يقع هذا المنزل شبه المنفصل في منتجع لا فينكا للجولف الخمسة النجوم في ألغورفا، إلييت. يتميز هذا المنزل الذي تبلغ مساحته 106 متر مربع بإطلالات مفتوحة على مزارع الحمضيات المحيطة والملاعب الخضراء. يتكون المنزل من ثلاث غرف نوم وحمامين، ويتميز بوجود تراس خاص ومنطقة شمسية. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء الطبيعي والقرب من المرافق الأساسية والمدن المجاورة مثل إليشي ومورسيا وأليكانتي. المنزل مناسب للسكن الدائم أو كمنزل عطلة في المناخ المعتدل لمنطقة كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل داخل منتجع لا فينكا للجولف، المعروف بمناظره الطبيعية المحافظة جيدًا وملاعب الجولف الاحترافية. يبعد حوالي 555 مترًا عن نادي الجولف لا فينكا، مما يجعله مثالًا لعشاق الجولف. تقع قرية ألغورفا التقليدية على بعد حوالي 8 دقائق بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى شواطئ كوستا بلانكا الجنوبية في حوالي 20 دقيقة.
يلبي هذا المنزل احتياجات السكن العائلي من خلال توفير ثلاث غرف نوم بمساحات كافية، مع حمامين لضمان الراحة اليومية. الطابق الأرضي يحتوي على غرفة معيشة وغرفة طعام مع مدفأة ومنفذ مباشر إلى الحديقة. الطابق الأول يحتوي على غرفتي نوم إضافيتين مع تراسات خاصة، مما يوفر مساحات خاصة ومتعددة الاستخدامات للعائلة أو الضيوف.
اكتمل بناء هذا المنزل في عام 1970، ويمثل أسلوب البناء التقليدي في تلك الفترة مع الحفاظ على جودة الهيكل. تم تحديث المنزل على مر السنين لتشمل تكييف هواء موزع وخزائن مدمجة في غرف النوم. حالة المبنى الحالية جاهزة للسكن الفوري دون الحاجة إلى أعمال تجديد كبيرة.
لا يوفر هذا المنزل حمام سباحة خاص، بل يستفيد من حمام السباحة المشترك في المنتجع. لا يوجد مصعد في المبنى بسبب طبيعته كمنزل منفصل. لا يشمل السعر الأثاث الموضح في الصور، ما لم يتم ذكر ذلك بشكل صريح في العقد. لا يوجد موقف سيارات مغطى، فقط موقف سيارات مفتوح في الممتلكات.
Ref: VL440794
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل يناسب الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل عطلة في مناخ دافئ مع إمكانية الوصول إلى أنشطة الترفيه. إنه مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في بيئة هادئة مع توفر المرافق الأساسية والرعاية الصحية في مكان قريب. كما أنه مناسب لعشاق الجولف الذين يرغبون في العيش بالقرب من ملعب جولف احترافي دون الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة. بالنسبة للأفراد الذين يعملون عن بعد، يوفر المنزل مساحة كافية لإنشاء مكتب منزلي مع إمكانية الاستمتاع بالمناخ المشمس معظم أيام السنة. إنه أيضًا خيار جيد للمستثمرين الذين يرغبون في تأجير العقار للعطلات نظرًا لموقعه في منتجع جذاب.
تم بناء المنزل باستخدام مواد تقليدية تتوافق مع معايير البناء في السبعينيات من القرن الماضي، مع تحديثات لاحقة لتحسين كفاءته وتصميمه. تتميز الغرف بأرضيات بلاطية متينة، بينما تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة لتوفير مساحة التخزين. نظام تكييف الهواء الموزع يضمن راحة حرارية على مدار العام. السقف الخشبي في غرفة المعيشة يضيف طابعًا تقليديًا ويشير إلى جودة البناء. الحديقة المصممة بمزيج من الحصى والبلاط تتطلب صيانة قليلة، مع حدود من الشجيرات ونخلة تضيف لمسة طبيعية. النوافذ الزجاجية المزدوجة في غرفة المعيشة توفر عزلًا حراريًا جيدًا وتطل مباشرة على الحديقة.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل من 235,000 يورو، مع احتمال وجود تفاوت بناءً على الحالة الدقيقة للعقار والتحديثات الأخيرة التي تم إجراؤها. المنزل جاهز للتسليم الفوري، مما يعني عدم وجود انتظار لعمليات البناء أو التجهيز. بالمقارنة مع الممتلكات المماثلة في منتجعات الجولف الأخرى في المنطقة، يعتبر هذا السعر تنافسيًا بالنظر إلى مساحته وموقعه داخل منتجع مرموق مع إمكانية الوصول المباشر إلى مرافق الجولف والمناطق المشتركة المحافظة جيدًا.
الحياة في هذا المنزل توفر توازنًا بين الاسترخاء والنشاط. تبدأ الصباحات مع الشمس على التراس الأمامي أو في الشرفة العلوية (السولاريوم) مع إطلالات على ملاعب الجولف ومزارع الحمضيات. خلال النهار، يمكن الاستمتاع بالمساحات الداخلية الفسيحة أو الخروج لاستكشاف المدينة القريبة أو ممارسة الجولف. بعد الظهر، توفر الغرف الخلفية المساحة المناسبة للراحة أو الهروب من حرارة الشمس. في المساء، يمكن الاستمتاع بالعشاء في الحديقة الخاصة أو الخروج لتجربة المطاعم المحلية في ألغورفا أو المدن القريبة. موقع المنتجع يوفر أمانًا وجيرانًا دوليين مع الحفاظ على الخصوصية التي يوفرها المنزل شبه المنفصل.
توفر المنطقة المحيطة بالمنزل مجموعة متوازنة من الخدمات والبنية التحتية. تقع المحلات التجارية الأساسية والمطاعم والمقاهي على بعد بضع دقائق بالسيارة. توفر مدينة ألغورفا القريبة تجربة للحياة الإسبانية التقليدية مع أسواقها المحلية والمتاجر. يمكن الوصول إلى المدن الكبرى مثل إليشي (22 كم) ومورسيا (31 كم) وأليكانتي (40 كم) بسهولة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المراكز التجارية الكبرى والمستشفيات والخدمات المتخصصة. الموقع يوفر شبكة طرق جيدة، مما يسهل التنقل بين المدن الساحلية والمناطق الداخلية. يوجد في المنطقة 10 خطوط للنقل العام و6 محطات، مما يجعل من الممكن التنقل بدون سيارة للرحلات المحلية، على الرغم من أن السيارة ستبقى ضرورية للوصول إلى الشواطئ والمطارات.
تظهر الخريطة موقع ألغورفا في جنوب مقاطعة أليكانت، بين مورسيا وساحل البحر الأبيض المتوسط. يبرز المنزل داخل منتجع لا فينكا للجولف، مع إظهار الطرق الرئيسية والمدن القريبة والشواطئ في المنطقة. توضح الخريطة أيضًا قرب المشروع من مزارع الحمضيات المحيطة والمناطق الطبيعية المحمية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ألغورفا في منطقة كوستا بلانكا، على بعد مسافة متوسطة بين المدن الكبرى في المقاطعة. تبعد عن إليشي (ثاني أكبر مدينة في مقاطعة أليكانت) 22 كم، وعن مورسيا (عاصمة منطقة مورسيا) 31 كم، وعن أليكانت (عاصمة المقاطعة) 40 كم. هذا الموقع يمنح ألغورفا شخصية قرية هادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق التي تقدمها المدن الكبرى. توفر المنطقة مزيجًا من الحياة الريفية الهادئة والإمكانيات الحضرية، مما يجعلها موقعًا جذابًا للسكن الدائم أو كمنزل عطلة.
يقع أقرب شاطئ (بلايا ديل كامب) على بعد 12 كم، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي ليس أورتيغويس وبلايا ديل مونكايو على بعد 13 كم. يبعد نادي الجولف لا فينكا 555 مترًا فقط، مما يجعله في متناول سيراً على الأقدام. تقع مدن الجولف الأخرى مثل نادي فيلامارتين ونادي كامبامور على بعد حوالي 13-14 كم. يمكن الوصول إلى مطار أليكانت-إلتشي (ALC) على بعد حوالي 30 كم في خط مستقيم، بينما يبعد مطار بلنسيا (VLC) حوالي 159 كم. يوجد مستشفى على بعد 5.7 كم وصيدلية على بعد 3.1 كم، مما يوفر رعاية صحية أساسية في مكان قريب. محطة شحن السيارات الكهربائية تقع على بعد 6.5 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في ألغورفا بشمسه الوفيرة، حيث يبلغ متوسط ساعات الشمس السنوية 3,841 ساعة. متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع تقلبات موسمية معتدلة. يمكن السباحة في البحر لمدة 6 أشهر في السنة عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية جيدة وتجنب الرطوبة العالية للمناطق الساحلية المباشرة. التربة المحيطة غنية بالحمضيات والغابات الصنوبرية المتوسطية، مما يخلق بيئة طبيعية صحية مع هواء نقي. المناخ المعتدل يجعل المنطقة مناسبة للعيش على مدار العام دون الاضطرار إلى مواجهة الحرارة الشديدة أو البرودة لفترات طويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة عدة شواطئ يمكن الوصول إليها خلال فترة قصيرة بالسيارة، من بينها بلايا ديل كامب وبلايا دي ليس أورتيغويس وبلايا ديل مونكايو، جميعها على بعد حوالي 12-13 كم. هذه الشواطئ لا تحمل علم أزرق رسميًا، ولكنها توفر مساحات للاسترخاء والسباحة في البحر الأبيض المتوسط. بالنسبة لهواة الجولف، يعتبر نادي الجولف لا فينكا القريب (555 مترًا) وجهة رئيسية، بينما تقع ملاعب جولف أخرى شهيرة مثل فيلامارتين وكامبامور على بعد 13-14 كم. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية مثل مركز بوليديبورتيفو خوان كارلوس الأول (0.6 كم) ونادي تنس ألمورادي (0.9 كم) وحوض سباحة بلدي (0.5 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة لممارسة الرياضة والأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ألغورفا في منطقة كوستا بلانكا، على بعد مسافة متوسطة بين المدن الكبرى في المقاطعة. تبعد عن إليشي (ثاني أكبر مدينة في مقاطعة أليكانت) 22 كم، وعن مورسيا (عاصمة منطقة مورسيا) 31 كم، وعن أليكانت (عاصمة المقاطعة) 40 كم. هذا الموقع يمنح ألغورفا شخصية قرية هادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق التي تقدمها المدن الكبرى. توفر المنطقة مزيجًا من الحياة الريفية الهادئة والإمكانيات الحضرية، مما يجعلها موقعًا جذابًا للسكن الدائم أو كمنزل عطلة.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 14.0°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.7°C | 9 mm |
| يوليو | 26.6°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
عند مقارنة هذا المنزل في ألغورفا مع المشاريع المماثلة في مناطق كوستا بلانكا الأخرى، نجد أن سعر 235,000 يورو ينافسي خاصة بالنظر إلى موقعه داخل منتجع جولف مرموق. على سبيل المثال، يبدأ سعر الشقق في مشروع بالانجري بيتش في توريفيخا من 160,000 يورو، ولكنها لا توفر نفس مساحة المعيشة والملكية الخاصة. مشروع إديفيسيو صن آند سنتر في توريفيخا يبدأ من 169,000 يورو، ولكنه يفتقر إلى الإطلالات الطبيعية والاتصال المباشر بملعب الجولف. مشروع أواسيس لاغونا 2 في إليت راسو يبدأ من 227,000 يورو، مما يجعله مقاربًا في السعر ولكنه يقع في منطقة أكثر سياحية وازدحامًا. تتميز ألغورفا بطابعها الأكثر تقليدية وهدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية المزدحمة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الشواطئ والخدمات. هذه الميزة تجعل المنزل خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين التقاليد الإسبانية ووسائل الراحة الحديثة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID