يقدم مشروع LA VAGUADA الجديد في ألغورفا (Algorfa) بإسبانيا، مجموعة متنوعة من خيارات السكن ابتداءً من 420,000 يورو. يشمل هذا التطوير 53 فيلا عصرية محاطة بمناظر طبيعية خضراء وبساتين الحمضيات وملاعب الجولف. يجمع المشروع بين الخصوصية والهدوء وسهولة الوصول إلى الخدمات والشاطئ، ويلبي احتياجات الحياة العصرية.
يعد مشروع LA VAGUADA في ألغورفا (Algorfa) تطويرًا جديدًا في المنطقة. مقارنة بالمشاريع المماثلة الأخرى في المنطقة، مثل VILLAS GANTE في فيلامارتين (Villamartín) (بدءًا من 478,000 يورو)، فإن LA VAGUADA لديه سعر بداية أقل قليلاً، وهو 420,000 يورو. يقدم فيلات، بينما OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (Rojales) (بدءًا من 475,000 يورو) هي مشروع شقق، تقدم خيارات سكن مختلفة. NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (Daya Nueva) (بدءًا من 380,000 يورو) هو خيار أكثر تنافسية من حيث السعر، ولكن قد توفر LA VAGUADA مساحات بناء وقطع أراضي أكبر، اعتمادًا على النوع المحدد. هذا المشروع مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يفضلون المنازل المنفصلة ويرغبون في أن يكونوا قريبين من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية. مقارنة بالمناطق الساحلية، توفر ألغورفا خيارًا أكثر هدوءًا وبأسعار معقولة، على الرغم من أنها على بعد مسافة من الشاطئ (حوالي 11-12 كم). تحديد الموقع في السوق لهذا القطاع هو توفير حياة ذات جودة بسعر أقل من الخط الأمامي للشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة ضواحي ألغورفا (Algorfa)، وهي منطقة معروفة ببيئتها الهادئة وتحيط بها غابات الصنوبر المتوسطية وبساتين الحمضيات. يوفر هذا الموقع أجواءً هادئة بعيدًا عن صخب المدينة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق المحلية.
تم تصميم المساكن في LA VAGUADA لتلبية الاحتياجات السكنية المتنوعة، حيث تقدم فيلات منفصلة وشبه منفصلة بأحجام مختلفة. تتميز جميع المساكن بـ 3 غرف نوم وحمامين، مع توفير حمام إضافي للضيوف في بعض الوحدات الأكبر، مما يضمن الراحة والعملية.
التطوير قيد الإنشاء حاليًا، ويضم 53 فيلا جديدة. يشمل المشروع منازل منفصلة وشبه منفصلة بأحجام مختلفة. تشمل الخطط تصميمات من طابق واحد أو طابقين، مع بعض الوحدات التي تحتوي على قبوس، بالإضافة إلى مسابح خاصة ومواقف سيارات داخل الموقع.
يركز المشروع على المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عصري، ولا يوفر إطلالات مباشرة على البحر أو وصولًا مباشرًا إلى الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من ملاعب الجولف، إلا أنه يقع على مسافة من مراكز المدن الرئيسية وبعض مناطق التسوق الكبرى.
يعد LA VAGUADA مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية والخدمات اليومية. هذا المشروع جذاب بشكل خاص للمشترين الذين يفضلون التصميم الحديث ويركزون على مساحات المعيشة الخارجية (مثل المسابح الخاصة وصالات التشمس). يمكن للمشروع أن يلبي الاحتياجات سواء كمسكن دائم أو كمنزل للعطلات أو كعقار استثماري واعد. العائلات أو الأفراد الذين يفضلون العيش في منطقة هادئة محاطة ببساتين الحمضيات وملاعب الجولف، ولكنهم لا يرغبون في الابتعاد كثيرًا عن الشاطئ (حوالي 11-12 كم إلى الشاطئ)، سيجدون هذه المنطقة جذابة للغاية. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من نوادي الجولف مثل نادي La Finca Golf Club يجعله خيارًا مثاليًا لعشاق الجولف.
تتميز المساكن في LA VAGUADA بمعايير عالية من حيث جودة البناء وتفاصيل التشطيب. يتميز التصميم المستوحى من طراز إيبيزا (Ibiza) بلمسات بيضاء نظيفة وخطوط ناعمة، مما يخلق جمالية عصرية أنيقة. جميع المساكن مزودة بأبواب أمان معززة، ومطابخ مجهزة بالكامل، ونظام تكييف مركزي مسبق التركيب. يتم استخدام نظام الطاقة الهوائية (aerothermal system) لتوفير المياه الساخنة، مما يساهم في كفاءة الطاقة وتقليل تكاليف التشغيل. تم تركيب نوافذ زجاجية مزدوجة لتعزيز العزل الحراري والصوتي، مما يزيد من راحة المعيشة. تحتوي كل فيلا على مسبح خاص وموقف سيارات داخل الموقع، لتلبية جميع متطلبات المنزل الحديث.
تتراوح أسعار الفلل في مشروع LA VAGUADA من 420,000 يورو إلى 675,000 يورو، اعتمادًا على حجم ونوع الفيلا. يشمل المشروع 53 وحدة سكنية، تقدم فيلات منفصلة وشبه منفصلة بأحجام مختلفة. تتميز الوحدات السكنية بـ 3 غرف نوم وحمامين، مع حمام إضافي للضيوف في بعض الوحدات. تتراوح مساحة البناء الداخلية بين 154 و 217 مترًا مربعًا. جميع العقارات مزودة بمسبح خاص وموقف سيارات داخل الموقع، وبعض العقارات تشمل قبوًا أو صالة شمسية على السطح.
يقع LA VAGUADA في منطقة ألغورفا (Algorfa) الريفية في إسبانيا، وهي منطقة هادئة على الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا (Costa Blanca South). تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الخضراء وبساتين الحمضيات وملاعب الجولف الممتدة، مما يخلق جوًا من الحياة الهادئة بعيدًا عن ضوضاء وصخب الحياة. ومع ذلك، فإن هذه الهدوء لا يعني العزلة؛ توفر المنطقة المحيطة بالمشروع المرافق الأساسية التي تحتاجها الحياة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالهدوء مع تلبية احتياجاتهم اليومية بسهولة. تم تصميم المشروع لتوفير حياة عصرية عالية الجودة، تجمع بين الخصوصية والراحة وسهولة الوصول إلى الخدمات والشاطئ.
ألغورفا (Algorfa)، موقع LA VAGUADA، هي قرية تبلغ مساحتها حوالي 18.5 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 3,788 نسمة (حتى عام 2025). يتميز إيقاع الحياة المحلي بالهدوء النسبي، ويمكن للمقيمين العثور على 10 مطاعم وصيدلية واحدة ومصرفين ومقهيين ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. تشمل المرافق الرياضية المحيطة مراكز رياضية ونادي تنس. يبلغ ارتفاع المنطقة 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، ووفرة في ضوء الشمس (بمتوسط 3,841 ساعة سنويًا)، وشتاء معتدل وصيف دافئ، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر النظام 10 خطوط نقل عام و 6 محطات حافلات، مما يسهل تنقل السكان.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لمشروع LA VAGUADA في ألغورفا (Algorfa). يمكن رؤية اندماج المشروع بوضوح مع المناظر الطبيعية المحيطة (مثل ملاعب الجولف والأراضي الزراعية)، بالإضافة إلى موقعه النسبي بالنسبة لمركز المدينة والمرافق الخدمية (مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات).
يقع LA VAGUADA في مقاطعة أليكانتي (Province of Alicante) بمنطقة فالنسيا (Valencian Community) ذاتية الحكم في جنوب شرق إسبانيا، وهو جزء من منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca) الجنوبية. ألغورفا (Algorfa) هي قرية داخلية، وعلى الرغم من أنها تبعد حوالي 11-12 كم عن الساحل (مثل Guardamar del Segura)، إلا أنها توفر بيئة معيشية أكثر هدوءًا وأقرب إلى الطبيعة. تشتهر المنطقة بمناظرها الزراعية، وخاصة بساتين الحمضيات وأشجار الزيتون، وترتبط ارتباطًا وثيقًا بعدة ملاعب للجولف. توجد مدن مجاورة مثل Almoradí و Rojales، والتي توفر المزيد من الخدمات الحياتية والأنشطة الثقافية.
يقع LA VAGUADA على بعد حوالي 11-12 كم من الشواطئ مثل Platja del Camp و Platja del Montcaio. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 2.2 كم، وصيدلية على بعد 2.5 كم، ومستشفى على بعد 4.6 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى نادي La Finca Golf Club (حوالي 1.9 كم)، بالإضافة إلى نوادي Villamartín و Campoamor Golf Club التي تقع على بعد 14-15 كم. تقع محطتا قطار رئيسيتان (Callosa de Segura) على بعد حوالي 8.7 كم من المشروع. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 30 كم، بينما يبعد مطار فالنسيا (VLC) حوالي 159 كم. يوفر النظام 10 خطوط نقل عام و 6 محطات حافلات، مما يوفر سهولة التنقل للسكان.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ألغورفا (Algorfa) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، وتتراوح عادة بين 10 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. توفر أكثر من 3,841 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وقتًا كافيًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، عندما تكون درجة حرارة المياه عادة 20 درجة مئوية أو أعلى. المنطقة محاطة بغابات الصنوبر المتوسطية وبساتين الحمضيات، مما يوفر فرصًا للسكان للاستمتاع بالطبيعة. يقع المشروع على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية، مما يجعله مناسبًا للمعيشة والأنشطة الخارجية. كمية الأمطار السنوية منخفضة نسبيًا، ووفرة أشعة الشمس تجعل الظروف المناخية مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع مشروع LA VAGUADA على مسافة معينة من عدة شواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ مثل Platja del Camp على بعد حوالي 11 كم، و Platja del Montcaio و Platja de les Ortigues على بعد حوالي 12 كم. هذه الشواطئ مجهزة عادة بشكل جيد. يعتبر الجولف من أبرز معالم المنطقة، حيث يقع المشروع بالقرب من نادي La Finca Golf Club (حوالي 1.9 كم)، وعلى بعد بضعة كيلومترات من نوادي الجولف الشهيرة مثل Villamartín و Campoamor. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية وملاعب التنس في المنطقة المحيطة، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، مثل المسبح البلدي والمركز الرياضي بالقرب من المشروع.
المصدر: OpenStreetMap
يقع LA VAGUADA في مقاطعة أليكانتي (Province of Alicante) بمنطقة فالنسيا (Valencian Community) ذاتية الحكم في جنوب شرق إسبانيا، وهو جزء من منطقة كوستا بلانكا (Costa Blanca) الجنوبية. ألغورفا (Algorfa) هي قرية داخلية، وعلى الرغم من أنها تبعد حوالي 11-12 كم عن الساحل (مثل Guardamar del Segura)، إلا أنها توفر بيئة معيشية أكثر هدوءًا وأقرب إلى الطبيعة. تشتهر المنطقة بمناظرها الزراعية، وخاصة بساتين الحمضيات وأشجار الزيتون، وترتبط ارتباطًا وثيقًا بعدة ملاعب للجولف. توجد مدن مجاورة مثل Almoradí و Rojales، والتي توفر المزيد من الخدمات الحياتية والأنشطة الثقافية.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 14.0°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.7°C | 9 mm |
| يوليو | 26.6°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL396998
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
