Эта просторная вилла расположена в районе Альгорфа (Аликанте) на участке площадью 1650 м². Объект общей площадью 310 м² включает пять спален и четыре ванные комнаты, распределенные по двум уровням. Вилла построена в 1970 году, но недавно прошла реконструкцию. На территории обустроен подогреваемый бассейн и парковочная зона. Дом находится в городской черте с доступом к местной инфраструктуре, в окружении цитрусовых рощ и сосновых лесов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте Альгорфы, в зоне смешанной застройки. В радиусе 100 метров находятся продуктовые магазины и аптеки. Расстояние до побережья Коста-Бланки составляет около 13 километров. Ландшафт местности формируют citrus groves и гольф-поля. Проект интегрирован в жилой массив с развитой местной инфраструктурой.
Планировка предусматривает разделение на основную жилую зону и гостевую. Нижний уровень с отдельными входами подходит для размещения родственников или арендаторов. Наличие гаража и электрических ворот решает вопрос парковки и безопасности. Бассейн и террасы расширяют жилое пространство на открытый воздух.
Это готовый объект, сдаваемый в эксплуатацию. Первичное строительство датируется 1970 годом, позже был выполнен полный ремонт. Инженерные системы, включая отопление и кондиционирование, установлены и функциональны. Бассейн оборудован системой подогрева. Дополнительных строительных работ не требуется.
Вилла не находится на первой линии моря; для поездок на пляж требуется транспорт. Участок не располагает панорамными видами на горы или океан. Из-за возраста постройки (1970 г) архитектура соответствует эпохе, а не современным трендам минимализма. Городская среда подразумевает наличие соседей и некоторый фоновый шум.
Ref: VL264938
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для семей, планирующих постоянное проживание или длительное зимовье в Испании. Двухуровневая структура удобна для многопоколеных семей или частого приема гостей. Вилла будет интересна любителям гольфа, учитывая близость к полю La Finca. Также объект подойдет тем, кто работает удаленно и требует наличия домашнего офиса и стабильного интернет-соединения вдали от крупных курортов. Не подойдет этот дом покупателям, ищущим компактную квартиру «под ключ» без необходимости ухода за участком, или тем, чьим приоритетом является жизнь непосредственно на пляже.
В доме использованы прочные материалы, характерные для испанского строительства того периода: мраморные полы и лестничные марши. Камин с мраморным порталом служит функциональным элементом отопления и декором. Кухня оборудована встроенной техникой. При недавнем ремонте установлены современные системы: центральное отопление, кондиционирование и сигнализация. Ванная комната в главной спальне оборудована walk-in closet. Качество отделки оценивается как высокое, готовое к въезду без дополнительных вложений.
Цена объекта установлена на уровне 780 000 евро. Это позиционирует виллу в верхнем ценовом сегменте Альгорфы, что объясняется большой площадью участка (1650 м²) и общим метражом постройки (310 м²). Сравнительно с новостройками в регионе, цены на которые начинаются от 388 000 евро за меньшую площадь, этот объект предлагает готовое решение с зрелым садом и бассейном. Стоимость включает техническое оснащение, такое как подогрев бассейна и системы климат-контроля.
Жизнь в этом доме сосредоточена на приватности участка и использовании внутреннего пространства. Утренний кофе на террасе у бассейна становится частью рутины благодаря климату, позволяющему пользоваться открытым воздухом большую часть года. Близость супермаркета (78 метров) упрощает бытовые вопросы: покупки можно совершить пешком за несколько минут. Размер дома (310 м²) позволяет разделять зоны активности: гости могут использовать нижний уровень с собственной гостиной и выходом к бассейну, не мешая хозяевам на верхнем этаже. Вечера часто проводятся у камина в гостиной или на крытой террасе. Окружающий ландшафт, это равнина с цитрусовыми садами, что создает ощущение сельской местности, но с комфортом городской инфраструктуры. Ритм жизни здесь спокойнее, чем на побережье, что подходит для тех, кто ищет стабильность и удаленность от туристических толп.
Альгорфа, это небольшой город с населением около 3800 человек, предлагающий базовые услуги. В радиусе одного километра находятся спортивный центр, муниципальный бассейн и теннисный клуб. Медицина представлена местными клиниками и аптеками в пешей доступности, а крупная больница находится в 5 км. Для покупок одежды и电子产品 лучше всего отправиться в крупные торговые центры Торревьехи или Эльче. Атмосфера в городе спокойная, сообщество интернациональное, но с сохранением местных испанских традиций.
Схематическое изображение показывает положение виллы в городской застройке Альгорфы. Зеленые зоны обозначают близость к гольф-полю и лесным массивам. Маркеры инфраструктуры (магазины, аптеки) находятся в непосредственной близости от объекта. Синяя линия указывает кратчайший маршрут к побережью Коста-Бланки.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альгорфа расположена в плодородной долине Вега-Баха, к югу от Аликанте. Это стратегическое место обеспечивает быстрый доступ к трем крупным городам: Эльче (22 км), Мурсия (31 км) и Аликанте (40 км). Район находится достаточно близко к морю, чтобы наслаждаться бризом, но достаточно далеко, чтобы избегать излишней влажности и летнего туристического переполнения.
Ближайшие пляжи, такие как Platja de La Roqueta, находятся в 13 километрах (15-20 минут на машине). Гольф-клуб La Finca доступен в 2,5 км от дома. Лечебные учреждения и супермаркеты расположены в радиусе 500 метров. Аэропорт Аликанте-Эльче находится в 40-50 минутах езды (около 30 км по прямой). Крупные города Аликанте и Мурсия доступны по автостраде AP-7.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Рельеф местности равнинный, высота над уровнем моря составляет 55 метров. Район окружен средиземноморскими сосновыми лесами и плантациями цитрусовых. Среднегодовая температура составляет +18,8°C. Зарегистрировано 3841 час солнечного сияния в год. Сезон купания в море длится около 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Климат сухой, мягкий, благоприятный для людей с респираторными проблемами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье находится в 13 км, где расположены пляжи с Голубым флагом (Guardamar del Segura). В окрестностях Альгорфы развита гольф-инфраструктура: поле La Finca находится в 2,5 км. Для активного отдыха доступны муниципальный бассейн, спортзал Polideportivo Juan Carlos I и теннисные клубы. В лесных зонах вокруг города проложены маршруты для пеших прогулок и велоспорта.
Источник: OpenStreetMap
Альгорфа расположена в плодородной долине Вега-Баха, к югу от Аликанте. Это стратегическое место обеспечивает быстрый доступ к трем крупным городам: Эльче (22 км), Мурсия (31 км) и Аликанте (40 км). Район находится достаточно близко к морю, чтобы наслаждаться бризом, но достаточно далеко, чтобы избегать излишней влажности и летнего туристического переполнения.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 31 mm |
| Февраль | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 14.0°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.7°C | 9 mm |
| Июль | 26.6°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 40 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.0°C | 30 mm |
В отличие от проекта VILLA CATALINA в La Finca (от €995,000), данная вилла предлагает значительно более низкую цену за вход при сопоставимой площади участка и расположении, однако это недвижимость старой постройки. Покупатель должен понимать разницу между гарантией нового строительства и надежностью реконструированного дома 1970 года. По сравнению с бюджетными виллами в соседней Daya Nueva (от €388,000), этот объект находится в премиальном сегменте из-за большого метража (310 м²) и локации рядом с элитным гольф-клубом. Альгорфа предлагает более урбанистическую среду с ежедневным доступом к магазинам пешком, в отличие от более изолированных сельских районов. Это делает объект сбалансированным выбором между престижем прибрежной недвижимости и практичностью загородного жилья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID