בנגלו גמור בשכונת לה פינקה גולף, אליקנטה, המציע 65 מ"ר של שטח מגורים עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. מחיר הנכס הוא 234,900 אירו, והוא ממוקם באזור גולף פנימי עם נוף להרים ולכפר הסמוך. הנכס כולל גינה פרטית של כ-40 מ"ר וסולריום של יותר מ-35 מ"ר בקומה העליונה. הנכס מרוחק 560 מטרים ממועדון הגולף לה פינקה, ומספק גישה למתקני הגולף ולבריכה קהילתית.
בתוך אזור לה פינקה גולף, בנגלו זה מייצג אופציה במחיר תחרותי בהשוואה לפיתוחים חדשים יותר. שלבי פרויקט OASIS GOLF LA FINCA I ו-II מתחילים ב-302,000 אירו ו-277,000 אירו בהתאמה, בעוד דירות MAR EGEO II מתחילות ב-299,000 אירו, כל אלה גבוהים באופן משמעותי מנקודת המחיר של 234,900 אירו של בנגלו זה. בניגוד לפיתוחים חדשים יותר שעשויים לכלול עיכובים בבנייה, נכס זה גמור וזמין לאכלוס מיידי. המיקום בלה פינקה גולף שונה מנכסי חוף בכך שהוא מציע סביבה ממוקדת גולף עם מחירים מעט יותר סבירים מאשר נדל"ן ישירות על קו המים. בהשוואה לנכסים עירוניים בעיר אליקנטה (בערך 32 ק"מ משם), בנגלו זה מספק מתקני נופש וסביבה רגועה יותר תוך דרישה לנסיעה לשירותים עירוניים גדולים יותר. ההכנסה הממוצעת באזור של 15,750 אירו מצביעה על סביבה כלכלית מאוזנת שאינה נשלטת אך ורק על ידי תיירות יוקרה. השילוב של מעמד גמור, מחיר תחרותי וקרבה לגולף מבדיל נכס זה בתוך השוק האזורי, במיוחד עבור קונים המחפשים אורח חיים ממוקד גולף ללא העלויות הפרימיום המיוחסות לנכסים חדשים יותר או על קו החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבנגלו ממוקם באזור לה פינקה גולף, מוקף בשטחים ירוקים מתוחזקים ובמרחק הליכה ממגרש הגולף. המיקום מציע נוף להרים ולאזור הכפרי מהסולריום הפרטי. הנכס הוא חלק ממתחם מגורים עם גישה לבריכה קהילתית ולמקומות חניה, הממוקם באזור המתאפיין בסביבה מרכזית סביב גולף.
הבנגלו עונה על צרכי מגורים דרך פריסת שני חדרי השינה עם שני חדרי אמבטיה, כולל חדר אמבטיה צמוד בחדר הראשי. תוכנית ה-65 מ"ר כוללת סלון עם גישה למרפסת ומטבח מאובזר לחלוטין. מגורים בחוץ מתאפשרים דרך גינה פרטית של 40 מ"ר וסולריום בקומה העליונה, המספקים אפשרויות למנוחה ופנאי. מיזוג אוויר מבטיח נוחות לאורך כל השנה.
הבנגלו הוא נכס גמור, כלומר הוא מוכן לאכלוס מיידי ללא עיכובים או אי ודאות בבנייה. הנכס הושלם עם רכיבי עיצוב עכשוויים, כולל סולריום ושטחי גינה שפותחו במלואם. הכיוון דרום-מערב הוקם כדי למקסם חשיפה לאור טבעי. כל עבודות הבנייה הסתיימו, עם מלאי זמין לרכישה ישירה.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף, מכיוון שהוא ממוקם בפנים הארץ עם חופים במרחק של כ-12-13 קילומטרים. הוא אינו כולל מתקני בריכת שחייה פרטית, ומסתמך במקום זאת על גישה לבריכה קהילתית. המיקום דורש תחבורה לגישה למרכזים עירוניים גדולים יותר, מכיוון שהוא ממוקם באזור נופש גולף. הנכס אינו כולל שטחי אחסון נרחבים מעבר לארונות בנויים בחדרי השינה.
בנגלו זה יתאים ליחידים או זוגות המחפשים מגורים משניים בקהילת גולף ספרדית עם מתקנים מבוססים. הוא יתאים לקונים המעדיפים גישה למתקני גולף, כאשר מועדון הגולף לה פינקה נמצא רק 560 מטרים משם. הנכס ימשוך קונים המעוניינים באקלים התומך במגורים בחוץ לאורך כל השנה, בהתחשב בכיוונו הדרום-מערבי ובשטחי החוץ שלו. הוא יתאים לאלה המתכננים להשתמש בנכס מעת לעת לאורך השנה במקום כמקום מגורים ראשי קבוע, בהתחשב במיקומו כאתר נופש ובמרחקו ממרכזים עירוניים גדולים. הבנגלו יכול גם לשמש כנכס השקעה בתוך אזור נופש גולף מוכר. המעמד 'גמור' הופך אותו למתאים לקונים המחפשים אכלוס מיידי במקום להמתין לבנייה חדשה. הכללת גם גינה וסולריום הופכת אותו למתאים לאלה המעריכים שטחי מגורים בחוץ.
הבנגלו מדגים גימור עכשווי המתמקד בפונקציונליות ואינטגרציה של מרחבי פנים וחוץ. עיצוב הסלון מדגיש אור טבעי, מתחבר ישירות למרפסת ולשטחי הגינה כדי ליצור סביבת מגורים זורמת. המטבח משלב מכשירי חשמל מודרניים תוך שמירה על הרמוניה אסתטית עם העיצוב הכללי. חדרי האמבטיה כוללים ריהוט מודרני עם חדר האמבטיה הצמוד בחדר הראשי לנוחות נוספת. ארונות בנויים בחדרי השינה מספקים פתרונות אחסון משולבים. הנכס כולל התקנת מיזוג אוויר לבקרת אקלים לאורך כל השנה. הסולריום בקומה העליונה מייצג תכונה ארכיטקטונית שתוכננה לנצל את האקלים הים תיכוני ואת הנופים. האזורים הקהילתיים בתוך המתחם מתוחזקים לסטנדרטים גבוהים, כולל בריכת השחייה ושטחי הגינה. הכיוון הדרום-מערבי נוצל במיוחד כדי לייעל את הפצת האור הטבעי ברחבי אזורי המגורים.
הבנגלו זמין במחיר התחלתי של 234,900 אירו עבור תצורה של שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה עם 65 מ"ר של שטח מגורים. בתוך אזור לה פינקה גולף, נכס זה מייצג נקודת כניסה תחרותית בהשוואה לפיתוחים דומים, כגון שלבי OASIS GOLF LA FINCA (החל מ-277,000 אירו) ודירות MAR EGEO II (החל מ-299,000 אירו). המעמד 'גמור' פירושו זמינות מיידית ללא סיכוני בנייה, והמחיר משקף את הכללת גם שטחי גינה פרטית וסולריום, המוסיפים שטחי מגורים בחוץ חשובים לנכס.
מגורים בבנגלו זה בלה פינקה גולף מספקים חוויית מגורים המתמקדת סביב מתקני הקהילה של אזור הגולף. שטח הפנים של 65 מ"ר מתחבר בצורה חלקה עם שטחי חוץ דרך מרפסות וגינה פרטית, מה שמאפשר מגורים פנימיים-חיצוניים האופייניים לאקלים הים תיכוני. הסולריום בקומה העליונה משמש כמרחב רב תכליתי ליהנות משמש השופעת עם נוף לנוף הסביבה. החיים היומיומיים כאן יכללו שימוש במתקני הגולף אם משחקים, נהנים מהאזורים הקהילתיים, ואולי נסיעות קצרות לחופים או לעיירה אלמורדי לקניות ושירותים. המיקום מציע איזון בין מגורי נופש לבין גישה לצרכים מקומיים, עם סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק כמה קילומטרים. טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.8°C עם כ-3,841 שעות שמש בשנה פירושה שניתן ליהנות מחיים בחוץ רבים מהשנה.
מגורים בנכס זה בלה פינקה גולף פירושם מגורים בקהילת נופש מתוכננת המתמקדת סביב מתקני גולף. צרכים יומיומיים נגישים אך דורשים נסיעות קצרות, עם סופרמרקטים במרחק 2.9 ק"מ ובתי מרקחת במרחק 3.2 ק"מ. לצורכי בריאות, בית חולים ממוקם במרחק 5.7 ק"מ. המתחם כולל בריכת שחייה קהילתית לדיירים, בעוד מתקני שחייה נוספים זמינים בבריכה העירונית במרחק 2.5 ק"מ באלמורדי. חובבי ספורט יכולים לגשת למתקני טניס במועדון הטניס אלמורדי חוסה אנטוניו אילסקס (1.7 ק"מ) ולחדר כושר באותו המרחק. מיקומו הפנימי של הנכס פירושו שחופים נמצאים במרחק 12-13 ק"מ, דורשים תחבורה לביקורים בחוף. תחנת הרכבת הקרובה נמצאת בקיוסה דה סגורה (9.8 ק"מ), המספקת חיבורים לערים גדולות יותר. באזור מתקיימים 32 פסטיבלים מקומיים מדי שנה, המציעים הזדמנויות לאינטגרציה תרבותית. עם 9 קווי תחבורה ציבורית ותחנת אוטובוס אחת בסביבה, קיימת ניידות מסוימת ללא רכב, אם כי תחבורה פרטית משפרת באופן משמעותי את הנגישות לאזור הרחב יותר.
הנכס ממוקם בתוך פיתוח לה פינקה גולף, גלוי במפה כקהילת מגורים מאורגנת המקיפה מגרש גולף. הבנגלו ממוקם כדי לנצל את נופות מגרש הגולף תוך שמירה על קרבה למתקנים הקהילתיים של המתחם. המפה מציגה את המיקום הפנימי של הנכס ביחס לקו החוף הים תיכוני, העובר כ-12-13 קילומטרים מזרחה. עיירות סביבה כולל אלמורדי ורוחאלס מופיעות כמרכזי שירות במרחק נסיעה קצר. המפה ממחישה את נגישות הנכס דרך כבישים מקומיים המחברים לכביש המהיר AP-7, המספק תחבורה צפון-דרום לאורך חוף ספרד הים תיכוני.
לה פינקה גולף ממוקם בפנים הארץ בתוך פרובינציית אליקנטה, במרחק של כ-32 קילומטרים מהעיר החופית אליקנטה ומנמל התעופה שלה. הפיתוח ממוקם בין אלמורדי ורוחאלס, שתי עיירות ספרדיות טיפוסיות המציעות שירותים ומתקנים מקומיים. מיקום זה מציב את הדיירים בתוך אזור וגה באחה דל סגורה, המאופיין במורשת חקלאית לצד פיתוחי תיירות מודרניים. האזור נמצא במרחק של כ-161 קילומטרים מוולנסיה ו-362 קילומטרים ממאלגה, מיקום אותו כיעד בחוף הדרומי קוסטה בלנקה במקום באזורי קוסטה בלנקה הצפוניים או קוסטה דל סול רחוק יותר דרומה. האזור נהנה מקרבה גם לים התיכון (12-13 ק"מ) ולפארקי הטבע של הפנים. המיקום משלב גישה לעיירות ספרדיות מסורתיות עם מתקני נופש מתוכננים, יוצר סביבה מאוזנת הכוללת הן אלמנטים תרבותיים מקומיים והן מתקנים המכוונים לדיירים בינלאומיים.
הנכס מציע גישה ישירה למועדון הגולף לה פינקה, רק 560 מטרים משם, מה שהופך את הגולף למתקן זמין בקלות לדיירים. חופים כולל פלאז'ה דל קאמפ, פלאז'ה דה לס אורטיגואס ופלאז'ה דל מונטקאיו כולם נמצאים במרחק של כ-12-13 קילומטרים, ניתנים להגעה תוך 15-20 דקות ברכב. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם כ-32 קילומטרים משם, בדרך כלל דורש 30-35 דקות ברכב, המאפשר חיבורי נסיעות בינלאומיות. לחובבי גולף, מסלולים נוספים זמינים עם מועדון הגולף וילמרטין במרחק 13 ק"מ ומועדון הגולף המלכותי קמפואמור במרחק 14 ק"מ. סופרמרקטים ומתקני קניות חיוניים ממוקמים במרחק 2.9 קילומטרים במרכז העיר המקומי. תחנת טעינה לרכב חשמלי זמינה במרחק 6.8 ק"מ מהנכס. המיקום מציע איזון בין מתקני נופש לצרכים נחוצים, כאשר רוב המתקנים דורשים מסעות קצרות ברכב בגלל המיקום הפנימי, הממוקד סביב גולף של לה פינקה גולף.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הנכס ממוקם בגובה של 77 מטרים מעל פני הים בפרובינציית אליקנטה, נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.8°C. טווחי הטמפרטורה לאורך השנה משתנים בדרך כלל בין 10°C בחודשי החורף ל-27°C במהלך הקיץ. האזור נהנה מכ-3,841 שעות שמש בשנה, יוצר הזדמנויות רבות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, בדרך כלל מחודש מאי עד אוקטובר. הכיוון הדרום-מערבי של הבנגלו מבטיח חשיפה מיטבית לאור השמש לאורך כל היום, במיוחד מועילה לאזורי המרפסת והסולריום. נופי ההרים מהנכס תורמים לסביבה הטבעית בעוד המיקום הפנימי מספק הקלה קלה בטמפרטורה בהשוואה לאזורי החוף המיידיים, מה שיכול להיות מועיל בחודשי הקיץ השיא. האקלים תומך בשימוש בנכס לאורך כל השנה, במיוחד בהתחשב בהתקנת מיזוג האוויר לבקרת טמפרטורה בתקופות חמות יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, מספר חופי דגל כחול נגישים במרחק 12-13 קילומטרים, כולל פלאז'ה דל קאמפ, פלאז'ה דה לס אורטיגואס ופלאז'ה דל מונטקאיו. חופים אלה בדרך כלל מציעים מים נקיים ומתקנים האופייניים להסמכת דגל כחול. חובבי גולף נהנים מקרבה מיידית למועדון הגולף לה פינקה (560 מטר), עם שני מסלולים נוספים - מועדון הגולף וילמרטין ומועדון הגולף המלכותי קמפואמור - במרחק 13-14 קילומטרים, המספקים מגוון באפשרויות גולף. מתקני ספורט בסביבה כוללים את מועדון הטניס אלמורדי חוסה אנטוניו אילסקס (1.7 ק"מ) ופולידפורטיבו חואן קרלוס הראשון (2.6 ק"מ), המציעים טניס ופעילויות ספורט אחרות. הבריכה הקהילתית בתוך המתחם המגורים מספקת אפשרויות שחייה נוחות ללא צורך בנסיעה לחופים. לנופים פנורמיים, נקודת התצפית בלקון דה מונטס דה בנחוזר ממוקמת במרחק 2.0 ק"מ, המציעה פרספקטיבות מוגבהות של הנוף הסובב. בריכת השחייה העירונית באלמורדי (2.5 ק"מ) מספקת מתקני שחייה נוספים לפנאי.
מקור: OpenStreetMap
לה פינקה גולף ממוקם בפנים הארץ בתוך פרובינציית אליקנטה, במרחק של כ-32 קילומטרים מהעיר החופית אליקנטה ומנמל התעופה שלה. הפיתוח ממוקם בין אלמורדי ורוחאלס, שתי עיירות ספרדיות טיפוסיות המציעות שירותים ומתקנים מקומיים. מיקום זה מציב את הדיירים בתוך אזור וגה באחה דל סגורה, המאופיין במורשת חקלאית לצד פיתוחי תיירות מודרניים. האזור נמצא במרחק של כ-161 קילומטרים מוולנסיה ו-362 קילומטרים ממאלגה, מיקום אותו כיעד בחוף הדרומי קוסטה בלנקה במקום באזורי קוסטה בלנקה הצפוניים או קוסטה דל סול רחוק יותר דרומה. האזור נהנה מקרבה גם לים התיכון (12-13 ק"מ) ולפארקי הטבע של הפנים. המיקום משלב גישה לעיירות ספרדיות מסורתיות עם מתקני נופש מתוכננים, יוצר סביבה מאוזנת הכוללת הן אלמנטים תרבותיים מקומיים והן מתקנים המכוונים לדיירים בינלאומיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 31 mm |
| פברואר | 11.1°C | 21 mm |
| מרץ | 14.0°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL814327
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID