Deze Finca, gelegen nabij Macisvenda en Barinas in de provincie Murcia, biedt een aanzienlijk renovatiepotentieel. Het betreft een deels grotwoning en deels woning die een algehele restauratie vereist, verdeeld over twee aparte eigendomsaktes. Gezamenlijk omvatten de structuren een woonoppervlak van circa 160 m² op een perceel van circa 4000 m². De locatie kenmerkt zich door landelijke rust en vereist een noodzakelijke aanpassing voor zowel elektriciteit als water. Het perceel biedt ruimte voor de realisatie van een privéruimte, tuin, of voor het verbouwen van eigen producten. De toegangsweg is circa 4 km lang.
Vergeleken met projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, dat een aanzienlijk hogere prijsklasse (€539.900) vertegenwoordigt en waarschijnlijk al gebouwd is, positioneert deze Finca in Macisvenda zich aan de absolute onderkant van de markt. Het prijsverschil is enorm en reflecteert het fundamenteel andere type project: een casco-woning op het platteland versus een mogelijk afgewerkte villa aan de kust. De regio rond Los Alcazares is een gevestigd kustgebied met directe toegang tot voorzieningen en de Mar Menor, terwijl Macisvenda zich kenmerkt door een landelijke, agrarische omgeving in het binnenland van Murcia. Projecten in de nabijheid van Macisvenda, indien beschikbaar, zouden waarschijnlijk vergelijkbare kenmerken vertonen qua landelijke setting en de noodzaak tot renovatie, maar de specifieke prijsstelling is hier uitzonderlijk laag voor het geboden perceeloppervlak. Dit project richt zich op een nichemarkt van kopers die bereid zijn te investeren in een totale transformatie in ruil voor veel grond en privacy, ver weg van de meer ontwikkelde kustzones.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De Finca is landinwaarts gelegen in een rustige, landelijke omgeving van Murcia. De directe omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte landschappen en is bij uitstek geschikt voor wie op zoek is naar stilte en ruimte, weg van de drukte van de kust. De landelijke ligging creëert een gevoel van afzondering, wat een essentieel onderdeel is van de aantrekkingskracht voor potentiële kopers.
Dit object is gericht op kopers die een projectmatige aanpak niet schuwen en de potentie zien in een totale renovatie. De ruimte op het perceel en de bestaande structuur lenen zich voor de realisatie van een woning met meerdere slaapkamers en badkamers. Het creëren van een privéwoning met eigen tuin of zelfs het verbouwen van het land zijn opties die hierdoor binnen handbereik komen.
Het betreft hier geen nieuwbouwproject, maar een bestaande constructie die een grondige restauratie vereist. De huidige staat is niet bewoonbaar zonder ingrijpende verbouwingen. Er zijn momenteel geen slaapkamers of badkamers aanwezig, maar de structuur biedt de mogelijkheid om ten minste drie slaapkamers en één of twee badkamers te realiseren na de renovatie.
Dit project vereist een volledige renovatie en is momenteel niet bewoonbaar. Er is geen aansluiting voor elektriciteit of water aanwezig op het perceel. De toegangsweg van circa 4 km is lang en landelijk, wat kan betekenen dat deze niet altijd optimaal onderhouden is. De locatie is landinwaarts en ver verwijderd van de kust en grote stedelijke centra.
Dit object past bij een koper die een aanzienlijk renovatieproject ambieert en de uitdaging niet schuwt. Het is geschikt voor investeerders die de potentie zien in de landelijke ligging en de mogelijkheid om de woning naar eigen wensen en specificaties te herbouwen. Ook voor personen die een authentieke Spaanse levensstijl op het platteland nastreven, met ruimte voor eigen moestuin of dieren, biedt dit project kansen. De noodzaak van een totale renovatie en het ontbreken van basisvoorzieningen betekent dat dit project niet geschikt is voor wie direct wil betrekken. Koper dient rekening te houden met extra kosten voor de renovatie, aansluiting van nutsvoorzieningen en een langere doorlooptijd.
De Finca vereist een complete transformatie, wat betekent dat de toekomstige kwaliteit van afwerking volledig afhankelijk is van de keuzes van de nieuwe eigenaar. De huidige staat is een casco, deels grotwoning, die volledig gestript en opnieuw opgebouwd moet worden. Dit biedt de vrijheid om te kiezen voor moderne materialen, isolatie, en afwerkingsniveaus die voldoen aan hedendaagse normen. De structurele integriteit van de bestaande muren en eventuele gewelven zal tijdens de renovatie beoordeeld moeten worden. De uiteindelijke afwerking zal het karakter van de woning bepalen, van rustiek tot modern, afhankelijk van het budget en de visie van de koper.
De vraagprijs voor deze Finca met een woonoppervlak van 160 m² op een perceel van 4000 m² is €30.995. Gezien de staat van de woning, die een totale renovatie vereist en momenteel geen basisvoorzieningen zoals elektriciteit en water heeft, is dit een instapprijs voor een projectontwikkelaar of een koper met een renovatiebudget. Er zijn twee aparte eigendomsaktes, wat mogelijk flexibiliteit kan bieden in een toekomstige herontwikkeling of verkoop. De omvang van het perceel en de potentie voor het creëren van een privéwoning met tuin of landbouwgrond maken de prijsstelling relevant voor specifieke marktsegmenten.
De locatie rondom Macisvenda in Murcia wordt gekenmerkt door een landelijk, rustig karakter. Het leven hier speelt zich af op het ritme van de natuur, met landbouwgronden en uitgestrekte, open ruimtes als dominant landschap. De afstand tot voorzieningen zoals supermarkten en apotheken (circa 6.6-6.7 km) maakt een auto essentieel voor het dagelijkse leven. Dit gebied trekt kopers aan die op zoek zijn naar stilte, ruimte en een authentieke Spaanse plattelandservaring, ver weg van de toeristische drukte. Het perceel van 4000 m² biedt de mogelijkheid voor privacy, het aanleggen van een tuin, of zelfs het verbouwen van eigen gewassen, wat bijdraagt aan een meer zelfvoorzienende levensstijl. De nabijheid van natuurgebieden en de relatieve stilte maken het een aantrekkelijke plek voor wie rust zoekt.
Het leven in deze landelijke regio van Murcia draait om rust en ruimte. De omgeving van Macisvenda biedt een authentieke Spaanse plattelandservaring. Dagelijkse boodschappen vereisen een rit van ongeveer 7 kilometer naar de dichtstbijzijnde supermarkt of apotheek, wat het belang van een eigen voertuig onderstreept. De langere toegangsweg van circa 4 kilometer draagt bij aan het gevoel van privacy en afzondering. Voor recreatie zijn er in de wijde omgeving mogelijkheden zoals de Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal' op circa 32 km afstand, die zwemmogelijkheden bieden. De nabijheid van ziekenhuizen (24 km) en golfbanen (vanaf 24 km) biedt enige stedelijke voorzieningen binnen redelijke rijafstand.
Dit project is gelegen in het binnenland van de provincie Murcia, Spanje. De kaart toont de landelijke ligging, omringd door uitgestrekte gebieden die typisch zijn voor dit deel van de regio. De nabijheid van lokale wegen is zichtbaar, maar ook de afstand tot grotere steden en de kustlijn wordt hiermee geïllustreerd. Dit geeft een visueel beeld van de rustige en afgelegen aard van de locatie.
Macisvenda bevindt zich in het binnenland van de provincie Murcia, een regio die bekend staat om zijn diverse landschappen, van kustvlaktes tot bergachtige gebieden. Deze locatie plaatst het project buiten de directe invloedssfeer van de drukkere kustgebieden van de Costa Blanca en Costa Cálida, maar biedt wel toegang tot hun voorzieningen. Het is een gebied dat zich kenmerkt door agrarische activiteit en een rustig levenstempo. De afstand tot grotere steden zoals Murcia of Alicante is aanzienlijk, wat de focus legt op de lokale dorpskern en de directe landelijke omgeving.
De bereikbaarheid van deze Finca is primair gericht op eigen vervoer. De locatie landinwaarts en de langere toegangsweg maken een auto onmisbaar voor dagelijkse verplaatsingen. De dichtstbijzijnde voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt bevinden zich op circa 6.6 tot 6.7 km afstand. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is 24 km verderop. Voor strandbezoek zijn de dichtstbijzijnde 'Zonas de Baño' op circa 32 km hemelsbreed te vinden. De dichtstbijzijnde golfbanen starten vanaf 24 km. De afstand tot de luchthaven is aanzienlijk, met een theoretische hemelsbrede afstand van 999 km, wat duidt op een lange reis indien men per vliegtuig reist.
De regio Murcia, waar Macisvenda ligt, kent een mediterraan klimaat met warme, droge zomers en milde winters. De locatie landinwaarts, op een mogelijk verhoogde ligging, kan zorgen voor aangename temperaturen, vooral tijdens de warmere maanden. De regio ontvangt veel zonuren gedurende het jaar, wat gunstig is voor buitenactiviteiten en het verbouwen van gewassen. De nabijheid van natuurlijke landschappen, zoals te zien op de beelden, biedt mogelijkheden voor wandelen en het ervaren van de lokale flora en fauna. Er zijn geen specifieke hoogte- of hellingsgegevens beschikbaar, maar de landelijke setting suggereert een open terrein.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de Finca landinwaarts is gelegen, zijn er binnen een redelijke rijafstand recreatieve watermogelijkheden. De 'Zonas de Baño' (zwemgebieden) 'Las Escanales' en 'El Arenal' bevinden zich op ongeveer 32 km hemelsbreed. Platja de la Marina ligt op 36 km. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties: E.G Montepríncipe Golf op 24 km, Escuela de golf Elche op 26 km en Font del Llop Golf Resort op 28 km. De grote percelen in de omgeving bieden potentieel voor privé-recreatie, zoals het aanleggen van een tuin of het houden van dieren. De landelijke setting nodigt uit tot activiteiten in de natuur.
Bron: OpenStreetMap
Macisvenda bevindt zich in het binnenland van de provincie Murcia, een regio die bekend staat om zijn diverse landschappen, van kustvlaktes tot bergachtige gebieden. Deze locatie plaatst het project buiten de directe invloedssfeer van de drukkere kustgebieden van de Costa Blanca en Costa Cálida, maar biedt wel toegang tot hun voorzieningen. Het is een gebied dat zich kenmerkt door agrarische activiteit en een rustig levenstempo. De afstand tot grotere steden zoals Murcia of Alicante is aanzienlijk, wat de focus legt op de lokale dorpskern en de directe landelijke omgeving.
Ref: VL328220
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
