اكتشف مار إيجيو الثاني، وهو مشروع جديد حصري يضم منازل شبه مستقلة يقع في محيط هادئ ضمن La Finca Golf على الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا. يقدّم هذا المشروع فرصة مميزة للسكن وسط جمال طبيعي، مع التركيز على الراحة والأناقة العصرية. صُممت المنازل بعناية فائقة، مع التشديد على التشطيبات عالية الجودة والتوزيعات العملية. استمتع بنمط حياة هادئ بالقرب من المرافق الأساسية والمرافق الترفيهية، وهو خيار مثالي لمن يجمع بين الاسترخاء وسهولة الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع في منطقة ريفية هادئة ضمن La Finca Golf. يوفّر الموقع بيئة سلمية بعيدًا عن الضجيج والازدحام، ومع ذلك فهو قريب نسبيًا من المعالم الطبيعية والترفيهية مثل ملاعب الجولف والمساحات الخضراء. يتميز المحيط المباشر بكثافة بناء منخفضة، حيث تشكّل المساحة والهدوء السمتين الأساسيتين.
صُممت المنازل شبه المستقلة لتوفير راحة معيشية عصرية، مع التركيز على المساحة والإضاءة. يلبي التوزيع، الذي يتضمن منطقة معيشة مفتوحة وحديقة خاصة وتراسًا علويًا، احتياجات العائلات والأزواج الباحثين عن مسكن مريح وأنيق. كما أن وجود قبو يوفّر مرونة إضافية لمساحة التخزين أو الهوايات.
مار إيجيو الثاني هو مشروع جديد قيد التنفيذ حاليًا. من المقرر استكمال المنازل، مما يمنح المشترين فرصة اقتناء عقار جديد تمامًا مبني بأحدث تقنيات وتشطيبات البناء الحديثة. توفر مرحلة البناء الحالية فرصة لكونك جزءًا من منطقة سكنية حديثة التطوير.
الموقع داخلي ويتطلب سيارة لمعظم التنقلات، إذ إن خيارات النقل العام محدودة. وعلى الرغم من وجود مرافق قريبة، إلا أن المراكز التجارية الكبرى والمرافق الترفيهية الواسعة تقع على مسافة قصيرة بالسيارة. المشروع ليس واقعًا مباشرة على الساحل.
يستحق هذا المشروع النظر لمن يبحثون عن بيئة معيشية هادئة تركز على الجولف والطبيعة، على الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا. وهو مناسب للعائلات التي تبحث عن منزل واسع مع حديقة خاصة وتراس علوي، وتفضّل البناء الجديد بمرافقه الحديثة. قد يجده المستثمرون أيضًا خيارًا مثيرًا للاهتمام، نظرًا للشعبية المتزايدة لمناطق منتجعات الجولف. سيشعر الأفراد هنا بالراحة إذا كانوا يبحثون عن منزل ثانٍ للاسترخاء بعد يوم على ملعب الجولف، أو مسكن دائم بكثافة سكانية أقل من الساحل. القرب من المرافق مثل السوبرماركت والمستشفيات، إلى جانب الموقع الهادئ، يجعله خيارًا عمليًا للحياة اليومية.
تُسلَّم المنازل في مار إيجيو الثاني بمستوى تشطيب عالٍ، وهو ما يميز المشاريع الجديدة في المنطقة. المطابخ مجهزة ومدمجة في مفهوم مطبخ مفتوح، مما يخلق مساحة معيشة مفتوحة واجتماعية. تضم غرف النوم خزائن مدمجة لتخزين أمثل، وتشمل غرفة النوم الرئيسية حمّامًا ملحقًا. ويوفّر وجود قبو مساحة إضافية، يمكن استخدامها للتخزين أو كغرفة هوايات أو مساحة معيشة إضافية. المنازل مزوّدة بحمّامات عصرية، تشمل دُشًا. تشمل المساحات الخارجية تراسًا خاصًا وتراسًا علويًا، وهو مثالي للاستمتاع بالمناخ. يُركّز على المواد المتينة والتصميم العملي الذي يعظّم نمط الحياة المتوسطي.
يقدّم مشروع مار إيجيو الثاني منازل شبه مستقلة بأسعار تتراوح من €573,000 إلى €599,000. يعكس هذا النطاق السعري حجم وجودة المنازل، التي تتضمن 3 غرف نوم وحمّامين، بمساحة مبنية قدرها 118 م² على قطعة أرض مساحتها 292 م². العقارات المتاحة قيد الإنشاء حاليًا، مما يعني أن المشترين يمكنهم تأمين منزل جديد تمامًا. الأسعار تنافسية للمشاريع الجديدة في هذه المنطقة تحديدًا، المعروفة بمنتجعات الجولف وبيئتها السكنية الهادئة.
يقع مار إيجيو الثاني في قلب La Finca Golf، وهي منطقة تشتهر بإطارها الهادئ والطبيعي. يوفّر توازنًا متناغمًا بين المعيشة الريفية وسهولة الوصول إلى المرافق. تتميز الحياة اليومية هنا بالسكينة، وسط الخضرة والقرب من ملاعب الجولف. تدور الحياة داخل المنزل وحوله، مع فرص للاستمتاع بحديقتك الخاصة أو التراس العلوي، أو استخدام المرافق الرياضية القريبة. الموقع مناسب لمن يرغبون في تجنب زحام الساحل مع الاستفادة من ما تقدمه المنطقة. صُممت المنازل نفسها لأقصى درجات راحة المعيشة، مع مساحات معيشة واسعة وتشطيبات عصرية، مما يضمن بيئة ممتعة طوال العام.
تعني المعيشة في مار إيجيو الثاني الاستمتاع بالبيئة الهادئة والريفية لـ La Finca Golf. يتشكل الروتين اليومي بفضل القرب من ملاعب الجولف والمساحات الخضراء، مما يعزز نمط حياة مسترخيًا. للتسوق، يقع سوبرماركت على بعد 3 كم، وصيدلية على بعد 3.3 كم. المرافق الطبية الأكبر متوفرة في المستشفى القريب على بعد 5.8 كم. توفّر المنطقة أيضًا فرصًا ترفيهية مثل المراكز الرياضية وأندية التنس، وكلها ضمن بضعة كيلومترات. وعلى الرغم من أن المحيط المباشر هادئ، فإن القرب من مدن مثل ألمورادي (9.8 كم) يوفر الوصول إلى تشكيلة أوسع من المتاجر والمطاعم والفعاليات الثقافية.
تعرض هذه الخريطة موقع مار إيجيو الثاني ضمن La Finca Golf، وهي منطقة تقع على مسافة ما من الخط الساحلي المباشر. توضح القرب من ملاعب الجولف والبيئة الريفية الخضراء المحيطة. كما يتضح الموقع بالنسبة للمدن الكبرى ومطار أليكانتي، مما يقدّم منظورًا حول سهولة الوصول وبيئة المعيشة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مار إيجيو الثاني في La Finca Golf، وهي منطقة حصرية على الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا. يوفّر هذا الموقع إطارًا هادئًا داخليًا، يتناقض مع المناطق الساحلية الأكثر حيوية. يقع المشروع في موقع مركزي بالنسبة لمدن وبلدات ساحلية متنوعة. تقع مدينة أوريويلا على بعد حوالي 20 كم، بينما تقع بلدة توريفيخا الساحلية على بعد حوالي 25 كم. يمكن الوصول بسهولة إلى مطار أليكانتي-إلتشي، مما يجعله قاعدة استراتيجية للإقامة الدائمة والتأجير لقضاء العطلات في السياق الأوسع لكوستا بلانكا.
يقع مار إيجيو الثاني في موقع استراتيجي مع وصول إلى مرافق متنوعة. أقرب الشواطئ، مثل Platja del Camp وPlatja de les Ortigues، تقع على بعد 13 كم (بخط مستقيم). ثلاثة ملاعب جولف شهيرة، بما في ذلك Club de Golf La Finca (749 م)، تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. يقع مطار أليكانتي-إلتشي (ALC) على بعد حوالي 32 كم (بخط مستقيم)، مما يضمن اتصالًا دوليًا جيدًا. السيارة ضرورية في هذه المنطقة، إذ يقع أقرب سوبرماركت على بعد 3.0 كم والنقل العام، رغم وجوده بـ 9 خطوط، فإن محطاته محدودة. تقع محطة قطار كالوسا دي سيغورا على بعد 9.8 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يوفّر الموقع في La Finca Golf مناخًا متوسطيًا لطيفًا بمعدل 3,841 ساعة مشمسة سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوي قدره 18.8 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لحوالي 6 أشهر، عندما تبقى درجات حرارة المياه فوق 20 درجة مئوية. ويقع على ارتفاع 77 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في الداخل، مما يوفر مناخًا أكثر جفافًا واستقرارًا من المناطق الساحلية مباشرة. البيئة خضراء ومتموجة بلطف، ذات طابع ريفي يسهم في هدوئها وجمالها الطبيعي. تتراوح درجات الحرارة عادةً بين متوسط 10 درجات مئوية في الشتاء و27 درجة مئوية في الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
لمحبي الشواطئ، تقع أقرب الشواطئ، Platja del Camp وPlatja de les Ortigues، على بعد 13 كم (بخط مستقيم). توفّر هذه الشواطئ فرصًا للرياضات المائية والاسترخاء. ومع ذلك، تشتهر المنطقة في المقام الأول بالجولف. يقع Club de Golf La Finca على بعد 749 مترًا فقط، بينما يقع Club de Golf Villamartín وReal Club de Golf Campoamor على بعد 13 كم و14 كم على التوالي. بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية متنوعة قريبة، بما في ذلك صالات رياضية وأندية تنس، مما يكمل العروض الترفيهية. كما توفر عدة مسابح، مثل Piscina Municipal على بعد 2.5 كم، الانتعاش.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.1°C | 21 mm |
| مارس | 14.0°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL415161
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتموضع مار إيجيو الثاني - SEMIDETACHED LEROS PLUS في الشريحة العليا من المشاريع الجديدة في La Finca Golf، بأسعار تبدأ من €573,000. مقارنة بالمشاريع القريبة مثل OASIS VILLAS LA FINCA GOLF (من €445,000) وLA FINCA RESORT - SEMIDETACHED LEROS (من €453,000)، تقع منازل مار إيجيو الثاني في شريحة سعرية مماثلة وأعلى قليلاً، مما قد يشير إلى ميزات محددة أو مساحات أرض أكبر أو تشطيبات أكثر حصرية. يُعد LA FINCA RESORT - VILLAS SARIA (من €555,000) الأقرب سعرًا، مما يشير إلى أن مار إيجيو الثاني يستهدف شريحة سكانية مماثلة تقدّر الجمع بين الجولف والهدوء والمرافق العصرية. الموقع داخل La Finca Golf عامل رئيسي؛ فهذه المنطقة معروفة بحصريتها وتركيزها على الجولف، مما يبرر التسعير مقارنة بالمشاريع الأبعد عن الملعب أو في مواقع ساحلية أكثر عمومية. توافر منازل شبه مستقلة في هذا النطاق السعري تحديدًا ذو صلة بالمشترين الذين يفضّلون خصوصية أكبر من شقة لكنهم لا يحتاجون إلى تكلفة فيلا مستقلة بالكامل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID