וילה נפרדת זו, הממוקמת באזור הירוק של לה פינקה גולף באליקנטה, מציעה שילוב של חיים שקטים עם גישה נוחה למתקנים. הפרויקט, שנבנה בשנת 1970, משלב עיצוב קלאסי עם פונקציונליות מודרנית. עם נופים של שטחי גולף שמסביב, הנכס מתאים למי שמחפש בית מגורים שקט או בית נופש באזור ספרדי פופולרי. הנגישות למתקנים מקומיים וחוסר הריחוק מהחוף תורמים לאטרקטיביות שלו.
בסביבת לה פינקה גולף, הפרויקט הנוכחי, וילה נפרדת משנת 1970, מציע אלטרנטיבה לנכסים חדשים יותר באזור. מחיר התחלתי של 600,000 אירו מציב אותו בטווח מחירים בינוני-גבוה בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו 'וילות סאריה' (החל מ-555,000 אירו) ו'אואזיס וילות' (החל מ-445,000 אירו). בעוד שהנכסים החדשים יותר עשויים להציע עיצובים מודרניים יותר וטכנולוגיות בנייה עדכניות, וילה זו, עם היסטוריה משנת 1970, עשויה למשוך קונים המחפשים אופי או מיקום ספציפי. הפרויקט 'לרוס' הסמוך, שהוא חצי-צמודי, מוצע במחיר נמוך יותר (495,000 אירו), אך מציע שטח ופרטיות שונים. האזור כולו מתאפיין בקרבה למספר מגרשי גולף, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור חובבי גולף. מבחינת נגישות, כל הפרויקטים באזור זה דורשים בדרך כלל רכב פרטי לגישה נוחה למתקנים רחבים יותר, למרות שקיימת תחבורה ציבורית. המיקום הפנימי מעט של לה פינקה גולף, לעומת אתרי החוף, תורם לאווירה שקטה יותר, עם טמפרטורות נוחות לאורך השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בחלק פנימי של אזור אליקנטה, באזור לה פינקה גולף. למרות מיקומו השקט, הוא מציע גישה קלה לשירותים יומיומיים. הקרבה למגרשי גולף ולאזורי טבע תורמת לאווירה השלווה, בעוד שהמרחק מהעיר הגדולה מאפשר סביבת מגורים רגועה יותר. גישה נוחה למגרש הגולף היא יתרון מרכזי.
וילה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית עם פונקציונליות בסיסית ונוחות. עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, היא מספקת מקום מגורים מרווח למשפחות קטנות או לזוגות. התכונות החיצוניות, כמו המרפסת הפרטית והבריכה, מציעות הזדמנויות מוגבלות לפנאי בחוץ, המתאימות למי שמעריך את אורח החיים הים תיכוני אך מעדיף סביבה שקטה יותר.
הוילה נבנתה במקור בשנת 1970, מה שהופך אותה לנכס ותיק יותר באזור. בעוד שהיא נחשבת 'גמור' ומוכנה למגורים, ייתכן שהיא עברה עדכונים או שיפוצים לאורך השנים. מבנה זה מרמז על כך שהיא אינה חלק מבנייה חדשה לחלוטין, אלא נכס בעל היסטוריה, שעשוי להיות בעל אופי שונה מבנייה מודרנית.
הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף, מה שאומר שהגישה לים כרוכה בנסיעה. הוא ממוקם פנימה, מה שעלול להשפיע על מי שמחפש נוף ימי ישיר או גישה מיידית לחוף. בנוסף, מיקומו באזור שקט עשוי להגביל את הזמינות של שירותים קמעונאיים גדולים או חיי לילה תוססים במרחק הליכה מיידי.
נכס זה מתאים לאדם או משפחה המחפשים בית קבע או בית נופש באזור אליקנטה, עם דגש על סביבת מגורים שקטה המוקפת במסלולי גולף. הוא אידיאלי עבור חובבי גולף, הודות לקרבה למספר מועדוני גולף יוקרתיים. משפחות עשויות למצוא את שלושת חדרי השינה ושטח המגרש כמתאימים, בעוד שזוגות או יחידים יכולים להשתמש בחדרים הנוספים כמשרד ביתי או חדר אורחים. הקרבה היחסית למרכזים עירוניים כמו אליקנטה (כ-32 ק"מ בקו ישר) מאפשרת גישה לשירותים נוספים ולפעילויות תרבותיות, מבלי לחיות בלב העיר הסואנת. מי שמחפש נכס מוכן למגורים, ללא צורך בהמתנה לבנייה, ימצא את ההצעה הזו אטרקטיבית. מיקומו, למרות שהוא לא על החוף, מספק חווית חיים ספרדית אותנטית יותר, עם גישה נוחה לכפרים ועיירות מקומיות.
הוילה, שנבנתה במקור בשנת 1970, משקפת את תקופת הבנייה שלה, אם כי ייתכן שעברה עדכונים לאורך השנים. רמת הגימור תלויה בשיפוצים שבוצעו. מבנים בני תקופה זו לעיתים קרובות מציעים בנייה יציבה. מידע מפורט על החומרים הספציפיים ששימשו בבנייה המקורית או בשיפוצים מאוחרים יותר אינו זמין באופן נרחב, אך בדרך כלל ניתן לצפות לרצפות קרמיקה או אריחים, חלונות מזוגגים כפולים (אם שודרגו) וקירות מסוידים. מערכות מיזוג אוויר וחימום מרכזי מצוינות כאפשרויות, מה שמרמז על רמת נוחות מודרנית. המטבח, המתואר כ'פתוח ומודרני', עשוי להכיל יחידות מודרניות. חדרי הרחצה, המתוארים כ'מסוגננים', כנראה כוללים גימורים מעודכנים. הריהוט המלא המוצע מוסיף נוחות מיידית. ההערכה הכוללת של איכות הגימור תהיה תלויה בבדיקה פיזית של הנכס.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 600,000 אירו. הנכס מוכן למגורים, מה שמצביע על כך שאין תקופת בנייה או השלמה שצריך לחכות לה. מבחינת זמינות, מצבו המוגמר מאפשר כניסה מיידית. המחיר משקף את מיקומו באזור הפופולרי לה פינקה גולף, את גודל הנכס ואת המתקנים שהוא מציע, כולל בריכה פרטית. חשוב לציין כי מחירים באזור זה עשויים להשתנות בהתאם למצב השוק ולמאפיינים ספציפיים של נכסים דומים.
לה פינקה גולף, אליקנטה, היא אזור המשלב נופים של מגרשי גולף עם סביבה שקטה. הפרויקט עצמו, וילה נפרדת משנת 1970, מציע רמת חיים נינוחה. עם 120 מ"ר של שטח בנוי על מגרש של 377 מ"ר, הנכס מתאים לאלו המחפשים נוחות מבלי לוותר על פרטיות. קיומה של בריכה פרטית וגישה לשטחים ירוקים מעשירים את חווית המגורים. מיקום זה פונה למי שמעריך את הקרבה לספורט גולף ואת השלווה של אזור פנימי, אך עדיין רוצה גישה למתקנים חיוניים כגון סופרמרקטים ובתי חולים במרחק נסיעה קצר. האווירה הכללית היא של רוגע, עם דגש על אורח חיים מחוץ לעיר.
החיים בסביבת לה פינקה גולף מציעים שילוב של שקט ונגישות. האזור ידוע באתרי הגולף שלו, מה שמושך חובבי ספורט ואלה המחפשים אורח חיים רגוע. למרות שהוא ממוקם מעט פנימה, הוא מספק גישה נוחה למתקנים יומיומיים; סופרמרקט נמצא במרחק של 2.9 ק"מ, בית חולים במרחק 5.7 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 3.2 ק"מ. ישנם גם שתי מסעדות ובית קפה בטווח של 2 ק"מ, המציעים אפשרויות לסעודה ובילוי. העובדה שיש 9 קווי תחבורה ציבורית ו-11 תחנות OV מצביעה על רמה מסוימת של קישוריות, למרות שרכב פרטי עדיין נוח למרחקים ארוכים יותר. גובה של 77 מטר מעל פני הים מספק אוויר נקי ופוטנציאל לנופים פתוחים, ללא תחושת הבידוד של אזורים הרריים גבוהים.
מפה זו מציגה את מיקומה של הוילה בלה פינקה גולף, אליקנטה. ניתן לראות את הקרבה למגרשי גולף, למתקנים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי חולים, ולחופים. המפה מדגימה גם את המיקום הפנימי של הנכס ביחס לעיר אליקנטה ונמל התעופה הבינלאומי שלה, כמו גם את המרחק ממרכזי ערים נוספים, ומספקת הבנה ויזואלית של הנוף האזורי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה פינקה גולף ממוקמת באופן אסטרטגי באזור אליקנטה, פנימה מהחוף אך עדיין בקרבה יחסית למרכזי עירוניים חשובים. היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר, עם נמל התעופה של אליקנטה במרחק של כ-32 ק"מ בקו ישר. הערים הקרובות יותר, כמו אלמורדי (Almoradí), מציעות מתקנים מקומיים. מיקומה הפנימי, יחד עם היותה מרכז גולף, נותן לה אופי ייחודי בהשוואה לאזורי החוף הצפופים יותר. היא מספקת גישה נוחה לכבישים ראשיים, המאפשרים ניידות קלה לאזורים אחרים של חוף קוסטה בלנקה. קרבתה לגולף ולטבע משלימה את המרחק ממרכזים אורבניים גדולים.
הוילה ממוקמת בתוך נוף מגוון של מתקנים ושירותים. מגרש הגולף לה פינקה נמצא במרחק של 560 מטרים בלבד, בעוד שמגרשי גולף נוספים כמו וילמארטין נמצאים במרחק 13 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, פלאטחה דל קאמפ ופלאטחה דה לס אורטיגס, נמצאים במרחק של 12 ק"מ. עבור קניות וצרכים יומיומיים, סופרמרקט נמצא במרחק 2.9 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 3.2 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר הוא במרחק 5.7 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) ממוקם כ-32 ק"מ בקו ישר, מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא בקאלוסה דה סגורה, במרחק 9.8 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות הנעות בין 10°C ל-27°C בממוצע. עם 3,841 שעות שמש בשנה, האזור מבטיח מזג אוויר שטוף שמש לאורך רוב השנה, כאשר עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, עם טמפרטורות מים העולות על 20°C. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.8°C, מה שהופך אותו למקום נעים לחיות בו. הגובה של 77 מטר מעל פני הים מציע נוף פתוח ללא הקשיים של אזורים הרריים גבוהים, והשילוב של קרבה לחוף (12 ק"מ) והמיקום הפנימי מספק חוויה אזורית מגוונת. מספר החגים המקומיים (32 בשנה) מצביע על תרבות עשירה ופסטיבלים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, המתאימות במיוחד לחובבי ספורט וחוץ. מגרש הגולף לה פינקה נמצא ממש בקרבת מקום (560 מ'), ומספק הזדמנויות אינסופיות לחובבי גולף. בנוסף, מועדונים נוספים כמו וילמארטין (13 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (14 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה סביר. עבור אלו המחפשים פעילויות ימיות, החופים הקרובים ביותר, כגון פלאטחה דל קאמפ ופלאטחה דה לס אורטיגס, נמצאים במרחק של 12 ק"מ. מתקני ספורט אחרים כוללים מרכזי ספורט, מועדוני טניס ובריכות שחייה ציבוריות בטווח של 2-3 ק"מ. נקודות תצפית כגון Balcón de Montes de Benejúzar (2.0 ק"מ) מציעות נופים פנורמיים של האזור.
מקור: OpenStreetMap
לה פינקה גולף ממוקמת באופן אסטרטגי באזור אליקנטה, פנימה מהחוף אך עדיין בקרבה יחסית למרכזי עירוניים חשובים. היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר, עם נמל התעופה של אליקנטה במרחק של כ-32 ק"מ בקו ישר. הערים הקרובות יותר, כמו אלמורדי (Almoradí), מציעות מתקנים מקומיים. מיקומה הפנימי, יחד עם היותה מרכז גולף, נותן לה אופי ייחודי בהשוואה לאזורי החוף הצפופים יותר. היא מספקת גישה נוחה לכבישים ראשיים, המאפשרים ניידות קלה לאזורים אחרים של חוף קוסטה בלנקה. קרבתה לגולף ולטבע משלימה את המרחק ממרכזים אורבניים גדולים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 31 mm |
| פברואר | 11.1°C | 21 mm |
| מרץ | 14.0°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL021919
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
