这是一栋位于阿尔戈尔夫La Finca高尔夫社区内的转售独栋别墅。该住宅建于2003年，拥有110平方米的居住空间，包含三间卧室和两间浴室。房产位于内陆高尔夫度假村环境中，享有周围山脉的景观。该物业为现房状态，可立即入住，并设有通往社区游泳池的通道。其地理位置支持以高尔夫设施为核心的居住生活方式，同时距离当地沿海地区车程适中。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于La Finca高尔夫度假村内，紧邻高尔夫球场。所处环境为内陆，以景观绿化区和山脉背景为特色。房产不直接位于海岸线上，这意味着周边环境主要由高尔夫基础设施构成，而非海洋景观。
该物业的设计旨在满足永久居住或长期停留的需求，配有独立的睡眠区。布局包括三间卧室和嵌入式衣柜，解决了储物需求。社区游泳池的存在满足了休闲需求，且无需承担私人泳池的维护责任。西南朝向有助于下午的自然采光。
作为一栋建于2003年的转售物业，不存在施工阶段或未来的规划时间表。建筑已完全竣工并连接公用设施。可立即入住。由于周边度假村的开发阶段已基本确立，任何潜在的翻新均由新业主自行决定。
该房产为内陆别墅，不提供直接的海景或即时的海滩通道。它不是高尔夫第一排房产，这意味着视野可能会受到遮挡。距离日常设施的出行需要车辆。地块内不设私人游泳池。
Ref: VL842829
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这种类型的房产适合那些寻求比紧凑型公寓拥有更多独立性和空间的买家，但不需要直接位于海滩前沿。它符合高尔夫爱好者或户外运动爱好者的需求，他们重视靠近球道并且居住在维护良好的社区中。由于远离旅游区的喧闹，它适合那些优先考虑安静环境而非夜生活热闹的人群。对于永久或季节性定居的家庭，三间卧室的布局提供了必要的灵活性。它也适合那些预算有限、无法在首选地点购买新建房产但仍希望获得特定高尔夫度假村设施的买家。然而，它不太适合那些不便驾驶或希望在步行范围内拥有密集城市设施和餐饮选择的人，因为最近的城镇需要短途车程。
该建筑建于2003年，反映了阿利坎特地区那个时期的标准。结构为独栋别墅，采用适合内陆气候的典型材料进行热绝缘。室内配有嵌入式衣柜，提供了节省空间的内置储物解决方案。厨房中提到的燃气灶表明侧重于实用的烹饪设施，而非现代建筑中常见的纯粹美学开放式概念。客厅壁炉的存在解决了在该海拔和远离海岸的寒冷冬晚的取暖问题。屋顶露台是一个结构特色，增加了实用的户外空间，而无需大型花园地块。“部分配备家具”的状态意味着基本设施齐全，但允许进行个性化定制。包括游泳池在内的公共区域由社区维护，确保了共享设施的持续维护。
365,000欧元的挂牌价使该别墅位于La Finca高尔夫地区独栋住宅的中端细分市场。相比之下，同一地区的新开发项目，如La Finca度假村的公寓或半独立式单元，其新建建筑每平方米的起价通常更高。该价格反映了2003年转售房产的现状。当地市场的变化受距离高尔夫球场的远近和内部装修状况的影响。这一入门点提供了进入高尔夫度假村生活方式的机会，且成本低于在同一城市化区域购买新建别墅。
在这里生活围绕着高尔夫球场和安静的住宅社区展开。早晨可以在西南向的露台上享受日光，随后气温逐渐升高。邻近的社区游泳池在较温暖的月份提供了指定的社交空间，且无需维护私人花园。日常生活需要交通规划，因为最近的超市和服务设施大约在三公里之外，使得汽车成为购买日用品和外出就餐的必要工具。室内布局支持标准的家庭生活惯例，独立的厨房和起居区创造了烹饪和放松的不同区域。屋顶露台的山景提供了随季节变化的背景，这与沿海公寓的一成不变的景色不同。傍晚通常很安静，主要由住宅区的性质决定，而非旅游夜生活。
该环境主要由La Finca高尔夫度假村定义，以修剪整齐的草坪和步行道为特征。与城镇中心的距离意味着氛围是居住性的，而不是城市化的。阿尔戈尔夫提供基本的日常需求，但为了更多样化的服务，需要前往阿尔莫拉迪等邻近城镇。基础设施适合驾车；道路是区域连接的主要动脉。提供公共交通，但停靠点有限（1个停靠点，9条线路），因此不能完全依赖车辆。社区的布局优先考虑高尔夫景观和隐私。没有密集的高层建筑群，保持了开阔的感觉。景观向周围的乡村和山脉延伸。该地区在一年中的大部分时间里都比较安静，在主要高尔夫锦标赛期间活动增加，吸引游客和业主来到球场。
地图显示该房产位于La Finca高尔夫球场庄园内，高尔夫球道和公园用地环绕着住宅区。与海岸线（东）和城镇中心（北/西）的距离清晰可见。该地点通过当地道路网络连接，可通往CV-91或N-332等主要路线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
La Finca Golf位于阿利坎特省的内陆，属于贝格塞古拉河谷地区。它位于沿海城镇瓜达马尔和托雷维耶哈的内陆一侧。与直接位于地中海沿岸的城镇相比，其位置更为内陆。它被农业区和山脉包围，与海岸的旅游中心相比，提供了一种更扎根的乡村景观。该位置充当了繁忙的AP-7高速公路网络与周围农村安静道路之间的连接点。它靠近阿尔莫拉迪，后者是重要的区域服务城镇。
该房产距La Finca高尔夫俱乐部不到600米，提供了通往球场的直接通道。前往最近的海滩，如Platja del Camp，直线距离约为12公里，驾车时间约为15-20分钟。阿利坎特-埃尔切机场是最近的国际门户，直线距离约32公里，通常需要30分钟的车程，具体取决于交通状况。日常购物需要前往约3公里外的超市。前往阿尔莫拉迪或奥里韦拉等城镇提供更广泛的医疗和商业选择，最近的医院位于5.7公里外。虽然高尔夫球场就在门口，但主要的沿海景点和机场需要车辆往返。
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该物业位于海拔77米处，略高于海平面，有助于在炎热的夏季月份通风。该地区的特点是每年约3841小时的日照，保证了大量的户外活动时间。由于内陆位置，与直接沿海带相比，日气温波动可能稍大，但年平均气温保持在舒适的18.8°C左右。从五月到十月的游泳季节持续时间长；然而，房产使用的是社区游泳池，水温取决于环境。西南朝向的露台最大化了下午和傍晚的阳光。该地形向山区略微倾斜，遮挡了强烈的东风，同时允许阳光进入。内陆位置导致夏季湿度通常略低于海岸线。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产主要的休闲主张是高尔夫，就在家门前提供18洞的挑战。除了高尔夫，附近的设施如何塞·安东尼奥·伊列斯卡斯网球俱乐部和胡安·卡洛斯一世综合体育中心位于1.7至2.6公里范围内，为网球和一般健身提供了机会。瓜达马尔的蓝旗海滩距离稍远，车程在15分钟以上，为游泳和海边餐饮提供定期的旅行选择。该社区本身不设现场体育中心；休闲活动围绕高尔夫球场和社区游泳池展开。这种环境适合那些更喜欢有组织的活动（如高尔夫或网球）而不是随意海滩生活的人。距离其他高尔夫球场，如维拉马丁和坎波阿莫尔，车程也很方便，扩大了该地区高尔夫爱好者的选择范围。
来源: OpenStreetMap
La Finca Golf位于阿利坎特省的内陆，属于贝格塞古拉河谷地区。它位于沿海城镇瓜达马尔和托雷维耶哈的内陆一侧。与直接位于地中海沿岸的城镇相比，其位置更为内陆。它被农业区和山脉包围，与海岸的旅游中心相比，提供了一种更扎根的乡村景观。该位置充当了繁忙的AP-7高速公路网络与周围农村安静道路之间的连接点。它靠近阿尔莫拉迪，后者是重要的区域服务城镇。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.4°C | 31 mm |
| 二月 | 11.1°C | 21 mm |
| 三月 | 14.0°C | 27 mm |
| 四月 | 16.4°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.0°C | 30 mm |
与托雷维耶哈或奥里韦拉海岸的沿海开发项目相比，该物业以较低的每平方米价格提供了更安静、更具住宅氛围的环境。虽然海景公寓因海景而价格昂贵，但这栋别墅以景观换取了球场通道和更大的占地面积。在La Finca区域内，像这样的转售别墅通常比La Finca度假村扩建项目中的新建住宅更实惠，后者提供现代规格和能源效率，但起价更高。这种权衡在于建造年份和现代设计。与附近的城镇阿尔莫拉迪相比，该地点提供了带有绿化区的度假村式环境，而城镇则提供了城市密度和对所有设施的即时访问。
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