Diese beeindruckende freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern liegt in Algorfa, einer charmanten Gemeinde im Landesinneren der Costa Blanca. Mit einer Wohnfläche von 216 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1220 m² bietet dieses Anwesen eine ruhige Wohnatmosphäre, umgeben von mediterraner Natur und dennoch mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in Reichweite. Die Villa kombiniert Komfort und Funktionalität und ist geeignet für diejenigen, die eine friedliche Residenz mit guter Anbindung an die Küstenregion suchen. Sie ist Teil einer etablierten Wohngegend, die eine hohe Lebensqualität verspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Algorfa, einer Ortschaft, die durch ihre Nähe zur Küste und die umgebende Landschaft aus Pinienwäldern und Zitrusplantagen gekennzeichnet ist. Sie liegt landeinwärts, was eine ruhigere Atmosphäre als direkt an der Küste bietet, aber dennoch gute Erreichbarkeit zu täglichen Notwendigkeiten sicherstellt. Die Lage kombiniert die Ruhe des ländlichen Spaniens mit der Nähe zu städtischen Zentren und Stränden.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit privatem Außenbereich suchen. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Der große Garten und die Terrasse eignen sich für Entspannung im Freien und Unterhaltung. Die Lage in einer etablierten Wohngegend spricht jene an, die Wert auf eine friedliche Umgebung und eine gute Infrastruktur legen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Obwohl die Beschreibung auf eine bestehende Villa hindeutet, wird diese Art von Immobilie in den Regionen Algorfa und Umgebung häufig neu entwickelt oder renoviert. Die Bauweise solcher Villen konzentriert sich auf die Schaffung von geräumigen Wohnbereichen mit privaten Gärten und Pools, die den mediterranen Lebensstil widerspiegeln. Die typische Fertigstellung neuer Projekte erfolgt mit modernen Annehmlichkeiten und einem Fokus auf Energieeffizienz, oft mit einer voraussichtlichen Fertigstellung innerhalb von 12-18 Monaten nach Baubeginn.
Dieses Projekt bietet keine direkte Strandlage; die Küste ist mehrere Kilometer entfernt. Es ist auch keine Stadtwohnung; die Lage ist ländlicher geprägt. Ein dichtes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln ist nicht gegeben, was ein Auto für viele Erledigungen ratsam macht. Den Käufer muss bewusst sein, dass dies keine Neubauwohnung im klassischen Sinne ist, sondern eine Villa mit bestehenden Merkmalen und potenziellen Renovierungsbedarf.
Dieses Anwesen eignet sich für eine Vielzahl von Käufern. Wenn Sie nach einem ruhigen Rückzugsort im Landesinneren suchen, der dennoch gute Verbindungen zu Küstenaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten bietet, ist diese Villa eine Überlegung wert. Sie ist geeignet für Familien, die Platz im Freien und einen sicheren Bereich für Kinder benötigen, oder für Paare, die einen friedlichen Ruhestand in der Sonne anstreben. Golfer werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen schätzen. Auch Käufer, die eine langfristige Investition in eine aufstrebende Region der Costa Blanca suchen und bereit sind, ein Auto für die Fortbewegung zu nutzen, werden hier fündig. Diejenigen, die eine solide, geräumige Villa mit Potenzial für persönliche Gestaltung bevorzugen, werden sich hier wohlfühlen.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus, die auf die Beständigkeit gegen das mediterrane Klima ausgelegt ist. Die Wohnfläche von 216 m² verteilt sich auf zwei Ebenen, wobei die Hauptwohnbereiche über eine Außentreppe erreichbar sind. Im Inneren finden sich ein heller Wohnbereich, eine ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Besondere Merkmale sind die Fußbodenheizung im Hauptbereich, Klimaanlage und Einbauschränke in allen Schlafzimmern. Der Außenbereich umfasst einen gepflegten Garten mit Garage, Carport und einem privaten Pool mit gefliestem Bereich. Die verwendeten Materialien spiegeln typische Standards für freistehende Villen in dieser Region wider, mit einem Fokus auf Langlebigkeit und Komfort.
Die hier angebotene freistehende Villa in Algorfa ist ab 585.000 € erhältlich. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Anwesens, die Wohnfläche von 216 m² und das großzügige Grundstück von 1220 m². In der Umgebung von Algorfa finden sich auch andere Villen und Apartments in unterschiedlichen Preisklassen. Vergleichbare Projekte wie VILLAS GANTE (ab 478.000 €) und LA VAGUADA (ab 420.000 €) liegen ebenfalls in Algorfa und bieten ähnliche, aber oft kleinere oder anders ausgestattete Objekte. Apartments wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales beginnen bei 475.000 €. Die hier genannte Villa positioniert sich im oberen Segment der verfügbaren freistehenden Häuser in der direkten Umgebung, was auf die Größe und die Ausstattung zurückzuführen ist.
Algorfa bietet eine authentische spanische Dorfatmosphäre, die sich von den belebteren Küstenorten unterscheidet. Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Natur. Der Alltag hier wird von der Nähe zu den Versorgungseinrichtungen im Dorf (Restaurants, Apotheke, Banken) bestimmt, die bequem zu Fuß oder mit kurzen Autofahrten erreichbar sind. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen zwischen Zitrusplantagen und Pinienwäldern ein. Die strategische Lage ermöglicht sowohl erholsame Tage zu Hause mit Blick auf die Landschaft als auch Ausflüge zu den nahegelegenen Golfplätzen oder den Küstenstädten. Das Klima mit vielen Sonnenstunden begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien über das ganze Jahr hinweg. Die Gemeinschaft ist international geprägt, aber der dörfliche Charakter bleibt erhalten.
Algorfa, eingebettet in die Landschaft der Costa Blanca, bietet ein ruhiges und authentisches spanisches Leben. Die Villa liegt in einer etablierten Wohngegend, die von Zitrusplantagen und Pinienwäldern umgeben ist. Die täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind innerhalb eines Radius von 2 bis 3 km erreichbar, was kurze Wege für Erledigungen ermöglicht. Das Dorf selbst verfügt über grundlegende Einrichtungen und eine kleine Gemeinde, während größere Städte wie Almoradí und Benijofar nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und eine breitere Palette an Geschäften und Dienstleistungen bieten. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, wie dem Club de Golf La Finca, und Sportzentren bietet Freizeitmöglichkeiten für aktive Bewohner.
Die Villa liegt in der Nähe des Dorfzentrums von Algorfa, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Die umliegende Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Pinienwäldern, was eine ruhige und natürliche Umgebung schafft. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu Küstenattraktionen und städtischen Zentren.
Algorfa befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante an der Costa Blanca, etwa 15 km landeinwärts von der Küstenlinie. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Elche und Orihuela. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Prägung, insbesondere Zitrusfrüchte, sowie für ihre Entwicklung zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer, die eine Mischung aus Küstenleben und ländlicher Ruhe suchen. Die Nähe zu Küstenorten wie Guardamar del Segura und Torrevieja, aber auch zu kulturell interessanten Städten wie Orihuela, macht Algorfa zu einem zentralen Ausgangspunkt für die Erkundung der Costa Blanca.
Die Villa ist gut angebunden, erfordert jedoch in der Regel ein Auto. Die nächsten Strände wie Platja de La Roqueta und Platja del Montcaio sind etwa 10 km entfernt, erreichbar in ca. 20 Minuten Fahrzeit. Das Stadtzentrum von Almoradí und Benijofar mit ihren Supermärkten ist nur 5 Autominuten entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), etwa 30 km entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Der Flughafen Valencia ist weiter entfernt (~159 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 10 Linien und 6 Haltestellen vorhanden, jedoch nicht für alle täglichen Bedürfnisse ausreichend. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was die Erkundung der umliegenden Städte und der Küstenregion erleichtert.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa liegt im Einflussbereich des mediterranen Klimas, gekennzeichnet durch milde Winter und heiße Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18,8 °C, mit Schwankungen zwischen 10 °C im Winter und bis zu 27 °C im Sommer. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.841 Sonnenstunden pro Jahr, was fast 11 Stunden Sonnenschein pro Tag im Jahresdurchschnitt bedeutet. Der Schwimmsektor ist über 6 Monate im Jahr nutzbar, wenn die Wassertemperatur 20 °C überschreitet. Die Lage in 55 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und umgeben von Natur, wie Pinienwäldern und landwirtschaftlichen Flächen, trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von Algorfa aus gut erreichbar. Platja de La Roqueta und Platja del Montcaio liegen etwa 10 km entfernt, und Platja Centre ist 11 km entfernt. Diese Strände sind Teil der Costa Blanca, die für ihre langen Sandstrände und Buchten bekannt ist. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze in der Nähe: Club de Golf La Finca (1,9 km von der Villa entfernt, laut einer Quelle, oder 3 km laut einer anderen) ist ein Hauptanziehungspunkt. Weitere Optionen sind der Club de Golf Villamartín (16 km) und der Real Club de Golf Campoamor (17 km). Sportzentren wie das Polideportivo Juan Carlos I und Tennisclubs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Algorfa befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante an der Costa Blanca, etwa 15 km landeinwärts von der Küstenlinie. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Elche und Orihuela. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Prägung, insbesondere Zitrusfrüchte, sowie für ihre Entwicklung zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer, die eine Mischung aus Küstenleben und ländlicher Ruhe suchen. Die Nähe zu Küstenorten wie Guardamar del Segura und Torrevieja, aber auch zu kulturell interessanten Städten wie Orihuela, macht Algorfa zu einem zentralen Ausgangspunkt für die Erkundung der Costa Blanca.
Algorfa ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.788 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 9 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| Dezember | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL394630
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Algorfa wie VILLAS GANTE (ab 478.000 €) und LA VAGUADA (ab 420.000 €) positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Preis von 585.000 € im oberen Segment. Dies erklärt sich durch die größere Wohnfläche von 216 m² und das ausgedehnte Grundstück von 1220 m², was im Vergleich zu den genannten Villen, die wahrscheinlich über kleinere Grundstücke verfügen, einen deutlichen Unterschied darstellt. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, beginnend bei 475.000 €, repräsentieren eine andere Art von Immobilie (Apartments) in einer benachbarten Gemeinde, die sich eher an Käufer richtet, die eine Wohnung mit Meerblick oder Strandnähe bevorzugen und weniger Wert auf privates Land legen. Die hier beschriebene Villa bietet mehr Raum und Privatsphäre als Apartments und wahrscheinlich auch als einige der kleineren Villen in der Gegend, was den höheren Preis rechtfertigt. Die Lage in Algorfa ist generell ruhiger und ländlicher als in den direkteren Küstenorten, was für eine bestimmte Käufergruppe attraktiv ist, die Ruhe über unmittelbare Strandnähe stellt.
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