تُعرض هذه الفيلا المنفصلة في ألجورفا للبيع بسعر يبدأ من 549,500 يورو، وتوفر 3 غرف نوم و 3 حمامات بمساحة مبنية تبلغ 264 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 1935 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة لوماس دي لا خوليانا السكنية المرموقة، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مع الحفاظ على هدوء الريف. بفضل مساحاتها الداخلية والخارجية الواسعة والاهتمام بالتفاصيل، تمثل هذه الفيلا خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والهدوء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة لوماس دي لا خوليانا في ألجورفا، وهي منطقة تشتهر بهدوئها ومشاهدها الريفية. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط القرية، مما يتيح سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية، مع الحفاظ على خصوصية بعيدة عن الصخب. تحيط بها غابات الصنوبر المتوسطية وبساتين البرتقال، وتوفر بيئة طبيعية للسكان.
تم تصميم هذه الفيلا مع مراعاة الراحة والوظائف العملية، وتضم ثلاث غرف نوم مزدوجة فسيحة، كل منها مع حمام داخلي، وأحدها بتصميم "جاك آند جيل" (Jack-and-Jill). توفر منطقة المعيشة الفسيحة وغرفة الطعام المنفصلة والمطبخ المجهز بالكامل تلبية احتياجات المعيشة اليومية والترفيه. يوفر المسبح الخاص والأرض الكبيرة مساحة واسعة للاسترخاء والأنشطة الخارجية.
الفيلا بناء قائم، وتقدم فرصة للسكن الفوري. في حين أن سنة البناء المحددة غير متوفرة، فإن هيكلها وتشطيباتها المكتملة تعني أن المشترين يمكنهم البدء في الاستمتاع بأسلوب الحياة الذي تقدمه على الفور. تم تركيب نظام تسخين المياه بالطاقة الشمسية، مما يشير إلى التركيز على الاستدامة.
لا تتوفر معلومات حول العزل الحراري والصوتي للفيلا. علاوة على ذلك، لا توجد تفاصيل واضحة حول أي رسوم محتملة لجمعية أصحاب المنازل (HOA) أو لوائح تتعلق بهذه الفيلا المحددة. لا يوفر العقار وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، ويقع على مسافة بعيدة عن المطار الرئيسي.
هذه الفيلا في ألجورفا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم هادئ أو منزل لقضاء العطلات واسع تحت أشعة الشمس. توفر غرف النوم الثلاث المجهزة بحمامات داخلية مساحة وخصوصية كافية لأفراد الأسرة أو الضيوف. توفر منطقة المعيشة الفسيحة وغرفة الطعام وغرفة الزجاج المصممة بشكل جيد بيئة مثالية للاستمتاع بمناظر الريف على مدار العام. الفيلا مجهزة بالتدفئة المركزية وتكييف الهواء وتسخين المياه بالطاقة الشمسية، مما يضمن تجربة معيشة مريحة. بالإضافة إلى ذلك، توفر قطعة الأرض الكبيرة والمسبح الخاص فرصًا ممتازة للحياة الخارجية والترفيه، وهو اعتبار مهم لأولئك الذين يقدرون أسلوب الحياة هذا. القرب من منتجع La Finca Golf (1.9 كم) هو عامل جذب رئيسي لعشاق الجولف.
تتميز الفيلا بتشطيبات دقيقة من الداخل والخارج. في الداخل، توجد غرفة معيشة واسعة مع مدفأة وغرفة طعام منفصلة متصلة بالمناطق الخارجية بستائر زجاجية، مما يتيح الاستمتاع بالمناظر على مدار العام. المطبخ بتصميم متوسطي، ويحتوي على خزائن وأجهزة كاملة، بالإضافة إلى غرفة غسيل منفصلة. جميع غرف النوم الثلاث مزودة بحمامات داخلية، وتتميز غرفة النوم الرئيسية بتصميم مزدوج المستوى مع عوارض وخزانتي ملابس مزدوجتين. تم تجهيز جميع الحمامات بأدوات صحية عالية الجودة. في الخارج، يوجد مسبح خاص بمقاس 4 × 9 أمتار، محاط بالنباتات والأشجار الناضجة. تم تجهيز العقار أيضًا بالتدفئة المركزية وتكييف الهواء ونظام تسخين المياه بالطاقة الشمسية وخزانات مياه وفيرة، مما يضمن الراحة والراحة. يوفر المرآب المزدوج مساحة إضافية آمنة لوقوف السيارات.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة في ألجورفا من 549,500 يورو، مما يشير إلى أن السعر قد يختلف بناءً على الإضافات أو التشطيبات النهائية. بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة مبنية 264 مترًا مربعًا وقطعة أرض 1935 مترًا مربعًا، يعكس سعرها أحجامها الواسعة ومساحة المعيشة الخاصة وموقعها المتميز. سعرها تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة القريبة، مثل VILLAS GANTE التي تبدأ من 478,000 يورو و LA VAGUADA التي تبدأ من 420,000 يورو، على الرغم من أنها تقدم قطعة أرض أكبر وميزات فريدة.
ألجورفا، الواقعة على ساحل كوستا بلانكا، هي قرية تجمع بين سحر الريف ووسائل الراحة. يقع العقار في لوماس دي لا خوليانا، وهي منطقة معروفة بهدوئها ومناظرها الطبيعية المحيطة، بما في ذلك غابات الصنوبر وبساتين البرتقال. توفر القرية نفسها الضروريات اليومية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، بينما تقدم المدن القريبة مثل ألمورادي وروخاليس خيارات أوسع. لعشاق الهواء الطلق، هناك العديد من ملاعب الغولف والمراكز الرياضية القريبة، والشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتمتع المنطقة بمناخ مشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة في الهواء الطلق. يوفر ما يقرب من 3841 ساعة من ضوء الشمس سنويًا للسكان فرصًا وفيرة لاستكشاف المنطقة والاسترخاء.
تقع ألجورفا في منطقة داخلية من كوستا بلانكا، على بعد حوالي 10 كم من الساحل. بينما تستمتع بالهدوء الريفي، إلا أنها تقع بالقرب من الضروريات اليومية. تقع محطة سوبر ماركت وصيدلية على بعد 2 كم فقط، وتقع المستشفى على بعد 3.2 كم. القرية محاطة بغابات الصنوبر المتوسطية وبساتين البرتقال، مما يوفر بيئة خلابة وهادئة. توفر المطاعم والبنوك والمقاهي المحلية وسائل الراحة للسكان. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
يقع هذا العقار في ألجورفا، وهي قرية في مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. تقع في منطقة كوستا بلانكا الجنوبية، وهي معروفة بملاعب الجولف والأراضي الزراعية وقربها من البحر الأبيض المتوسط. تسلط الخريطة الضوء على الموقع النسبي للعقار للشواطئ وملاعب الجولف والمدن الرئيسية، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة على السياق الجغرافي للمنطقة.
تقع ألجورفا في مقاطعة أليكانتي، وهي قرية في منطقة كوستا بلانكا الجنوبية. وهي تقع استراتيجيًا بين المناطق الساحلية والداخلية، مما يسمح لها بالاستفادة من مزايا كليهما. تقع القرية بالقرب من الشواطئ على بعد حوالي 10 كم، مثل شواطئ غواداليمار ديل سيغورا، بينما تستفيد من هدوء المناطق الداخلية وانخفاض تكلفة المعيشة مقارنة بالمناطق الساحلية. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدن مثل ألمورادي وكيسادا وبينيخوفار، والتي توفر المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف (لا سيما منتجع La Finca Golf) والمناظر الطبيعية الريفية، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
تتضح سهولة الوصول إلى هذه الفيلا من خلال قربها من المرافق المختلفة. تقع أقرب الشواطئ، Platja de La Roqueta و Platja del Montcaio، على بعد حوالي 10 كم. سيجد عشاق الجولف أن Club de Golf La Finca على بعد 1.9 كم فقط، بينما يقع Club de Golf Villamartín و Real Club de Golf Campoamor على بعد 16 كم و 17 كم على التوالي. تقع محطة سوبر ماركت (2.0 كم) وصيدلية (2.1 كم) ومستشفى (3.2 كم) ضمن نطاق مريح. للمسافرين، يقع مطار أليكانتي-إلش على بعد حوالي 30 كم. تخدم المنطقة 10 خطوط نقل عام و 6 محطات حافلات، مما يوفر خيارًا للتنقل للسكان الذين لا يملكون سيارة خاصة، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيعزز الراحة بشكل كبير.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ألجورفا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، وما يصل إلى 3841 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. هذا يعني أن الطقس لطيف على مدار العام، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. يقع المكان على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط به غابات الصنوبر المتوسطية وبساتين البرتقال، مما يوفر بيئة طبيعية هادئة. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا، وعادة ما تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يشير موقعها الداخلي نسبيًا إلى أنها قد تشهد تأثيرًا أقل من نسيم البحر المباشر مقارنة بالمناطق الساحلية، مما يؤدي إلى درجات حرارة أكثر استقرارًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بالنسبة لمحبي الشواطئ، تقع شواطئ Platja de La Roqueta و Platja del Montcaio على بعد حوالي 10 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر والشمس. تشتهر المنطقة أيضًا بملاعب الجولف، حيث يقع Club de Golf La Finca على بعد 1.9 كم فقط. تشمل الملاعب القريبة الأخرى Villamartín (16 كم) و Campoamor (17 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك مركز رياضي على بعد 0.6 كم فقط ونادي تنس قريب. يمكن للمقيمين أيضًا الاستمتاع بالمسبح البلدي المحلي (0.5 كم)، بينما توفر نقاط المشاهدة مثل Balcón de Montes de Benejúzar (3.5 كم) و Mirador del Molino (3.8 كم) مناظر خلابة للمنطقة المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ألجورفا في مقاطعة أليكانتي، وهي قرية في منطقة كوستا بلانكا الجنوبية. وهي تقع استراتيجيًا بين المناطق الساحلية والداخلية، مما يسمح لها بالاستفادة من مزايا كليهما. تقع القرية بالقرب من الشواطئ على بعد حوالي 10 كم، مثل شواطئ غواداليمار ديل سيغورا، بينما تستفيد من هدوء المناطق الداخلية وانخفاض تكلفة المعيشة مقارنة بالمناطق الساحلية. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدن مثل ألمورادي وكيسادا وبينيخوفار، والتي توفر المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف (لا سيما منتجع La Finca Golf) والمناظر الطبيعية الريفية، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 14.0°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.7°C | 9 mm |
| يوليو | 26.6°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL013830
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في ألجورفا بسعر يبدأ من 549,500 يورو قيمة ملحوظة، خاصة بالنظر إلى قطعة الأرض الواسعة (1935 مترًا مربعًا) والمساحة المبنية الإجمالية (264 مترًا مربعًا). على سبيل المثال، تبدأ أسعار VILLAS GANTE في ألجورفا من 478,000 يورو، و LA VAGUADA من 420,000 يورو، في حين أن OCEANIC APARTMENTS في روخاليس تبدأ من 475,000 يورو. تشير نقاط السعر هذه إلى أنه في حين أن سعر هذا العقار أعلى، فإن المساحة والخصوصية (قطعة أرض كبيرة) وهيكل الفيلا المنفصلة التي يقدمها من المحتمل أن تميزه عن الشقق أو الفيلات ذات القطع الأصغر. موقع ألجورفا، على الرغم من كونه داخليًا، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر هدوءًا دون التخلي عن وسائل الراحة الساحلية. بالمقارنة مع العقارات الساحلية، غالبًا ما تقدم العقارات في ألجورفا قطع أرض أكبر وأسعارًا أكثر تنافسية. ومع ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للوصول المباشر إلى الشاطئ، قد تكون العقارات الساحلية أكثر ملاءمة، على الرغم من أنها قد تأتي بسعر أعلى. ميزات هذا العقار، مثل المسبح الخاص والتدفئة المركزية وتكييف الهواء، هي سمات نموذجية للعقارات الراقية في المنطقة وتساعد في تبرير سعرها.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
