Dieses teilverbundene Haus liegt in La Finca Golf, einer Gegend, die für ihre ruhige Umgebung und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen bekannt ist. Mit 106 m² Wohnfläche bietet es drei Schlafzimmer und zwei Bäder, was es zu einer praktischen Option für vielfältige Wohnbedürfnisse macht. Die Lage in der Provinz Alicante, im Landesinneren, verbindet ländliche Ruhe mit der Erreichbarkeit von täglichen Annehmlichkeiten, was ein ausgewogenes Lebensgefühl fördert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich landeinwärts von der Küste in La Finca Golf. Diese Positionierung ermöglicht eine ruhige Wohnatmosphäre, abseits des direkten Trubels der Küstenorte, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und Golfanlagen.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich die Immobilie für Familien, Paare, die mehr Platz wünschen, oder für Personen, die ein Gästezimmer oder ein Heimbüro benötigen. Die funktionale Aufteilung mit einem Schlafzimmer und einem Duschbad im Erdgeschoss erhöht die Flexibilität und den Wohnkomfort im Alter.
Dieses Haus wurde bereits fertiggestellt und ist sofort bezugsfertig. Der Bauabschluss erfolgte im Jahr 1970. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Immobilie direkt nach dem Kauf genutzt werden kann. Der Zustand des Gebäudes gibt Aufschluss über die Bausubstanz und eventuell notwendige Modernisierungen.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick oder direkten Strandzugang. Die nächste Autobahn ist nicht unmittelbar benachbart, und eine Anreise vom Flughafen Alicante erfordert eine längere Fahrzeit. Die Immobilie verfügt nicht über eine Fußbodenheizung oder eine Klimaanlage, die durch ein zentrales System gesteuert wird.
Ref: VL230514
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und Wert auf die Nähe zu Golfplätzen legen, ohne auf alltägliche Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es ist eine passende Option für Käufer, die eine Immobilie suchen, die sofort bewohnbar ist und keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung mit sich bringt. Die Aufteilung mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss kann für Paare oder ältere Käufer vorteilhaft sein, die zukünftig auf Treppensteigen verzichten möchten. Auch für Käufer, die ein Feriendomizil suchen und die sonnigen Monate der Region genießen möchten, ist die Immobilie eine Überlegung wert, insbesondere wegen der Gemeinschaftspoolanlage. Die relativ geringe Entfernung zu größeren Städten und dem Flughafen Alicante macht es auch für regelmäßige Kurzaufenthalte praktisch, vorausgesetzt, die Anreisezeiten werden in Kauf genommen.
Die Immobilie verfügt über 2 Bäder und 3 Schlafzimmer auf einer Wohnfläche von 106 m². Die Innenausstattung umfasst typische Merkmale der Bauzeit, wie etwa Fliesenböden, die für das mediterrane Klima gut geeignet sind. Die Ausstattung beinhaltet eine Küche, die funktional gestaltet ist, sowie sanitäre Anlagen in den Bädern. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Fenster sind wahrscheinlich aus Aluminium gefertigt, was eine gängige Praxis für Gebäude dieser Ära darstellt. Klimatisierung ist vorhanden, was den Wohnkomfort in den wärmeren Monaten erhöht. Die Außenbereiche umfassen einen privaten Garten sowie Zugang zu Gemeinschaftsanlagen wie einem Pool. Das Vorhandensein eines separaten Wirtschaftsraums bietet zusätzlichen Nutzen für die Haushaltsführung. Die Parkmöglichkeiten sind offen gestaltet. Diese Merkmale deuten auf eine solide, aber möglicherweise nicht luxuriöse Standardausstattung hin, die auf die Bedürfnisse eines dauerhaften Wohnsitzes oder Feriendomizils ausgerichtet ist.
Das teilverbundene Haus in La Finca Golf wird ab einem Preis von €235.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment vergleichbarer Objekte in der Region. Die Wohnfläche beträgt 106 m², was einen Quadratmeterpreis von etwa €2.217 ergibt. Da das Objekt bereits fertiggestellt ist, steht es unmittelbar zum Verkauf und zur Nutzung zur Verfügung. Es sind keine zusätzlichen Kosten für eine noch ausstehende Bauphase zu erwarten, was die finanzielle Planung vereinfacht. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen; größere oder besser gelegene Einheiten könnten preislich abweichen, sofern weitere Einheiten verfügbar sind.
La Finca Golf, gelegen im Landesinneren der Provinz Alicante, präsentiert sich als eine Region, die Ruhe und Natur mit praktischer Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten verbindet. Die Umgebung ist geprägt durch weitläufige Golfplätze und eine grüne Landschaft, die ein entspanntes Wohnen ermöglicht. Tägliche Besorgungen wie Einkäufe oder Arztbesuche sind im Umkreis von wenigen Kilometern gut zu bewältigen, was die Notwendigkeit eines ständigen Fahrzeuggebrauchs reduziert, obwohl ein Auto für Ausflüge und weitere Erledigungen von Vorteil ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten, wie z.B. Spaziergänge oder die Nutzung der gemeinschaftlichen Poolanlage. Die Nähe zu Sportzentren und Aussichtspunkten bereichert das Freizeitangebot. Die geringe Anzahl von nur 9 ÖPNV-Linien und 1 Haltestelle deutet auf eine geringere Abhängigkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln hin.
Das Leben in La Finca Golf, in der Provinz Alicante, ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre, die durch die umliegenden Golfplätze und die hügelige Landschaft gefördert wird. Die Nähe zu Supermärkten (2,9 km) und dem Krankenhaus (5,7 km) stellt die Versorgung mit dem Nötigsten sicher. Für kulinarische Abwechslung sorgen zwei Restaurants und ein Café in unmittelbarer Nähe. Die Fortbewegung ist am einfachsten mit einem Auto, da die öffentlichen Verkehrsmittel mit nur 9 Linien und einer Haltestelle nur begrenzt verfügbar sind. Dennoch sind einige tägliche Erledigungen auch zu Fuß oder mit kürzeren Fahrten machbar. Die Region bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Erreichbarkeit von städtischer Infrastruktur, was zu einem angenehmen Alltag beiträgt.
Diese Karte veranschaulicht die Lage von La Finca Golf im Landesinneren der Provinz Alicante. Sie zeigt die relative Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf La Finca und die umgebenden ländlichen Gebiete. Die Darstellung unterstreicht die Positionierung abseits der direkten Küstenlinie, aber dennoch mit Anschluss an regionale Verkehrsrouten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Finca Golf liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, strategisch günstig zwischen kleineren Ortschaften und größeren Städten. Während Algorfa und Rojales in relativer Nähe liegen, sind die größeren Zentren wie Torrevieja oder Orihuela weiter entfernt. Die Positionierung ermöglicht eine ruhigere Lebensweise im Vergleich zu den direkt an der Küste gelegenen Städten, bietet aber dennoch Zugang zu deren Infrastruktur und touristischen Angeboten. Die Entfernung zu den Küstenorten bedingt, dass für Strandbesuche oder den Zugang zu größeren Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen ein Fahrzeug notwendig ist. Die Lage ist somit ideal für jene, die die Nähe zum Golfsport schätzen und eine friedlichere Umgebung bevorzugen.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Platja del Camp oder Platja de les Ortigues ist mit rund 12 km Entfernung gegeben, was eine Autofahrt erfordert. Der Golfplatz Club de Golf La Finca ist mit 560 m sehr nah gelegen, während andere Plätze wie Villamartín und Campoamor etwa 13-14 km entfernt sind. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 32 km Luftlinie entfernt, was eine relativ gute Anbindung für internationale Reisen bedeutet, jedoch ist die tatsächliche Fahrtdistanz oder -zeit nicht angegeben. Das nächste Bahnhof befindet sich in Callosa de Segura in 9,8 km Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind in 2,9 km erreichbar, eine Apotheke in 3,2 km und ein Krankenhaus in 5,7 km, was eine gute Versorgungslage in der näheren Umgebung garantiert.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Finca Golf befindet sich in einer Region mit einem gemäßigten mediterranen Klima, gekennzeichnet durch durchschnittliche Temperaturen zwischen 10°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,8°C. Die Gegend profitiert von 3.841 Sonnenstunden pro Jahr, was ein langes und angenehmes Freiluftleben ermöglicht. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über etwa sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage in 77 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und angenehme Temperaturen, auch während der Sommermonate. Die hügelige Landschaft und die Nähe zu natürlichen Gebieten bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Naturerlebnisse. Die geringe Anzahl lokaler Feiertage pro Jahr (32) könnte auf eine stärkere touristische Prägung oder eine traditionelle Ausrichtung der Gemeinde hindeuten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist etwa 12 km entfernt, wobei Platja del Camp und Platja de les Ortigues die nächstgelegenen sind. Diese Strände sind in der Regel gut erreichbar und bieten Erholungsmöglichkeiten. Für Golfer ist die Lage mit dem Club de Golf La Finca direkt vor der Haustür (560 m) ein wesentlicher Vorteil. Weitere renommierte Golfplätze wie Villamartín und Campoamor sind ebenfalls in gut erreichbarer Nähe (13-14 km). Sportbegeisterte finden in der Umgebung auch Tenniszentren und Fitnessstudios, beispielsweise das Gimnasio (1,7 km) oder das Club de Tenis de Almoradí (1,7 km). Die Verfügbarkeit eines kommunalen Schwimmbads in der Anlage sorgt für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten, ohne die Wohnanlage verlassen zu müssen.
Quelle: OpenStreetMap
La Finca Golf liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, strategisch günstig zwischen kleineren Ortschaften und größeren Städten. Während Algorfa und Rojales in relativer Nähe liegen, sind die größeren Zentren wie Torrevieja oder Orihuela weiter entfernt. Die Positionierung ermöglicht eine ruhigere Lebensweise im Vergleich zu den direkt an der Küste gelegenen Städten, bietet aber dennoch Zugang zu deren Infrastruktur und touristischen Angeboten. Die Entfernung zu den Küstenorten bedingt, dass für Strandbesuche oder den Zugang zu größeren Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen ein Fahrzeug notwendig ist. Die Lage ist somit ideal für jene, die die Nähe zum Golfsport schätzen und eine friedlichere Umgebung bevorzugen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.1°C | 21 mm |
| März | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 37 mm |
| Dezember | 11.0°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in La Finca Golf, wie z.B. OASIS GOLF LA FINCA - PHASE I und II, die ab €305.000 bzw. €285.000 angeboten werden, positioniert sich dieses teilverbundene Haus mit einem Einstiegspreis von €235.000 als eine preislich attraktivere Option, insbesondere wenn man die sofortige Verfügbarkeit berücksichtigt. Die Mar Egeo II - Apartamentos Zante, ebenfalls in La Finca Golf, starten bei €299.000 und repräsentieren wahrscheinlich neuere Bauprojekte oder Wohnungen mit anderen Merkmalen. Dieses Objekt unterscheidet sich durch seinen Status als Bestandsimmobilie mit einem Bauabschluss von 1970 von den genannten neueren Projekten, die typischerweise neu gebaut oder umfassend renoviert sind. Während die neueren Projekte oft modernere Ausstattungen und möglicherweise höhere Energieeffizienzstandards bieten, punktet diese Immobilie durch ihren etablierten Standort und den potenziell niedrigeren Einstiegspreis. Die hier beschriebene Immobilie spricht Käufer an, die eine solide Wohnlösung in einer etablierten Golfumgebung suchen und Wert auf sofortige Verfügbarkeit legen, anstatt auf Neubauprojekte zu warten, die tendenziell höherpreisig sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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