הווילה המנותקת הזו, הממוקמת בלב אזור לה פינקה גולף באליקנטה, מציעה חווית מגורים שלווה. עם 110 מ"ר של שטח בנוי, היא משלבת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומספקת פריסה נוחה למגורים. הפרויקט, שהושלם בשנת 2003, מציע שילוב של עיצוב מסורתי ופונקציונליות מודרנית, עם ריהוט חלקי המאפשר מגורים מיידיים או התאמה אישית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת באזור פנימי, הווילה נהנית מקרבה למתקנים יומיומיים. היא מציעה גישה נוחה למגרשי גולף סמוכים, כמו גם למרכזי ספורט ונופים טבעיים, תוך שמירה על אווירה שלווה. המרחק מהחוף דורש נסיעה, אך הנגישות לתושבים מודגשת על ידי הקרבה לשירותים חיוניים.
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים בית למגורי קבע או בית נופש באזור עם תשתית ספורטיבית מפותחת, ובפרט גולף. האווירה השקטה והנופים ההרריים, בשילוב עם נוחות הגישה למתקנים חיוניים, פונים למי שמחפש איזון בין רוגע לפעילות.
הווילה נבנתה בשנת 2003 ומוגדרת כנכס קיים (resale). היא הושלמה ומספקת מגורים מיידיים. הפרויקט משקף את סגנון הבנייה של תחילת שנות ה-2000, עם התמקדות בפונקציונליות ובניצול השטח, ואינו חלק מפרויקט בנייה חדש.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, והמרחק אליו הוא כ-12 ק"מ. למרות הקרבה למתקנים, גישה נוחה ללא רכב עשויה להיות מאתגרת לתחבורה ציבורית. בנוסף, הפרויקט אינו כולל מאפיינים ייחודיים של בנייה חדשה כגון תקני אנרגיה מתקדמים או טכנולוגיות אחרונות.
Ref: VL842829
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש פעיל או בית מגורים קבוע באזור שטוף שמש, במיוחד אם גולף הוא חלק מרכזי מאורח חייהם. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים נכס מתוחזק היטב עם גישה נוחה למגרשי גולף, מגרשי טניס ומרכזי ספורט. אם אתם מעריכים נופים הרריים, אווירה שלווה וגישה למתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי חולים, תוך נכונות להשתמש ברכב לנסיעות ארוכות יותר, נכס זה עשוי להתאים. הוא מיועד גם למי שמעדיף נכס קיים ומוכן להוסיף נגיעות אישיות, מאשר להמתין לפרויקט בנייה חדש. מי שמחפש סביבה רגועה מחוץ לעונת התיירות, אך עם קהילה פעילה, ימצא כאן את מבוקשו.
הווילה, שנבנתה בשנת 2003, מציגה רמת גימור טיפוסית לתקופת הבנייה שלה, תוך התמקדות בפונקציונליות ועמידות. היא כוללת 3 חדרי שינה מרווחים ו-2 חדרי רחצה מודרניים. הריהוט חלקי, ומותיר מקום להתאמה אישית. הגימור החיצוני כולל מרפסת המשקיפה לנוף הררי, וכן גישה לגג עם נוף פנורמי. רצפות הבית עשויות ככל הנראה מקרמיקה או חומרים דומים, נפוצים באקלים ים תיכוני. המטבח מצויד עם תנור גז וחלונות, המעידים על פונקציונליות. ארונות קיר מובנים בחדרי השינה מספקים פתרונות אחסון. על אף שהמידע על חומרי הגמר המדויקים אינו מפורט, ניתן להניח שימוש בחומרים עמידים ומעשיים המתאימים לסביבה. רמת התחזוקה של הבית, כנכס קיים, צפויה להיות גבוהה.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 365,000 אירו. זהו נכס קיים (resale) שנבנה בשנת 2003, עם 110 מ"ר של שטח בנוי הכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. המחיר משקף את מיקומו באזור גולף מבוקש, אך יש לקחת בחשבון את עלויות התחזוקה וההוצאות השוטפות הנלוות לבעלות על נכס מסוג זה. זמינות הנכס מיידית, מאחר שהוא הושלם. השוק באזור לה פינקה גולף מציע מגוון אפשרויות, ונכסים דומים נעים במחירים שונים בהתאם לגודל, מצב ומיקום מדויק.
לה פינקה גולף, אליקנטה, מציעה סגנון חיים המשלב פעילות ספורטיבית עם נוחות עירונית. האזור מאופיין בנופים ירוקים ובקרבה למתקני גולף ברמה עולמית, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור חובבי ספורט. למרות מיקומו הפנימי, הוא נהנה מקרבה למגוון שירותים, כולל סופרמרקטים, בתי חולים ובתי מרקחת, הנמצאים במרחק נסיעה קצר. חיי הקהילה כאן מאופיינים בשילוב של תושבים קבועים ונופשים, היוצרים אווירה תוססת אך שלווה. הצפיפות הנמוכה והנופים הפתוחים תורמים לתחושת המרחב והרוגע, בעוד שהמספר המוגבל של מסעדות ובתי קפה באזור המיידי מעיד על אופי רגוע יותר, הדורש נסיעה קלה למתקנים נוספים.
הסביבה של לה פינקה גולף מציעה שילוב של חיים שקטים עם גישה לנוחיות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 2.9 ק"מ, בית המרקחת במרחק 3.2 ק"מ, ובית החולים במרחק 5.7 ק"מ, מה שמצריך שימוש ברכב לצורכי קניות יומיומיות וטיפול רפואי. חיי הלילה והמסעדות מרוכזים יותר באזורים סמוכים, עם 2 מסעדות ו-1 בית קפה בטווח של 2 ק"מ, אך לחוויות קולינריות מגוונות יותר, יש לנסוע לעיירות הסמוכות. פעילויות פנאי נגישות, כולל מרכזי ספורט, מגרשי טניס ובריכות שחייה ציבוריות. התחנה הקרובה ביותר לרכבת היא במרחק 9.8 ק"מ, ותחנות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות במרחק של כ-6.8 ק"מ, מה שמדגיש את הצורך ברכב פרטי.
המיקום המוצג במפה ממוקם באזור לה פינקה גולף, פנימה מהחוף. הדגש הוא על קרבה למתקני גולף ושירותים מקומיים, כפי שניתן לראות ממרחקי הסופרמרקטים, בתי החולים ומגרשי הגולף. המפה מציגה את התמורה של אזור זה, המשלב חיי קהילה שלווים עם גישה נוחה לפעילויות פנאי.
הפרויקט ממוקם באזור לה פינקה גולף, השייך לאלגורפה, במיקום פנימי באזור אליקנטה. הוא ממוקם במרחק של כ-32 ק"מ משדה התעופה של אליקנטה, מה שמבטיח גישה נוחה לתחבורה בינלאומית. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא אלצ'ה, במרחק של כ-20 ק"מ, המציעה מגוון שירותים ומרכזי קניות. העיירה אלמורדי, במרחק של כ-5 ק"מ, מספקת שירותים מקומיים חיוניים. מיקום זה מציע שילוב של חיים שקטים בסביבה ירוקה, עם קרבה יחסית לערי חוף גדולות יותר כמו טורבייחה (כ-25 ק"מ) והעיר אליקנטה.
הווילה ממוקמת במרחק של כ-32 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), המהווה את נמל התעופה הבינלאומי העיקרי באזור. שדות תעופה נוספים כמו ולנסיה (VLC) ופחות רלוונטי, מלאגה (AGP), נמצאים במרחקים גדולים יותר. מגרשי גולף הם נקודת משיכה מרכזית, כאשר מועדון גולף לה פינקה נמצא במרחק של 560 מטרים בלבד, ומועדונים נוספים במרחק 13-14 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, Platja del Camp, נמצא במרחק 12 ק"מ. למרות שהאזור מציע 9 קווי תחבורה ציבורית ו-1 תחנת אוטובוס, ניידות נוחה ללא רכב עשויה להיות מוגבלת, במיוחד עבור נסיעות למרחקים ארוכים יותר או למתקנים שאינם קרובים.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.8 מעלות צלזיוס, הנעה בין 10 מעלות צלזיוס בחורף ל-27 מעלות צלזיוס בקיץ. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,841, מה שמבטיח ימים בהירים רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקום הווילה בגובה 77 מטר מעל פני הים, בנוסף לנוף הררי, מעניק תחושה של מרחב ושלווה, ורוח קלה המגיעה מהים. למרות שאין אזורים טבעיים מוגנים קרוב מאוד, הנוף המקיף תורם לאווירה כפרית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
חובבי חוף ימצאו מספר אפשרויות במרחק של כ-12-13 ק"מ, כולל Platja del Camp, Platja de les Ortigues ו-Platja del Montcaio. חופי הים התיכון באזור זה ידועים בחול הזהוב שלהם ובתנאים נוחים לשחייה. גולף הוא אטרקציה מרכזית, עם מועדון גולף לה פינקה במרחק הליכה (560 מ') ומועדונים נוספים במרחק נסיעה קצר. בנוסף, קיימים מתקני ספורט כמו מגרשי טניס (Club de Tenis de Almoradí במרחק 1.7 ק"מ) ובריכות שחייה ציבוריות (Piscina Municipal במרחק 2.5 ק"מ), המספקים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור לה פינקה גולף, השייך לאלגורפה, במיקום פנימי באזור אליקנטה. הוא ממוקם במרחק של כ-32 ק"מ משדה התעופה של אליקנטה, מה שמבטיח גישה נוחה לתחבורה בינלאומית. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא אלצ'ה, במרחק של כ-20 ק"מ, המציעה מגוון שירותים ומרכזי קניות. העיירה אלמורדי, במרחק של כ-5 ק"מ, מספקת שירותים מקומיים חיוניים. מיקום זה מציע שילוב של חיים שקטים בסביבה ירוקה, עם קרבה יחסית לערי חוף גדולות יותר כמו טורבייחה (כ-25 ק"מ) והעיר אליקנטה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 31 mm |
| פברואר | 11.1°C | 21 mm |
| מרץ | 14.0°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור לה פינקה גולף, כגון OASIS GOLF LA FINCA (החל מ-302,000 אירו) ו-LA FINCA RESORT - ZANTE APARTMENTS (החל מ-318,000 אירו), הווילה הנוכחית, המוצעת ב-365,000 אירו, ממוקמת ברמת מחיר מעט גבוהה יותר. וילה זו היא נכס קיים (resale) משנת 2003, בניגוד לחלק מהפרויקטים המוזכרים שעשויים להיות חדשים יותר או חלק ממתחמי דירות. OASIS GOLF LA FINCA - FASE II, למשל, זמין החל מ-277,000 אירו, מה שמצביע על מגוון רחב של מחירים באזור. היתרון של הווילה הנוכחית טמון בשטחה הבנוי (110 מ"ר) ובפוטנציאל למגורי קבע, בניגוד לדירות שעשויות להיות מיועדות יותר לחופשות. המיקום שלה, קרוב מאוד למגרש גולף לה פינקה, הוא יתרון משמעותי לחובבי הספורט. אזור לה פינקה בכללותו מתאפיין בריכוז של מתקני גולף, אך יש לשים לב שהמחירים נוטים לשקף את הקרבה למגרשים אלו ולתחזוקת השטחים הירוקים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
