דירה מרווחת עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הממוקמת בקומה קרקעית באזור המבוקש של אלגורפה, לה פינקה גולף. הדירה, בשטח פנימי של 60 מ"ר, מוצעת מרוהטת במלואה ומוכנה לקליטת דיירים חדשים. אזור המגורים הבהיר והאוורירי נפתח למרפסת הפונה דרומה, המאפשרת כניסת אור טבעי בשעות היום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בשכונה פנימית, במרחק הליכה ממתקני גולף ובקרבה למרכזים עירוניים. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לשירותים יומיומיים, תוך שמירה על סביבה שלווה ופסטורלית.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור שקט. שני חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה מאובזרים עונים על צרכים פונקציונליים, בעוד המרפסת הדרומית מספקת פינה אינטימית לאוויר צח.
הבניין הושלם בשנת 1970, ומציע דירות במצב טוב. למרות גיל הבניין, המבנה והדירות עברו תחזוקה, מה שמבטיח שהנכס עומד בסטנדרטים הנדרשים למגורים נוחים.
הנכס אינו ממוקם על קו החוף, והגישה לים מצריכה נסיעה. כמו כן, המרחק לשדה התעופה הוא משמעותי, מה שיכול להשפיע על תדירות הנסיעות הבינלאומיות. האזור פנימי, מה שמצמצם את האפשרויות לגישה מהירה לחוף הים.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית שני באזור שקט ומוקף טבע, או לזוגות המחפשים מקום מגורים קבוע הרחק מהמולת הערים הגדולות. אם אתם חובבי גולף, הקרבה למגרשי גולף נחשבים (כמו לה פינקה גולף במרחק 560 מטר) מהווה יתרון משמעותי. האזור מציע אורח חיים רגוע, המתאים גם למשפחות צעירות או פנסיונרים שמחפשים סביבה בטוחה ונינוחה. התחזוקה המינימלית של דירה (לעומת וילה) וחוסר הצורך בנסיעות ארוכות לכל צורך יומיומי (בהנחה שמרכזיות מסוימת קיימת) הופכים אותה לבחירה פרקטית. הקרבה היחסית לעיר אלמורדי (2.9 ק"מ לסופרמרקט) מבטיחה נגישות נוחה לשירותים בסיסיים.
הדירה, שנבנתה בשנת 1970, מציעה חלל פנימי של 60 מ"ר. היא מגיעה מרוהטת במלואה, מה שמאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהשקעה נוספת בריהוט. המטבח מאובזר במלואו, מוכן לשימוש. חדרי הרחצה מעוצבים באופן מודרני ומתוחזקים היטב. הדירה כוללת מרפסת הפונה דרומה, המאפשרת כניסת אור טבעי רבה לאורך כל היום. שתי חדרי השינה מציעים גודל נדיב. איכות הבנייה הכללית, בהתחשב בגיל הבניין, מצביעה על תחזוקה שוטפת ושמירה על סטנדרטים פונקציונליים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 195,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הדירה (60 מ"ר), מספר החדרים (2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה) והמיקום באזור לה פינקה גולף. האזור נחשב למבוקש, בעיקר בקרב חובבי גולף. קיימת מגוון של דירות באזורים דומים, עם טווחי מחירים משתנים החל מ-160,000 אירו (לדוגמה, APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה) ועד 227,000 אירו (OASIS LAGUNA 2 - FASE II). הדירה במצב גמור, מוכנה למגורים.
לה פינקה גולף, אלגורפה, מציעה סביבת מגורים המשלבת שלווה עם נגישות. המיקום הפנימי, מעט מרוחק מהחוף, מביא עמו שקט ונופים ירוקים, המושלמים לחובבי גולף או למי שמחפש בריחה מהמולת העיר. קרבה למסעדות ובתי קפה (בטווח 2 ק"מ) מאפשרת ליהנות מהאווירה המקומית. עם זאת, המרחק למרכזים עירוניים גדולים ולחופים מחייב שימוש ברכב פרטי לרוב הפעילויות. למרות זאת, קיום 9 קווי תחבורה ציבורית ו-175 נקודות עניין במרחק נסיעה מוגדר, מעידים על חיבוריות מסוימת לאזורים סובבים.
אזור לה פינקה גולף באלגורפה מציע אורח חיים שליו, המושך אליו בעיקר חובבי גולף ונופש. קיימת קרבה יחסית לשירותים חיוניים, כגון סופרמרקט במרחק 2.9 ק"מ, בית חולים במרחק 5.7 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 3.2 ק"מ. המרחק למגרש הגולף המקומי הוא 560 מטר בלבד, מה שהופך אותו לאטרקטיבי במיוחד עבור שחקני גולף. למרות המיקום הפנימי, ישנם 9 קווי תחבורה ציבורית ו-175 נקודות עניין במרחק נסיעה, המעידים על חיבוריות למרחב האזורי. עם זאת, לגישה נוחה יותר לחופים, ערים גדולות או שדה התעופה, רכב פרטי מומלץ.
