Ця окрема вілла розташована в Алгорфі, провінція Аліканте. Вілла побудована у 1970 році, але нещодавно пройшла капітальну модернізацію, що дозволило поєднати надійну конструкцію з сучасними стандартами комфорту. Вона розміщена на ділянці площею 1650 м² у міській зоні, що забезпечує баланс між приватністю та доступом до міської інфраструктури. Об'єкт має 5 спалень та 4 ванні кімнати, що робить його придатним для розміщення великої родини або групи гостей. Наявність підігріву басейну та кондиціонування розширює можливості використання житлового простору протягом усього року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в межах міської забудови Алгорфи, недалеко від гольф-клубу La Finca. Район характеризується поєднанням житлової забудови та сільськогосподарських угідь з цитрусовими деревами. Відстань до прибережної смуги складає приблизно 13 кілометрів, що передбачає необхідність використання транспорту для відвідування моря. До центру населеного пункту та основних магазинів можна дістатися пішки.
Планування вирішує завдання розміщення великої родини або прийому гостей. Наявність двох рівнів дозволяє розділити зони: основний житловий поверх та нижній рівень з додатковими спальнями та гостьовою зоною. Велика ділянка підходить для тих, хто цінує відкритий простір та приватність, не бажаючи обмежуватися площею квартири або таунхауса.
Вілла має статус завершеного об'єкта з 1970 року. Вказано, що будівля нещодавно пройшла ремонт та модернізацію, включаючи оновлення кухні та санвузлів. Це відрізняє об'єкт від первинної забудови, пропонуючи готове до проживання рішення без очікування завершення будівельних робіт. Технічний стан оцінюється як відмінний згідно з даними опису.
Проект не пропонує безпосереднього виходу до пляжу або морського краєвиду через своє внутрішньоматерикове розташування. Відсутні спільні зони відпочинку, характерні для комплексів закритого типу, оскільки це автономна вілла. Будівля не є новобудовою, що слід враховувати при оцінці терміну експлуатації конструкцій.
Ref: VL264938
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для сімей з дітьми або декількох поколінь, яким потрібно кілька спалень та зон для відпочинку. Також це рішення для тих, хто веде домашній спосіб життя або працює віддалено, враховуючи наявність офісу на нижньому поверсі. Підійде любителям гольфу через близькість до поля La Finca. Цей варіант не підійде тим, хто шукає квартиру біля моря або сучасний пентхаус у новому комплексі без потреби в обслуговуванні ділянки.
Вілла має ознаки якісного оновлення. У описі зазначено мармурову підлогу, камін з мармуровою обрамкою та повністю укомплектовану кухню з сучасною технікою. Наявність центрального опалення, кондиціонування та системи сигналізації вказує на інженерну готовність. Басейн обладнаний системою підігріву та гідромасажною ванною, що вимагає відповідного технічного обслуговування. Використання дерев'яних елементів на сходах та меблювання спалень доповнює інтер'єр. Двір огороджений, встановлено електричні ворота.
Ціна від €780 000 відображає великий метраж житлової площі (310 м²) та значну ділянку землі (1650 м²). У порівнянні з новими проектами вілл у тій же місцевості, наприклад Villa Catalina (від €995 000), цей об'єкт пропонує більше простору за нижчою ціною за квадратний метр. Це робить варіант актуальним для покупців, що шукають просторішу домоволодіння з готовим садом та басейном, готових до компромісу щодо року спорудження будівлі.
Повсякденне життя в цій віллі орієнтоване на приватний відпочинок та використання просторої ділянки. Власники можуть організувати час на відкритій терасі або біля підігріваного басейну, що актуально в позасезонний період. Наявність гостьової зони на нижньому поверсі дозволяє ізолювати простір для відвідувачів або використовувати його як офіс. Сусідство з міською інфраструктурою Алгорфи забезпечує доступ до супермаркетів та ресторанів на відстані кількох хвилин ходьби, що спрощує вирішення побутових питань. Вечорами район зберігає тишу, характерну для житлових зон, віддалених від масового туризму.
