يقدم مشروع أويسس فيلاس 2، الواقع في قلب لا فينكا جولف، مشروعًا جديدًا حصريًا يتألف من 11 فيلا مستقلة. هذا المشروع، المكتمل بالفعل، يوفر بيئة معيشية هادئة مع وصول مباشر إلى ملعب الجولف. تم تصميم الفلل مع التركيز على الراحة العصرية والأناقة العملية، مع تشطيبات عالية الجودة تتناغم مع الأجواء الفاخرة للمنطقة. مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع وسائل الراحة في متناول اليد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع أويسس فيلاس 2 في المنطقة الداخلية بمقاطعة أليكانتي، على مقربة من ملعب لا فينكا جولف الشهير. يوفر هذا الموقع بيئة هادئة بعيدًا عن صخب الساحل، مع الحفاظ على روابط جيدة بالخدمات المحلية. تتميز المناطق المحيطة بتلال متدرجة وقرب الممرات الخضراء، مما يسهم في نمط حياة مريح.
تم تصميم هذه الفلل لأولئك الذين يبحثون عن المساحة والراحة والخصوصية. مع خيارات تتراوح بين ثلاث أو أربع غرف نوم وحمامين إلى ثلاثة حمامات، توفر مرونة للعائلات أو الأزواج. تتيح قطع الأراضي الواسعة مع المسابح الخاصة والحدائق المصممة بعناية الاستمتاع الأمثل بالهواء الطلق والشمس الإسبانية، بينما تضمن الهندسة المعمارية الحديثة بيئة معيشية مريحة.
مشروع أويسس فيلاس 2 مكتمل بالفعل، مما يعني أن الفلل متاحة للسكن الفوري. هذا يلغي وقت الانتظار المعتاد في مشاريع التطوير الجديدة. تم بناء المنازل بعناية بالهندسة المعمارية الحديثة والمواد عالية الجودة، بما يتوافق مع لوائح البناء الحالية مع التركيز على الاستدامة وكفاءة الطاقة.
لا يوفر هذا المشروع وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ أو البحر؛ إذ يبعد الساحل حوالي 11 كم بخط مستقيم. علاوة على ذلك، لا تتوفر وسائل النقل العام مباشرة؛ فأقرب محطة تقع على مسافة أبعد، مما يجعل السيارة عملية لمعظم التنقلات. لا يقع المشروع في بيئة حضرية متميزة مع مجموعة واسعة من خيارات الترفيه في المدينة.
هذا المشروع مناسب لأولئك الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات لفترات طويلة في بيئة هادئة وخضراء. وهو مناسب لعشاق الجولف الذين يرغبون في ممارسة شغفهم بالقرب من المنزل، مع العديد من ملاعب الجولف على بعد 15 كم. وهو أيضًا خيار مناسب للأزواج أو العائلات التي تقدر الخصوصية والمساحة، مع مسبح وحديقة خاصين بها. القرب من وسائل الراحة مثل السوبرماركت والمستشفى على بضعة كيلومترات يجعله عمليًا أيضًا للحياة اليومية. اكتمال المشروع يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بمنزلهم الجديد فورًا دون انتظار مراحل البناء.
تم تشطيب الفلل في أويسس فيلاس 2 مع التركيز على الأناقة العصرية والمتانة. وهي تتميز بخزائن مثبتة بالكامل، مما يضمن مساحة تخزين عملية. يضمن التجهيز المسبق للتكييف الراحة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يعزز تخطيط المطبخ وغرفة المعيشة أجواءً اجتماعية ومنفتحة داخل المنزل. تشمل العقارات مسبحًا خاصًا وتراسًا علويًا، مما يوفر فرصًا للاستمتاع الكامل بالشمس والإطلالات. توفر التراسات المغطاة مناطق مظللة للاسترخاء في الهواء الطلق، بينما تقدم الحدائق الخاصة مساحة معيشة إضافية. يساهم نظام هاتف الدخول في تعزيز الأمان.
تتراوح أسعار الفلل في أويسس فيلاس 2 بين 670,000 يورو و910,000 يورو. يعكس هذا التسعير حجم المنازل وتشطيباتها وحصريتها، بما في ذلك قطع الأراضي الخاصة والمسابح. مع ثلاث غرف نوم وحمامين، توفر العقارات مساحة معيشة سخية تبلغ 129 م². المشروع مكتمل بالفعل، مما يضمن التوفر الفوري. يجب على المشترين المحتملين مراعاة تكاليف الشراء الإضافية، مثل الضرائب ورسوم كاتب العدل، والتي لا تشملها في السعر الابتدائي.
يقع أويسس فيلاس 2 في منطقة تشتهر بملعب الجولف وطابعها السكني الهادئ. يقدم المحيط المباشر مطعمًا ومقهى للاحتياجات اليومية، بينما يبعد السوبرماركت والصيدلية مسافة قصيرة بالسيارة. يوفر القرب من المرافق الرياضية مثل نوادي التنس والصالات الرياضية، بالإضافة إلى نقاط المشاهدة الطبيعية، فرصًا ترفيهية. تدور الحياة هنا حول الهدوء والاستمتاع بالهواء الطلق، مع ملعب الجولف كنقطة محورية. يوفر الموقع الداخلي مناخًا مختلفًا عن الساحل، غالبًا بمزيد من أشعة الشمس ودرجات حرارة لطيفة خلال معظم أيام السنة.
تدور الحياة في أويسس فيلاس 2 حول الهدوء والاستمتاع بالمحيط. يوفر القرب المباشر من ملعب جولف لا فينكا فرصًا ترفيهية يومية للعشاق. وسائل الراحة مثل المطاعم والمقهى والسوبرماركت والصيدلية متاحة على بعد بضعة كيلومترات، مما يسهل الحياة اليومية. على الرغم من أن الموقع داخلي، إلا أنه يوفر مناخًا لطيفًا مع وفرة من أشعة الشمس طوال العام. يساهم الارتفاع البالغ 77 مترًا فوق مستوى سطح البحر في درجة حرارة أكثر اعتدالًا قليلًا مما هي عليه مباشرة على الساحل. يكمل القرب من المرافق الرياضية ونقاط المشاهدة الطبيعية مجموعة الأنشطة الترفيهية.
يقع هذا المشروع في لا فينكا جولف، وهو منتجع جولف معروف في المنطقة الداخلية لمقاطعة أليكانتي. توضح الخريطة موقعه بالنسبة لملاعب الجولف المحيطة، والمرافق المحلية مثل السوبرماركت، والطرق المؤدية إلى الساحل والمدن الكبرى. القرب من ملعب الجولف هو ميزة بارزة لهذا الموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع أويسس فيلاس 2 بشكل استراتيجي في لا فينكا جولف، وهو جيب حصري داخل مقاطعة أليكانتي، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. يضع هذا الموقع المشروع بالقرب من كوستا بلانكا، المعروفة بشواطئها ومنتجعات الجولف. يقع في الداخل، مما يوفر بديلاً أكثر هدوءًا عن المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا، لكنه لا يزال على مسافة معقولة من وسائل الراحة والبحر الأبيض المتوسط. يسهّل القرب من مدن مثل توريفييا ومدينة أليكانتي الأكبر، بالإضافة إلى المطارات، الاتصالات ببقية إسبانيا وأوروبا.
تقع الفلل على بعد حوالي 11 كم (بخط مستقيم) من أقرب الشواطئ مثل بلايا ديل كامب. يبعد مطار أليكانتي-إلتشي (ALC) حوالي 32 كم بخط مستقيم، مما يضمن وقت سفر قصيرًا نسبيًا. على الرغم من وجود 9 خطوط نقل عام في المنطقة، فإن أقرب محطة تقع على مسافة أبعد، مما يجعل السيارة مرغوبة لمعظم التنقلات. قرب ملاعب الجولف كبير: نادي جولف لا فينكا يقع على بعد 802 مترًا فقط. تقع مدن مثل ألمورادي على مسافة قصيرة بالسيارة، بينما تقع المدن الكبرى والمراكز السياحية في أماكن أبعد.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة المحيطة بلا فينكا جولف بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 درجات مئوية في الشتاء و27 درجة مئوية في الصيف. يستمر موسم السباحة، المحدد بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر، لمدة ستة أشهر تقريبًا. وبمعدل تاريخي يبلغ 3,841 ساعة مشمسة سنويًا، يوفر الموقع فرصًا وافرة للاستمتاع بالهواء الطلق. يوفر الارتفاع البالغ 77 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا أكثر اعتدالًا قليلاً من الساحل المباشر، مع أمسيات أكثر برودة وجودة هواء لطيفة. تتميز البيئة بمناظرها الطبيعية، المتخللة بملاعب الجولف والمساحات الخضراء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن أويسس فيلاس 2 يقع في المنطقة الداخلية، إلا أن شواطئ غواردامار ديل سيغورا، مثل بلايا ديل كامب، متاحة على بعد حوالي 11 كم بخط مستقيم. المحيط المباشر للمشروع هو جنة لعشاق الجولف، مع نادي جولف لا فينكا على بعد 802 مترًا فقط. بالإضافة إلى ذلك، يقع نادي جولف فيلامارتين ونادي ريل جولف كامبوامور على بعد حوالي 14 كم. بالنسبة للأنشطة الترفيهية الأخرى، تقع المراكز الرياضية مع ملاعب التنس والمسابح على بعد بضعة كيلومترات. الطبيعة ونقاط المشاهدة قريبة أيضًا، مما يوفر خيارات متنوعة للاسترخاء والنشاط.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.1°C | 21 mm |
| مارس | 14.0°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL823943
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الجديدة الأخرى في لا فينكا جولف، مثل فيلاس ساريا (من 555,000 يورو) وأرينا جولف فيلاس (من 473,000 يورو)، يتموضع أويسس فيلاس 2 في الشريحة الأعلى، مما ينعكس في سعره الابتدائي الأعلى. قد يرجع ذلك إلى أحجام قطع الأراضي أو التشطيبات المحددة أو الهندسة المعمارية المميزة للفلل. يقدم مشروع Mar Egeo II - Semi-Detached Leros، الواقع أيضًا في لا فينكا جولف، خيارات منازل شبه مستقلة تبدأ من 475,000 يورو، تناسب فئة مختلفة من المشترين. تشتهر منطقة أليكانتي، التي تعد لا فينكا جولف جزءًا منها، بمجموعة واسعة من منتجعات الجولف وقربها من كوستا بلانكا. الأسعار هنا تنافسية عمومًا مقارنة بالمناطق الأكثر رسوخًا مثل ماربيا، لكن أويسس فيلاس 2 يؤكد على الحصرية والاكتمال، مما يبرر تسعيره للمشترين المستعدين للانتقال فورًا والمقدرين للخصوصية والمساحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID