يقع هذا العقار في منطقة لا فينكا جولف، أليكانتي، وهو فيلا منفصلة تمثل خيارًا سكنيًا في بيئة هادئة. يقدم المشروع 3 غرف نوم وحمامين، مع مساحة معيشة تبلغ 120 مترًا مربعًا. يهدف التصميم إلى توفير مساحة معيشة عملية مع التركيز على الاستمتاقة بالأنشطة الخارجية، مستفيدًا من مناخ المنطقة.
تُقدم منطقة لا فينكا جولف مجموعة من العقارات التي تلبي احتياجات مختلفة. مقارنةً بمشروعات مثل "فيلات ساريا" (ابتداءً من 555,000 يورو) و"واحة الفيلات" (ابتداءً من 445,000 يورو)، فإن هذا العقار، بسعر يبدأ من 600,000 يورو، يقع في الطرف الأعلى من الطيف السعري للمنطقة. قد يعكس هذا السعر ميزات إضافية أو موقعًا متميزًا داخل المنتجع. تختلف هذه الفيلا عن العقارات شبه المنفصلة مثل "ليروس" (ابتداءً من 495,000 يورو) في أنها توفر خصوصية أكبر وتصميمًا منفصلاً. بينما تتميز مشاريع أخرى في المنطقة بتصاميم حديثة جدًا، فإن هذا العقار، الذي يعود تاريخ بنائه إلى عام 1970، قد يقدم طابعًا مختلفًا، على الرغم من أنه جاهز للسكن. تعتبر سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف ميزة مشتركة في المنطقة، لكن القرب المباشر من المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات (على بعد 3-5 كم) يميز هذا الموقع عن بعض المناطق الأكثر انعزالًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المنتجع بموقع يوفر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، مع قربه من ملاعب الجولف. تقع الأنشطة الترفيهية الرئيسية مثل الشواطئ على بعد مسافة معقولة بالسيارة، مما يوازن بين الهدوء الريفي وإمكانية الوصول إلى مناطق الجذب الساحلية.
يستجيب هذا المسكن لمتطلبات السكن العملي والراحة. مع 3 غرف نوم وحمامين، فإنه يوفر مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل مع إمكانية استضافة الضيوف. تتيح الشرفة الخاصة والمسبح الخاص الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يقع ضمن منتجع لا فينكا جولف. على الرغم من تاريخ بنائه، تم تقديم العقار في حالة جاهزة للسكن، مما يشير إلى صيانة حديثة أو تجديدات لضمان صلاحيته للاستخدام الفوري.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية واسعة على البحر مباشرة من مكان الإقامة. كما أنه لا يقع ضمن نطاق المشي لمسافات قصيرة من الشواطئ أو المطارات الرئيسية، مما يتطلب استخدام وسائل النقل الخاصة للوصول إلى هذه المرافق.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة منظمة مع التركيز على الجولف والأنشطة الخارجية. إنه خيار جيد لمن يقدرون الحياة الهادئة نسبيًا مع بقاء المرافق الحيوية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. أولئك الذين يخططون لقضاء فترات طويلة في الشمس، مستفيدين من 3,841 ساعة سطوع شمسي سنويًا، سيجدون هذه المنطقة جذابة. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منتجع معروف، مع الأخذ في الاعتبار أن المنطقة قد تكون أكثر هدوءًا خارج موسم الذروة السياحي.
يتميز هذا المسكن بتصميم يركز على الوظائف والراحة، مع مساحة معيشة تبلغ 120 مترًا مربعًا. يتم توفير التدفئة والتبريد المركزي لضمان الراحة على مدار العام. تشمل الميزات وجود تراس خاص، وهو أمر مهم لنمط الحياة المتوسطي، ومنطقة سولاريوم للاستمتاع بالمناظر الطبيعية. تتوفر غرفة تخزين وغرفة سفلية لمزيد من الوظائف. يتم تسليم العقار مفروش بالكامل، مما يقلل من العبء الأولي للفرش، مع حديقة خاصة توفر مساحة خارجية مخصصة. هذه التفاصيل تشير إلى نهج شامل لتجهيز العقار للسكن الفوري.
يبدأ سعر هذا العقار من 600,000 يورو. يمثل هذا السعر نقطة الدخول لفيلا منفصلة تضم 3 غرف نوم وحمامين في منطقة لا فينكا جولف. قد تختلف الأسعار الفعلية بناءً على موقع الوحدة المحدد داخل المنتجع، أو أي تحسينات إضافية، أو مفاوضات السوق. مع اكتمال البناء، تتوفر العقارات فورًا، مما يقلل من فترات الانتظار النموذجية لمشاريع البناء الجديدة.
يقع العقار في منتجع لا فينكا جولف، وهو مكان يجمع بين هدوء الحياة الداخلية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. تقع البقالة والصيدليات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. يوفر المنتجع بيئة معيشية منظمة، مع التركيز على الأنشطة المتعلقة بالجولف والترفيه في الهواء الطلق. إن وجود 3,841 ساعة سطوع شمسي سنويًا يجعل المنطقة جذابة للأنشطة الخارجية على مدار العام. المناخ المعتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 10-27 درجة مئوية، يدعم نمط حياة نشط ومريح في الهواء الطلق.
تقع المنطقة داخل منتجع لا فينكا جولف، مما يوفر بيئة منظمة وموجهة نحو نمط الحياة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد حوالي 3-5 كيلومترات، مما يجعلها في متناول اليد لسهولة الوصول. يوفر المستشفى على بعد 5.7 كم وصولاً إلى الرعاية الصحية. بالنسبة لمحبي الجولف، فإن القرب من ملعب جولف لا فينكا (560 مترًا) يعد ميزة كبيرة، مع وجود ملاعب أخرى على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر خيارات لمراكز اللياقة البدنية ومراكز رياضية أخرى على بعد حوالي 1.7 كم، مما يدعم نمط حياة نشط. تتيح شبكة النقل العام، مع 9 خطوط وحافلة واحدة، بعض خيارات التنقل، ولكن يُنصح بامتلاك سيارة لتغطية المسافات الأطول بسهولة.
يقع هذا العقار في منطقة لا فينكا جولف، وهو منتجع يتميز بملاعبة للجولف والمناطق المحيطة به. توضح الخريطة التوزيع المكاني لمختلف المرافق والمسافات النسبية بين العقار والمناطق الحيوية مثل الشواطئ والمدن والمطارات، مما يساعد على فهم السياق الجغرافي لنمط الحياة المقترح.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في منطقة لا فينكا جولف، وهي جزء من بلدية ألجورفا في مقاطعة أليكانتي. يتميز الموقع بقربه من المرافق الأساسية، مما يجعله جذابًا للسكن الدائم أو الموسمي. تقع المنطقة على مسافة معقولة بالسيارة من المراكز الحضرية مثل أليكانتي (حوالي 50 كم) الذي يوفر خدمات ومرافق إضافية. يوفر القرب من مناطق الجولف والبنية التحتية الترفيهية بيئة جذابة لنمط الحياة.
يبعد العقار حوالي 12 كم عن أقرب الشواطئ مثل بلاتجا ديل كامب وبلاتجا دي لي أورتيجاس. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 2.9 كم، وصيدلية على بعد 3.2 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع ملعب جولف لا فينكا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (560 مترًا)، بينما تقع ملاعب أخرى مثل فيلامارتين على بعد 13 كم. يقع مطار أليكانتي-إلشه على بعد حوالي 32 كم بالطائرة (خط مستقيم)، وهو قريب نسبيًا. تقع أقرب محطة قطار في كايوسا دي سيجورا على بعد 9.8 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 10 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها 18.8 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ 3,841 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعله مناسبًا للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 77 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا مع نسيم محتمل. يساعد هذا الارتفاع على تجنب درجات الحرارة القصوى التي قد تحدث في المناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر خيارات واسعة للاستجمام، مع التركيز بشكل خاص على الجولف. يقع ملعب جولف لا فينكا على بعد 560 مترًا فقط، مما يجعله وجهة رئيسية لعشاق الجولف. تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز رياضية مثل جيم (1.7 كم) ونادي تنس (1.7 كم) وحمام سباحة بلدي (2.5 كم). بالنسبة للشواطئ، تقع أقرب الخيارات مثل بلاتجا ديل كامب وبلاتجا دي لي أورتيجاس على بعد حوالي 12 كم، مما يوفر فرصة للاستمتاع بالساحل. يوفر المنتزه المرتفع في بالكون دي مونتيس دي بينيجوزار (2.0 كم) مناظر طبيعية خلابة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في منطقة لا فينكا جولف، وهي جزء من بلدية ألجورفا في مقاطعة أليكانتي. يتميز الموقع بقربه من المرافق الأساسية، مما يجعله جذابًا للسكن الدائم أو الموسمي. تقع المنطقة على مسافة معقولة بالسيارة من المراكز الحضرية مثل أليكانتي (حوالي 50 كم) الذي يوفر خدمات ومرافق إضافية. يوفر القرب من مناطق الجولف والبنية التحتية الترفيهية بيئة جذابة لنمط الحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.1°C | 21 mm |
| مارس | 14.0°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL021919
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
