关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于阿尔戈法一个成熟的城市化区域，紧邻当地生活设施。距离超市仅78米，距离La Finca高尔夫俱乐部2.5公里。虽然位于内陆，距离海岸线约13公里，但周边被植被环绕，环境安静。位置处于村庄环境中，靠近连接周边大城镇的道路。
该别墅的布局满足了多代同堂或需要额外接待空间的住房需求。主楼层设有三间卧室，下层设有两间大型套房、客厅和办公室，提供了独立的居住区域。拥有大型车库和私人花园，适合注重隐私和户外生活空间的住户。加热游泳池延长了户外活动的季节。
该项目为现房，建筑主体完成于1970年，近期进行了全面翻新。房产处于“即可入住”状态，无需等待施工。虽然不是全新建筑，但翻新工作包括了现代化设施和装修，结合了成熟花园的优势与现代化的居住舒适度。
房产位于内陆，无法提供海景，且距离最近的沙滩约13公里。由于建于1970年，虽然经过翻新，但建筑结构仍保留着早期的特征，无法满足寻求全新建筑设计的买家。地块面积较大，需要定期维护。距离大型国际机场有一定距离，需规划交通时间。
Ref: VL264938
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这种房产适合需要多间卧室的大家庭，或者经常接待亲友的住户。底层的独立套房设计非常适合接待长期客人或作为青少年/年长父母的独立生活区。对于高尔夫爱好者，靠近La Finca球场的位置是一大优势。由于配备了中央供暖和空调，该物业也适合作为全年居住的主要居所，而不仅仅是度假屋。适合那些喜欢成熟花园景观而非等待新建项目植物生长的买家。此外，对于希望在一个相对安静、具有当地西班牙特色而非纯旅游度假区居住的人来说，阿尔戈法的环境非常合适。
房产在近期翻新中注重了舒适度和实用性。从图片分析可见，主卧室和客厅铺设了大理石地板，易于清洁且保持凉爽。主客厅设有特色壁炉，配有大理石壁炉架，增添了质感。厨房配备了现代化电器和高品质台面。浴室设施完善，部分卧室配有步入式衣帽间。外部设施方面，拥有一个3x16米的加热游泳池和按摩浴缸，并设有池边更衣室，提升了户外使用的便利性。安全方面配备了警报系统、电动大门和可停放多辆车的长车道。景观花园经过整理，进一步提升了居住品质。
该房产的起售价为780,000欧元。考虑到310平方米的建筑面积和1650平方米的土地面积，该价格在阿尔戈法地区反映了独栋别墅的价值。与附近La Finca高尔夫社区的新建别墅（如起价995,000欧元的Villa Catalina）相比，该房产提供了更大的地块和具有竞争力的单价。作为现房，买家可以立即确认实物状况，无需承担期房的风险。房源目前处于可售状态。
在这里的日常生活围绕着宽敞的室内空间和私人户外区域展开。房产的下层设计允许家庭成员或客人在拥有独立套房的同时，通过推拉门直接进入泳池区，创造了便利的夏季生活节奏。主楼层的壁炉和宽敞客厅则适合冬季的家庭聚会。由于地处城市化区域，邻居较近，但大地块确保了足够的私密性。步行78米即可到达超市，日常采购十分便利。当地的城镇氛围浓厚，每年有32个地方节日，社区活动频繁。对于喜欢高尔夫的居民，La Finca球场近在咫尺。这种位置结合了乡村的宁静与城镇的便利，适合寻求平衡生活方式的住户。
阿尔戈法是一个拥有约3,788名居民的村庄，生活节奏相对缓慢。周边基础设施完善，500米内设有市政游泳池，600米处有体育中心Polideportivo Juan Carlos I，提供了丰富的运动选择。医疗方面，距离医院5公里，药店仅305米。区域内有10条公共交通线路，6个站点，连接周边城镇。虽然距离海岸线有一段距离，但13公里外的Guardamar del Segura海滩提供了海水浴场选项。当地的经济以农业为主，周围环绕着柑橘园，同时也吸引了大量高尔夫游客。这里的年日照时间超过3,800小时，气候温和。
地图显示该别墅位于阿尔戈法城市化区域内的具体位置，靠近主要道路，方便出入。绿色区域标示了周边的松林和自然景观。地图同时突出了距离La Finca高尔夫俱乐部的近距离，以及通往地中海海岸的路径。由于位于内陆，地图上显示的海岸线有一定距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于阿利坎特省的阿尔戈法市镇，处于Costa Blanca（白海岸）内陆区域。它位于Guardamar del Segura海岸线和奥里韦拉山脉之间。相对于较大的城市，它位于埃尔切以南22公里，阿利坎特西南40公里。这种位置使其成为了沿海旅游区和内陆农业区的交汇点，既避开了海岸线的旅游旺季拥挤，又能快速享受海洋资源。
该房产的便利性体现在日常生活的近距离上。距离超市仅78米，步行即可满足基本生活需求。医疗服务便利，药店在300米范围内。对于高尔夫爱好者，Club de Golf La Finca位于2.5公里处。前往最近的蓝旗海滩（如Platja de La Roqueta）车程约15-20分钟（13公里）。距离Alicante-Elche机场约30公里，车程约30分钟。虽然基本生活无需车辆，但前往海滩、机场或较大的城市如阿利坎特和埃尔切，私家车会更为便利。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔戈法海拔55米，位于 Vega Baja del Segura 地区。该地区属于地中海气候，年平均气温为18.8°C，夏季平均气温27°C，冬季温和。历史记录显示年日照时数约为3,841小时，阳光充足。由于海拔不高，不受高山寒冷气候影响。游泳季节通常持续6个月，配合房产的加热游泳池，使用时间可进一步延长。周围的地形主要由平原和低矮丘陵组成，被松林和果园覆盖，空气干燥清新。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然位于内陆，但该房产距离几个优质海滩不远。13公里外的Platja de La Roqueta、Platja del Montcaio和Platja Centre均为蓝旗海滩，提供沙滩服务和休闲设施。主要的休闲活动集中在高尔夫，除了附近的La Finca球场，16公里外还有Villamartín和Campoamor高尔夫俱乐部。当地自然景观提供了徒步机会，附近的观景点如Balcón de Montes de Benejúzar（3.5公里）可以俯瞰周边景色。镇上的体育设施还包括网球场和健身房。
来源: OpenStreetMap
该房产位于阿利坎特省的阿尔戈法市镇，处于Costa Blanca（白海岸）内陆区域。它位于Guardamar del Segura海岸线和奥里韦拉山脉之间。相对于较大的城市，它位于埃尔切以南22公里，阿利坎特西南40公里。这种位置使其成为了沿海旅游区和内陆农业区的交汇点，既避开了海岸线的旅游旺季拥挤，又能快速享受海洋资源。
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 31 mm |
| 二月 | 11.2°C | 21 mm |
| 三月 | 14.0°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.7°C | 9 mm |
| 七月 | 26.6°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 23.9°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.0°C | 30 mm |
与该区域较新的开发项目相比，如La Finca高尔夫的Villa Catalina（起价995,000欧元），该房产以较低的价格提供了更大的土地面积。与附近的联排别墅或公寓（如Rojales的Oceanic Apartments，起价475,000欧元）相比，该物业提供了完全的隐私和独立性。不同于Daya Nueva（Nueva Daya Villa，起价388,000欧元）的新建项目，这里的花园已经成熟，且入住更靠近阿尔戈法镇中心，商业设施（如银行、餐厅）更多在步行范围内。虽然不是新建房产，但其地段和土地规模在当前市场上具有独特性，特别适合那些看重花园面积和即时可用性而非全新建筑的买家。
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