Алгорфа, це місто з розвиненою інфраструктурою для повсякденного життя. На відстані 500 метрів знаходиться муніципальний басейн та спортивний центр Polideportivo Juan Carlos I. Для покупок є супермаркети (78 м), банки та аптеки (305 м) в зоні пішої доступності. Район має стабільне транспортне сполучення: поруч зупинки громадського транспорту (10 маршрутів). Для більш далеких поїздок залізнична станція Callosa de Segura знаходиться за 8,7 км. Динаміка життя помірна, орієнтована на постійних мешканців.
Об'єкт розташований в північно-західній частині Алгорфи, поруч із гольф-полем La Finca. Карта демонструє близькість до міської забудови та віддаленість від прибережної лінії. Відмітка висоти 55 м над рівнем моря вказує на відсутність значних перепадів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект розташований у місті Алгорфа, що входить до району Вега-Баха-дель-Сегура. Це внутрішньоматерикова частина Коста-Бланки. До великих міст: Ельче (22 км), Мурсія (31 км), Аліканте (40 км). Географічне положення дозволяє мати доступ до послуг великих міст, зберігаючи при цьому спокійний ритм життя меншого населеного пункту. Район відомий сільським господарством та гольф-туризмом.
Власникам автомобіля зручно добиратися до міжнародного аеропорту Аліканте-Ельче (приблизно 30 км). Для відвідування пляжів Guardamar del Segura (наприклад, Platja de La Roqueta) необхідно проїхати близько 13 км. Гольф-клуб La Finca розташований за 2,5 км, що дозволяє дістатися туди за кілька хвилин. Інші поля, такі як Villamartín та Campoamor, знаходяться в радіусі 16-17 км. Внутрішня логістика в межах Алгорфи дозволяє обходитися без машини для базових потреб.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Локація розташована на висоті 55 метрів над рівнем моря в оточенні соснових лісів та цитрусових гаїв. Клімат середземноморський з середньорічною температурою 18,8°C. За даними спостережень, налічується 3841 сонячну годину на рік, що сприяє активному використанню відкритих терас. Купальний сезон триває близько 6 місяців завдяки нагріванню води. Наявність підігріву басейну продовжує сезон плавання на території ділянки.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі піщані пляжі, такі як Platja de La Roqueta та Platja Centre, знаходяться в 13 км від вілли. Для любителів водних видів спорту та активного відпочинку це означає поїздку до узбережжя Guardamar del Segura. В межах 2,5 км розташований гольф-клуб La Finca, що робить цей об'єкт привабливим для гравців. Також поруч є тенісні корти та муніципальні басейни. На ділянці передбачена власна зона відпочинку з басейном та джакузі.
Джерело: OpenStreetMap
Проект розташований у місті Алгорфа, що входить до району Вега-Баха-дель-Сегура. Це внутрішньоматерикова частина Коста-Бланки. До великих міст: Ельче (22 км), Мурсія (31 км), Аліканте (40 км). Географічне положення дозволяє мати доступ до послуг великих міст, зберігаючи при цьому спокійний ритм життя меншого населеного пункту. Район відомий сільським господарством та гольф-туризмом.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 31 mm |
| Лютий | 11.2°C | 21 mm |
| Березень | 14.0°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.7°C | 9 mm |
| Липень | 26.6°C | 3 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 23.9°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 40 mm |
| Листопад | 14.7°C | 37 mm |
| Грудень | 11.0°C | 30 mm |
На ринку житла Алгорфи цей об'єкт конкурує з новобудовами сусіднього гольф-комплексу La Finca. Наприклад, вілла 'Villa Catalina' у тій же зоні пропонується за ціною від €995 000, що значно вище, хоча й може стосуватися нових об'єктів. Апартаменти в Рохалесі (Oceanic Apartments) коштують від €475 000, але пропонують значно меншу площу та відсутність приватної землі. Головна відмінність цього проекту, співвідношення ціни до загальної площі: за €780 000 покупець отримує 310 м² житла та великий сад, що є вигідним у порівнянні з більш компактними пропозиціями.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID