关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于拉芬卡高尔夫度假区内，紧邻高尔夫球场，仅560米之遥。虽然位于内陆，该区域兼具居住的宁静与便利设施的可达性，超市和医院均在短车程范围内。这一位置在专属的度假区环境中提供成熟社区的氛围。
这套别墅适合追求以高尔夫和悠闲生活方式为重点的永久居所或度假住宅的个人或家庭。四间卧室为家庭生活或招待客人提供了灵活性。其拎包入住的现房状态意味着无需等待施工即可立即享受，对于希望快速入住新环境的人士极具吸引力。
这是一套现有房产，于1970年建成。它并非新建项目，因此不存在未来的施工阶段或交付日期需要考虑。该房产可立即购买和入住，是一处实实在在的资产，没有期房项目所伴随的不确定性。
这套别墅不提供新建项目的配套设施，也未达到现代新建项目通常具备的最新节能建筑标准。该房产建于1970年，可能未采用最前沿的设计潮流或科技集成。地暖等特定现代化设施是有的，但整体结构仍反映其原始建造年代的风格。
这套房产非常适合希望立即沉浸于心爱运动中的高尔夫爱好者，拉芬卡高尔夫俱乐部（Club de Golf La Finca）仅560米之遥。它适合寻求在成熟度假区社区中安定生活的个人或家庭，提供可立即使用的舒适居住空间。那些不愿等待施工、看重立即入住的人士会发现这套现房别墅极具吸引力。它还可以作为探索阿利坎特内陆地区的据点，在享受当地风光或附近城镇的一天之后，提供一个宁静的休憩之所。
这套别墅建于1970年，反映了那个时代的建筑标准，居住面积133平方米，地块面积458平方米。虽然未提供具体的材料细节，但该房产配备冷暖空调和地暖等设施，显示出一定的舒适度。别墅的设计被描述为现代风格，暗示内部或外观可能经过更新，尽管其核心结构可追溯到数十年前。户外空间包括一个私人泳池，与别墅作为休闲型住宅的定位相得益彰。
这套独栋别墅的挂牌价为固定价格780,000欧元。作为一套现有住宅，这代表了该房产按现状出售的总价，没有'起价'定价或可变选项。别墅在133平方米的居住面积内提供4间卧室和2间卫生间，地块面积458平方米。其现房状态表明可立即购买和入住，对有意向的买家而言是一项简单直接的购置。
拉芬卡高尔夫位于阿利坎特海岸的内陆地带，提供以其同名高尔夫球场为核心的居住环境。该区域环境宁静，基本便利设施近在咫尺。超市距离2.9公里，医院距离度假区5.7公里。对于高尔夫爱好者而言，附近有多座球场，其中包括仅560米之遥的拉芬卡主球场。该环境以休闲和居住舒适为核心，远离沿海城镇的喧嚣。虽然驾车出行便于探索更广阔的区域，但本地便利设施和公共交通选择皆有，共有9条公交线路服务该区域，不过附近的公共交通站点仅有一个。
拉芬卡高尔夫度假区提供以休闲和居住舒适为核心的生活方式。居民的日常所需触手可及，超市距离2.9公里，药房距离3.2公里。医疗方面，医院距离5.7公里。周边设有餐厅和咖啡馆，提升了当地的居住体验。自然环境包括与高尔夫球场相连的绿地，Balcón de Montes de Benejúzar等观景点在2.0公里内即可到达，可欣赏美丽景色。
此地图突出展示了别墅在拉芬卡高尔夫度假区内的位置，强调其与高尔夫球场的邻近程度。地图还标注了到超市、医院和最近海滩等关键便利设施的距离，提供周边环境和交通便利性的地理概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套别墅位于拉芬卡高尔夫度假区内，是白色海岸（Costa Blanca）内陆的一个成熟区域，隶属阿利坎特省。它提供以高尔夫和宁静为特色的独特居住环境，与更为喧嚣的沿海城镇截然不同。其位置在日常生活便利与宁静休憩之间取得平衡，坐落于以宜人气候和休闲机会著称的地区。最近的火车站是Callosa de Segura，距离约9.8公里。
这套别墅位于内陆，距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约32公里。Platja del Camp等海滩约12公里远。对于高尔夫爱好者，拉芬卡高尔夫俱乐部（Club de Golf La Finca）近在咫尺，仅560米，Villamartín和Campoamor等其他球场在13-14公里范围内。靠近交通网络使公路出行便利，但具体道路距离未详述。公共交通有9条线路可选，但站点数量有限。
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿利坎特该地区的气候特点是月平均气温介于10°C至27°C之间，年平均气温为18.8°C。该地区阳光充足，当水温达到20°C或以上时，游泳季节约可持续六个月。该地海拔77米，气候温和，其内陆位置使其与紧邻海岸相比气温变化略有不同。周边景观由高尔夫球场和自然地形构成。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然位于内陆，但该别墅可便捷到达海滨休闲选择，Platja del Camp等海滩约12公里远。对于高尔夫爱好者，该房产的位置极具优势，紧邻拉芬卡高尔夫俱乐部（560米），并可便捷前往Villamartín高尔夫俱乐部（13公里）和Campoamor皇家高尔夫俱乐部（14公里）。其他体育设施，包括健身房和网球俱乐部，位于1.7公里范围内，公共泳池在2.5公里内即可到达。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.4°C | 31 mm |
| 二月 | 11.1°C | 21 mm |
| 三月 | 14.0°C | 27 mm |
| 四月 | 16.4°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL955470
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与拉芬卡高尔夫区域的其他房产相比，如Villas Saria、Mar Egeo II和Villas Leige等项目（起价通常在555,000至589,900欧元之间），这套挂牌价780,000欧元的独栋别墅在度假区内属于更高档次的房源。这些可比项目通常为较新的新建项目或双拼别墅。本房产作为一套建于1970年的成熟别墅，提供了不同的定位，可能吸引寻求拥有现有设施的成熟房产而非全新建筑的买家。其固定的挂牌价表明估值基于其具体属性、地块面积和房况，使其成为当地市场中一个独特的选择。虽然较新的项目可能提供现代美学，但这套别墅提供了即刻可用性和宽敞的居住空间。
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