Ova bungalova smeštena u La Finca Golf, Alicante, predstavlja završenu građevinsku celinu sa dve spavaće sobe i dve kupatila. Sa 65 m² stambenog prostora, objekat nudi funkcionalan raspored u okruženju koje dominira blizinom golf terena. Pozicioniranje na 77 metara nadmorske visine pruža prijatan mikroklima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,8°C i 3.841 sati sunca godišnje.
U poređenju sa drugim projektima u istom La Finca Golf kompleksu, ova bungalova nizažu početnu cenu od €234.900, dok slični projekti kao što su OASIS GOLF LA FINCA - FASE I počinju od €302.000, a MAR EGEO II od €299.000. Razlika u ceni može se objasniti većim stambenim površinama tih projekata ili dodatnim zajedničkim sadržajima. U odnosu na nekretnine u primorskim gradovima poput Torrevieje, La Finca Golf nizažu cenu po kvadratnom metru uz očuvan pristup golf sadržajima. Međutim, za razliku od priobalnih lokacija, ovde je neophodno posedovati automobil za dnevne aktivnosti i kupovinu. U širem regionu Alicante, ovaj tip nekretnine predstavlja kompromis između cene, pristupa golf terenima i udaljenosti od mora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u unutrašnjosti, u neposrednoj blizini Golf kluba La Finca, na svega 560 metara. Ova lokacija nudi pristup golf sadržajima sa ograničenim vidikom na more. Pozicioniranje na visoravni omogućava pregledne pejzaže bez direktnog izlaganja priobalnoj buci.
Dve spavaće sobe i dva kupatila zadovoljavaju potrebe manjeg domaćinstva ili parova koji traže sekundarni boravak. Sa 65 m², prostor je efikasno organizovan za komforan boravak bez nepotrebnih koridora. Ugrađeni ormani i klima uređaj doprinose funkcionalnosti prostora.
Projekat je u potpunosti završen i predstavlja gotovu građevinu za neposredno useljenje. Ne postoje izvodjački radovi ni čekanje na završne radove. Sve instalacije i završni radovi su izvedeni i predmet su redovnog održavanja.
Projekat ne nudi direktnan pristup plažama ili priobalnim sadržajima bez korišćenja prevoznog sredstva. Zbog unutrašnje pozicije, nedostaju morski vidici. Lokacija zahteva automobil za potpuno korišćenje regionalnih sadržaja. U objektu nije predviđena zajednička infrastrutura osim parkinga.
Ovaj objekat odgovara parovima ili manjim porodicicama koje traže mirnu okolinu sa pristupom golf sadržajima. Pogodan je za one koji žele sekundarni boravak za korišćenje tokom golfske sezone ili odmor van sezone gužvi. Takodje, odgovara penzionerima koji preferiraju aktivno opuštanje sa mogućnošću redovnog igranja golfa. Za one koji posetjuju oblast Alicantea više puta godišnje, ova bungalova nudi praktično rešenje bez brige za održavanje velikog prostora. Nije pogodna za one koji traže neposredan pristup plažama pešice ili živahnu noćnu život uz more.
Završni radovi objekta uključuju ugrađene ormarne elemente i moderne kupatilske prostorije. Korišćeni materijali odgovaraju standardima za građevine u ovoj kategoriji, sa fokusom na funkcionalnost i trajnost. Klima sistem omogućava komfor tokom cele godine, što je važno zbog mediteranskih letnjih temperatura. Solarijum na gornjem nivou predstavlja dodatnu vrednost, sa betonskom pločom i mogućnošću individualnog uređenja prema potrebama vlasnika. Prozori su orijentisani jugozapadno, što obezbeđuje optimalno korišćenje dnevne svetlosti.
Cena od €234.900 predstavlja početnu vrednost za ovaj tip objekta u regionu. U poređenju sa sličnim projektima u istom kompleksu kao što su OASIS GOLF LA FINCA (od €302.000) i MAR EGEO II (od €299.000), ovaj objekat pruža pristupniju cenu uz istu lokaciju. Varijacije u ceni mogu nastati usled specifičnog pozicioniranja unutar kompleksa ili dodatnih oprema.
Dnevni ritam u ovom objektu odvija se u tihoj rezidencijalnoj sredini sa fokusom na golf aktivnosti. Jutarnje aktivnosti mogu uključivati šetnju do obližnjeg golf kluba ili uživanje u kafiću u neposrednoj blizini. Zbog udaljenosti od priobalja, dnevne kupovine i usluge zahtevaju planiranje ili korišćenje automobila. Popodnevni period pogodan je za opuštanje na terasi ili solarijumu sa 35 m², gde mogućnosti idu od čitanja knjige do druženja u prirodi. Večeri su uglavnom tihe sa ograničenim mogućnostima za pešačenje do lokalnih restorana.
Infrastruktura u neposrednoj okolini uključuje osnovne usluge na razumnom rastojanju. Supermarket se nalazi na 2,9 km, dok je bolnica udaljena 5,7 km. Apoteka je na 3,2 km, što omogućava zadovoljavanje osnovnih zdravstvenih potreba bez predugog putovanja. Javni prevoz sa 9 linija i jednom stajalištem pruža ograničene mogućnosti za kretanje bez automobila, što ukazuje na neophodnost ličnog vozila za potpuno korišćenje šireg područja. Najbliža železnička stanica nalazi se u Callosa de Segura na 9,8 km.
Karta pokazuje položaj objekta u odnosu na ključne tačke interesovanja: golf teren La Finca, najbliže plaže na oko 12 km i aerodrom Alicante-Elche na 32 km. Vidljiva je udaljenost od primorja i kontekst unutrašnjeg pozicioniranja u regionu Alicante.
Lokacija u La Finca Golf pozicionira objekat u rastućem rezidencijalnom području između primorskih gradova Torrevieja i Guardamar del Segura. Udaljenost od obalnog prepuna omogućava mirniji ambijent, dok pristup autoputu N-332 omogućava povezivanje sa većim gradovima u regionu. U odnosu na primarne turističke lokacije, ovo područje nizaže cene nekretnina uz očuvan pristup ključnim sadržajima.
Pristup golf terenima predstavlja glavnu prednost lokacije, sa Club de Golf La Finca na svega 560 metara. Plaže su na rastojanju od 12-13 km (Platja del Camp, Platja de les Ortigues, Platja del Montcaio), što zahteva oko 15-20 minuta vožnje automobilom. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) udaljen je oko 32 km, dok su aerodromi Valencia (161 km) i Malaga (362 km) na znatno većem rastojanju. Ovo ograničava brzu dostupnost internacionalnim letovima isključivo na aerodrom u Alicanteu.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 77 metara nadmorske visine doprinosi umerenijoj klimi u odnosu na direktno priobalje. Prosečna godišnja temperatura iznosi 18,8°C sa temperaturnim rasponom od 10-27°C tokom godine. Sa 3.841 sati sunca godišnje, područje spada u sunčanije delove Costa Blance. Sezona kupanja traje 6 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Ovi klimatski uslovi pogoduju outdoor aktivnostima tokom većeg dela godine, sa posebnim fokusom na golfsku sezonu koja traje skoro ceo god.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaže u okolici (Platja del Camp, Platja de les Ortigues, Platja del Montcaio) nisu Blue Flag sertifikovane, ali predstavljaju standardne peščane plaže sa osnovnim sadržajima. Glavna rekreaciona ponuda ovog područja koncentriše se na golf, sa tri kluba u blizini: Club de Golf La Finca (0,4 km), Club de Golf Villamartín (13,9 km) i Real Club de Golf Campoamor (14,6 km). Sportski centri poput Gimnasio (1,7 km) i teniskog kluba (1,7 km) dopunjuju rekreacionu ponudu. Javni bazen nalazi se na 2,5 km od objekta.
Izvor: OpenStreetMap
Lokacija u La Finca Golf pozicionira objekat u rastućem rezidencijalnom području između primorskih gradova Torrevieja i Guardamar del Segura. Udaljenost od obalnog prepuna omogućava mirniji ambijent, dok pristup autoputu N-332 omogućava povezivanje sa većim gradovima u regionu. U odnosu na primarne turističke lokacije, ovo područje nizaže cene nekretnina uz očuvan pristup ključnim sadržajima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.4°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 21 mm |
| Март | 14.0°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 40 mm |
| Новембар | 14.6°C | 37 mm |
| Децембар | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL814327
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID