דירה זו באלגורפה, ספרד, במחיר התחלתי של 245,000 €, ממוקמת באזור שקט בחוף הדרומי של קוסטה בלנקה. הדירה מציעה שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח מחיה כולל של 70 מ"ר. הפרויקט מתאפיין בעיצוב מודרני המתמקד בפונקציונליות ונוחות, במטרה ליצור סביבת מגורים חמה. האזור ידוע באקלים הנעים שלו, בקרבה למגרשי גולף ובשירותים יומיומיים, ומציע אורח חיים איכותי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים על החוף בקוסטה דל סול או קוסטה בלנקה, מיקום אלגורפה מציע חוויה שקטה וכפרית יותר. לדוגמה, דירות אושן (Oceanic Apartments) ברוחאלס (החל מ-475,000 €) ו-Residential Vivalife בלומאס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €) נמצאות בדרך כלל קרובות יותר לחופים ועשויות להציע מגוון רחב יותר של מתקני נופש, אך במחיר גבוה יותר. וילה נואבה דאיה (Nueva Daya Villa) בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €) עשויה להציע שקט דומה למיקום פנימי, אך כווילה, היא עשויה להיות שונה במחיר ובדרישות התחזוקה. תמחור הפרויקט באלגורפה (החל מ-245,000 €) הופך אותו לבחירה נגישה יותר, במיוחד עבור אלה המעדיפים קרבה למגרשי גולף וסביבת מגורים שקטה על פני מיקום ישיר על החוף. צפיפות האוכלוסין הנמוכה יחסית (3,788) וההכנסה השנתית החציונית (15,750 €) באזור עשויים להצביע על אורח חיים חסכוני יותר, אך חיוניות הקהילה עשויה להיות נמוכה יותר מאשר במרכזי תיירות חופיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בחלק הפנימי של אלגורפה, רחוקה יותר מהחוף, אך נגישה בקלות לשירותים יומיומיים. היא מוקפת ביערות אורן ים תיכוניים ובמטעי הדרים, ומציעה סביבה טבעית שלווה תוך שמירה על גישה נוחה לעיירות הסמוכות.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים אורח חיים שקט, תוך רצון להיות קרובים לשירותים. הפריסה של שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה עונה על צרכי משפחה או אורחים. פינות המרפסת והגן מציעות מקום למנוע בחוץ, בעוד שמתקני הספורט והפנאי הסמוכים מעשירים את חיי היומיום.
פרויקט זה הוא בנייה חדשה, דירות זמינות כעת למכירה. תאריך אספקה ספציפי לא צוין, אך בדרך כלל פרויקטים כאלה נמסרים בהתאם להתקדמות הבנייה. בנייה חדשה פירושה מתקנים מודרניים ומבנים התואמים את תקני הבנייה הנוכחיים.
הדירה אינה ממוקמת ישירות על קו החוף, ויש מרחק משמעותי לחופים הראשיים. בעוד שיש כיסוי בתחבורה ציבורית, בעלות על רכב תקל מאוד על הנסיעות וחקירת האזור שמסביב. מגרשי גולף קרובים, אך לא כל החופים נמצאים במרחק הליכה.
דירה זו עשויה להתאים לקונים המחפשים אורח חיים שקט, אך גם רוצים להיות קרובים לשירותים. עבור חובבי גולף, הקרבה למגרש הגולף לה פינקה (1.9 ק"מ) היא יתרון משמעותי. אם אתם מתכננים לבלות כאן חופשות או לגור חלקית, האקלים המתון של האזור (ממוצע 18.8 מעלות צלזיוס שנתי) ועונת השחייה הארוכה (6 חודשים) אטרקטיביים מאוד. עבור אלה המחפשים את השמש הספרדית, 3,841 שעות אור שמש בשנה הופכות את המקום הזה לאידיאלי. בנוסף, ההכנסה השנתית הממוצעת הנמוכה יחסית במחוז (15,750 €) עשויה להצביע על עלויות מחיה נגישות יותר. בהתחשב במרחק מהחופים (למשל, Platja del Camp, 12 ק"מ) ושדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC, כ-30 ק"מ בקו אווירי), דירה זו עשויה להתאים יותר למי שמעדיף אורח חיים שקט וממוקד גולף על פני קרבה ישירה לחוף או לשדה התעופה.
הדירה כוללת עיצוב מודרני, עם דגש על פונקציונליות ואסתטיקה. הפנים מעוצב בסגנון עכשווי, והמטבח מאובזר במלואו. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, בעוד חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד. חדרי הרחצה מעוצבים בפשטות עם מקלחונים מודרניים. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר להבטחת סביבה פנימית נוחה. אזורי הגן מעוצבים בקפידה, המשלבים אריחים, אזורים חצציים, דשא מלאכותי וצמחים, ויוצרים חלל חיצוני פרטי ונעים. בנוסף, הדירה זכאית לשימוש בבריכה משותפת מטופחת, המציעה אפשרויות נוספות למנוחה. מאפיינים אלו יחדיו קובעים את האיכות והנוחות הכוללת של הדירה.
דירה זו עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח 70 מ"ר, מוצעת החל מ-245,000 €. המחיר משקף את מאפייני האזור, במיוחד של אתר הנופש לה פינקה. בהתחשב במיקומו באזור הדרומי הפופולרי של קוסטה בלנקה, תמחור זה הוא תחרותי. כפרויקט חדש, צפוי שתהיה זמינות של סוגי דירות או קומות שונות, אך המחירים עשויים להשתנות בהתאם למיקום הספציפי, לגודל או לתכונות נוספות. מומלץ לברר ישירות לגבי זמינות נוכחית, מחירים מדויקים וכל עלויות או הנחות פוטנציאליות.
אלגורפה היא כפר מקסים הממוקם בחלק הפנימי של חוף קוסטה בלנקה בספרד, מוקף ביערות אורן ים תיכוניים ובמטעי הדרים. האזור ידוע באקלים המתון שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת בין 10 ל-27 מעלות צלזיוס וכ-3,841 שעות שמש בשנה. הכפר עצמו מציע את השירותים הבסיסיים לחיים היומיומיים, כולל מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, ונתמך על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית. ברדיוס של 2 ק"מ מהפרויקט נמצאים 10 מסעדות, בית מרקחת אחד, 2 בנקים, 2 בתי קפה ו-2 מרפאות שיניים, המספקים את הצרכים הבסיסיים של התושבים. גובה האזור הוא 55 מטר מעל פני הים, מה שמציע נופים נעימים, ו-32 חגים מקומיים מוסיפים לאווירה התרבותית. לפי נתוני מפקד האוכלוסין של INE לשנת 2025, אוכלוסיית האזור היא 3,788 איש, מה שמרמז על קהילה רגועה יחסית.
קצב החיים באלגורפה רגוע יחסית, והכפר מספק את השירותים החיוניים לחיי היומיום. הקרבה לסופרמרקט (2.8 ק"מ) ולבית המרקחת (3.1 ק"מ) מבטיחה את סיפוק הצרכים הבסיסיים. באזור יש 10 מסעדות ו-2 בתי קפה, המציעים אפשרויות לאכילה ובילוי חברתי. מערכת התחבורה הציבורית מורכבת מ-10 קווים ו-6 תחנות, המצביעות על רמת נגישות מסוימת, למרות שבעלות על רכב תספק גמישות רבה יותר, במיוחד בעת חקירת האזורים שמסביב. בית חולים (5.7 ק"מ) ו-2 מרפאות שיניים מספקים את הטיפול הרפואי החיוני. גובה של 55 מטר מעל פני הים פירושו שהיא אינה ממוקמת באזור הררי, ויש לה טופוגרפיה יחסית שטוחה, המקלה על פעילויות יומיומיות ותנועה.
מפה זו מציגה את מיקומו של הפרויקט באלגורפה. היא מדגישה את מיקומו היחסי ביחס לעיירות הסמוכות, כבישים ראשיים, חופים ומגרשי גולף. המפה גם מציינת שירותים קרובים כמו סופרמרקטים, בתי חולים ושדות תעופה, המסייעים לקונים פוטנציאליים להבין את הסביבה הגיאוגרפית ואת נוחות החיים באזור.
אלגורפה ממוקמת באזור הדרומי של קוסטה בלנקה, קרוב לחוף הים התיכון אך בפנים הארץ. היא שוכנת במחוז אליקנטה, כ-30 ק"מ (בקו אווירי) מבירת המחוז, אליקנטה. האזור ידוע במטעי הזיתים וההדרים שלו, ובניגוד לאתרי נופש חופיים שוקקים, אלגורפה מציעה חווית מגורים שקטה יותר וכפרית. הוא ממוקם מצפון לאוריואלה קוסטה, הידועה בחופיה ובמגרשי הגולף שלה. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מסביבה שלווה ונופים טבעיים, תוך שמירה על גישה מהירה לעיירות חוף תוססות יותר ומרכזי תיירות.
הדירה ממוקמת במרחק מסוים מהחוף, כשהחוף הקרוב ביותר, Platja del Camp, נמצא במרחק של כ-12 ק"מ. עם זאת, היא קרובה למגרשי גולף כמו Club de Golf La Finca, במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 2.8 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 3.1 ק"מ. הנסיעה לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) אורכת כ-30 ק"מ (בקו אווירי), בעוד שדה התעופה ולנסיה (VLC) רחוק יותר, כ-159 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה באמצעות 10 קווי אוטובוס ו-6 תחנות, המצביעות על רמת נגישות מסוימת, אך לחקירה נרחבת או נסיעות לשדה התעופה, רכב נותר אופציה נוחה יותר. העיירות הסמוכות כמו אלמורדי (Almoradí) ובניחופאר (Benijófar) נמצאות במרחק של כ-10 דקות נסיעה ברכב. תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 5.7 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלגורפה נהנה מאקליםט ים תיכוני טיפוסי, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.8 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאזור המתאים לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. כ-3,841 שעות שמש בשנה מבטיחות שפע של אור שמש, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי למגורים. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, במהלכם טמפרטורת מי הים נשארת בדרך כלל 20 מעלות צלזיוס או יותר. גובה של 55 מטר מעל פני הים מצביע על טופוגרפיה מתונה, מוקפת ביערות אורן ים תיכוניים ובמטעי הדרים, המציעים נופים טבעיים נעימים. למרות שאינו ממוקם ישירות על החוף, הקרבה לחוף עדיין מאפשרת ליהנות מכמה השפעות של מיקרו-אקלים ימי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי, במיוחד לחובבי גולף. מגרש הגולף הקרוב ביותר לפרויקט הוא Club de Golf La Finca, במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. מגרשי גולף אחרים, כמו Club de Golf Villamartín (13 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (14 ק"מ), נמצאים גם הם במרחק סביר. בעוד שהחופים נמצאים במרחק מסוים מהנכס (הקרוב ביותר, Platja del Camp, נמצא במרחק של כ-12 ק"מ), ישנם מספר חופים לבחירה לאורך החוף. בנוסף, באזור מספר מרכזי ספורט, כמו Polideportivo Juan Carlos I (0.6 ק"מ) ו-Club de Tenis de Almoradí (0.9 ק"מ), וכן בריכה ציבורית (0.5 ק"מ), המציעים הזדמנויות עשירות לספורט ופנאי. נקודות תצפית קרובות, כמו Balcón de Montes de Benejúzar (3.5 ק"מ), מוסיפות גם הן קסם לפעילויות בחוץ.
מקור: OpenStreetMap
אלגורפה ממוקמת באזור הדרומי של קוסטה בלנקה, קרוב לחוף הים התיכון אך בפנים הארץ. היא שוכנת במחוז אליקנטה, כ-30 ק"מ (בקו אווירי) מבירת המחוז, אליקנטה. האזור ידוע במטעי הזיתים וההדרים שלו, ובניגוד לאתרי נופש חופיים שוקקים, אלגורפה מציעה חווית מגורים שקטה יותר וכפרית. הוא ממוקם מצפון לאוריואלה קוסטה, הידועה בחופיה ובמגרשי הגולף שלה. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מסביבה שלווה ונופים טבעיים, תוך שמירה על גישה מהירה לעיירות חוף תוססות יותר ומרכזי תיירות.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 14.0°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.7°C | 9 mm |
| יולי | 26.6°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL762652
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