המיקום במפה מציג את לה פינקה גולף כנקודה פנימית באזור אליקנטה, פחות קרוב לים אך קרוב למתקני גולף. ניתן לראות את הקרבה לכפרים קטנים ואת רשת הכבישים המחברת אותם, המדגישה את הצורך ברכב פרטי לתנועה נוחה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה פינקה גולף ממוקמת באזור פנימי של מחוז אליקנטה. היא נמצאת במרחק נסיעה מהערים הגדולות של החוף, אך מחוברת היטב לכפרים ולעיירות קטנות יותר בסביבה. קרבתה למגרש הגולף הגדול היא אחד ממאפייניה הבולטים. המיקום מאפשר גישה נוחה לשירותים מקומיים, אך מחייב נסיעה לחוף הים או לשדות התעופה הגדולים.
המיקום הפנימי של לה פינקה גולף מחייב נסיעה לגישה לחופים. החופים הקרובים ביותר, כגון פלאטיה דל קמפ, נמצאים במרחק 12 ק"מ. הגישה לשדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) היא כ-32 ק"מ בקו אווירי, מה שמעיד על מרחק נסיעה סביר. נסיעה לערים גדולות כמו ולנסיה (161 ק"מ בקו אווירי) או מלאגה (362 ק"מ בקו אווירי) היא ארוכה יותר. עבור גולפאים, הקרבה למגרש הגולף לה פינקה (560 מטר) מהווה יתרון משמעותי, בעוד שמגרשי גולף נוספים נמצאים במרחק של 12-14 ק"מ. מרכז העיר אלמורדי, עם שירותים כמו סופרמרקט (2.9 ק"מ) ובתי מרקחת (3.2 ק"מ), נגיש יחסית.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10°C ל-27°C לאורך השנה. ממוצע הטמפרטורה השנתי עומד על 18.8°C. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי הוא 3,841, מה שמבטיח ימים בהירים ונעימים במשך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה המיקום הוא 77 מטר מעל פני הים, מה שמעניק נופים פתוחים ללא קושי של תלילות רבה. המיקום הפנימי, הרחק מהים, תורם לאווירה יבשה יותר בהשוואה לאזורי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
המיקום הפנימי של לה פינקה גולף אינו מציע גישה ישירה לחוף. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאטיה דל קמפ, נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ, מה שמצריך שימוש ברכב. לאזור יש יתרון משמעותי לחובבי גולף, עם מגרש גולף לה פינקה במרחק הליכה (560 מטר). מגרשי גולף נוספים נמצאים בטווח של 12-14 ק"מ. מתקני ספורט נוספים כמו מרכזי כושר (1.7 ק"מ), מועדוני טניס (1.7 ק"מ) ובריכות שחייה ציבוריות (2.5 ק"מ) זמינים בקרבת מקום. נקודות תצפית כמו Balcón de Montes de Benejúzar (2.0 ק"מ) מציעות נופים פנורמיים.
מקור: OpenStreetMap
לה פינקה גולף ממוקמת באזור פנימי של מחוז אליקנטה. היא נמצאת במרחק נסיעה מהערים הגדולות של החוף, אך מחוברת היטב לכפרים ולעיירות קטנות יותר בסביבה. קרבתה למגרש הגולף הגדול היא אחד ממאפייניה הבולטים. המיקום מאפשר גישה נוחה לשירותים מקומיים, אך מחייב נסיעה לחוף הים או לשדות התעופה הגדולים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 31 mm |
| פברואר | 11.1°C | 21 mm |
| מרץ | 14.0°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL431531
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בלה פינקה גולף מציגה תמהיל ייחודי. בניגוד לדירות בטורבייחה כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-160,000 אירו) ו-EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-169,000 אירו), הממוקמות קרוב יותר לים ולמתקנים עירוניים, דירה זו ממוקמת הרחק יותר מהחוף, אך מציעה קרבה יוצאת דופן למגרש גולף. המחיר, 195,000 אירו, גבוה יותר מהדירות המוזכרות בטורבייחה, אך נמוך מהמחירים בפרויקטים חדשים יותר כמו OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-227,000 אירו) באלגורפה, המציעים לרוב מתקנים מודרניים יותר וסטנדרטים גבוהים יותר של בנייה חדשה. הגיל של הבניין (1970) שונה משמעותית מפרויקטים חדשים יותר, אך הוא עשוי להתאים למי שמחפש אופי ואווירה של בנייה ותיקה יותר, תוך הנחה של תחזוקה ראויה. בעוד פרויקטים בטורבייחה מתמקדים בחיי חוף ופנאי אורבניים, אזור לה פינקה גולף מדגיש שקט, מרחב וקרבה לפעילויות ספורט כמו גולף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID