |
| Liepa | 26.6°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 23 mm |
| Spalis | 19.2°C | 40 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.0°C | 30 mm |
Palyginti su „VILLA CATALINA“ gretimame La Finca golfo klube, ši vila siūlo daugiau ploto už mažesnę kainą, tačiau ji yra senesnė ir reikalauja didesnės priežiūros. „NUEVA DAYA“ Daja Njevoje siūlo naujus pastatus, bet už mažesnę kainą gaunate mažesnį sklypą ir mažiau kambarių. Šis projektas užpildo tarpinę nišą tiems, kurie ieško didelės erdvės ir sodo be brangios naujos statybos premijos, tačiau nori būti arčiau golfo ir paslaugų nei palyginti su pigesniais variantais giliau žemyne.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID