立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アルゴルファのLomas de la Juliana地区に位置しています。この地域は、その静けさと田園風景で知られています。村の中心部まで車でわずかな距離にあり、地元の店やレストランへのアクセスが容易でありながら、喧騒から離れたプライベートな空間を保っています。地中海の松林とオレンジの木立に囲まれ、住民に自然な環境を提供しています。
快適さと機能性を考慮して設計されたこのヴィラには、3つの広々としたダブルベッドルームがあり、それぞれに専用バスルームが付いています。そのうちの1つはJack-and-Jillスタイルのデザインです。広々としたリビングエリア、独立したダイニングエリア、設備の整ったキッチンは、日常の生活とゲストのもてなしのニーズを満たします。プライベートプールと広い敷地は、リラクゼーションとアウトドアアクティビティのための十分なスペースを提供します。
このヴィラは既存の建物であり、すぐに移り住むことが可能です。具体的な建設年は提供されていませんが、完成した構造と仕上げにより、購入者は提供されるライフスタイルをすぐに楽しむことができます。太陽熱温水システムが設置されており、持続可能性への注力を示しています。
ヴィラの断熱および遮音に関する情報は提供されていません。さらに、この特定のヴィラに関連する可能性のあるHOA（住宅所有者協会）の料金や規制については、明確に記載されていません。この物件は直接のビーチアクセスを提供しておらず、主要空港からはかなりの距離にあります。
アルゴルファにあるこのヴィラは、静かな常時居住地または日当たりの良い場所での広々とした別荘を探している人に最適です。3つの専用バスルーム付きベッドルームは、家族やゲストに十分なスペースとプライバシーを提供します。広々としたリビングエリア、ダイニングエリア、ガラス張りの部屋は、一年中田園風景を楽しむのに理想的な環境を提供します。ヴィラにはセントラルヒーティング、エアコン、太陽熱温水システムが備わっており、快適な生活体験を保証します。さらに、広い敷地とプライベートプールは、アウトドアライフとエンターテイメントに最適な機会を提供しており、これはそのようなライフスタイルを高く評価する人々にとって重要な要素です。ラ・פינカ・ゴルフ・リゾート（1.9km）への近さは、ゴルフ愛好家にとって大きな魅力です。
ヴィラは内外ともに丁寧な仕上げが施されています。内部には暖炉付きの広々としたリビングルームと、ガラスのカーテンで屋外エリアに接続された独立したダイニングエリアがあり、一年中景色を楽しむことができます。キッチンは地中海スタイルで、設備の整ったキャビネットと電化製品、そして独立したランドリールームがあります。3つのベッドルームすべてに専用バスルームがあり、マスターベッドルームは梁のある二段構造と2つのダブルクローゼットが特徴です。すべてのバスルームには高品質の衛生設備が備わっています。屋外には、成熟した植生と木々に囲まれた4x9メートルのプライベートプールがあります。また、セントラルヒーティング、エアコン、太陽熱温水システム、十分な水タンクを備えており、快適さと利便性を保証しています。ダブルガレージは、追加の安全な駐車スペースを提供します。
アルゴルファにあるこの独立型ヴィラは、€549,500から販売されており、最終的に選択された追加オプションや仕上げによって価格が変動する可能性があることを示しています。3つのベッドルームと3つのバスルーム、総建築面積264㎡、敷地面積1935㎡を備えたこの物件の価格は、その広々としたサイズ、プライベートな生活空間、そして有利な立地を反映しています。価格は、アルゴルファのVILLAS GANTE（€478,000から）やLA VAGUADA（€420,000から）、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）などの近隣の類似物件と比較して競争力がありますが、より広い敷地とユニークな特徴を提供しています。
コスタ・ブランカの海岸沿いに位置するアルゴルファは、田園の魅力と便利な施設を兼ね備えた村です。この物件は、松林やオレンジの木立を含む、周辺の自然景観で知られるLomas de la Juliana地区にあります。村自体は、店舗、レストラン、医療サービスなどの日常生活に必要なものをすべて提供しており、近くのアルモラディやロハレスのような町は、より幅広い選択肢を提供しています。アウトドア愛好家のために、近くには多くのゴルフコースやスポーツセンターがあり、ビーチへは車で短時間でアクセスできます。この地域は年間を通じて日当たりの良い気候を誇り、アウトドアライフスタイルを楽しむのに理想的です。年間約3,841時間の太陽光は、住民に地域の自然の美しさを探索し、リラックスする十分な機会を提供します。
コスタ・ブランカの内陸部に位置するアルゴルファは、海岸から約10kmの距離にある村です。田園の静けさを楽しみながらも、日常の必需品に簡単にアクセスできます。スーパーマーケットと薬局はわずか2km、病院は3.2kmです。村は地中海の松林とオレンジの木立に囲まれ、絵のように美しく静かな環境を提供しています。地元のレストラン、銀行、カフェは住民に便利さを提供しています。この地域は、平均年間気温18.8℃、豊富な日照量で知られる穏やかな気候で、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的です。
この物件は、スペイン、アリカンテ県にあるアルゴルファ村に位置しています。コスタ・ブランカ南部地域に位置し、ゴルフコース、農地、地中海への近さで知られています。地図は、物件とビーチ、ゴルフコース、主要都市との相対的な位置関係を強調し、潜在的な購入者に地域の地理的文脈の概要を提供します。
アリカンテ県に位置するアルゴルファは、コスタ・ブランカ南部地域にある村です。沿岸部と内陸部の両方の利点を享受できるように、戦略的に配置されています。村は、グアダマール・デル・セグラのビーチなど、約10km離れたビーチに近く、同時に内陸部の静けさと沿岸地域と比較して低い生活費の恩恵を受けています。アルモラディ、ケサダ、ベニホファールなどの町へは車で短時間でアクセスでき、より多くのショッピング、ダイニング、エンターテイメントのオプションを提供しています。この地域は、ゴルフコース（特にラ・フィ ンカ・ゴルフ・リゾート）と絵のように美しい田園風景で知られており、地中海ライフスタイルを求める人々にとって魅力的な目的地となっています。
このヴィラの利便性は、様々な施設への近さによって強調されています。最も近いビーチであるPlatja de La RoquetaとPlatja del Montcaioは、約10km離れています。ゴルフ愛好家は、わずか1.9kmの距離にあるLa Fincaゴルフクラブ、Villamartínゴルフクラブ（16km）、Real Club de Golf Campoamor（17km）を見つけるでしょう。スーパーマーケット（2.0km）、薬局（2.1km）、病院（3.2km）はすべて便利な距離にあります。旅行者にとって、アリカンテ・エルチェ空港（Alicante-Elche Airport）は約30km（直線距離）です。この地域は10の公共交通機関路線と6つのバス停によってサービスされており、自家用車を持たない住民にとっては一定の移動手段を提供していますが、車を所有することは利便性を大幅に向上させます。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルゴルファ地域は、年間平均気温18.8℃、年間最大3,841時間の日の光を誇る地中海性気候を特徴としています。これは、一年を通して天候が穏やかで、アウトドアアクティビティに理想的であることを意味します。この地域は海抜55メートルに位置し、地中海の松林とオレンジの木立に囲まれ、静かな自然環境を提供しています。水泳シーズンは約6ヶ月続き、水温は通常20℃以上に保たれます。その比較的内陸の立地は、沿岸地域と比較して直接の海風の影響が少ない可能性を示唆しており、より安定した気温につながります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビーチ愛好家にとって、Platja de La RoquetaとPlatja del Montcaioは約10km離れており、海と太陽への簡単なアクセスを提供します。この地域はゴルフコースでも有名で、La Fincaゴルフクラブはわずか1.9kmです。その他の近くのコースには、Villamartín（16km）とCampoamor（17km）があります。さらに、この地域には、わずか0.6kmの距離にあるスポーツセンターや近くのテニスクラブなど、様々なスポーツ施設があります。住民は地元の municipal pool（0.5km）を楽しむこともでき、Balcón de Montes de Benejúzar（3.5km）やMirador del Molino（3.8km）のような展望台からは、周囲の景色を眺めることができます。
出典: OpenStreetMap
アリカンテ県に位置するアルゴルファは、コスタ・ブランカ南部地域にある村です。沿岸部と内陸部の両方の利点を享受できるように、戦略的に配置されています。村は、グアダマール・デル・セグラのビーチなど、約10km離れたビーチに近く、同時に内陸部の静けさと沿岸地域と比較して低い生活費の恩恵を受けています。アルモラディ、ケサダ、ベニホファールなどの町へは車で短時間でアクセスでき、より多くのショッピング、ダイニング、エンターテイメントのオプションを提供しています。この地域は、ゴルフコース（特にラ・フィ ンカ・ゴルフ・リゾート）と絵のように美しい田園風景で知られており、地中海ライフスタイルを求める人々にとって魅力的な目的地となっています。
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 14.0°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.7°C | 9 mm |
| 7月 | 26.6°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 40 mm |
| 11月 | 14.7°C | 37 mm |
| 12月 | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL013830
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他の物件と比較して、アルゴルファにあるこの独立型ヴィラは、€549,500からという価格で、特に広大な敷地（1935㎡）と総建築面積（264㎡）を考慮すると、かなりの価値を提供しています。例えば、アルゴルファのVILLAS GANTEは€478,000から、LA VAGUADAは€420,000から始まりますが、ロハレスのOCEANIC APARTMENTSは€475,000から始まります。これらの価格帯は、この物件の価格はより高いものの、提供されるスペース、プライバシー（広い敷地）、そして独立型ヴィラという構造が、アパートやより小さな敷地のヴィラとは一線を画している可能性が高いことを示唆しています。アルゴルファの立地は、内陸にありながらビーチやゴルフコースに近いという利点があり、沿岸部の利便性を犠牲にすることなく、より静かなライフスタイルを求める購入者にとって魅力的です。沿岸部の物件と比較して、アルゴルファの物件は通常、より広い敷地とより競争力のある価格を提供します。しかし、直接のビーチアクセスを優先する人にとっては、沿岸部の物件の方が適しているかもしれませんが、価格はより高くなります。この物件の特徴であるプライベートプール、セントラルヒーティング、エアコンは、この地域の高級物件に典型的であり、その価格を正当化するのに役立ちます。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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