توفر هذه الفيلا المنفصلة المكونة من خمس غرف نوم وحمامين في ألغورفا مساحة معيشة واسعة لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة ولكنهم يرغبون في أن يكونوا قريبين من وسائل الراحة. تقع الفيلا في منطقة راسخة محاطة بغابات الصنوبر المتوسطية وبساتين الحمضيات، وهي تمزج بين هدوء الريف ونمط الحياة المريح. تبلغ مساحة العقار أكثر من 100 متر مربع من المساحة المعيشية ويقع على قطعة أرض تزيد مساحتها عن 1000 متر مربع، مما يوفر مساحة خارجية واسعة وخصوصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار بالقرب من قرية ألغورفا، وهي قرية ساحلية تحيط بها غابات الصنوبر المتوسطية وبساتين الحمضيات. إنه في منطقة هادئة ولكنه على بعد دقائق فقط من الضروريات اليومية المحلية، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من هدوء الريف وسهولة الوصول.
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تحتاج إلى مساحة معيشة واسعة ومساحة خارجية للاستمتاع بها. توفر غرف النوم الخمس خيارات إقامة مرنة، في حين أن المساحة الكبيرة للأرض مناسبة للبستنة أو الاسترخاء أو بناء مسبح خاص. كما أن موقعها مناسب لأولئك الذين يقدرون البيئة الهادئة ولكنهم يريدون أيضًا سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم.
يمثل هذا العقار فيلا منفصلة قائمة بالفعل، مما يوفر إمكانية السكن الفوري. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه يمثل خيارًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار مستقر وقابل للسكن في منطقة راسخة. يوفر هيكلها المكون من طابقين وميزاتها القائمة أساسًا متينًا للمشترين الذين يبحثون عن الاستقرار.
لا يقدم هذا العقار ضمانات البناء الجديد أو أحدث معايير البناء. قد تتطلب بعض المباني الملحقة تجديدًا، كما أن حجم الأرض الكبير يعني أن الصيانة ستتطلب وقتًا وموارد. علاوة على ذلك، على الرغم من قربه من القرية، يجب مراعاة المسافة إلى الشواطئ ومراكز المدن الرئيسية.
Ref: VL646496
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا المنفصلة المكونة من خمس غرف نوم في ألغورفا مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ تحت أشعة الشمس الإسبانية. توفر غرف النوم الخمس مرونة كبيرة لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة لأفراد الأسرة. تعتبر قطعة الأرض الكبيرة (1140 مترًا مربعًا) مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق، أو البستنة، أو يرغبون في الحصول على مسبح خاص ومنطقة ترفيهية. موقع العقار بالقرب من المرافق المحلية مثل السوبر ماركت (2.0 كم) والمستشفى (3.2 كم) يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن الخصوصية مع البقاء على مقربة من صخب المدينة. توفر 3841 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 6 أشهر، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الأنشطة الخارجية على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، توفر 32 عطلة محلية سنويًا فرصًا لأولئك الذين يرغبون في الاندماج في الثقافة المحلية.
تنقسم الفيلا إلى طابقين وتتميز بتصميم داخلي مميز، بما في ذلك عوارض تمتد تقريبًا في جميع أنحاء مساحتها. يوجد في الطابق الأرضي غرفة معيشة مع مدفأة زاوية مميزة، ومطبخ/غرفة طعام واسعة مجهزة جيدًا مع أبواب خشبية صلبة مقوسة جميلة تؤدي إلى مساحة إضافية يمكن تكييفها حسب الحاجة. يوجد أيضًا غرفة نوم مزدوجة مع خزائن مدمجة، وغرفة نوم فردية مع خزانة ملابس مدمجة وتؤدي إلى غرفة أخرى يمكن استخدامها كغرفة نوم، بالإضافة إلى حمام مشترك. يوجد في الطابق العلوي منطقة معيشة، ومطبخ منفصل، وغرفتي نوم مزدوجتين (رئيسية مع حمام داخلي)، وغرفة نوم فردية، وحمام مشترك آخر. تشمل الميزات الخارجية حديقة مع مسبح خاص (10x5 متر)، ومواقف سيارات خارج الطريق، ومباني ملحقة تحتاج إلى صيانة. تتميز الفيلا بتصميمها الداخلي الفريد والمرافق الخارجية مثل المسبح والسولاريوم، مما يوفر سكنًا ريفيًا مريحًا.
تتوفر هذه الفيلا المنفصلة المكونة من خمس غرف نوم في ألغورفا بدءًا من 418,000 يورو. يعكس السعر مساحة المعيشة الواسعة (122 مترًا مربعًا) ومساحة الأرض الكبيرة (1140 مترًا مربعًا)، مما يوفر مساحة خارجية كبيرة وخصوصية. في حين أنه خيار جذاب للفيلات المنفصلة في المنطقة، إلا أن هناك عقارات أخرى مماثلة متاحة في مكان قريب، مثل VILLAS GANTE في ألغورفا (بدءًا من 478,000 يورو) و LA VAGUADA (بدءًا من 420,000 يورو). توفر شقق OCEANIC APARTMENTS في روجاليس خيارات للشقق بدءًا من 475,000 يورو، مما يشير إلى تباين أسعار العقارات في المنطقة اعتمادًا على النوع والموقع.
ألغورفا هي قرية في منطقة كوستا بلانكا بإسبانيا، تقع في منطقة ريفية محاطة بغابات الصنوبر المتوسطية وبساتين الحمضيات. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 3788 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر إيقاع حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى الساحل والمدن الكبرى. تضم القرية وسائل الراحة الأساسية في دائرة نصف قطرها تزيد عن 2 كم، بما في ذلك 10 مطاعم وصيدلية وبنكين ومقهيين، مما يضمن راحة الحياة اليومية. يبلغ ارتفاعها 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على المناطق الريفية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية مع وفرة من أشعة الشمس (بمتوسط 3841 ساعة سنويًا)، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل السباحة خلال موسم السباحة الذي يستمر 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). من الناحية الثقافية، مع 32 عطلة محلية سنويًا، تتاح للسكان فرصة الاندماج في المجتمع المحلي.
تتميز الحياة في ألغورفا بإيقاع هادئ، ولكنها توفر وصولاً سهلاً إلى الضروريات اليومية. في دائرة نصف قطرها 2 كم، هناك 10 مطاعم وصيدلية وبنكين ومقهيين، مما يلبي الاحتياجات اليومية. توفر المراكز الرياضية مثل Polideportivo Juan Carlos I (0.6 كم) و Club de Tenis de Almoradí (0.9 كم)، بالإضافة إلى نقاط المشاهدة مثل Balcón de Montes de Benejúzar (3.5 كم)، العديد من الفرص الترفيهية. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع نادي La Finca للغولف على بعد 1.9 كم فقط. تقع المنطقة على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتوفر إطلالات على المناطق الريفية، مما يوفر بيئة هادئة للسكان. توفر شبكة النقل العام، التي تشمل 10 خطوط و 6 محطات، خيارات تنقل قابلة للتطبيق، على الرغم من أن وجود سيارة سيكون مفيدًا.
توضح الخريطة موقع ألغورفا، وهي قرية هادئة في منطقة كوستا بلانكا بإسبانيا. وهي تسلط الضوء على البيئة الريفية المحيطة بها، المحاطة بغابات الصنوبر وبساتين الحمضيات، مع التأكيد أيضًا على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والطرق الرئيسية. تحدد الخريطة أيضًا الشواطئ القريبة وملاعب الغولف والمطار، مما يوفر فهمًا شاملاً للموقع الجغرافي للمنطقة.
تقع ألغورفا في منطقة كوستا بلانكا، وهي في موقع استراتيجي بين أليكانتي ومورسيا. إنها منطقة داخلية محاطة بالمناظر الطبيعية، ولكنها قريبة أيضًا من الساحل، مما يوفر نمط حياة هادئًا. تقع القرية على مقربة من المدن الكبرى مثل ألمورادي (8.7 كم) وأوريويلا (حوالي 15 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات الحضرية. على عكس المنتجعات الساحلية، تقدم ألغورفا تجربة قرية إسبانية أكثر أصالة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الغولف عن طريق البر.
يقع العقار في ألغورفا، على بعد حوالي 10 كيلومترات من الشواطئ مثل Platja de La Roqueta و Platja del Montcaio، والتي يمكن الوصول إليها في حوالي 20 دقيقة بالسيارة. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 2.0 كم و 2.1 كم على التوالي، مما يوفر سهولة التسوق اليومي. يقع المستشفى على بعد 3.2 كم. يمكن لعشاق الغولف العثور على Club de Golf La Finca على بعد 3.0 كم، بينما تقع ملاعب أخرى مثل Villamartín و Real Club de Golf Campoamor على بعد 16 كم و 17 كم على التوالي. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 30 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الداخلية والدولية. فيما يتعلق بالنقل العام، يوجد في المنطقة 10 خطوط حافلات و 6 محطات للحافلات، مما يوفر خيارات للتنقل المحلي، ولكن امتلاك سيارة خاصة سيكون أكثر ملاءمة، خاصة للوصول إلى الشواطئ وملاعب الغولف البعيدة.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألغورفا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3841 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية، في حين أن موسم السباحة المريح لمدة 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) يؤكد جاذبيتها. توفر المنطقة، المحاطة بغابات الصنوبر وبساتين الحمضيات، للسكان فرصة للاستمتاع بجمال الطبيعة والبيئة الريفية الهادئة. يوفر الارتفاع البالغ 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا معتدلاً، محميًا من الظروف الجوية القاسية على الساحل، مع الحفاظ على أجواء البحر الأبيض المتوسط الممتعة. يضيف 32 عطلة محلية سنويًا لمسة ثقافية محلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن ألغورفا نفسها تقع في الداخل، إلا أنها تبعد حوالي 10 كيلومترات عن الساحل، مما يجعل الشواطئ مثل Platja de La Roqueta و Platja del Montcaio في متناول اليد. تضم المنطقة ملاعب جولف، حيث يقع نادي La Finca للغولف على بعد 3.0 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الغولف. بالإضافة إلى ذلك، تضم القرية مراكز رياضية مثل Polideportivo Juan Carlos I (0.6 كم) وحمامات سباحة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه للمقيمين. تضيف نقاط المشاهدة مثل Balcón de Montes de Benejúzar (3.5 كم) أيضًا إلى الاستمتاع بالمناظر الطبيعية للأنشطة الخارجية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ألغورفا في منطقة كوستا بلانكا، وهي في موقع استراتيجي بين أليكانتي ومورسيا. إنها منطقة داخلية محاطة بالمناظر الطبيعية، ولكنها قريبة أيضًا من الساحل، مما يوفر نمط حياة هادئًا. تقع القرية على مقربة من المدن الكبرى مثل ألمورادي (8.7 كم) وأوريويلا (حوالي 15 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات الحضرية. على عكس المنتجعات الساحلية، تقدم ألغورفا تجربة قرية إسبانية أكثر أصالة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الغولف عن طريق البر.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 14.0°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.7°C | 9 mm |
| يوليو | 26.6°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
توفر هذه الفيلا المنفصلة في ألغورفا (تبدأ من 418,000 يورو) قيمة جذابة من حيث السعر والحجم، خاصة عند مقارنتها بالخيارات الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، تتمتع VILLAS GANTE في ألغورفا بسعر بدء أعلى (478,000 يورو)، في حين أن LA VAGUADA أرخص قليلاً (420,000 يورو)، مما يشير إلى القدرة التنافسية لهذا المشروع. في روجاليس القريبة، توفر شقق OCEANIC APARTMENTS خيارات للشقق تبدأ من 475,000 يورو، مما يبرز تنوع العقارات في المنطقة. تكمن الميزة الرئيسية لهذا المشروع في مساحة أرضه الواسعة (1140 مترًا مربعًا)، والتي يصعب العثور عليها في الشقق أو الفيلات ذات المساحات الأصغر. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن بيئتها الراسخة وسحرها الريفي، جنبًا إلى جنب مع قربها من الشواطئ وملاعب الغولف، تجعلها خيارًا مهمًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار مستقر وواسع.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
