וילה בודדת זו, השוכנת באתר הנופש הוותיק La Finca Golf ליד אליקנטה, מציעה מגורים מושלמים שנבנו בשנת 1970. עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח חי של 133 מ"ר על מגרש של 458 מ"ר, היא מספקת בסיס איתן לחיים נוחים. הנכס ממוקם בפנים הארץ, אך נותר נגיש לשירותים יומיומיים. אופיו הוותיק של האזור מבטיח שהתשתית באזור בשלה, ומציע תחושת קהילה מבוססת בתוך סביבת אתר הגולף. בית זה מוכן לאכלוס מיידי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בתוך אתר הנופש La Finca Golf ונהנית מקרבה למגרש הגולף עצמו, הנמצא במרחק 560 מטרים בלבד. למרות מיקומה בפנים הארץ, האזור מציע איזון בין שקט מגורים לגישה לשירותים, עם סופרמרקט ובית חולים במרחק נסיעה קצר. המיקום מספק תחושת קהילה מבוססת בתוך סביבת אתר נופש ייעודית.
וילה זו מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשים מגורי קבע או בית נופש עם דגש על גולף ואורח חיים רגוע. ארבעת חדרי השינה מציעים גמישות לחיי משפחה או לאירוח אורחים. מצבה המוכן למגורים מאפשר הנאה מיידית ללא עיכובי בנייה, והיא מושכת את מי שמעדיף מעבר מהיר לסביבתו החדשה.
מדובר בנכס קיים שהושלם בשנת 1970. זהו אינו פרויקט בנייה חדשה, ולכן אין שלבי בנייה עתידיים או תאריכי מסירה שיש לשקול. הנכס זמין לרכישה ולאכלוס מיידי, ומציע נכס מוחשי ללא אי-הוודאות הכרוכה בפרויקטים על הנייר.
וילה זו אינה מציעה את מתקני הבנייה החדשה או את תקני הבנייה החסכוניים באנרגיה העדכניים הנפוצים בפרויקטים מודרניים. שנת הבנייה של הנכס, 1970, משמעותה שייתכן שאינו כולל את הטרנדים העיצוביים המעודכנים ביותר או שילובים טכנולוגיים חדישים. מאפיינים מודרניים ספציפיים כמו חימום תת-רצפתי קיימים, אך המבנה הכללי משקף את תקופת הבנייה המקורית שלו.
נכס זה מתאים במיוחד לחובבי גולף המעוניינים להיות מוקפים מיד בספורט האהוב עליהם, כאשר Club de Golf La Finca במרחק 560 מטרים בלבד. הוא מתאים ליחידים או למשפחות המחפשות אורח חיים מבוסס בקהילת אתר נופש ותיקה, עם שטח מגורים נוח המוכן לשימוש מיידי. מי שמעדיף שלא להמתין לבנייה ומעריך אכלוס מיידי ימצא וילה מוכנה למגורים זו מושכת. היא יכולה גם לשמש כבסיס לטיול באזור פנים הארץ של אליקנטה, ולספק מפלט שקט לאחר ימים של הנאה מהנוף המקומי או מהערים הסמוכות.
הווילה, שנבנתה בשנת 1970, משקפת את תקני הבנייה של תקופתה, עם שטח חי של 133 מ"ר על מגרש של 458 מ"ר. אמנם לא נמסרים פרטים ספציפיים על חומרים, אך הנכס כולל מאפיינים כמו מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי, המעידים על רמת נוחות מסוימת. עיצוב הווילה מתואר כעכשווי, מה שמרמז על פנים או אסתטיקה שאולי עודכנו, אם כי מבנה הליבה שלה מתוארך לעשרות שנים. השטח החיצוני כולל בריכת שחייה פרטית, המשלימה את תפקיד הווילה כמגורים הממוקדים בפנאי.
המחיר המבוקש לווילה בודדת זו הוא €780,000 קבוע. כבית קיים, זוהי העלות הכוללת של הנכס כפי שהוצג, ללא תמחור 'החל מ' או אפשרויות משתנות. הווילה מציעה 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח חי של 133 מ"ר על מגרש של 458 מ"ר. מצבה המוכן למגורים מעיד על זמינות מיידית לרכישה ולאכלוס, מה שהופך אותה לרכישה פשוטה עבור קונים מעוניינים.
La Finca Golf, השוכן בפנים הארץ מחוף אליקנטה, מציע סביבת מגורים הממוקדת סביב מגרש הגולף הנושא את שמו. האזור מספק אווירה שקטה עם שירותים חיוניים בהישג יד. סופרמרקט ממוקם במרחק 2.9 ק"מ, ובית חולים נמצא במרחק 5.7 ק"מ מהאתר. לחובבי הגולף, מספר מגרשים נמצאים בקרבת מקום, כולל מגרש La Finca הראשי במרחק 560 מטרים בלבד. הסביבה מתאפיינת בהתמקדות בפנאי ובנוחות מגורים, הרחק מההמולה של ערי החוף. אמנם רכב מועיל לטיול באזור הרחב, אך קיימים שירותים מקומיים ואפשרויות תחבורה ציבורית, עם 9 קווי אוטובוס המשרתים את האזור, אם כי תחנות התחבורה הציבורית מוגבלות לאחת בקרבת מקום.
אזור אתר הנופש La Finca Golf מציע אורח חיים הממוקד בפנאי ובנוחות מגורים. לתושבים יש את הצרכים היומיומיים בהישג יד, עם סופרמרקט במרחק 2.9 ק"מ ובית מרקחת במרחק 3.2 ק"מ. לשירותי בריאות, בית חולים ממוקם במרחק 5.7 ק"מ. בסביבה הקרובה יש מסעדות ובתי קפה, המשפרים את חוויית החיים המקומית. הסביבה הטבעית כוללת שטחים ירוקים הקשורים למגרשי הגולף, ונקודות תצפית כמו Balcón de Montes de Benejúzar נגישות במרחק 2.0 ק"מ, ומציעות נופים ציוריים.
מפה זו מדגישה את מיקום הווילה בתוך אתר הנופש La Finca Golf, ומציגה את קרבתה למגרש הגולף. היא גם מציגה את המרחקים לשירותים מרכזיים כגון סופרמרקטים, בתי חולים והחופים הקרובים, ומספקת סקירה גיאוגרפית של הסביבה הקרובה והנגישות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילה זו ממוקמת בתוך אתר הנופש La Finca Golf, אזור ותיק בפנים הארץ מחוף קוסטה בלנקה, בפרובינציית אליקנטה. היא מציעה סביבת מגורים ייחודית הממוקדת בגולף ובשקט, השונה מערי החוף הסואנות יותר. מיקומה מספק איזון בין גישה לשירותים יומיומיים לבין מפלט שליו, בתוך אזור הידוע באקלים הנוח שלו ובהזדמנויות הפנאי. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Callosa de Segura, במרחק של כ-9.8 ק"מ.
הווילה ממוקמת בפנים הארץ, במרחק קו ישר של כ-32 ק"מ מנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC). חופים כמו Platja del Camp נמצאים במרחק של כ-12 ק"מ. לחובבי הגולף, Club de Golf La Finca קרוב במיוחד במרחק 560 מטרים, עם מגרשים אחרים כמו Villamartín ו-Campoamor בטווח של 13-14 ק"מ. הגישה לכבישים מתאפשרת בזכות הקרבה לרשתות תחבורה, אם כי מרחקי הכבישים הספציפיים אינם מפורטים. תחבורה ציבורית זמינה עם 9 קווים, אם כי מספר התחנות מוגבל.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור זה של אליקנטה מתאפיין בטמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 10°C ל-27°C, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C. האזור נהנה משפע שמש, התומך בעונת שחייה של כשישה חודשים בהם טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C ומעלה. המיקום, בגובה 77 מטרים מעל פני הים, מציע אקלים מתון, המושפע ממיקומו בפנים הארץ אשר עשוי לספק תנודות טמפרטורה שונות במקצת בהשוואה לחוף הקרוב. הנוף הסובב מעוצב על ידי מגרשי הגולף והשטח הטבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אף שהיא ממוקמת בפנים הארץ, הווילה נמצאת בטווח הגעה לאפשרויות בילוי חופיות, כאשר חופים כמו Platja del Camp במרחק של כ-12 ק"מ. לחובבי הגולף, מיקום הנכס יתרוני במיוחד, בסמוך ל-Club de Golf La Finca (560 מ') ועם גישה נוחה ל-Club de Golf Villamartín (13 ק"מ) ול-Real Club de Golf Campoamor (14 ק"מ). מתקני ספורט נוספים, כולל חדרי כושר ומועדוני טניס, ממוקמים ברדיוס של 1.7 ק"מ, ובריכות שחייה ציבוריות נגישות במרחק 2.5 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 31 mm |
| פברואר | 11.1°C | 21 mm |
| מרץ | 14.0°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL955470
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור La Finca Golf, כגון Villas Saria, Mar Eego II ו-Villas Leige, אשר בדרך כלל מתחילים בטווח מחירים נמוך יותר (€555,000 - €589,900), וילה בודדת זו במחיר €780,000 מייצגת הצעה בדרגה גבוהה יותר בתוך האתר. פרויקטים דומים אלה הם לעיתים קרובות בנייה חדשה יותר או יחידות דו-משפחתיות. הנכס המדובר, וילה ותיקה משנת 1970, מציע פרופיל שונה, שעשוי למשוך קונים המחפשים נכס בשל עם מאפיינים קיימים ולא בנייה חדשה לגמרי. המחיר המבוקש הקבוע שלה מרמז על הערכת שווי המבוססת על תכונותיה הספציפיות, שטח המגרש והמצב, וממצב אותה כאופציה ייחודית בשוק המקומי. בעוד שפרויקטים חדשים יותר עשויים להציע אסתטיקה מודרנית, וילה זו מספקת זמינות מיידית ושטח חי מרווח.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
FI
PL
ZH
RU
TR
RO
LT
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID