Questo terreno edificabile, situato nella pittoresca municipalità di Algueña, provincia di Alicante, rappresenta un'opportunità per chi cerca un progetto di costruzione in un contesto rurale spagnolo. Con una superficie di quasi 16.000 m², offre ampi spazi in un ambiente tranquillo. La proprietà è posizionata nell'entroterra, lontano dal trambusto della costa, ma garantisce un accesso ragionevole alle infrastrutture regionali. L'area circostante è caratterizzata da un paesaggio tipico mediterraneo, con elementi naturali e un clima favorevole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nell'entroterra di Algueña, una zona nota per il suo clima arido mediterraneo e la sua tranquillità rurale. La posizione offre un'immersione nella natura locale, lontano dalle aree più affollate, pur mantenendo un collegamento con le infrastrutture regionali essenziali. La prossimità a servizi di base come farmacie e supermercati è garantita da distanze gestibili.
Questo appezzamento è destinato a chi desidera costruire una residenza personalizzata in un ambiente sereno e lontano dal caos urbano. È ideale per coloro che cercano privacy, spazio e la possibilità di creare un'abitazione su misura, potenzialmente autosufficiente per quanto riguarda acqua ed elettricità tramite sistemi solari e depositi. La natura circostante invita a uno stile di vita all'aria aperta.
L'immobile è classificato come terreno edificabile, il che implica la possibilità di avviare un progetto di costruzione. Non sono presenti strutture esistenti; pertanto, è necessario pianificare la costruzione da zero. Le utenze come acqua ed elettricità non sono attualmente collegate al lotto, richiedendo una pianificazione specifica per l'installazione o l'implementazione di soluzioni alternative come sistemi solari.
La proprietà non dispone di allacciamenti diretti a rete idrica ed elettrica, richiedendo soluzioni alternative o l'installazione di nuovi collegamenti. La sua posizione nell'entroterra implica che non offre viste dirette sul mare, sebbene sia possibile scorgerlo in lontananza in condizioni atmosferiche favorevoli. La mobilità quotidiana richiede l'uso di un veicolo privato a causa della distanza dai principali centri urbani e servizi.
Questa proprietà è adatta a chi cerca un progetto di costruzione personalizzato in un'area rurale spagnola, lontano dalla folla ma con accesso a servizi di base. È per chi desidera realizzare una casa su misura, potenzialmente con soluzioni off-grid o a basso impatto ambientale, data l'assenza di utenze preesistenti. L'acquirente ideale è indipendente e dispone di un veicolo privato, poiché la mobilità quotidiana dipende dall'auto. Si rivolge anche a chi apprezza la tranquillità, il clima mediterraneo e la possibilità di vivere a contatto con la natura, pur rimanendo a una distanza ragionevole da centri più grandi come Elche. È una scelta per chi pianifica a lungo termine e desidera un rifugio sereno.
Poiché si tratta di un terreno edificabile, le specifiche relative alla qualità delle finiture e dei materiali dipenderanno interamente dal progetto di costruzione che verrà intrapreso. Il lotto in sé non presenta alcuna struttura esistente, quindi non è possibile valutare finiture o materiali attuali. L'acquirente avrà la libertà di scegliere materiali, tecniche costruttive e standard di finitura in base al proprio budget, alle preferenze estetiche e ai requisiti normativi locali. È consigliabile considerare finiture adatte al clima mediterraneo e soluzioni che massimizzino l'efficienza energetica, potenzialmente integrando sistemi come pannelli solari per l'elettricità e sistemi di raccolta dell'acqua piovana.
Il prezzo di questo lotto edificabile è a partire da €37.500. Questa cifra si riferisce al terreno stesso, senza costi di costruzione o allacciamento utenze. Essendo un terreno, non vi è una tipologia di immobile specifica da considerare in termini di metratura o numero di stanze finché non viene avviato il progetto di costruzione. La disponibilità è legata all'acquisto del lotto, che offre un'ampia superficie di 15.895 m², permettendo diverse opzioni progettuali. Data la natura del prodotto, non vi sono diverse varianti o tagli disponibili, ma l'opportunità risiede nella possibilità di costruire secondo le proprie esigenze.
Algueña è un comune dell'entroterra della provincia di Alicante, caratterizzato da un paesaggio rurale dominato da vigne e mandorleti, situato a 532 metri sul livello del mare. Il clima è un tipico arido mediterraneo, con temperature medie che variano tra gli 8°C e i 26°C, e circa 3.835 ore di sole all'anno. La popolazione conta circa 1.328 abitanti, il che suggerisce un ambiente tranquillo e una comunità raccolta. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie e piccoli esercizi commerciali (entro 2 km) contrasta con la maggiore distanza da ospedali e centri urbani più grandi, che richiedono spostamenti in auto. Le infrastrutture sportive e ricreative locali, come piscine e centri sportivi, sono facilmente accessibili a piedi o con brevi tragitti. Questa combinazione di tranquillità, clima favorevole e vita comunitaria definisce Algueña come un luogo dove il ritmo quotidiano è scandito dalla natura e dalle tradizioni locali, offrendo un'alternativa alla vita costiera.
Vivere ad Algueña significa immergersi in un ambiente rurale autentico, caratterizzato da un ritmo di vita tranquillo e da un forte legame con la terra. La vita quotidiana è scandita dalle stagioni e dalle attività agricole locali, come la coltivazione di uva e mandorle. La prossimità a servizi essenziali come farmacie (15 km) e supermercati (7.6 km) rende gestibili le necessità primarie, sebbene per un'offerta più completa sia necessario recarsi in città più grandi come Elche (circa 30 min di auto). L'ambiente è prevalentemente residenziale e agricolo, con poche costruzioni sparse. La vicinanza a centri sportivi e piscine comunali offre opportunità di svago locale. La comunità è composta principalmente da residenti locali, creando un'atmosfera autentica spagnola.
Questo terreno edificabile si trova nella municipalità di Algueña, all'interno della provincia di Alicante. La posizione è nell'entroterra, circondata da un paesaggio agricolo e collinare tipico della regione del Vinalopó Mitjà. La mappa mostra la distanza dai centri abitati, dalle principali vie di comunicazione e dalle aree naturali circostanti, evidenziando la tranquillità della zona.
Algueña si posiziona nell'entroterra della provincia di Alicante, a nord-ovest della città di Alicante stessa. Fa parte della comarca del Vinalopó Mitjà, una regione storicamente legata all'agricoltura, in particolare alla viticoltura. Pur essendo parte della più ampia Comunità Valenciana, la sua ubicazione la distingue dalle zone costiere più note come la Costa Blanca, offrendo un'esperienza più rurale e autentica. Dista circa 39 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, il principale snodo di trasporto della regione, e circa 136 km dall'aeroporto di Valencia, rendendola relativamente accessibile ma più isolata rispetto alle località direttamente sulla costa.
La localizzazione di questo terreno ad Algueña richiede un'attenta considerazione della mobilità. La spiaggia più vicina, Platja del Pinet, si trova a circa 38 km (circa 30-40 minuti di auto), seguita da altre spiagge nelle vicinanze. Per le attività quotidiane, un supermercato è situato a 7.6 km, mentre una farmacia si trova a 15 km. Il principale ospedale regionale è a 24 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 39 km, rendendolo il più accessibile tra quelli vicini. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini come Font del Llop Golf Resort e Escuela de golf Elche sono a circa 26 km. La mobilità è prevalentemente automobilistica, dato che le linee di trasporto pubblico (5 linee con 5 fermate) potrebbero non coprire in modo efficiente tutte le esigenze in un'area così estesa e rurale. L'accesso alla rete stradale principale avviene tramite strade secondarie.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Algueña gode di un clima arido mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra 8°C e 26°C. La località si trova a un'altitudine di 532 metri sul livello del mare, il che contribuisce a temperature leggermente più miti rispetto alla costa durante i mesi estivi e a notti più fresche. Le ore di sole annue sono elevate, con circa 3.835 ore di luce solare, ideali per godere degli spazi esterni. Il periodo ideale per nuotare e godere di attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi collinari, con vegetazione tipica mediterranea come vigneti e uliveti, offrendo un contesto naturale sereno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le principali attrazioni naturali e ricreative legate all'acqua dalla costa sono raggiungibili in auto. Le spiagge più vicine come Platja del Pinet e Platja de la Marina si trovano a circa 38 km di distanza, offrendo circa 38 km di costa sabbiosa e servizi balneari. Per gli amanti del golf, diversi campi sono situati entro un raggio di 28 km, tra cui Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda. L'area locale di Algueña offre strutture sportive comunali, tra cui piscine (Piscina Municipal a 0.9 km) e centri sportivi (Polideportivo Municipal a 0.8 km), che permettono di praticare attività fisica nelle immediate vicinanze. La natura circostante offre inoltre opportunità per escursioni e passeggiate.
Fonte: OpenStreetMap
Algueña si posiziona nell'entroterra della provincia di Alicante, a nord-ovest della città di Alicante stessa. Fa parte della comarca del Vinalopó Mitjà, una regione storicamente legata all'agricoltura, in particolare alla viticoltura. Pur essendo parte della più ampia Comunità Valenciana, la sua ubicazione la distingue dalle zone costiere più note come la Costa Blanca, offrendo un'esperienza più rurale e autentica. Dista circa 39 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, il principale snodo di trasporto della regione, e circa 136 km dall'aeroporto di Valencia, rendendola relativamente accessibile ma più isolata rispetto alle località direttamente sulla costa.
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.8°C | 29 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 24 mm |
| Marzo | 11.5°C | 31 mm |
| Aprile | 14.1°C | 32 mm |
| Maggio | 17.2°C | 35 mm |
| Giugno | 22.0°C | 15 mm |
| Luglio | 25.3°C | 4 mm |
| Agosto | 25.5°C | 7 mm |
| Settembre | 21.5°C | 28 mm |
| Ottobre | 16.6°C | 39 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL200529
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione di Alicante, questo terreno ad Algueña si distingue per la sua ubicazione prettamente rurale e l'ampia superficie offerta. Progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY a Torrevieja (a partire da €155.000 e €169.000 rispettivamente) sono situati in zone costiere densamente popolate, offrendo appartamenti con accesso diretto al mare e a servizi urbani, ma con metrature e tipologie abitative completamente diverse. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (a partire da €225.000), pur essendo una fase più recente, si trova in una zona residenziale sviluppata vicino alla costa. Questo terreno ad Algueña si rivolge a un acquirente con esigenze specifiche: la costruzione di una proprietà indipendente in un contesto naturale e tranquillo, con un prezzo d'ingresso significativamente inferiore rispetto agli appartamenti sulla costa o nelle aree residenziali sviluppate. L'assenza di strutture esistenti e la necessità di pianificare le utenze lo rendono un progetto per chi cerca totale personalizzazione e un'immersione nella vita dell'entroterra spagnolo, piuttosto che la comodità di un complesso residenziale pronto all'uso.
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