立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本開発物件は、ラ・フィンカ・ゴルフの田園地帯にある静かな区域に位置しています。喧騒から離れた平和な環境ながら、ゴルフ場や緑地などの自然・レジャー要素にも比較的近い立地です。周辺は低密度の開発地域であり、広々とした空間と静けさが主な特徴です。
セミデタッチドハウスは、空間と光を重視したモダンで快適な住生活のために設計されています。オープンなリビングエリア、専用庭、ルーフテラスを備えた間取りは、快適でスタイリッシュな住まいを求めるファミリーやカップルのニーズに応えます。地下があることで、収納や趣味の空間としてさらなる柔軟性が得られます。
MAR EGEO IIは現在進行中の新築プロジェクトです。住戸の完成が予定されており、購入者は最新の建築技術と仕上げを備えた真新しい物件を手に入れるチャンスがあります。現在の建設段階は、新しく開発される住宅地の一部となる機会を提供します。
この立地は内陸部にあり、公共交通機関が限られているため、移動のほとんどに車が必要です。近くに生活施設はあるものの、大規模な商業施設や充実したレジャー施設へは車での移動が必要です。また、プロジェクトは海岸線に直接面していません。
コスタ・ブランカ南部の、ゴルフと自然を重視した静かな住環境を求める方に検討価値のあるプロジェクトです。専用庭とルーフテラスを備えた広々とした家と、モダンな設備を備えた新築を好むファミリーに適しています。ゴルフリゾート地域の人気の高まりを考えると、投資家にとっても興味深い選択肢となるでしょう。ゴルフの後にリラックスできるセカンドハウスや、海岸より人口密度の低い定住用の家をお探しの方にもぴったりです。スーパーマーケットや病院などの生活施設への近さと静かな立地が組み合わさり、日常生活において実用的な選択となります。
MAR EGEO IIの住戸は、この地域の新築物件に特徴的な高い水準の仕上げで引き渡されます。キッチンは設備付きでリビング・ダイニングと一体化したコンセプトになっており、開放的で社交的な居住空間を実現しています。寝室には備え付けクローゼットが完備され、マスターベッドルームには専用バスルームがあります。地下は追加スペースとして、収納、趣味の部屋、または追加の居住スペースとして利用可能です。モダンな浴室にはシャワーが備わっています。屋外には専用テラスとルーフテラスがあり、この地の気候を存分に楽しむのに最適です。耐久性のある素材と、地中海式のライフスタイルを最大化する機能的なデザインが重視されています。
MAR EGEO IIプロジェクトのセミデタッチドハウスは、€573,000から€599,000の価格帯で提供されています。この価格帯は、3寝室・2浴室、建物面積（m²）118 m²、敷地面積292 m²という住戸のサイズと品質を反映しています。現在販売中の物件は建設中であり、購入者は真新しい家を確保できます。ゴルフリゾートと静かな住宅環境で知られるこの地域の新築物件としては、競争力のある価格設定です。
MAR EGEO IIは、静かで自然豊かな環境で知られるラ・フィンカ・ゴルフの中心部に位置しています。田園生活と生活施設へのアクセスの調和のとれたバランスを提供します。ここでの日常は、緑とゴルフ場の近さに囲まれた静けさが特徴です。専用庭やルーフテラスでくつろいだり、近くのスポーツ施設を利用したりと、生活は家の内外で広がります。海岸の人混みを避けたいが、この地域の魅力も享受したい方に適した立地です。住戸自体は最大限の居住快適性を追求して設計されており、広々としたリビングとモダンな仕上げにより、一年中快適な環境が確保されています。
MAR EGEO IIで暮らすことは、ラ・フィンカ・ゴルフの静かな田園環境を楽しむことを意味します。日常はゴルフ場や緑地の近さに彩られ、リラックスしたライフスタイルが育まれます。買い物については、スーパーマーケットが3 km先、薬局が3.3 km先にあります。より大規模な医療機関は、5.8 km先の近隣病院で利用可能です。スポーツセンターやテニスクラブなどのレジャー機会も数キロ圏内にあります。周辺は静かですが、アルモラディ（9.8 km）などの町に近く、より多様な店舗、レストラン、文化イベントにアクセスできます。
この地図は、MAR EGEO IIのラ・フィンカ・ゴルフ内での位置を示しており、海岸線からやや離れたエリアにあることが分かります。ゴルフ場への近さと、緑豊かな田園の周辺環境が示されています。大都市やアリカンテ空港との位置関係も明確で、アクセス性と住環境の全体像が把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
MAR EGEO IIは、コスタ・ブランカ南部の高級エリアであるラ・フィンカ・ゴルフに位置しています。この立地は、賑やかな海岸部とは対照的な、静かな内陸の環境を提供します。プロジェクトは様々な海岸の町や都市から中央に位置しています。オリウエラ市までは約20 km、海岸の町トルレビエハまでは約25 kmです。アリカンテ・エルチェ空港にも容易にアクセスでき、コスタ・ブランカ全体の文脈において、定住用にも休暇用賃貸用にも戦略的な拠点となります。
MAR EGEO IIは、様々な生活施設にアクセスできる戦略的な立地にあります。最寄りのビーチであるプラジャ・デル・カンポやプラジャ・デ・レズ・オルティグエスまでは、直線距離で13 kmです。Club de Golf La Finca（749 m）を含む3つの有名ゴルフ場が徒歩圏内または車での短時間の移動距離にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約32 kmであり、国際的なアクセスの良さが確保されています。この地域では車が不可欠で、最寄りのスーパーマーケットまでは3.0 km、公共交通機関は9路線あるものの停留所が限られています。カヨサ・デ・セグラの駅までは9.8 kmです。
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・フィンカ・ゴルフの立地は、年間平均3,841時間の日照と年平均気温18.8°Cという快適な地中海性気候を享受できます。海水温が20°Cを上回るシーズンは約6ヶ月続き、海水浴シーズンが長いのが特徴です。海抜77 mの内陸部に位置するため、海岸沿いよりも乾燥した安定した気候です。環境は緑豊かでなだらかな起伏があり、田園的な趣が静けさと自然美を生み出しています。気温は一般的に、冬の平均10°Cから夏の27°Cの範囲です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビーチ好きの方には、最寄りのプラジャ・デル・カンプとプラジャ・デ・レズ・オルティグエスが直線距離で13 km先にあります。これらのビーチではマリンスポーツやリラックスを楽しめます。ただし、この地域は主にゴルフで知られています。Club de Golf La Fincaはわずか749 m先にあり、Club de Golf VillamartínとReal Club de Golf Campoamorはそれぞれ13 kmと14 km先にあります。さらに、ジムやテニスクラブを含む様々なスポーツ施設が近くにあり、レジャーの選択肢を広げています。2.5 km先のPiscina Municipalなど、いくつかのプールも涼を提供してくれます。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.4°C | 31 mm |
| 2月 | 11.1°C | 21 mm |
| 3月 | 14.0°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 40 mm |
| 11月 | 14.6°C | 37 mm |
| 12月 | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL415161
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
MAR EGEO II - SEMIDETACHED LEROS PLUSは、€573,000からの価格で、ラ・フィンカ・ゴルフの新築物件の中でも上位セグメントに位置しています。近隣のプロジェクトであるOASIS VILLAS LA FINCA GOLF（€445,000から）やLA FINCA RESORT - SEMIDETACHED LEROS（€453,000から）と比較すると、MAR EGEO IIの住戸は同様のやや高い価格帯に属し、特定の特徴、より大きな敷地面積、またはより高級な仕上げを示唆している可能性があります。LA FINCA RESORT - VILLAS SARIA（€555,000から）が価格的に最も近く、MAR EGEO IIがゴルフ、静けさ、モダンな設備の組み合わせを重視する類似の層をターゲットにしていることがうかがえます。ラ・フィンカ・ゴルフ内の立地が重要な要素であり、このエリアはその高級性とゴルフへの注力で知られており、コースから離れた場所やより一般的な海岸立地のプロジェクトと比べて価格を正当化しています。この価格帯のセミデタッチドハウスの入手可能性は、マンションよりもプライバシーを求めるが、完全な独立型ヴィラのコストは必要としない購入者にとって有益です。
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