Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v obci Algorfa v provincii Alicante, v urbanizovanej časti vnútrozemia regiónu Costa Blanca. Pôvodne postavená v roku 1970 prešla nehnuteľnosť nedávno kompletnou rekonštrukciou a jej stav je uvádzaný ako výborný. Vila stojí na veľkom pozemku o rozlohe 1650 m² a ponúka 310 m² obývateľnej plochy s piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami. Poloha objektu je strategická vzhľadom na blízkosť miestnych služieb a golfového klubu La Finca.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v stavebnej oblasti obce Algorfa, obklopenej stredomorskými borovicovými lesmi a citrusovými sadmi. Nachádza sa vo vnútrozemí, približne 13 kilometrov od najbližších pláží Costa Blanca. Vzťah k okoliu je daný tým, že ide o lokalitu s dostupnosťou každodenných potrieb, vrátane supermarketu a lekárne, v pešej vzdialenosti.
Dispozícia vily so dvoma podlažiami a suterénom spĺňa požiadavky na viacgeneračné bývanie alebo ubytovanie hostí. S piatimi spálňami a viacerými obývacími priestormi vrátane herne poskytuje objekt dostatočný súkromie aj priestor pre spoločenské aktivity. Vyhrievaný bazén a vonkajšie terasy podporujú exteriérový životný štýl počas väčšiny roka.
Hoci ide o staršiu stavbu z roku 1970, vila prešla nedávnou rekonštrukciou, ktorá zabezpečila súčasný štandard bývania. Zariadenie je dokončené a pripravené na nasťahovanie. Modernizácia zahŕňa inštaláciu klimatizácie, centrálneho kúrenia a bezpečnostných prvkov, čím sa znížili nároky na ďalšie investície do opráv.
Vila nie je situovaná priamo na pobreží, čo znamená, že návšteva pláže vyžaduje použitie dopravného prostriedku. Vzhľadom na viacpodlažnú dispozíciu a vnútorné schodisko nemusí byť objekt vhodný pre osoby s výrazným pohybovým obmedzením. Vzdialenosť k medzinárodnému letisku Alicante je približne 30 kilometrov, čo predstavuje potrebu plánovania pri cestovaní.
Ref: VL264938
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre rodiny hľadajúce veľký obývací priestor v ustálenej obytnej štvrti s blízkosťou k službám. Typický záujemca môže byť golfista, ktorý ocení vzdialenosť len 2,5 km k klubu La Finca. Vhodnosťou je aj pre ľudí, ktorí preferujú súkromie veľkého pozemku pred údržbou menšieho apartmánu na pobreží. Nehnuteľnosť zvládne aj požiadavky rozšírenej rodiny vďaka samostatným spálňam v suteréne. Menej vhodná je pre tých, ktorí vyžadujú okamžitý prístup k moru alebo preferujú novostavby bez potreby budúcich opráv staršieho základu.
Vila bola nedávno zrekonštruovaná, pričom dôraz sa kládol na funkčnosť a materiálovú kvalitu. Podlahy sú v hlavných priestoroch z mramoru, čo zjednodušuje údržbu. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a pracovnými plochami. Technické vybavenie zahŕňa systém centrálneho kúrenia, ktorý je v tejto oblasti výhodou v chladnejších mesiacoch, a klimatizáciu. Vonkajší priestor je upravený do podoby záhrady s vyhrievaným bazénom o veľkosti 3 x 16 metrov a vírivkou, vrátane sociálneho zariadenia pri bazéne. Vstup je zabezpečený elektrickými bránami a alarmovým systémom.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 780 000 €, čo odráža veľkosť pozemku 1 650 m² a rozsah rekonštrukcie. V porovnaní s novšími projektmi v regii, ako je Villa Catalina v La Finca Golf s cenou od 995 000 €, predstavuje táto vila ponuku s vyšším priestorovým komfortom za nižšiu cenu za meter štvorcový. Trhová hodnota je podporovaná existujúcou infraštruktúrou a blízkosťou golfových rezortov.
Algorfa je obec s približne 3 800 obyvateľmi, ktorá poskytuje rovnováhu medzi tichým mestským životom a dostupnosťou rekreačných aktivít. Vďaka polohe vily na okraji urbanizácie má obyvateľ k dispozícii súkromie veľkého pozemku, zároveň je však krok od supermarketov a reštaurácií. Denný ritmus môže zahŕňať ranné nákupy v miestnych obchodoch, poobedný tréning na blízkom golfovom ihrisku La Finca a večerné relaxovanie vo vyhrievanom bazéne. Okolie je charakteristické množstvom slnečných dní, s priemernou teplotou 18,8 °C, čo umožňuje využívanie extériérových priestorov počas väčšiny roka. Blízkosť prírodných oblastí a vyhliadok ponúka možnosti na víkendové vychádzky do okolitej krajiny.
Okolie Algorfy ponúka kompletné mestské vybavenie. V pešej vzdialenosti 78 metrov sa nachádza supermarket, lekáreň je vzdialená 305 metrov a viacero reštaurácií a kaviarní je dostupných do 5 minút chôdze. Pre športové aktivity slúži blízke športové centrum Polideportivo Juan Carlos I. Väčšie mestá, ako Elche alebo Alicante, sú dostupné autom do 30 až 45 minút, čo poskytuje prístup k nemocniciam a nákupným centrám. Oblasť je známa svojou poľnohospodárskou produkciou, najmä citrusmi, čo ovplyvňuje aj ponuku miestnych trhov.
Mapa zobrazuje polohu vily v severnej časti Algorfy, v tesnej blízkosti zelenej zóny a stavebnej zóny. Označené sú trasy k golfovým ihriskám La Finca a prístupové cesty k hlavným komunikáciám smerujúcim k pobrežiu a letisku Alicante. Táto oblasť je známa svojimi citrusovými sadmi a pokojnejším charakterom v porovnaní s priamym pobrežím.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Algorfa je situovaná v doline Vega Baja del Segura, medzi väčšími mestskými centrami Alicante (40 km), Murcia (31 km) a Elche (22 km). Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať pracovné a služobné príležitosti veľkomiest pri zachovaní rezidenčného charakteru obce. Región je prepojený sieťou diaľnic, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s ostatnými časťami Španielska.
Najbližšie pláže, vrátane Platja de La Roqueta a Platja del Montcaio, sa nachádzajú 13 kilometrov od vily, čo predstavuje približne 15-minútovú jazdu autom. Golfové ihriská sú významným prvkom; Club de Golf La Finca je vzdialený len 2,5 km. Luchthaven Alicante-Elche je vzdialený približne 30 kilometrov. Verejná doprava je zabezpečená 10 autobusovými linkami v okolí, avšak pre efektívny pohyb v regii sa odporúča vlastné vozidlo. Nemocnice sú vzdialené 5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 55 metrov nad morom v oblasti s výrazným stredomorským podnebím. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,8 °C. Historický počet slnečných hodín je 3 841 ročne, čo patrí medzi najvyššie hodnoty v Európe. Zwemseizoen trvá približne 6 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C. Vlhkosť vzduchu je miernejšia ako priamo na pobreží, čo prispieva k kvalite života v letnom období.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie Costa Blanca vzdialené 13 km ponúka viacero pláží, vrátane Platja Centre a La Roqueta. Golfová infraštruktúra je hustá; okrem Clubu de Golf La Finca (2,5 km) sú v dosahu aj kluby Villamartín (16 km) a Campoamor (17 km). V samotnej Algorfe je k dispozícii mestský bazén a viacero športových centier. Pre cyklistiku a pešiu turistiku slúžia trasy v okolí výhľadov a blízkych lesných porastov.
Zdroj: OpenStreetMap
Algorfa je situovaná v doline Vega Baja del Segura, medzi väčšími mestskými centrami Alicante (40 km), Murcia (31 km) a Elche (22 km). Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať pracovné a služobné príležitosti veľkomiest pri zachovaní rezidenčného charakteru obce. Región je prepojený sieťou diaľnic, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s ostatnými časťami Španielska.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 31 mm |
| Február | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 14.0°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.7°C | 9 mm |
| Júl | 26.6°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
V porovnaní s novými projektmi v lokalite La Finca, ako je Villa Catalina s cenami začínajúcimi od 995 000 €, táto vila v Algorfe ponúka výhodnejší pomer medzi cenou a zastavanou plochou. Zatiaľ čo novostavby v La Fince často smerujú k luxusnejším, ale menším jednotkám na menších pozemkoch, táto nehnuteľnosť poskytuje výrazne väčší pozemok a viac obytného priestoru za nižšiu investíciu. Oproti projektom v Rojales, kde sú ceny apartmánov od 475 000 €, táto vila oslovuje zákazníkov, ktorí preferujú súkromie samostatného domu pred bytom vo vysokej budove. Lokalita Algorfa je oproti priamoruským rezortom pokojnejšia a cenovo dostupnejšia, pričom si stále udržiava vysokú štandardnú vybavenosť typickú pre Vega Baja del Segura.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID