פרויקט זה ממוקם באזור לה פינקה גולף, אליקנטה, ומציע בית חצי-צמודי-קרקע המשתרע על פני 106 מ"ר. הבניין, שהושלם במקור בשנת 1970, מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומספק מרחב מגורים פונקציונלי. הפרויקט ממוקם בנוף ירוק, קרוב למתקני גולף, ומציע הזדמנות לחיים שקטים בסביבה מפותחת, עם נגישות נוחה למתקנים יומיומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור לה פינקה גולף, אליקנטה, המאופיין בשילוב של טבע ירוק וקרבה למתקני גולף. מיקום זה מספק סביבה שקטה עם גישה נוחה לשירותים חיוניים, המהווה בסיס נוח לפעילויות פנאי ונופש.
הבית מתוכנן לספק פונקציונליות ונוחות, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. חלל המגורים המרווח, יחד עם גישה למתקנים משותפים כמו בריכת שחייה, מתאים לאלו המחפשים סגנון חיים נוח ופעיל.
הבניין נבנה במקור בשנת 1970, אך הושלם ומצבו הנוכחי הוא 'גמור'. אין מדובר בפרויקט חדש, אלא בנכס קיים שעבר השלמה או פיתוח, המציע יציבות ומבנה בדוק.
הפרויקט אינו מציע מאפיינים של בנייה חדשה כגון טכנולוגיות מודרניות או עיצוב עכשווי. כמו כן, המרחק הרב לשדות תעופה מרכזיים, למעט אליקנטה-אלצ'ה, עשוי להוות חיסרון לנוסעים תדירים.
Ref: VL230514
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או בית קבע באזור שטוף שמש, עם דגש על פעילויות פנאי כמו גולף. זוגות או משפחות קטנות ייהנו משלושת חדרי השינה והמרחב הפונקציונלי. הוא מתאים גם לאלו המעריכים סביבה שקטה עם גישה קלה למסלולי גולף ומסעדות, אך אינם זקוקים לקרבה מיידית לחוף הים. אם אתם מחפשים בית המציע שילוב של פרטיות, גישה למתקנים משותפים כמו בריכה, ומחיר סביר, נכס זה יכול להתאים. הוא אידיאלי גם למי שמוכן להשקיע בשיפוץ או התאמה אישית כדי ליצור את בית החלומות שלו.
הבית, שנבנה במקור בשנת 1970, מציע פוטנציאל איכותי, אך אינו מוגדר כחדש. הרצפות עשויות טרקוטה, כפי שניתן לראות בתמונות, מה שמעיד על סגנון מסורתי. השימוש באוויר ממוזג ובאח (Fireplace) מצביע על מאמצים לספק נוחות אקלימית. תכנון הבית כולל חדר שינה וחדר מקלחת בקומה התחתונה, ושני חדרי שינה וחדר רחצה משפחתי בקומה הראשונה. למרות שאין מידע מפורט על חומרי הגימור, ניתן להניח שהנכס עבר עדכונים מסוימים לאורך השנים כדי לשמור על פונקציונליות. הגינה הפרטית והמרפסת מוסיפות ערך לשימושיות החיצונית.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 235,000 אירו. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח של 106 מ"ר, המחיר משקף ערך תחרותי בשוק הנדל"ן המקומי. בניין שהושלם משנת 1970 מציע יציבות מבנית. זמינות הנכס מצביעה על אפשרות כניסה מיידית. המחיר עשוי להשתנות בהתאם למאפיינים ספציפיים או לשיפוצים שבוצעו, אך המחיר ההתחלתי מהווה נקודת ייחוס.
לה פינקה גולף, אליקנטה, מציעה סביבת מגורים המשלבת את השקט של הנוף הכפרי עם קרבה לשירותים חיוניים. האזור מתאים לאלו המחפשים שגרת חיים רגועה, עם גישה נוחה למתקני גולף, מסעדות ובתי קפה. למרות שהמיקום הוא יבשתי, הוא מספק גישה סבירה למרכזים עירוניים ושירותי בריאות. המרחק מהים (כ-12 ק"מ) מחייב שימוש ברכב לצורך הגעה לחופים, אך האזור עצמו מציע את השלווה של החיים בפנים הארץ. המרחב הפתוח והקרבה למסלולי גולף יוצרים אווירה של רוגע ופנאי.
החיים בלה פינקה גולף מציעים שילוב של שלווה ונגישות. המיקום היבשתי מבטיח אווירה רגועה, הרחק מההמולה של אזורי החוף המרכזיים, אך עדיין מספק גישה נוחה לשירותים חיוניים. במרחק קצר ניתן למצוא סופרמרקטים (2.9 ק"מ), בתי מרקחת (3.2 ק"מ) ובתי חולים (5.7 ק"מ). קיימות גם אפשרויות בילוי כמו מסעדות ובתי קפה בקרבת מקום. רשת התחבורה הציבורית, עם 9 קווי אוטובוס ו-153 תחנות, מבטיחה ניידות מסוימת, אם כי רכב פרטי מומלץ להנאה מלאה מהאזור. הקרבה למספר מגרשי גולף מושכת חובבי ספורט זה.
המיקום של הפרויקט מוקף במרחבים ירוקים ומתקני גולף, ומציע אווירה שלווה. קירבה יחסית לשירותים חיוניים ולעיר אליקנטה הופכת אותו לבסיס נוח לחיים. המפה מדגישה את מיקומו בתוך הנוף היבשתי של המחוז.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם באזור לה פינקה גולף, בתוך מחוז אליקנטה. הוא ממוקם יבשתית, אך קרוב יחסית לערים כמו אלגורפה. מרחק זה מאפשר גישה נוחה למתקנים עירוניים, אך שומר על אופי שקט ופתוח. המרחק לשדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (כ-32 ק"מ בקו אווירי) מספק נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות, בעוד שהמרחק משדות תעופה אחרים גדול יותר. המיקום מאפשר גישה לסביבה הכפרית של אליקנטה.
הגישה לנכס מבוססת על מיקומו היבשתי. מרחקי הנסיעה לחופים כמו פלטחה דל קמפ הם כ-12 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-32 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך אותו לנוח יחסית. שדות תעופה רחוקים יותר, כמו ולנסיה (VLC) ומלגה (AGP), נמצאים במרחקים משמעותיים. לתחבורה ציבורית יש 153 תחנות בקרבת מקום, אך נדרש רכב לגישה מיטבית למתקנים כמו מגרשי גולף (הקרוב ביותר במרחק 560 מטר) ומרכזים עירוניים.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות הנעות בין 10°C ל-27°C בממוצע שנתי של 18.8°C. עם כ-3,841 שעות שמש בשנה, תקופת השחייה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 77 מטר מעל פני הים תורם למזג אוויר נוח. האזור מאופיין בנוף גבעות מתון, המציע נופים פתוחים של השטח הסובב. מספר החגים המקומיים (32 בשנה) מעיד על תרבות עשירה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא פונקציה של מרחק, כאשר החופים הקרובים ביותר, כמו פלטחה דל קמפ, נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ. האזור מתמקד יותר בפעילויות פנאי יבשתיות. מגרש הגולף לה פינקה נמצא במרחק של 560 מטר בלבד, ומציע גישה נוחה לחובבי גולף. מתקני ספורט נוספים, כמו מרכזי כושר ומועדוני טניס, נמצאים בקרבת מקום (כ-1.7 ק"מ). בריכות שחייה ציבוריות (2.5 ק"מ) ונקודות תצפית כמו הבלקון דה מונטס דה בנחוסר (2.0 ק"מ) משלימות את מגוון הפעילויות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור לה פינקה גולף, בתוך מחוז אליקנטה. הוא ממוקם יבשתית, אך קרוב יחסית לערים כמו אלגורפה. מרחק זה מאפשר גישה נוחה למתקנים עירוניים, אך שומר על אופי שקט ופתוח. המרחק לשדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (כ-32 ק"מ בקו אווירי) מספק נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות, בעוד שהמרחק משדות תעופה אחרים גדול יותר. המיקום מאפשר גישה לסביבה הכפרית של אליקנטה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 31 mm |
| פברואר | 11.1°C | 21 mm |
| מרץ | 14.0°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 30 mm |
הפרויקט בלה פינקה גולף, אליקנטה, מציע מחיר התחלתי של 235,000 אירו, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון OASIS GOLF LA FINCA (פאזה I ו-II) או MAR EGEO II - APARTAMENTOS ZANTE, שמתחילים במחירים גבוהים יותר (החל מ-285,000-305,000 אירו). בעוד פרויקטים אלו עשויים להציע מאפיינים חדשים יותר או מיקומים מעט שונים, הנכס בלה פינקה גולף מציע פוטנציאל לחיים באזור גולף מבוסס במחיר נגיש יותר. מיקומו היבשתי, עם קרבה למסלולי גולף ושירותים חיוניים, שונה מאזורים אחרים באליקנטה המתמקדים יותר בחיי חוף, אך הוא מתאים לקהל המחפש שלווה ומתקני פנאי. בהשוואה לאזורים סמוכים, לה פינקה גולף מספק איזון בין נוף כפרי לנגישות, אם כי דורש רכב פרטי לניידות אופטימלית, בניגוד לאזורים עירוניים יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
