تقع هذه الشقة في ألغورفا، إسبانيا، بسعر يبدأ من 245,000 يورو، في منطقة هادئة على الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا. توفر الشقة غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 70 مترًا مربعًا. يتميز المشروع بتصميم عصري يركز على الوظائف والراحة، ويهدف إلى توفير بيئة معيشية دافئة. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، وقربها من ملاعب الجولف، وتوفر سبل الراحة اليومية، مما يوفر نمط حياة عالي الجودة.
مقارنة بالمشاريع الأخرى على الواجهة البحرية في كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، يوفر موقع ألغورفا تجربة أكثر هدوءًا وريفية. على سبيل المثال، عادةً ما تكون شقق أوشيانيك في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو) ومشروع فيفاليف السكني في لوماس دي كابو رويج (تبدأ من 369,000 يورو) أقرب إلى الشواطئ وقد تقدم مجموعة أوسع من وسائل الراحة على طراز المنتجع، ولكنها تأتي أيضًا بتكلفة أعلى. قد توفر فيلا نويفا دايا في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو) هدوءًا مشابهًا للموقع الداخلي، ولكن كفيلا، قد تختلف في السعر ومتطلبات الصيانة. التسعير في مشروع ألغورفا (بدءًا من 245,000 يورو) يجعله خيارًا أكثر سهولة في الوصول، خاصة لأولئك الذين يعطون الأولوية للقرب من ملاعب الجولف وبيئة المعيشة الهادئة على الموقع المباشر على الواجهة البحرية. قد تعني الكثافة السكانية المنخفضة نسبيًا (3788 نسمة) ومتوسط الدخل السنوي (15,750 يورو) في المنطقة نمط حياة أكثر فعالية من حيث التكلفة، ولكن قد تكون حيوية المجتمع أقل من المراكز السياحية الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في المنطقة الداخلية لألغورفا، بعيدًا عن الساحل، ولكنها قريبة من وسائل الراحة اليومية المحلية. تحيط بها غابات الصنوبر المتوسطية وبساتين الحمضيات، مما يوفر بيئة طبيعية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع القرب من وسائل الراحة. تصميم الغرفتين النوم والحمامين يلبي احتياجات العائلة أو الضيوف. توفر مناطق الشرفة والحديقة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق، في حين أن المرافق الرياضية والترفيهية القريبة تثري الحياة اليومية.
هذا المشروع عبارة عن بناء جديد، والشقق متاحة حاليًا للبيع. لم يتم تحديد تاريخ تسليم محدد، ولكن عادةً ما يتم تسليم هذه المشاريع وفقًا لجدول التقدم الإنشائي. يشير البناء الجديد إلى مرافق حديثة وهياكل تتوافق مع معايير البناء الحالية.
الشقة ليست مطلة مباشرة على البحر، وهناك مسافة كبيرة إلى الشواطئ الرئيسية. في حين أن هناك تغطية للنقل العام، فإن امتلاك سيارة سيسهل بشكل كبير التنقل واستكشاف المنطقة المحيطة. ملاعب الجولف قريبة، ولكن ليست كل الشواطئ في متناول المشي.
قد تكون هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنهم يرغبون أيضًا في أن يكونوا بالقرب من وسائل الراحة. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ملعب جولف لا فينكا (1.9 كم) يمثل ميزة رئيسية. إذا كنت تخطط لقضاء عطلات أو إقامات جزئية، فإن المناخ المعتدل للمنطقة (متوسط 18.8 درجة مئوية سنويًا) وموسم السباحة الطويل (6 أشهر) جذاب للغاية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن شمس جنوب إسبانيا، فإن 3841 ساعة من أشعة الشمس السنوية تجعل هذا المكان مثاليًا. علاوة على ذلك، قد يعني انخفاض متوسط الدخل السنوي في المقاطعة (15,750 يورو) أن تكلفة المعيشة قد تكون معقولة. نظرًا للمسافة إلى الشواطئ (مثل بلايتجا ديل كامب، 12 كم) ومطار أليكانتي إلشه (ALC، حوالي 30 كم خط مستقيم)، قد تكون هذه الشقة أكثر ملاءمة لأولئك الذين يعطون الأولوية لنمط الحياة الهادئ والجولف بدلاً من القرب المباشر من الشاطئ أو المطار.
تتميز الشقة بتصميم عصري مع التركيز على العملية والجماليات. تم الانتهاء من الديكور الداخلي بأسلوب معاصر، والمطبخ مجهز بالكامل. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة، مع حمام داخلي لغرفة النوم الرئيسية. تتميز الحمامات بتصميم بسيط مع مرافق دش حديثة. توفر الشقة نظام تكييف لضمان بيئة داخلية مريحة. تم تصميم مناطق الحديقة بعناية، تجمع بين البلاط والمناطق الحصوية والعشب الصناعي والنباتات، مما يخلق مساحة خارجية خاصة وممتعة. بالإضافة إلى ذلك، يحق للمقيمين استخدام مسبح مشترك يتم صيانته جيدًا، مما يوفر خيارات إضافية للاسترخاء. تشكل هذه الميزات معًا الجودة والراحة العامة للشقة.
تبدأ أسعار هذه الشقة ذات الغرفتين نوم وحمامين، والتي تبلغ مساحتها 70 مترًا مربعًا، من 245,000 يورو. يعكس السعر ميزات المنطقة، خاصة منتجع لا فينكا. نظرًا لموقعه في منطقة كوستا بلانكا الجنوبية الشهيرة، فإن هذا التسعير تنافسي. كمشروع جديد، من المتوقع توفر خيارات متنوعة للشقق أو الطوابق، ولكن قد تختلف الأسعار بناءً على الموقع المحدد أو الحجم أو الميزات الإضافية. يوصى بالاستفسار المباشر للحصول على معلومات حول التوفر الحالي والأسعار الدقيقة وأي تكاليف إضافية محتملة أو خصومات.
ألغورفا (Algorfa) هي قرية ساحرة تقع في المناطق الداخلية من كوستا بلانكا بإسبانيا، وتحيط بها غابات الصنوبر المتوسطية وبساتين الحمضيات. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 10 و 27 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3841 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. توفر القرية نفسها وسائل الراحة الأساسية للحياة اليومية، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك، وتدعمها 10 خطوط نقل عام. ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم من المشروع، توجد 10 مطاعم وصيدلية واحدة وبنكان ومقهيان وطبيبان أسنان، مما يلبي الاحتياجات الأساسية للمقيمين. يبلغ ارتفاع المنطقة 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر لطيفة، وتضيف 32 عطلة محلية إلى الأجواء الثقافية. يبلغ عدد سكان المنطقة 3788 نسمة (حسب بيانات 2025)، مما يشير إلى مجتمع هادئ نسبيًا.
وتيرة الحياة في ألغورفا مريحة نسبيًا، وتوفر القرية وسائل الراحة الأساسية للحياة اليومية. يضمن القرب من السوبر ماركت (2.8 كم) والصيدلية (3.1 كم) تلبية الاحتياجات الأساسية. يوجد في المنطقة 10 مطاعم ومقهيان، مما يوفر خيارات لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي. يتكون نظام النقل العام من 10 خطوط و 6 محطات، مما يدل على إمكانية الوصول، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيوفر مرونة أكبر، خاصة عند استكشاف المناطق المحيطة. يوفر المستشفى (5.7 كم) وطبيبين للأسنان ضمانًا طبيًا ضروريًا. ارتفاع المنطقة البالغ 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر يعني أنها ليست في منطقة جبلية، ولها تضاريس مستوية نسبيًا، مما يسهل الأنشطة اليومية والتنقل.
توضح هذه الخريطة موقع مشروع ألغورفا. إنها تبرز موقعها بالنسبة للبلدات المجاورة والطرق الرئيسية والشواطئ وملاعب الجولف. كما تحدد الخريطة وسائل الراحة القريبة مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والمطارات، مما يساعد المشترين المحتملين على فهم البيئة الجغرافية ومدى سهولة الوصول إلى المرافق.
تقع ألغورفا في منطقة كوستا بلانكا الجنوبية، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط ولكن في المناطق الداخلية. إنها تقع ضمن مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 30 كم (خط مستقيم) من عاصمة المقاطعة، أليكانتي. تشتهر المنطقة بزراعة الزيتون والحمضيات، وعلى عكس المنتجعات الساحلية الصاخبة، تقدم ألغورفا تجربة معيشية أكثر هدوءًا وريفية. تقع شمال أوريويلا كوستا، المشهورة بشواطئها وملاعب الجولف. يوفر هذا الموقع للمقيمين سهولة الاستمتاع بالبيئة الهادئة والمناظر الطبيعية، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأكثر حيوية والمراكز السياحية.
تقع الشقة على مسافة ما من الساحل، ويقع أقرب شاطئ، بلايتجا ديل كامب، على بعد حوالي 12 كم. ومع ذلك، فهي قريبة من ملاعب الجولف مثل نادي لا فينكا للجولف (1.9 كم). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 2.8 كم، والصيدلية على بعد 3.1 كم. تستغرق الرحلة إلى مطار أليكانتي إلشه (ALC) حوالي 30 كم (خط مستقيم)، بينما يبعد مطار فالنسيا (VLC) حوالي 159 كم. النقل العام متاح عبر 10 خطوط حافلات و 6 محطات، مما يشير إلى مستوى معين من إمكانية الوصول، ولكن بالنسبة للاستكشاف على نطاق واسع أو السفر إلى المطار، تظل السيارة خيارًا أكثر ملاءمة. تقع البلدات القريبة مثل ألمورادي (Almoradí) وبينيخوفار (Benijófar) على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 5.7 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ألغورفا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، والذي يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مما يجعلها منطقة مناسبة للأنشطة الخارجية على مدار العام. ما يقرب من 3841 ساعة من أشعة الشمس سنويًا توفر وفرة من ضوء الشمس، مما يجعلها وجهة جذابة للسكن. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا، خلالها تظل درجة حرارة البحر عادةً 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضعها في تضاريس معتدلة، وتحيط بها غابات الصنوبر المتوسطية وبساتين الحمضيات، مما يوفر مناظر طبيعية جميلة. على الرغم من أنها ليست ساحلية مباشرة، إلا أن قربها من الساحل لا يزال يسمح لها بالاستفادة من بعض تأثيرات المناخ البحري.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، خاصة لمحبي الجولف. أقرب ملعب جولف للمشروع هو نادي لا فينكا للجولف، على بعد 1.9 كم فقط. ملاعب الجولف الأخرى مثل نادي فيلامارتين للجولف (13 كم) ونادي ريال كامبوامور للجولف (14 كم) تقع أيضًا على مسافة معقولة. في حين أن الشواطئ على بعد مسافة من المشروع، حيث يقع أقرب شاطئ بلايتجا ديل كامب على بعد حوالي 12 كم، إلا أن هناك العديد من الشواطئ للاختيار من بينها على طول الساحل. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو خوان كارلوس الأول (0.6 كم) ونادي ألمورادي للتنس (0.9 كم)، بالإضافة إلى حمام سباحة عام (0.5 كم)، مما يوفر فرصًا غنية للرياضة والترفيه. المواقع ذات المناظر الخلابة القريبة، مثل شرفة مونتيس دي بينيجوزار (3.5 كم)، تضيف أيضًا جاذبية للأنشطة الخارجية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ألغورفا في منطقة كوستا بلانكا الجنوبية، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط ولكن في المناطق الداخلية. إنها تقع ضمن مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 30 كم (خط مستقيم) من عاصمة المقاطعة، أليكانتي. تشتهر المنطقة بزراعة الزيتون والحمضيات، وعلى عكس المنتجعات الساحلية الصاخبة، تقدم ألغورفا تجربة معيشية أكثر هدوءًا وريفية. تقع شمال أوريويلا كوستا، المشهورة بشواطئها وملاعب الجولف. يوفر هذا الموقع للمقيمين سهولة الاستمتاع بالبيئة الهادئة والمناظر الطبيعية، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأكثر حيوية والمراكز السياحية.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 14.0°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.7°C | 9 mm |
| يوليو | 26.6°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL762652
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
