Diese freistehende Villa im etablierten Gebiet La Finca Golf bei Algorfa bietet eine bezugsfertige Gelegenheit. erbaut 1970 und modernisiert, verfügt die Immobilie über 126 m² Wohnfläche auf einem 300 m² großen Grundstück. Die Südausrichtung und der Privatpool sind zentrale Merkmale, ergänzt durch die umliegenden Golfanlagen. Die Lage verbindet die Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Umgebung und spricht alle an, die eine etablierte Wohngegend suchen.
In der unmittelbaren Umgebung von La Finca Golf bietet der Immobilienmarkt mehrere Optionen. Vergleichbare freistehende Villen, wie etwa die Saria Villas im La Finca Resort, beginnen bei €555.000, was auf eine ähnliche Preisklasse für Immobilien in dieser Anlage hindeutet. Oasis Villas La Finca Golf bietet Immobilien ab einem niedrigeren Preis von €445.000, was möglicherweise kleinere Häuser oder andere Grundstücksgrößen darstellt. Das La Finca Resort verfügt auch über Doppelhaushälften wie Leros, ab €495.000, die einen günstigeren Einstieg in den Immobilienmarkt der Gegend ermöglichen. Diese Villa, angeboten zu €580.000 als Bestandsimmobilie mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, liegt im Vergleich zu einigen umliegenden Neubauprojekten am oberen Ende, was darauf hindeutet, dass ihr etablierter Charakter, ihre Größe oder spezifische Merkmale zur Bewertung beitragen. Das Vorhandensein sowohl von Neubauten als auch von Bestandsimmobilien gibt Käufern Auswahlmöglichkeiten je nach Budget, Präferenz für sofortige Nutzung und Toleranz gegenüber Bauzeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in La Finca Golf, einer Gegend, die für ihre Sporteinrichtungen bekannt ist. Während sie ein Gefühl etablierter Nachbarschaft vermittelt, ist für den bequemen Zugang zu weiterreichenden Annehmlichkeiten und zur Küste ein Auto erforderlich. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar, sodass alltägliche Bedürfnisse mit der freizeitorientierten Umgebung verbunden werden.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein Zuhause mit bestehender Infrastruktur und privatem Außenbereich suchen. Der Privatpool und der eigene Garten sowie mehrere Schlafzimmer und Badezimmer ermöglichen einen komfortablen Lebensstil für Bewohner und Gäste. Der bezugsfertige Zustand spricht für Käufer, die eine sofortige Nutzung gegenüber den Zeitplänen von Neubauprojekten bevorzugen.
Die Villa ist ein fertiggestellter Bau aus dem Jahr 1970 und steht zum sofortigen Bezug zur Verfügung. Als Bestandsimmobilie umgeht sie die üblichen Neubauphasen von Bau, Planung und verzögerter Übergabe. Das bedeutet, dass Käufer direkt nach Abschluss des Kaufprozesses einziehen können, ohne auf die Fertigstellung warten zu müssen.
Diese Villa weist keine Neubau-Elemente auf, sodass keine mit Neubauten verbundene Bauträgergarantie gilt. Das ursprüngliche Baujahr bedeutet, dass sie möglicherweise nicht die neuesten Energiestandards oder zeitgemäßen Architekturentwicklungen brandneuer Projekte aufweist. Der Zugang zum öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs unterstreicht.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine etablierte Lage mit sofortiger Verfügbarkeit priorisieren. Einzelpersonen oder Familien, die eine Residenz mit privatem Außenbereich inklusive Pool suchen, finden diese Ausstattung praktisch. Sie spricht Golfbegeisterte an, die in der Nähe von Golfplätzen wohnen möchten, wobei La Finca Golf nur wenige Minuten entfernt ist. Auch wer eine eingesessene Gemeinschaftsatmosphäre schätzt und auf private Verkehrsmittel angewiesen ist, findet diesen Standort passend. Die unmittelbare Bezugsfertigkeit macht die Villa zu einer praktischen Wahl für Käufer, die die langen Zeitpläne von Neubauprojekten vermeiden möchten.
1970 erbaut, präsentiert sich diese Villa als etabliertes Bauwerk. Während konkrete Angaben zu Originalmaterialien und Ausstattung fehlen, wird die Immobilie als bezugsfertig beschrieben, was auf einen für den sofortigen Einzug geeigneten Zustand hindeutet. Merkmale wie Einbauschränke und ein Abstellraum tragen zum praktischen Wohnen bei. Die Sicherheit wird durch elektrische Rollläden erhöht. Die Immobilie umfasst offene Stellplätze und einen Privatgarten. Die durch die Bildanalyse suggerierte zeitgemäße Optik deutet darauf hin, dass Modernisierungen vorgenommen wurden, um modernen Designvorstellungen zu entsprechen, obwohl die Kernstruktur mehrere Jahrzehnte alt ist.
Diese freistehende Villa wird zu einem Festpreis von €580.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis die Immobilie in ihrem aktuellen Zustand wider, einschließlich ihrer etablierten Ausstattung und des Grundstücks. Der Marktkontext in La Finca Golf zeigt vergleichbare Doppelhaushälften und freistehende Villen in einer Spanne von etwa €445.000 bis €555.000. Diese Villa ist am oberen Ende dieser Vergleichsgruppe positioniert, was darauf hindeutet, dass ihre spezifischen Merkmale, ihr Zustand oder die Grundstücksgröße Faktoren der Bewertung sind.
La Finca Golf, landeinwärts nahe Algorfa gelegen, bietet eine Wohngegend, die um ihren prominenten Golfplatz herum aufgebaut ist. Diese Gegend verbindet ruhiges Wohnen mit bequemer Nähe zu wichtigen Dienstleistungen. Supermärkte und Apotheken befinden sich in kurzer Fahrweite, sodass der tägliche Bedarf effizient gedeckt wird. Für die Freizeit ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter das namensgebende La Finca Golf nur wenige hundert Meter entfernt, eine große Attraktion. Sportbegeisterte finden Einrichtungen wie Fitnessstudios und Tennisclubs innerhalb weniger Kilometer. Die Höhe von 64 Metern bietet eine leicht erhöhte Perspektive auf die umliegende Landschaft. Obwohl nicht direkt an der Küste, sind mehrere Strände in 12-15 km Fahrweite erreichbar und bieten in den wärmeren Monaten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Das Klima der Region mit Durchschnittstemperaturen von 12°C bis 26°C und einer Badesaison von etwa sechs Monaten begünstigt einen aktiven Freiluft-Lebensstil über weite Teile des Jahres.
Die Umgebung von La Finca Golf bietet eine Mischung aus ruhigem Wohnen und Zugang zu Freizeiteinrichtungen. Der Alltag ist durch die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten geprägt, mit Supermarkt und Apotheke etwa 3 km entfernt. Die Gegend ist besonders für Golfbegeisterte attraktiv, da mehrere Golfplätze in Reichweite liegen, darunter Club de Golf La Finca in nur 560 Metern. Zur Erholung befinden sich Sportzentren und Tennisclubs im Umkreis von 1,6 km. Die Landschaft ist durch eine mäßige Höhe von 64 Metern gekennzeichnet. Obwohl nicht direkt an der Küste, sind Strände in 12-15 km Entfernung erreichbar und bieten in wärmeren Perioden Möglichkeiten für Aktivitäten am Meer. Das Klima unterstützt ganzjährige Outdoor-Aktivitäten mit milden Wintern und warmen Sommern.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa innerhalb der Anlage La Finca Golf, landeinwärts von der Mittelmeerküste in der Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu Golfplätzen und lokalen Annehmlichkeiten hervor und zeigt gleichzeitig die Entfernungen zu größeren Städten und Küstengebieten, um ein räumliches Verständnis des Kontexts der Immobilie zu vermitteln.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Finca Golf liegt landeinwärts in der Provinz Alicante im Südosten Spaniens, in der Nähe der Stadt Algorfa, und bietet eine ruhigere Wohnlage im Vergleich zu den belebten Küstenorten. Die Region ist bekannt für ihre Golfanlagen und landwirtschaftlich geprägte Landschaften. Während sie einen gewissen Abstand zur unmittelbaren Küste bietet, sind beliebte Strandziele und größere Städte in kurzer Fahrzeit erreichbar. Diese Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Golfgemeinschaft und der Annehmlichkeit, regionale Dienstleistungen und Attraktionen in Reichweite zu haben.
Die Lage der Villa in La Finca Golf liegt landeinwärts, etwa 12 km von den nächsten Stränden wie Platja del Camp entfernt. Große Golfresorts wie Villamartín und Campoamor liegen in 13-14 km Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist in einer Luftlinie von etwa 32 km erreichbar, wobei die tatsächlichen Fahrzeiten variieren können. Der öffentliche Nahverkehr ist begrenzt, mit nur einer Haltestelle, die neun Linien bedient, was bedeutet, dass ein Auto für die Erkundung der Region und den Zugang zu Dienstleistungen sehr vorteilhaft ist. Ladestationen für E-Autos sind innerhalb von etwa 7 km verfügbar. Wichtige Einrichtungen wie ein Krankenhaus liegen 5,7 km entfernt, eine Apotheke 3,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Finca Golf profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12°C bis 26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,8°C. Dieses Klima begünstigt eine verlängerte Badesaison von etwa sechs Monaten, in denen die Wassertemperaturen typischerweise 20°C erreichen oder überschreiten. Die Höhe von 64 Metern über dem Meer bietet ein mildes Klima ohne die Extreme von Küsten- oder Bergregionen. Die umliegende Landschaft ist sanft, mit nahegelegenen Aussichtspunkten, die Blicke über das Gelände ermöglichen. Die Sonnenstunden sind reichlich, wie für diese Region Spaniens typisch, was einen aktiven Outdoor-Lebensstil das ganze Jahr über ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Während La Finca Golf landeinwärts liegt, sind mehrere Strände in etwa 12-13 km erreichbar, darunter Platja del Camp und Platja de les Ortigues. Für Golfbegeisterte ist die Lage ideal, mit dem Club de Golf La Finca nur 560 Meter entfernt und weiteren Golfplätzen wie Villamartín und Campoamor im Umkreis von 13-14 km. Zu den Freizeitmöglichkeiten zählen Sportzentren und Tennisclubs innerhalb von 1,6 km; öffentliche Pools befinden sich in rund 2,5 km Entfernung. Auch Aussichtspunkte wie der Balcón de Montes de Benejúzar liegen in der Nähe und bieten Möglichkeiten zur Erkundung und zum Genuss der Landschaft.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL077642
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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